2024年度房地产信托住宅维修基金借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产信托住宅维修基金借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1信托基金名称1.2借款人名称1.3借款金额1.4借款期限1.5利率1.6还款方式1.7借款用途1.8信托基金管理方1.9合同签订日期1.10合同生效日期1.11合同解除条件1.12合同变更1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同附件1.16合同份数1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1信托基金名称：房地产信托基金1.2借款人名称：房地产开发有限公司1.3借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.4借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月1.5利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%执行1.6还款方式：分期还款，每月等额本金还款1.7借款用途：用于住宅小区的维修基金补充1.8信托基金管理方：信托有限责任公司1.9合同签订日期：2024年3月1日1.10合同生效日期：自合同签订之日起生效1.11合同解除条件：1.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.2信托基金管理方根据信托合同约定解除合同；1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行1.12合同变更：任何一方对合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议1.13违约责任：1.3.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向信托基金管理方支付违约金，违约金为应还款项的5%；1.3.2信托基金管理方未按合同约定履行信托管理职责的，应向借款人支付违约金，违约金为应支付款项的5%1.14争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼1.15合同附件：1.15.1信托合同；1.15.2借款人提供的借款用途证明材料；1.15.3其他双方认为必要的文件1.16合同份数：本合同一式叁份，借款人、信托基金管理方各执壹份，第三份交借款人所在地工商行政管理部门备案1.17其他约定事项：1.17.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；1.17.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同履行2.1借款人应在合同生效后5个工作日内将借款金额划入信托基金管理方指定的账户2.2信托基金管理方应在收到借款后3个工作日内，将借款划拨至借款人指定的维修基金专用账户2.3借款人应按合同约定的还款计划及时偿还借款本金及利息2.4借款人如需提前偿还部分或全部借款，应提前30日书面通知信托基金管理方2.5信托基金管理方应监督借款人使用借款的合法性和合规性2.6信托基金管理方应定期向借款人提供借款使用情况报告3.信托基金管理3.1信托基金管理方应确保信托基金的安全、合规运作3.2信托基金管理方应按照信托合同的约定，对借款人进行贷后管理3.3信托基金管理方应定期向借款人提供信托基金的财务报告3.4信托基金管理方应遵守国家有关信托基金管理的法律法规4.保密条款4.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密5.通知与送达5.1本合同项下的通知应以书面形式发送5.2通知应通过挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达5.3通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应提前通知对方6.合同解除6.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同6.2合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定偿还剩余借款本金及利息6.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜7.合同终止7.1借款期限届满，借款人已按合同约定偿还全部借款本金及利息，本合同终止7.2合同解除后，本合同终止7.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼9.合同附件9.1本合同附件包括但不限于：信托合同、借款人提供的借款用途证明材料等10.合同份数10.1本合同一式叁份，借款人、信托基金管理方各执壹份，第三份交借款人所在地工商行政管理部门备案11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交借款人所在地人民法院管辖13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.附件14.1信托合同14.2借款人提供的借款用途证明材料14.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下，第三方介入是指为了协助合同履行，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等第三方机构的参与。15.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。16.第三方协议16.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方协议应与本合同条款相一致，并作为本合同的附件。17.第三方职责17.1第三方应根据其协议约定，协助甲乙双方履行本合同，确保合同目的的实现。17.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。18.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，及时、准确地履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方责任限额20.1第三方对本合同项下的责任，应以其协议约定的责任限额为限。20.2若第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。21.第三方介入的具体条款21.1中介方：21.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的中介服务。21.1.2中介方应按照协议约定，协助甲乙双方完成合同签订、履行和解除等事宜。21.1.3中介方对合同履行的监督和协调，应以不损害甲乙双方合法权益为原则。21.2担保方：21.2.1担保方应具备相应的担保能力，能够为甲乙双方提供担保服务。21.2.2担保方应根据协议约定，承担相应的担保责任，确保甲乙双方的合法权益不受损害。21.2.3担保方对担保责任的履行，应遵守国家有关担保的法律法规。21.3评估机构：21.3.1评估机构应具备相应的评估资质，能够为甲乙双方提供公正、准确的评估服务。21.3.3评估机构在评估过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。21.4监管机构：21.4.1监管机构应根据国家法律法规，对合同履行进行监管。21.4.2监管机构在履行监管职责时，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。21.4.3监管机构对合同履行的监管，应以公开、公正、公平为原则。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系应明确界定。22.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。22.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应及时向甲乙双方报告，并按协议约定处理。23.第三方介入的变更与解除23.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。23.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托合同详细要求：信托合同应明确信托基金设立的目的、信托财产的范围、信托期限、信托管理人的职责等。说明：信托合同是本合同的基础，规定了信托基金的基本运作规则。2.借款人提供的借款用途证明材料详细要求：借款人应提供借款用途的合法证明，如工程合同、维修预算等。说明：此材料用于证明借款用途的合法性和合理性。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议是本合同的有效补充，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.借款人财务报表详细要求：借款人应定期提供财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，确保其还款能力。5.信托基金财务报告详细要求：信托基金管理方应定期提供信托基金的财务报告，包括收入、支出、资产状况等。说明：财务报告用于监督信托基金的管理和使用情况。6.合同履行情况报告详细要求：借款人应定期提供合同履行情况报告，包括借款使用情况、还款情况等。说明：履行情况报告用于监督合同的执行情况。7.争议解决协议详细要求：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是预防和解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息信托基金管理方未按合同约定履行信托管理职责第三方未按协议约定履行其职责甲乙双方未按合同约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：若借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，应向信托基金管理方支付违约金，违约金为应还款项的5%。若信托基金管理方未按合同约定履行信托管理职责，导致借款人遭受损失，应向借款人支付相应的赔偿金。若第三方未按协议约定履行其职责，导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产信托住宅维修基金借款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.信托住宅维修基金借款金额2.1借款金额2.2借款利率2.3借款期限3.借款用途3.1维修基金用途说明3.2具体维修项目4.借款发放与偿还4.1借款发放方式4.2借款偿还方式4.3偿还期限5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1借款方违约责任7.2出借方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：维修基金借款申请表11.2附件二：维修基金使用计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出借方：________有限公司借款方：________房地产开发有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年1月15日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自2024年1月16日至2026年1月15日。第二条信托住宅维修基金借款金额2.1借款金额借款金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。2.2借款利率借款利率为年利率6%，按月计息。2.3借款期限借款期限为36个月。第三条借款用途3.1维修基金用途说明借款用于偿还信托住宅维修基金，以保障住宅的日常维修和保养。3.2具体维修项目具体维修项目包括但不限于：屋顶防水、外墙涂料、电梯维修、公共设施维修等。第四条借款发放与偿还4.1借款发放方式借款金额将通过银行转账方式一次性发放至借款方指定账户。4.2借款偿还方式借款方应按月偿还借款本金及利息，具体偿还日期为每月15日。4.3偿还期限借款方应在借款期限届满后30日内偿还全部借款本金及利息。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法利息按月计算，计算公式为：利息=借款金额×月利率。5.2利息支付方式利息支付通过银行转账方式，借款方应在每月偿还借款本金的同时支付当月利息。5.3利息支付期限利息支付期限为每月15日。第六条保证金6.1保证金金额借款方需缴纳人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为保证金。6.2保证金缴纳方式保证金通过银行转账方式缴纳至出借方指定账户。6.3保证金退还条件在合同履行完毕，借款方无违约行为的情况下，出借方应在合同终止后30日内退还保证金。第七条违约责任7.1借款方违约责任若借款方未按合同约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向出借方支付借款金额0.1%的违约金。7.2出借方违约责任若出借方未按合同约定发放借款，每逾期一日，应向借款方支付借款金额0.1%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至双方所在地的人民法院，具体法院为________人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：维修基金借款申请表11.2附件二：维修基金使用计划11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1双方代表签字出借方代表：________借款方代表：________12.2盖章出借方公章：________借款方公章：________第十三条合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至合同终止之日止，为合同履行期限。13.2履行方式双方应按照本合同的约定，全面、适当地履行各自的义务。第十四条合同终止14.1终止条件（1）合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息已全部偿还；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.2终止程序合同终止后，双方应立即进行债权债务的清算，并签订清算确认书。清算确认书与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行过程进行监督、评估、咨询或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业评估机构1.2.2法务顾问1.2.3会计师事务所1.2.4工程监理公司1.2.5技术顾问1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，对合同履行的相关事宜进行监督、评估或咨询，确保合同条款的合法性和有效性。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.2.1对维修基金使用计划的合理性进行审核；2.2.2对维修工程的质量、进度进行监督；2.2.3对维修工程的相关文件进行审核；2.2.4提供专业的技术建议或咨询服务；2.2.5在必要时，对甲乙双方的争议进行调解。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和文件。3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，保证其提供的意见或建议的客观性和公正性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及合同履行过程中的信息。4.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的质量负责。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以其接受甲乙双方委托时签订的委托协议中约定的责任限额为准。5.2若第三方因履行本合同产生的任何损失，由第三方自行承担，除非损失是由于甲乙双方故意或重大过失造成的。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定的第三方签署书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并确保第三方的监督、评估或咨询服务不影响合同的正常履行。第七条第三方更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应确保新第三方具备履行职责的能力和条件，并签订新的委托协议。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同，其职责范围仅限于合同约定的内容，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理。8.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，应依据双方签订的委托协议执行。8.4第三方不参与甲乙双方之间的决策过程，不承担甲乙双方之间的决策责任。第九条第三方费用9.1第三方的服务费用，按双方签订的委托协议约定支付。9.2第三方的服务费用，包括但不限于：9.2.1聘请第三方所需支付的费用；9.2.2第三方提供专业服务所需支付的费用；9.2.3第三方履行职责所需的其他费用。第十条本条款的效力10.1本条款的签订和履行，不影响本合同的其它条款的效力。10.2本条款的任何修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金借款申请表详细要求：申请表应包含借款方的基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等详细信息。附件说明：此附件为借款方申请借款的正式文件，需借款方签字盖章。2.附件二：维修基金使用计划详细要求：使用计划应详细列出维修基金的用途、维修项目、预计费用、实施时间等。附件说明：此附件为借款方使用维修基金的具体方案，需借款方签字盖章。3.附件三：维修工程合同详细要求：工程合同应包含工程内容、工程量、工程进度、工程款项支付方式等。附件说明：此附件为借款方与维修工程承包方签订的合同，需双方签字盖章。4.附件四：第三方委托协议详细要求：委托协议应明确第三方的职责、权利义务、费用、保密条款等。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需双方及第三方签字盖章。5.附件五：维修工程验收报告详细要求：验收报告应包含工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：此附件为第三方对维修工程完成情况进行验收的报告，需验收人员签字盖章。6.附件六：维修基金借款偿还凭证详细要求：偿还凭证应包含还款日期、还款金额、还款方式等。附件说明：此附件为借款方偿还借款的凭证，需借款方签字盖章。7.附件七：维修基金借款合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：此附件为甲乙双方对合同条款进行变更的协议，需双方签字盖章。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，共同签订的争议解决协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定偿还借款本金及利息。违约方未按合同约定使用借款资金。违约方未按合同约定提供维修基金使用计划。违约方未按合同约定进行维修工程验收。违约方未按合同约定支付第三方费用。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为逾期金额的每日万分之五。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：违约方A未按合同约定在每月15日偿还借款本金及利息，逾期一日，应向守约方B支付逾期金额的万分之五作为违约金。违约方C未按合同约定提供维修基金使用计划，导致维修工程无法按时进行，守约方D有权要求违约方C赔偿因延期造成的全部损失。违约方E未按合同约定支付第三方费用，守约方F有权要求违约方E立即支付应付费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产信托住宅维修基金借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同依据的法律法规1.2合同依据的规范性文件2.合同当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额及期限4.借款用途4.1住宅维修基金用途说明4.2住宅维修基金使用范围5.借款利率5.1借款利率计算方法5.2借款利率调整方式6.还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款方式及账户7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途8.保险8.1住宅维修基金相关保险种类8.2保险责任范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数及效力14.合同附件14.1附件一：借款申请表14.2附件二：住宅维修基金使用清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规及规范性文件订立。2.合同当事人2.1甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。2.2乙方（出借人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。3.借款金额3.1借款总额：人民币______元整（大写：______元整）。3.2分期还款金额及期限：借款期限为______年，自合同生效之日起计算，每年偿还本金及利息总额为人民币______元整。4.借款用途4.1住宅维修基金用途说明：本借款专项用于甲方小区的住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。4.2住宅维修基金使用范围：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、公共照明、绿化等共用设施设备的维修和更新改造。5.借款利率5.1借款利率计算方法：借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整利率，乙方有权按调整后的利率执行。5.2借款利率调整方式：借款利率调整按中国人民银行公布的新利率执行，乙方应在调整后的第一个还款日按照新利率计息。6.还款方式6.1还款期限：借款期限为______年，自合同生效之日起计算，具体还款期限详见第三条第3款。6.2还款频率：每年偿还一次本金及利息。6.3还款方式及账户：甲方应在每年还款日前，将应还本金及利息总额存入乙方指定的还款账户。7.保证金7.1保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）。7.2保证金用途：为保证甲方按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方在本合同签订时一次性支付保证金。在合同履行期间，保证金作为甲方违约金的一部分，如甲方按合同约定履行还款义务，保证金予以退还。如甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约金。8.保险8.1住宅维修基金相关保险种类：本合同涉及的保险包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任险等。8.2保险责任范围：保险责任范围应覆盖因自然灾害、意外事故等原因导致住宅维修基金损失的风险。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2甲方未按合同约定使用借款资金的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及已支付利息。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定提供借款资金的，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2乙方未按合同约定调整借款利率的，应按实际利率计算利息，并向甲方支付______%的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后______日内仍未纠正的；10.1.2乙方发现甲方使用借款资金有违法、违规行为的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件：10.2.1借款本金及利息全部清偿完毕；10.2.2合同约定的解除条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定向______仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经甲方所在小区业主大会或业主委员会同意后生效。13.其他约定13.1.1直接送达；13.1.2邮寄；13.1.3传真；13.1.4电子邮件。13.2合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款申请表14.2附件二：住宅维修基金使用清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等，以及因履行本合同需要而引入的其他专业服务机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，保障合同项下权利的实现，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定或法律规定引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等事项达成一致，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责：17.1.1监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；17.1.2提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；17.1.3在必要时，参与争议解决，提供专业仲裁或调解服务。17.2第三方权限：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；17.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督，并提出整改意见；17.2.3第三方在争议解决过程中，有权提出专业意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2费用支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定的时间和方式支付。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方提供的担保额度或其自身承担能力的上限。19.2不可抗力：如第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除，但应及时通知甲乙双方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；20.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和支持，以确保第三方履行职责。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；20.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，以确保第三方履行职责。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系，仅限于协助履行本合同，不承担甲乙双方之间的直接责任；20.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议