2024年度重庆二手房屋买卖合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆二手房屋买卖合同规范本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3二手房屋交易市场规则2.合同双方基本信息2.1出售方2.2买受方2.3房屋基本情况2.4交易金额及支付方式3.房屋权属及权属变更3.1房屋所有权证书3.2房屋权属变更登记3.3产权过户税费承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3交付后维修责任5.交易资金监管5.1交易资金监管方式5.2交易资金监管账户5.3资金监管期限及解除条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.履约保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及流程7.3保证金用途及管理8.房屋附属设施及附属物8.1房屋附属设施清单8.2附属物清单及归属8.3附属设施及附属物维修责任9.房屋交易税费9.1税费承担原则9.2税费计算方法9.3税费缴纳期限及流程10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明文件10.3交易资金监管协议10.4其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的责任13.1解除合同前的权利义务13.2解除合同后的责任承担13.3解除合同后的赔偿14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解除及终止后的后续事宜14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《重庆市房地产交易管理条例》1.2地方政府相关政策1.2.1《重庆市二手房屋交易管理办法》1.2.2《重庆市二手房交易税费缴纳办法》1.3二手房屋交易市场规则1.3.1中国房地产估价师与房地产经纪人学会制定的交易规则1.3.2房地产交易市场惯例2.合同双方基本信息2.1出售方2.1.1出售方名称2.1.2出售方法定代表人2.1.3出售方联系方式2.2买受方2.2.1买受方名称2.2.2买受方法定代表人2.2.3买受方联系方式2.3房屋基本情况2.3.1房屋坐落地址2.3.2房屋产权证号2.3.3房屋用途2.3.4房屋面积2.4交易金额及支付方式2.4.1交易金额2.4.2付款方式2.4.3付款时间3.房屋权属及权属变更3.1房屋所有权证书3.1.1房屋所有权证书编号3.1.2房屋所有权证书登记日期3.2房屋权属变更登记3.2.1权属变更登记机关3.2.2权属变更登记时间3.3产权过户税费承担3.3.1税费种类及金额3.3.2税费缴纳主体4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间4.1.2房屋交付条件4.2房屋验收标准及流程4.2.1验收标准4.2.2验收流程4.3交付后维修责任4.3.1维修责任范围4.3.2维修责任期限5.交易资金监管5.1交易资金监管方式5.1.1监管机构5.1.2监管账户5.2交易资金监管账户5.2.1账户名称5.2.2账户开户行5.2.3账户账号5.3资金监管期限及解除条件5.3.1监管期限5.3.2解除条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致解除6.1.2违约解除6.2违约责任及赔偿6.2.1违约行为6.2.2违约责任承担6.2.3赔偿金额及方式6.3争议解决方式6.3.1争议解决途径6.3.2争议解决期限8.房屋附属设施及附属物8.1房屋附属设施清单8.1.1水电气暖设施8.1.2电梯8.1.3通讯线路8.1.4停车设施8.2附属物清单及归属8.2.1家具8.2.2家电8.2.3绿化植被8.3附属设施及附属物维修责任8.3.1保修期内的维修责任8.3.2保修期外的维修责任9.房屋交易税费9.1税费承担原则9.1.1出售方承担税费9.1.2买受方承担税费9.2税费计算方法9.2.1税费计算公式9.2.2税费计算依据9.3税费缴纳期限及流程9.3.1缴纳期限9.3.2缴纳流程10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1合同文本10.1.2合同附件10.2房屋权属证明文件10.2.1房屋所有权证书10.2.2房屋他项权证10.3交易资金监管协议10.3.1监管协议文本10.4其他相关文件10.4.1房屋测绘报告10.4.2房屋质量保证书11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易资金监管到位11.1.3房屋权属变更登记完成11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件11.2.2法律规定的终止条件11.3合同解除及终止后的处理11.3.1解除合同的处理11.3.2终止合同的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3法院诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决费用12.3.1协商解决费用12.3.2仲裁费用12.3.3诉讼费用13.合同解除后的责任13.1解除合同前的权利义务13.1.1双方已履行的义务13.1.2双方未履行的义务13.2解除合同后的责任承担13.2.1违约责任13.2.2赔偿责任13.3解除合同后的赔偿13.3.1赔偿金额13.3.2赔偿方式14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.1.1变更方式14.1.2补充内容14.2合同解除及终止后的后续事宜14.2.1权利义务的终止14.2.2后续费用的结算14.3合同未尽事宜的处理14.3.1双方协商解决14.3.2法律规定处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方有权选择第三方参与合同执行，并授权其代表一方或双方履行合同相关义务。15.2.2第三方接受授权后，应向甲乙双方出示授权文件，明确授权范围和期限。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在授权文件中予以确认。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和授权，履行合同约定的职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构的介入17.1.1中介机构作为第三方介入时，应具备合法的资质和执业许可。17.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋交易信息，不得隐瞒或误导。17.1.3中介机构应协助甲乙双方办理房屋交易手续，并收取合理的佣金。17.2律师的介入17.2.1律师作为第三方介入时，应具备法律执业资格。17.2.2律师应就房屋交易的合法性、合规性提供法律意见，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。17.3评估机构的介入17.3.1评估机构作为第三方介入时，应具备房地产评估资质。17.3.2评估机构应根据国家规定和行业标准，对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。17.4测绘机构的介入17.4.1测绘机构作为第三方介入时，应具备测绘资质。17.4.2测绘机构应根据国家规定和行业标准，对房屋的面积进行测绘，并出具测绘报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定和授权，履行对甲方的义务。18.1.2若第三方违反合同约定或授权，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定和授权，履行对乙方的义务。18.2.2若第三方违反合同约定或授权，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分18.3.1若第三方在执行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2若第三方在执行合同过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的合同约定19.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方名称、职责、责任限额等。19.1.2第三方介入的合同约定应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的变更及解除19.2.1若甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入的合同约定，应书面通知第三方，并达成一致意见。19.2.2第三方介入的合同约定变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易金额、支付方式、交付及验收、交易资金监管、合同解除及违约责任、合同生效及终止、合同争议解决等条款。说明：合同是房屋买卖交易的核心文件，所有交易条件应在合同中明确约定。2.房屋所有权证书详细要求：提供有效的房屋所有权证书原件或复印件。说明：证明房屋所有权归属，是房屋买卖交易合法性的重要文件。3.房屋他项权证详细要求：提供房屋他项权证原件或复印件，如抵押权、租赁权等。说明：涉及房屋权利的其他证明文件，需明确权属关系。4.交易资金监管协议详细要求：协议应包括监管机构、监管账户、监管期限、解除条件等内容。说明：保障交易资金安全，防止交易风险。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：确保房屋面积准确，避免面积争议。6.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书，包括保修期限、保修范围等内容。说明：保障房屋质量问题得到及时处理。7.房屋附属设施清单详细要求：列出房屋附属设施，如家具、家电等。说明：明确房屋附属设施的归属和维修责任。8.附属物清单及归属详细要求：列出房屋附属物，如绿化植被等。说明：明确房屋附属物的归属和维修责任。9.税费计算依据详细要求：提供税费计算依据，如税率、计税基数等。说明：确保税费计算准确。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：明确争议解决途径，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约不支付交易款项违约不按时交付房屋违约不履行房屋验收义务违约不履行税费缴纳义务违约不履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约不支付交易款项：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，按照中国人民银行同期贷款利率计算。违约不按时交付房屋：按照合同约定的逾期交付天数计算，每天支付一定数额的违约金。违约不履行房屋验收义务：根据房屋实际情况，由违约方承担修复费用或赔偿损失。违约不履行税费缴纳义务：按照相关法律法规，由违约方承担滞纳金和罚款。违约不履行合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：甲违约不支付交易款项，应按照合同约定的违约金比例或中国人民银行同期贷款利率支付违约金。示例二：乙违约不按时交付房屋，应按照合同约定的逾期交付天数支付违约金。示例三：甲违约不履行房屋验收义务，导致房屋质量问题，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度重庆二手房屋买卖合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间3.2合同签订地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及金额5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准及程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.税费及费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方身份证号码：_________1.1.4出卖方联系方式：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方身份证号码：_________1.2.4买受方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_________2.1.2房屋所有权人：_________2.1.3房屋所有权性质：_________2.2房屋坐落地址2.2.1省份：_________2.2.2城市：_________2.2.3区/县：_________2.2.4街道/镇：_________2.2.5详细地址：_________2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：_________2.4房屋面积2.4.1建筑面积：_________平方米2.4.2使用面积：_________平方米2.5房屋结构2.5.1结构类型：_________3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：____年__月__日3.2合同签订地点：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整（大写：_________）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整（大写：_________），于合同签订之日起__日内支付。4.2.2尾款：人民币____元整（大写：_________），于房屋交付前__日内支付。4.3付款时间及金额：4.3.1首付款：人民币____元整（大写：_________），于合同签订之日起__日内支付。4.3.2尾款：人民币____元整（大写：_________），于房屋交付前__日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年__月__日5.2房屋交付地点：_________5.3房屋验收标准及程序：5.3.1出卖方应保证房屋符合合同约定及房屋所在地相关法律法规要求。5.3.2买受方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分款项。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：_________）6.2保证金支付方式：买受方于合同签订之日起__日内支付。6.3保证金退还条件及程序：6.3.1履约期间，双方均履行合同义务，合同到期后，保证金无息退还买受方。6.3.2如因任何一方违约导致合同解除，保证金不予退还。7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款__%的违约金。7.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付欠款金额__%的违约金。7.2.2买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.税费及费用8.1税费承担8.1.1出卖方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担并缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。8.1.2买受方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担并缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。8.2其他费用承担8.2.1房屋过户登记费用由买受方承担。8.2.2房屋维修基金、物业服务费等后续费用，自房屋交付之日起，由买受方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易条件已全部履行完毕。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件。11.2.2双方协商一致，决定解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2其他相关文件12.2.1房屋测绘报告12.2.2房屋质量保证书12.2.3付款凭证13.合同签署13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、咨询机构或其他相关第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规的规定提供服务。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务，并协助甲乙双方完成交易。15.2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。15.2.4咨询机构：负责提供市场分析、政策解读等咨询服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易进行监督和管理。15.3.3第三方有权收取约定的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、及时地提供服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：_________）。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供虚假信息或违反合同约定导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的服务合同，由双方另行签订。17.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的服务合同，由双方另行签订。17.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其服务费用由甲乙双方共同承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同完成交易。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续完成交易或解除合同。20.其他20.1本条款的修改和补充，应经甲乙双方同意，并以书面形式进行。20.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、附图等。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，是合同签订和履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：该附件用于确认房屋的实际面积和结构，是合同签订和履行的重要依据。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，由出卖方出具，承诺房屋在保修期内不存在质量问题。说明：该附件用于保障买受方的合法权益，确保房屋质量。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明付款的实际情况，是合同履行的重要证据。5.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本。说明：该附件是合同签订的核心文件，具有法律效力。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已支付。说明：该附件用于证明履约保证金的缴纳情况。7.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、物业服务协议等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，以保障交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款__%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，每逾期一日，出卖方应支付2万元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按合同约定支付款项。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付欠款金额__%的违约金。示例：若欠款金额为10万元，每逾期一日，买受方应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若因第三方原因导致交易失败，买受方遭受5万元损失，第三方应赔偿5万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因出卖方原因导致合同解除，买受方遭受10万元损失，出卖方应赔偿10万元。全文完。2024年度重庆二手房屋买卖合同规范2本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易流程及时间节点1.5房屋权属及瑕疵告知1.6房屋交接及验收1.7产权过户手续及税费承担1.8逾期付款责任1.9逾期交房责任1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.1.2甲方（出卖人）地址：____________________1.1.3甲方（出卖人）联系方式：____________________1.1.4乙方（买受人）名称：____________________1.1.5乙方（买受人）地址：____________________1.1.6乙方（买受人）联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑年代：____________________2.6房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价款：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：____________________3.4付款方式变更：____________________第四条交易流程及时间节点4.1签署合同：____________________4.2房屋交接：____________________4.3产权过户：____________________4.4交易完成：____________________第五条房屋权属及瑕疵告知5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方保证房屋无抵押、查封等限制交易的情况。5.3甲方保证房屋不存在重大瑕疵，影响正常使用。第六条房屋交接及验收6.1房屋交接时间：____________________6.2房屋交接地点：____________________6.3交接时房屋应保持原状，乙方有权对房屋进行验收。6.4验收合格后，双方签署房屋交接确认书。第七条产权过户手续及税费承担7.1甲方负责办理房屋产权过户手续。7.2双方应按照国家相关法律法规，承担相应的税费。7.3房产税费缴纳时间：____________________7.4房产税费缴纳方式：____________________第八条逾期付款责任8.1乙方应按照合同约定的时间节点支付房款。8.2若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。8.3逾期付款超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条逾期交房责任9.1甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋交接。9.2若甲方逾期交房，应向乙方支付逾期交房违约金，违约金为每日______元。9.3逾期交房超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条合同解除及违约责任10.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2合同解除的条件及程序：____________________10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及交付房屋。10.4合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋交接确认书14.1.3付款凭证14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立法人或自然人。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并承诺遵守国家法律法规及本合同约定。第十六条甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。16.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务，并收取相应的服务费用。16.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易总额的_____%。17.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第十八条第三方费用承担18.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。18.2若第三方费用在合同中未明确约定，由甲乙双方协商确定。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方有权监督本合同的履行情况，并提出改进建议。第二十条第三方变更及退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商