2024版房产分销合作协议范本（含售后服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销合作协议范本（含售后服务）本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1分销商名称及地址1.2开发商名称及地址1.3合同签订日期2.合作范围及内容2.1房产分销区域2.2房产分销方式2.3合作期限3.房产信息及价格3.1房产基本信息3.2房产价格及支付方式3.3房产交付标准4.销售目标及考核4.1销售目标4.2考核标准4.3奖励与惩罚措施5.佣金及支付方式5.1佣金比例及计算方法5.2佣金支付时间及方式5.3佣金支付条件6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务责任6.3售后服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2附加条款12.合同附件12.1房产信息明细表12.2售后服务协议12.3其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达地址13.3合同送达方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署人代表单位盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1分销商名称：___________1.2分销商地址：___________1.3开发商名称：___________1.4开发商地址：___________1.5合同签订日期：____年____月____日2.合作范围及内容2.1房产分销区域：___________2.2房产分销方式：包括但不限于线上推广、线下推介、展会参展等。2.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房产信息及价格3.1房产基本信息：包括房产项目名称、户型、面积、价格等。3.2房产价格及支付方式：房产价格以本合同附件《房产信息明细表》为准，支付方式为分期付款。3.3房产交付标准：按照国家相关法律法规及房地产开发企业制定的交付标准执行。4.销售目标及考核4.1销售目标：分销商在合作期限内完成销售目标为____套。4.2考核标准：以实际销售套数和销售额为考核依据。5.佣金及支付方式5.1佣金比例及计算方法：佣金比例为销售总额的____%，计算方法为：佣金=销售总额×佣金比例。5.2佣金支付时间及方式：佣金在每月____日前支付，支付方式为银行转账。5.3佣金支付条件：佣金支付条件为分销商完成销售目标并提交相关销售证明。6.售后服务6.1售后服务内容：包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务、配套设施完善等。6.2售后服务责任：开发商负责提供售后服务，分销商协助开发商处理售后服务事宜。6.3售后服务期限：自购房者收房之日起____年内。7.保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年内。7.3违约责任：如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1分销商未能在合同约定的期限内完成销售目标，经开发商书面通知后仍未能完成。8.1.2开发商因国家政策调整、项目停工等原因导致无法继续履行合同。8.1.3分销商严重违反合同约定，如泄露开发商商业秘密或存在欺诈行为。8.2合同终止条件8.2.1合作期限届满，双方均未提出续约要求。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。8.3.2收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除或终止合同。8.3.3双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商，包括但不限于剩余款项的结算、售后服务责任的转移等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向人民法院提起诉讼。9.2.2人民法院应在收到起诉状之日起____日内立案。9.3争议解决机构9.3.1双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以书面形式确定。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为合同附件。11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.1.1双方应本着公平、诚信的原则，就未尽事宜进行协商解决。11.2附加条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同附件12.1房产信息明细表12.2售后服务协议12.3其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同送达地址：分销商地址：___________；开发商地址：___________。13.3合同送达方式：通过快递或专人送达。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人签名：分销商代表：___________；开发商代表：___________14.3签署人代表单位盖章：分销商单位盖章：___________；开发商单位盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于提供信息、咨询、技术服务、销售推广等辅助性工作。15.2.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同履行，除非得到甲乙双方的书面同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。17.1.2双方应在____日内对第三方介入事宜达成一致。17.2第三方介入的确认17.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.2第三方协议应作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方自行约定，与乙方无关。18.1.2甲方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方自行约定，与甲方无关。18.2.2乙方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。19.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任由第三方承担，但不超过其收取的服务费用。19.2第三方责任的具体规定19.2.1第三方在提供服务过程中，如因疏忽或故意导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方在提供技术服务过程中，如因技术原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方服务任务完成或合同约定的期限届满。20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务义务。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成现有服务任务的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产项目的基本信息，包括项目名称、地理位置、户型、面积、价格、配套设施等。说明：此表格作为合同附件，用于明确房产的具体情况，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。2.售后服务协议要求：明确售后服务的内容、责任、期限、联系方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范售后服务，保障购房者权益。3.第三方协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体事项。4.修改协议要求：记录双方协商一致对本合同的修改内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同的修改情况，确保合同的有效性。5.合同签订证明要求：证明合同签订的真实性、合法性。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的有效签订。6.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：此文件作为合同附件，用于记录争议解决情况，避免日后产生纠纷。7.其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、资质证明、发票等。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分销商未能在合同约定的期限内完成销售目标。1.2开发商未能在合同约定的期限内交付房产。1.3第三方未按约定提供信息或服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密或存在欺诈行为。1.5任何一方未按约定支付款项。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。2.2赔偿责任的认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，由违约方承担相应赔偿责任。3.违约责任示例3.1分销商未能在合同约定的期限内完成销售目标，导致开发商损失____万元，分销商应赔偿开发商____万元。3.2开发商未能在合同约定的期限内交付房产，导致购房者损失____万元，开发商应赔偿购房者____万元。3.3第三方未按约定提供信息或服务，导致甲乙双方损失____万元，第三方应赔偿甲乙双方____万元。3.4任何一方泄露对方商业秘密或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿对方名誉损失等。全文完。2024版房产分销合作协议范本（含售后服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产分销商1.2开发商1.3合作协议1.4房产1.5服务1.6售后服务2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3续约条款3.合作范围3.1房产类型3.2地域范围3.3合作方式4.合作目标4.1销售目标4.2市场份额4.3合作成果5.房产信息5.1房产描述5.2房产图片5.3房产价格5.4房产政策6.售后服务内容6.1售后服务期限6.2售后服务范围6.3售后服务标准6.4售后服务责任7.佣金结算7.1佣金比例7.2佣金结算方式7.3佣金结算时间7.4佣金支付条件8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产分销商：指在本协议中承担房产销售代理业务的自然人、法人或其他组织。1.2开发商：指在本协议中负责开发、建设并销售房产的企业或单位。1.3合作协议：指本协议双方就房产分销事宜所达成的书面协议。1.4房产：指由开发商开发、建设并出售的住宅、商业、办公等建筑物。1.5服务：指开发商为房产分销商提供的包括但不限于市场推广、客户接待、售后服务等支持。1.6售后服务：指开发商在房产交付后，为房产分销商提供的维修、保养、咨询等后续服务。2.合作期限2.1合作起始日期：自双方签署本协议之日起计算。2.2合作终止日期：本协议有效期为____年，自合作起始日期起计算。2.3续约条款：如双方同意继续合作，应在协议到期前____个月向对方发出书面续约通知，续约期限为____年。3.合作范围3.1房产类型：本协议合作范围包括开发商所开发的住宅、商业、办公等各类房产。3.2地域范围：本协议合作地域范围为____市、____区。3.3合作方式：房产分销商通过自身渠道，向客户推广、销售开发商的房产。4.合作目标4.1销售目标：房产分销商在本协议有效期内，应完成开发商指定的销售目标。4.2市场份额：房产分销商应努力提高开发商房产在当地市场的占有率。4.3合作成果：双方应共同推动合作项目的顺利实施，实现互利共赢。5.房产信息5.1房产描述：开发商应向房产分销商提供房产的详细描述，包括房产类型、面积、价格、配套设施等。5.2房产图片：开发商应向房产分销商提供房产的高清图片，以便于分销商进行宣传推广。5.3房产价格：房产价格以开发商公布的价格为准，如遇政策调整，双方可协商调整。5.4房产政策：开发商应向房产分销商提供房产的相关政策，包括贷款、税费等。6.售后服务内容6.1售后服务期限：自房产交付之日起计算，为期____年。6.2售后服务范围：包括房屋维修、设施设备更换、物业服务咨询等。6.3售后服务标准：开发商应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的售后服务。6.4售后服务责任：开发商对房产分销商及客户承担售后服务责任，确保客户满意度。7.佣金结算7.1佣金比例：房产分销商完成销售目标后，可获得____%的佣金。7.2佣金结算方式：佣金以人民币现金或银行转账方式支付。7.3佣金结算时间：每月____日前，开发商根据房产分销商的销售业绩，向其支付佣金。7.4佣金支付条件：房产分销商需提交相关销售证明材料，经开发商审核无误后支付佣金。8.违约责任8.1违约定义：任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的条款，均构成违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约金为____%，具体金额根据违约情况由双方协商确定。8.4违约解除：任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密信息定义：保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.解除合同10.1.1协议约定的合作期限届满；10.1.2一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；10.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；10.1.4双方协商一致决定解除。10.2解除程序：一方解除本协议，应提前____日书面通知对方。10.3解除后果：本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序应保密，仲裁费用由败诉方承担。12.法律适用12.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。12.2法律变更：如法律发生变更，不影响本协议的效力。13.合同生效13.1生效条件：本协议自双方签署之日起生效。13.2生效日期：本协议自____年____月____日起生效。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在本协议中指定的地址。14.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修订：本协议的修订需经双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务机构等。15.2.1协议履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于协议的履行或效益提升；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其职责。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分：第三方在协议中的职责应明确划分，包括但不限于服务内容、服务期限、服务标准等。17.2责任划分：第三方责任应与甲乙双方的责任相区分，第三方仅对其自身行为负责。17.3利益划分：第三方的利益应与甲乙双方的利益相协调，确保各方权益。18.第三方责任限额18.1责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素综合考虑。18.2.1按照第三方提供服务所产生的直接经济损失的一定比例确定；18.2.2按照第三方提供服务所涉及的业务金额的一定比例确定；18.2.3双方协商确定。18.3责任限额适用：第三方责任限额在本协议中具有约束力，任何一方不得擅自变更。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入事项。19.2第三方介入确认：第三方在收到介入申请后，应在____日内确认是否接受介入。19.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入协议的生效20.1生效条件：第三方介入协议经甲乙双方和第三方签署后生效。20.2生效日期：第三方介入协议自签署之日起生效。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成其职责，且无违约行为；21.1.2双方协商一致决定终止；21.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理责任：第三方介入终止后，甲乙双方应负责处理相关后续事宜，包括但不限于合同履行、费用结算等。22.2后续处理协议：甲乙双方与第三方可另行签订后续处理协议，明确各方在终止后的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的详细信息，包括房产类型、面积、价格、配套设施、地理位置等。说明：此清单为房产分销商进行市场推广和客户介绍的重要依据。2.合作协议要求：协议内容应包括合作期限、合作范围、合作目标、佣金结算、违约责任等。说明：此协议为甲乙双方合作的法律文件，具有法律效力。3.售后服务手册要求：详细说明售后服务的内容、标准、流程、联系方式等。说明：此手册为售后服务的指导文件，有助于提高客户满意度。4.佣金结算表要求：记录佣金结算的时间、金额、支付方式等。说明：此表格为佣金结算的凭证，有助于双方核对佣金支付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的法律文件，确保各方权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此协议为解决争议的法律文件，有助于维护双方权益。7.通知函要求：通知函应包含通知内容、发送日期、接收人等信息。说明：此函件为双方沟通的重要方式，确保信息传递的及时性。8.附件变更记录要求：记录所有附件的变更情况，包括变更日期、变更内容等。说明：此记录为附件变更的凭证，有助于追溯历史变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按时支付佣金；未提供完整的房产信息；未履行售后服务责任。1.2乙方违约：未按约定提供售后服务；未履行保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：未按时支付佣金：按逾期天数支付____%的违约金；未提供完整的房产信息：承担由此造成的损失；未履行售后服务责任：赔偿客户损失，并支付____%的违约金。2.2乙方违约责任认定：未按约定提供售后服务：赔偿客户损失，并支付____%的违约金；未履行保密义务：承担由此造成的损失，并支付____%的违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于每月____日前支付佣金，但未按时支付，逾期____天，应支付____%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定提供售后服务，导致客户损失____元，应赔偿客户损失，并支付____%的违约金。全文完。2024版房产分销合作协议范本（含售后服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产项目1.3分销商1.4合作期限1.5保密条款2.合作内容2.1分销商的权利与义务2.2房产商的权利与义务2.3合作方式2.4房产推广与销售2.5营销活动与宣传3.房产信息与资料3.1房产信息提供3.2房产资料提供3.3房产信息变更通知4.售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务标准4.3售后服务责任4.4售后服务流程5.分销佣金5.1分销佣金计算方式5.2分销佣金支付5.3分销佣金结算6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3知识产权侵权7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同终止条件11.其他约定11.1其他条款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署与日期13.1签署方式13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房产项目详细介绍14.2附件二：分销佣金计算标准14.3附件三：售后服务标准第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（房产商）和乙方（分销商）。1.2房产项目本合同中的房产项目指甲方拥有的、乙方负责分销的具体房产项目。1.3分销商乙方指在合同约定的合作期限内，负责甲方房产项目推广、销售和售后服务的分销商。1.4合作期限本合同的合作期限自双方签署之日起，至约定的终止日期止。1.5保密条款双方对本合同内容、房产项目信息及合作过程中的其他商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条合作内容2.1分销商的权利与义务2.1.1乙方有权在约定的合作期限内，根据甲方提供的信息和资料，进行房产项目的推广和销售。2.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2房产商的权利与义务2.2.1甲方有权对乙方在合作期间的销售业绩进行考核。2.2.2甲方应向乙方提供真实的房产信息及必要的推广资料。2.2.3甲方应按照约定支付乙方分销佣金。2.3合作方式合作方式包括但不限于线上线下推广、渠道分销、团购活动等。2.4房产推广与销售乙方应采取多种方式，积极推广甲方房产项目，提高项目知名度和销售业绩。2.5营销活动与宣传双方可共同举办或参与营销活动，以提高项目知名度和销售业绩。第三条房产信息与资料3.1房产信息提供甲方应在项目开盘前，向乙方提供完整的房产信息，包括项目介绍、户型、价格等。3.2房产资料提供甲方应向乙方提供必要的房产资料，如户型图、效果图、宣传册等。3.3房产信息变更通知如房产信息发生变更，甲方应在变更后立即通知乙方。第四条售后服务4.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于房屋保修、物业咨询、装修指导等。4.2售后服务标准售后服务标准应按照国家相关法律法规及甲方制定的售后服务制度执行。4.3售后服务责任双方应按照约定，承担相应的售后服务责任。4.4售后服务流程售后服务流程应按照甲方制定的售后服务制度执行，确保服务质量。第五条分销佣金5.1分销佣金计算方式分销佣金按照甲方规定的计算方式，以乙方实际销售金额为基数计算。5.2分销佣金支付甲方应在每月固定时间支付乙方当月应得分销佣金。5.3分销佣金结算分销佣金结算周期为一个月，双方应在结算周期结束后进行结算。第六条保密与知识产权6.1保密义务双方对本合同内容、房产项目信息及合作过程中的其他商业秘密负有保密义务。6.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用。6.3知识产权侵权如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：一方未履行合同义务、违反保密义务、未按时支付分销佣金等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。第十一条其他约定11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产项目详细介绍、分销佣金计算标准、售后服务标准等。第十二条合同份数与效力12.1合同份数本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十三条合同签署与日期13.1签署方式本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期本合同签署日期为【签署日期】。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产项目详细介绍14.2附件二：分销佣金计算标准14.3附件三：售后服务标准14.4附件四：其他相关文件及协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。第二条第三方介入范围与条件2.1第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：市场调研、营销策划、广告推广、技术支持、售后服务等。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方共同决定需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反国家法律法规；（4）第三方同意遵守本合同的相关约定。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）按照约定提供专业服务或协助；（2）保证服务质量，确保服务成果符合甲乙双方的要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因第三方原因导致的服务或协助不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权利（1）根据约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担能力为准。4.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务或协助的性质、规模、风险等因素确定；（3）经甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方作为接受方，有权对第三方的服务或协助进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与分销商，乙方作为分销商，有权要求第三方提供符合约定的服务或协助。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的