2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3房东联系方式1.4租户姓名1.5租户身份证号码1.6租户联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费用金额7.2支付方式7.3付款时间8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定8.3附属设施及公共区域损坏赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：110101199003071.3房东联系方式：138001380001.4租户姓名：1.5租户身份证号码：1101011990030712351.6租户联系方式：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：两室一厅一卫2.4房屋用途：居住2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付至房东指定账户4.3付款时间：每月15日4.4违约金：如租户未按时支付租金，每延迟一日需支付当月租金的2%作为违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏且无欠费5.3押金退还方式：租赁期满后，无损坏及欠费的情况下，押金在一个月内退还至租户指定账户6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：租户须按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：租户负责房屋内的日常维护及清洁，但房屋主体结构及公共区域的维修由房东负责6.3房屋损坏赔偿：租户在使用过程中对房屋造成的损坏，须承担修复或赔偿责任7.物业管理费用7.1物业管理费用金额：每月人民币1,000元7.2支付方式：每月物业管理费用与租金同时支付7.3付款时间：每月15日8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定：租户可正常使用房屋内的附属设施，如遇损坏，应及时通知房东进行维修8.2公共区域使用规定：租户应遵守小区管理规定，不得在公共区域内堆放杂物或进行影响他人正常生活的行为8.3附属设施及公共区域损坏赔偿：租户对附属设施或公共区域造成的损坏，应承担赔偿责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件：合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止9.3解除或终止合同的通知方式：解除或终止合同应以书面形式通知对方，并注明解除或终止的原因10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除条件：合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室14.3合同签署人签字：房东（）签字、租户（）签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.甲乙双方额外条款17.1介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。17.2介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成一致，并签订合作协议。17.3介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。18.第三方责权利划分18.1第三方职责：第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行合同，监督合同履行情况，确保合同目的的实现。18.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议、提出建议等。18.3第三方义务：第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入合同关系后，应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方就合同履行情况进行说明。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入合同关系后，应向乙方提供合同履行情况的报告，乙方有权要求第三方就合同履行情况进行说明。19.3第三方与第三方本身的划分：第三方在介入合同关系后，应保持独立，不得与甲乙双方中的任何一方产生利益冲突。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.2合同解除：第三方介入后，如出现合同解除情形，应按本合同约定的解除程序进行。20.3合同终止：第三方介入后，如合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房东身份证复印件4.租户身份证复印件5.房屋产权证复印件6.房屋租赁登记备案证明7.房屋租赁押金收据8.物业管理费用收据9.房屋装修合同（如有）10.房屋装修验收报告（如有）11.房屋维修记录（如有）12.第三方合作协议（如有）13.争议解决协议（如有）14.其他相关文件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字认可的复印件。2.附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件应由甲乙双方各保留一份，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按时支付租金房东未按时退还押金租户擅自改变房屋结构或用途房东未妥善维护房屋及附属设施第三方在介入过程中违反合作协议2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复费用等。责任认定以事实为依据，双方协商解决，协商不成的，提交争议解决机构裁决。简要示例说明：示例一：租户未按时支付租金，应向房东支付违约金，并补足所欠租金。示例二：房东未妥善维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复费用。示例三：第三方在介入过程中违反合作协议，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3房东联系方式1.4租户姓名1.5租户身份证号码1.6租户联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水电费缴纳方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件7.2房屋转借条件7.3转租或转借审批程序8.房屋租赁期间相关费用8.1物业管理费8.2停车费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2相关证明文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1双方同意的其他事项13.2其他约定事项的履行14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：056781.3房东联系方式：138001380001.4租户姓名：1.5租户身份证号码：056791.6租户联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：家具、家电齐全3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付方式：每月初支付前一个月的租金4.3租金支付日期：每月1日4.4水电费缴纳方式：租户承担实际使用费用，每月底缴纳至物业管理处5.房屋押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且结清所有费用5.3押金退还流程：租户提出退还押金申请，房东在收到申请后7个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：房屋内部及公共区域内的日常维护由租户负责6.3房屋损坏赔偿：租户对房屋造成的损坏，需赔偿相应费用7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件：经房东书面同意后方可转租7.2房屋转借条件：不得将房屋转借给他人7.3转租或转借审批程序：租户需提前一个月向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行8.房屋租赁期间相关费用8.1物业管理费：每月150元，由租户承担8.2停车费：无固定停车位，如需停车，租户需自行与物业管理处协商解决，费用由租户承担8.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，由租户承担实际使用费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：租赁期满、房屋损坏无法修复、双方协商一致、不可抗力等原因9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：违约金为每月租金的10%，最高不超过一个月的租金10.争议解决方式10.1争议解决途径：协商解决，协商不成可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼10.2争议解决地点：租赁房屋所在地的法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本、房屋验收清单、押金收据等11.2相关证明文件：房屋产权证明、房屋租赁许可证等12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方，双方协商一致后进行修改，修改后的合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1双方同意的其他事项：租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，维护房屋及公共安全13.2其他约定事项的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务14.合同签署及日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方介入指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同认可并委托的，具备相关资质和能力的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、法律服务机构、物业服务企业等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的监督、合同纠纷的调解、房屋的维修养护等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在签订合同时或租赁期间，经协商一致，决定引入第三方介入。16.2程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入前，需与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据服务协议，对房屋租赁合同的履行情况进行监督。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务。17.1.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与合同纠纷的调解。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应按照服务协议约定，履行相关职责。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。18.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为服务协议约定金额的20%，最高不超过人民币50万元。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入期间，甲乙双方可协商一致终止或解除第三方介入。20.2第三方介入终止或解除后，第三方应将相关资料和费用结算清单提交给甲乙双方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入仅限于甲乙双方约定的范围，第三方不承担甲乙双方在合同中未明确约定的责任。21.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。21.3第三方与其他各方（如物业管理方、其他租户等）之间的纠纷，由各方自行解决，第三方不承担责任。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。22.2第三方介入后，甲乙双方应及时向第三方提供必要的信息和资料。22.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：详细记录甲乙双方的租赁关系、权利义务等。2.房屋验收清单：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。3.押金收据：证明押金已支付，并约定