2024年夫妻按揭房产离婚协议书附房产过户及子女抚养责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻按揭房产离婚协议书，附房产过户及子女抚养责任本合同目录一览1.离婚协议书基本条款1.1离婚原因及双方意愿1.2离婚日期及生效日期1.3子女抚养权归属1.4子女抚养费及教育费用2.房产按揭贷款情况2.1房产基本情况2.2按揭贷款余额及还款方式2.3房产抵押权及解押手续3.房产过户相关事宜3.1房产过户原因及双方意见3.2房产过户日期及生效日期3.3房产过户税费及费用承担3.4房产过户手续办理4.房产价值评估及补偿4.1房产价值评估方法4.2房产价值评估结果4.3房产价值补偿方式及金额5.房产维修及保养责任5.1房产维修责任划分5.2房产保养责任划分5.3房产维修及保养费用承担6.婚姻共同财产分割6.1婚姻共同财产范围6.2婚姻共同财产分割方式6.3婚姻共同财产分割结果7.婚姻债务处理7.1婚姻债务范围7.2婚姻债务偿还责任7.3婚姻债务偿还期限8.双方经济补偿8.1经济补偿原因及金额8.2经济补偿支付方式及期限8.3经济补偿争议解决方式9.双方保密义务9.1保密范围9.2保密期限9.3保密违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3按揭贷款合同13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚协议书基本条款1.1离婚原因及双方意愿本合同双方当事人因感情破裂，经充分协商，自愿解除婚姻关系，达成如下协议：1.1.1离婚原因：双方自结婚以来，因性格不合、生活习惯差异等原因，导致夫妻感情破裂，无法继续维持婚姻关系。1.1.2双方意愿：双方均同意离婚，并就离婚事宜达成一致意见。1.2离婚日期及生效日期1.2.1离婚日期：双方商定，自本合同签订之日起三十日后，为离婚生效日期。1.2.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3子女抚养权归属1.3.1子女抚养权：双方子女的抚养权归女方所有。1.3.2子女监护权：双方共同行使子女的监护权。1.4子女抚养费及教育费用1.4.1子女抚养费：男方每月支付子女抚养费人民币元，直至子女年满十八周岁或完成高等教育。1.4.2教育费用：子女的教育费用由双方共同承担，具体金额根据子女实际情况协商确定。2.房产按揭贷款情况2.1房产基本情况2.1.1房产地址：省市区路号。2.1.2房产面积：平方米。2.1.3房产性质：住宅。2.2按揭贷款余额及还款方式2.2.1按揭贷款余额：人民币万元。2.2.2还款方式：等额本息还款方式。2.3房产抵押权及解押手续2.3.1房产抵押权：本房产已设定抵押权，抵押权人同意在离婚协议签订后，办理解押手续。2.3.2解押手续：双方应于离婚协议生效之日起六十日内，共同办理房产解押手续。3.房产过户相关事宜3.1房产过户原因及双方意见3.1.1房产过户原因：因离婚协议约定，女方获得房产所有权。3.1.2双方意见：双方均同意办理房产过户手续。3.2房产过户日期及生效日期3.2.1房产过户日期：自离婚协议生效之日起三十日后。3.2.2生效日期：房产过户手续办理完毕之日。3.3房产过户税费及费用承担3.3.1房产过户税费：按照国家相关法律法规规定，由过户方承担房产过户税费。3.3.2费用承担：双方就房产过户税费承担达成一致意见，具体金额另行协商。3.4房产过户手续办理3.4.1办理机构：双方应共同到房产所在地房产交易管理部门办理房产过户手续。3.4.2办理期限：自房产过户日期起六十日内完成过户手续。4.房产价值评估及补偿4.1房产价值评估方法4.1.1评估机构：双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行房产价值评估。4.1.2评估方法：采用市场比较法进行房产价值评估。4.2房产价值评估结果4.2.1评估金额：经评估，本房产价值为人民币万元。4.3房产价值补偿方式及金额4.3.1补偿方式：男方应向女方支付房产价值差额人民币万元。4.3.2付款方式：男方应于离婚协议生效之日起六十日内，一次性支付补偿款。5.房产维修及保养责任5.1房产维修责任划分5.1.1维修范围：本合同约定的房产范围内，因自然损耗或使用不当导致的维修责任。5.1.2责任划分：双方共同承担房产维修责任。5.2房产保养责任划分5.2.1保养范围：本合同约定的房产范围内，为保证房产正常使用而进行的保养责任。5.2.2责任划分：双方共同承担房产保养责任。5.3房产维修及保养费用承担5.3.1费用承担：双方应按照实际维修及保养费用，按照约定的比例分担。6.婚姻共同财产分割6.1婚姻共同财产范围6.1.1财产范围：包括夫妻共同拥有的房产、车辆、存款、股票、债券等财产。6.2婚姻共同财产分割方式6.2.1分割方式：双方就婚姻共同财产达成分割协议，按比例分割。6.3婚姻共同财产分割结果6.3.1分割比例：具体分割比例由双方协商确定。7.婚姻债务处理7.1婚姻债务范围7.1.1债务范围：包括夫妻共同承担的债务，如按揭贷款、信用卡债务等。7.2婚姻债务偿还责任7.2.1偿还责任：双方共同承担婚姻债务的偿还责任。7.3婚姻债务偿还期限7.3.1偿还期限：双方应尽快偿还婚姻债务，具体期限由双方协商确定。8.双方经济补偿8.1经济补偿原因及金额8.1.1原因：鉴于双方婚姻关系存续期间，男方对家庭负担了更多的经济责任，为体现公平原则，女方同意给予男方经济补偿。8.1.2金额：女方同意支付男方经济补偿款人民币万元。8.2经济补偿支付方式及期限8.2.1支付方式：经济补偿款应分批次支付，具体支付方式如下：8.2.1.1第一个月内支付人民币万元；8.2.1.2两个月内支付人民币万元；8.2.1.3三个月内支付剩余补偿款。8.2.2期限：经济补偿款的支付期限自离婚协议生效之日起一年内完成。8.3经济补偿争议解决方式8.3.1争议解决：若双方对经济补偿款的支付发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.双方保密义务9.1保密范围9.1.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。9.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。9.2保密期限9.2.1保密期限：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密违约责任9.3.1违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：本合同自离婚协议生效之日起，双方不再承担本合同约定的义务。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：无需特别程序，自离婚协议生效之日起，本合同自动解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后的处理：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：无。11.3争议解决费用承担11.3.1费用承担：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件：本合同自离婚协议生效之日起终止。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期：与离婚协议生效日期一致。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3按揭贷款合同13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、调解机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定：16.2.1第三方在提供专业服务时，其责任限额由双方在合同中约定，不得高于服务费用的三倍。16.2.2第三方在协助办理手续过程中，其责任限额由双方根据具体情况协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应立即通知甲方和乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担。18.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，其行为后果由乙方承担。18.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款：19.1.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。19.1.2第三方介入后，原合同条款继续有效，除非补充协议另有约定。19.2第三方介入时的说明：19.2.1第三方介入后，原合同中甲方和乙方应承担的义务不变。19.2.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。19.2.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，不得以第三方介入为由免除责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同变更内容：第三方介入后的合同变更，包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。20.3合同变更生效：合同变更协议经各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，确保信息完整无误。说明：作为房产过户的必要文件，用于证明房产所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，报告内容真实有效。说明：用于确定房产价值，作为财产分割的依据。3.按揭贷款合同要求：提供完整的按揭贷款合同，包括贷款金额、期限、还款方式等。说明：用于了解房产按揭贷款的具体情况。4.婚姻关系证明要求：提供结婚证、离婚证等婚姻关系证明文件。说明：用于证明双方婚姻关系及离婚事实。5.子女出生证明要求：提供子女出生证明，包括子女姓名、出生日期、出生地等。说明：用于证明子女的身份和抚养权归属。6.子女户口簿要求：提供子女户口簿，包括子女姓名、出生日期、户口所在地等。说明：用于证明子女的身份和抚养权归属。7.子女学校证明要求：提供子女就读学校的证明，包括学校名称、年级、班级等。说明：用于证明子女的教育情况。8.经济收入证明要求：提供双方经济收入证明，包括工资、奖金、投资收益等。说明：用于评估双方经济状况，确定经济补偿金额。9.经济支出证明要求：提供双方经济支出证明，包括日常生活费用、子女抚养费等。说明：用于评估双方经济状况，确定经济补偿金额。10.合同签订地公证文件要求：提供合同签订地公证机关出具的公证文件。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付子女抚养费；未按时支付房产价值补偿款；未按时办理房产过户手续；未按时支付经济补偿款。1.2乙方违约：未按时支付子女抚养费；未按时支付房产价值补偿款；未按时办理房产过户手续；未按时支付经济补偿款。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：甲方和乙方均应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付子女抚养费：乙方有权要求甲方支付逾期抚养费，并按日支付滞纳金。若甲方故意拖延支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.2乙方未按时支付房产价值补偿款：甲方有权要求乙方支付逾期补偿款，并按日支付滞纳金。若乙方故意拖延支付，甲方有权向法院提起诉讼。3.3甲方未按时办理房产过户手续：乙方有权要求甲方尽快办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。若甲方故意拖延，乙方有权向法院提起诉讼。3.4乙方未按时支付经济补偿款：甲方有权要求乙方支付逾期补偿款，并按日支付滞纳金。若乙方故意拖延支付，甲方有权向法院提起诉讼。全文完。2024年夫妻按揭房产离婚协议书，附房产过户及子女抚养责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.按揭贷款情况3.1按揭贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款方式4.离婚原因5.房产分割5.1房产归属5.2房产价值评估5.3房产过户手续6.按揭贷款处理6.1按揭贷款偿还责任6.2按揭贷款偿还方式7.子女抚养责任7.1子女基本信息7.2子女抚养权归属7.3子女抚养费用分担8.补偿条款8.1补偿金额8.2补偿方式9.保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任12.合同生效及解除13.合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方（男方）：姓名：，身份证号码：05678（2）乙方（女方）：姓名：，身份证号码：056791.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道小区栋单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：商品住宅2.4房产权属：甲方与乙方共同共有3.按揭贷款情况3.1按揭贷款银行：银行3.2贷款金额：80万元3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息4.离婚原因因夫妻双方性格不合，长期感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。5.房产分割5.1房产归属：房产归甲方所有。5.2房产价值评估：经双方共同委托房地产评估机构评估，房产价值为100万元。5.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方协助办理。6.按揭贷款处理6.1按揭贷款偿还责任：甲方承担全部按揭贷款的偿还责任。6.2按揭贷款偿还方式：甲方按原贷款合同约定的还款方式继续偿还按揭贷款。7.子女抚养责任7.1子女基本信息：姓名：小王，出生日期：年月日7.2子女抚养权归属：子女由甲方抚养。7.3子女抚养费用分担：子女抚养费用由甲方承担。8.补偿条款8.1补偿金额：乙方同意甲方因离婚而支付乙方经济补偿金人民币20万元。8.2补偿方式：甲方应于本合同签订之日起30日内一次性支付给乙方上述经济补偿金。9.保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为违约部分金额的10%。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：本合同签订后，如任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除。13.合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有欺诈、胁迫等不正当手段签订本合同；（3）一方因重大过失导致合同目的不能实现。14.合同附件（1）房产证复印件；（2）按揭贷款合同复印件；（3）子女出生证明复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）协助双方进行房产价值评估；（2）协助双方办理房产过户手续；（3）协助双方进行按揭贷款事宜；（4）协助双方进行子女抚养责任相关事宜；（5）其他双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，以诚实信用、勤勉尽责的原则提供服务。2.2第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。2.3第三方不得泄露双方商业秘密和个人隐私，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币50万元。3.2第三方的责任限额自合同签订之日起计算，自发生损失之日起两年内提出索赔。4.甲乙双方与第三方的权利与义务划分4.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方提供的服务进行监督。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，但应确保其工作符合本合同的约定。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的事先同意。5.第三方的更换与替换5.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并有权选择其他第三方替代。5.2第三方的更换或替换，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。6.第三方的费用承担6.1第三方的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方另行协商确定。6.2第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、通信费等。7.第三方的服务期限7.1第三方的服务期限为本合同约定的合同履行期限。7.2如需延长服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.第三方的服务成果8.1第三方应按照约定完成服务任务，并向甲乙双方提交服务成果。8.2服务成果应满足甲乙双方的要求，如不符合要求，第三方应无偿进行修改或重新提供服务。9.第三方的终止与解除9.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。9.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止本合同约定的服务。9.3第三方的终止与解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证编号、房产权利人、房产地址、房产面积、房产性质等信息。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等信息。3.子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明的清晰复印件，包括子女姓名、出生日期、出生医院等信息。4.离婚协议书要求：提供双方签订的离婚协议书的清晰复印件，包括离婚原因、子女抚养权、财产分割等内容。5.房产价值评估报告要求：提供由双方共同委托的房地产评估机构出具的房产价值评估报告，包括评估时间、评估方法、评估价值等信息。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的清晰复印件，包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等内容。7.付款凭证要求：提供支付经济补偿金、房产过户费用、第三方服务费用等相关费用的付款凭证。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付经济补偿金；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续；（3）第三方未按约定时间完成服务任务；（4）第三方泄露双方商业秘密和个人隐私；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付经济补偿金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的每日千分之五；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数的每日千分之五；（3）第三方未按约定时间完成服务任务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；（4）第三方泄露双方商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付经济补偿金，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币500元（5000元×每日千分之五）；2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币1000元（10000元×每日千分之五）；3.第三方未按约定时间完成房产价值评估，逾期3天，应向甲乙双方支付违约金人民币3000元（60000元×5%）；4.第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲方损失人民币10万元，应赔偿甲方人民币10万元；5.任何一方未按约定履行合同义务，如造成对方损失人民币5万元，应赔偿对方人民币5万元。全文完。2024年夫妻按揭房产离婚协议书，附房产过户及子女抚养责任2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3住址1.4联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.按揭贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4已还金额3.5未还金额4.房产产权归属4.1房产共有情况4.2房产产权分割比例5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.贷款偿还责任6.1贷款偿还方式6.2贷款偿还顺序6.3贷款偿还期限7.子女抚养责任7.1子女基本情况7.2抚养责任分配7.3抚养费用承担8.子女教育责任8.1子女教育费用承担8.2子女教育方式9.居住安排9.1居住地点9.2居住费用承担10.财产分割10.1财产清单10.2财产分割方式10.3财产分割时间11.经济补偿11.1补偿金额11.2补偿方式11.3补偿时间12.知识产权及债权债务12.1知识产权归属12.2债权债务处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份证号码：056781.3住址：省市区路号1.4联系电话：138001380001.5姓名：乙方（女方）：1.6身份证号码：056791.7住址：省市区路号1.8联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产产权证号：房权证字第0000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2022年5月1日2.5房产购买价格：100万元3.按揭贷款情况3.1贷款银行：银行3.2贷款金额：80万元3.3贷款期限：20年3.4已还金额：5万元3.5未还金额：75万元4.房产产权归属4.1房产共有情况：甲方与乙方共同共有该房产4.2房产产权分割比例：甲方占60%，乙方占40%5.房产过户手续5.1过户时间：自本协议签订之日起30日内5.2过户费用承担：甲方承担全部过户费用5.3过户手续办理：甲方负责办理全部过户手续6.贷款偿还责任6.1贷款偿还方式：由甲方负责偿还全部贷款6.2贷款偿还顺序：偿还未还金额，偿还已还金额6.3贷款偿还期限：自本协议签订之日起，甲方应每月偿还贷款本金及利息，直至贷款还清7.子女抚养责任7.1子女基本情况：甲方与乙方共同生育一子，姓名：，出生日期：2015年8月8日7.2抚养责任分配：甲方与乙方共同承担子女的抚养责任，甲方负责每月支付子女抚养费2000元，乙方负责子女的教育和生活费用7.3抚养费用承担：甲方承担子女的医疗保险、教育费用等，乙方承担子女的日常开销和兴趣培养费用8.子女教育责任8.1子女教育费用承担：甲方承担子女的学费、书费、校服费等教育相关费用8.2子女教育方式：双方共同协商子女的教育方式，包括选择学校、课外辅导等9.居住安排9.1居住地点：甲方与乙方共同居住的原房产，由甲方居住9.2居住费用承担：甲方承担居住期间的物业管理费、水电费等费用10.财产分割10.1财产清单：包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆、家具、家电等10.2财产分割方式：按照财产的现值，甲方占60%，乙方占40%，双方协商确定分割方案10.3财产分割时间：自本协议签订之日起60日内完成财产分割11.经济补偿11.1补偿金额：甲方一次性向乙方支付经济补偿金50万元11.2补偿方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户11.3补偿时间：本协议签订之日起30日内支付完毕12.知识产权及债权债务12.1知识产权归属：双方各自拥有的知识产权归各自所有，不因婚姻关系而改变12.2债权债务处理：双方各自承担婚前和婚后的债权债务，不因离婚而影响对方13.违约责任13.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失14.合同解除与终止14.1解除条件：任何一方在履行本合同过程中，如发生重大违约，另一方有权解除合同14.2终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，合同自动终止14.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介、法律顾问、评估机构、心理咨询师等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照本合同约定，提供专业、真实、准确的服务，对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在提供服务的范围内，有权获取合法的利益。16.第三方介入的必要性16.1房产过户：在房产过户过程中，第三方（如房地产中介）可协助双方办理相关手续，确保过户过程顺利进行。16.2法律咨询：在合同履行过程中，双方可聘请第三方（如法律顾问）提供法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。16.3评估服务：在财产分割过程中，第三方（如评估机构）可对财产进行评估，提供评估报告。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各自的权利义务。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方提供服务。17.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的5%。18.2第三方责任限额的计算方式：以甲乙双方实际损失为依据，扣除甲乙双方已承担的部分。19.第三方介入的具体条款19.1房产过户中介条款：19.1.1中介费用：甲方支付房产过户中介服务费，费用为房产价值的1%。19.1.2中介责任：中介方应确保过户手续的合法性、合规性，因中介方原因导致过户失败的，中介方应退还中介费用。19.2法律咨询条款：19.2.1咨询费用：甲方支付法律咨询服务费，费用为咨询事项的金额的0.5%