2024版房地产项目转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目面积2.5项目土地使用权3.转让标的及价格3.1转让标的3.2转让价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准4.4验收程序5.产权过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房地产项目基本情况表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：产权过户手续清单12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效条件12.4生效时间13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行：1.1.6甲方银行账号：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行：1.2.6乙方银行账号：2.房地产项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目位置：市区街道号2.3项目性质：住宅用地2.4项目面积：10000平方米2.5项目土地使用权：市区街道号土地使用权证号：3.转让标的及价格3.1转让标的：上述项目土地使用权及地上建筑物3.2转让价格：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）3.3付款方式：3.3.1甲方应于合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）作为定金。3.3.2甲方应于房地产项目过户手续办理完毕后五个工作日内，向乙方支付剩余人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）。3.3.3乙方应提供相应的发票和收据。4.交付及验收4.1交付条件：4.1.1乙方应确保房地产项目符合国家相关法律法规的要求。4.1.2乙方应提供房地产项目的土地使用权证、房产证等合法手续。4.2交付时间：合同签订之日起六十个工作日内。4.3验收标准：4.3.1甲方有权对房地产项目进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起十五个工作日内进行整改。5.产权过户手续5.1过户手续：乙方应协助甲方办理房地产项目的产权过户手续。5.2过户费用：过户费用由乙方承担。5.3过户时间：合同签订之日起九十个工作日内。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按时交付房地产项目或提供相关手续；6.1.2甲方未按时支付转让款项；6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同转让价格的百分之十（10%）；6.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接损失；6.2.3违约方如因违约行为导致合同无法履行的，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及《民事简易程序规定》执行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或营业场所；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3双方应按照合同约定处理已履行的部分。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并签字盖章；9.1.2甲方支付定金；9.1.3乙方提供房地产项目相关手续；9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3合同因违约、不可抗力等原因解除；9.4合同终止时间9.4.1合同终止时间按照合同约定的终止条件确定；9.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；10.2通知送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达；10.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。11.合同附件清单11.1附件一：房地产项目基本情况表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：产权过户手续清单12.合同签署及生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为市区；12.3生效条件12.3.1本合同经双方签字盖章后生效；12.3.2甲方支付定金后，本合同生效；12.4生效时间12.4.1本合同自支付定金之日起生效。13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1附件一由双方签字盖章后生效；13.2附件二签署13.2.1附件二由双方签字盖章后生效；13.3附件三签署13.3.1附件三由双方签字盖章后生效。14.合同解除及终止14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.2解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或营业场所；14.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；14.3终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；14.3.2合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同履行过程中的任何个人或组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律咨询、技术服务、监督管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式不违反法律法规和合同约定。16.2程序：16.2.1双方应书面通知第三方介入的事宜；16.2.2第三方应在收到通知之日起五个工作日内，向双方提交书面承诺；16.2.3双方应在第三方提交书面承诺后，共同签署第三方介入协议。17.第三方介入协议的内容17.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；17.1.2第三方介入的具体内容和方式；17.1.3第三方的责任范围和责任限额；17.1.4第三方介入的期限和费用；17.1.5第三方与其他各方的权利义务关系；17.1.6争议解决方式。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为第三方介入协议约定的金额；18.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为第三方介入协议约定的金额的一定比例。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的利益。19.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。19.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.4第三方介入过程中产生的费用，由双方按约定分担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出；20.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就；20.2.2双方协商一致解除；20.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。21.第三方介入争议的处理21.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；22.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表要求：详细列出房地产项目的名称、位置、性质、面积、土地使用权等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房地产项目的具体信息。2.附件二：付款计划表要求：明确列出各阶段的付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.附件三：产权过户手续清单要求：详细列出办理产权过户所需的手续、材料、费用等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确产权过户的具体要求和流程。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、方式、责任范围、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的详细约定。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密要求。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付转让款项；1.2乙方未按时交付房地产项目或提供相关手续；1.3任何一方违反合同约定的保密义务；1.4第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.2违约金按合同约定比例计算；2.3第三方责任认定：2.3.1第三方因故意或重大过失造成损失，按合同约定的责任限额承担；2.3.2第三方因一般过失造成损失，按合同约定的责任限额的一定比例承担。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付转让款项，导致乙方无法按约定时间交付房地产项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应按合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版房地产项目转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目用途3.5项目现状4.转让标的4.1转让标的物4.2转让标的权属4.3转让标的权利义务5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.转让程序及手续6.1转让程序6.2需办理的手续6.3手续办理责任7.产权过户7.1过户条件7.2过户时间7.3过户费用7.4过户风险8.交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让明细表13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同生效法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产项目转让过程中的权利义务，确保转让顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定制定。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：_____________甲方联系电话：______________2.2乙方信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：_____________乙方联系电话：______________2.3第三方信息（如有）第三方名称：__________________第三方住所：__________________第三方法定代表人：_____________第三方联系电话：______________3.项目概况3.1项目名称本项目名称：__________________3.2项目位置本项目位于：__________________3.3项目面积本项目总面积为：_________平方米3.4项目用途本项目用途为：__________________3.5项目现状本项目目前处于：__________________4.转让标的4.1转让标的物本合同转让标的物为甲方拥有的位于__________的_________项目，具体范围详见附件一。4.2转让标的权属甲方保证所转让的标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方有权对该标的物进行转让。4.3转让标的权利义务1.乙方在取得标的物所有权后，享有标的物的使用权、收益权等；2.甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续；3.甲方应保证标的物不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。5.转让价格及支付方式5.1转让价格本项目转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。5.2付款方式1.乙方于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）；2.乙方于_________年_________月_________日之前，向甲方支付剩余转让款项人民币_________元整（大写：____________________）。5.3付款时间付款时间按照付款方式进行约定。5.4付款条件乙方在支付转让款项前，应确保已履行本合同约定的各项义务。6.转让程序及手续6.1转让程序1.乙方按本合同约定支付转让款项；2.甲方协助乙方办理标的物的产权过户手续；3.乙方取得标的物的所有权后，办理完毕相关登记手续。6.2需办理的手续1.甲方提供标的物的产权证明文件；2.乙方支付相关税费；3.办理标的物的产权过户登记。6.3手续办理责任1.甲方负责提供办理过户手续所需的文件；2.乙方负责办理过户手续并支付相关税费；3.双方共同负责办理产权过户登记。7.产权过户7.1过户条件1.乙方按照本合同约定支付全部转让款项；2.甲方提供的产权证明文件真实有效；3.双方已履行本合同约定的其他义务。7.2过户时间乙方应在取得全部转让款项后_________日内，完成标的物的产权过户登记。7.3过户费用1.产权过户登记费由乙方承担；2.其他相关税费由双方按照法律规定各自承担。7.4过户风险1.甲方保证所转让的标的物不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷；2.乙方在过户过程中，如因自身原因导致产权过户受阻，由乙方自行承担责任。8.交房及验收8.1交房时间甲方应在本合同约定的过户手续完成后_________日内，将标的物交付给乙方。8.2交房条件1.标的物已办理完毕产权过户登记；2.标的物不存在任何权利瑕疵；3.标的物符合本合同约定的交付条件。8.3验收标准a)结构安全、符合设计要求；b)室内外设施齐全、完好；c)无任何影响正常使用的质量问题。2.验收标准以本合同附件中约定的验收标准为准。8.4验收程序1.乙方在收到标的物后_________日内，对标的物进行验收；2.乙方应在验收过程中发现的问题，及时通知甲方；3.甲方应在接到通知后_________日内，对乙方提出的问题进行处理。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间、条件交付标的物；2.甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题；3.乙方未按约定时间、方式支付转让款项；4.乙方未按约定时间、条件接收标的物。9.2违约责任承担1.甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付_________元违约金；2.甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任；3.乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付_________元违约金；4.乙方未按约定接收标的物的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿1.违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任；2.双方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决程序1.争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请；2.仲裁委员会依法组成仲裁庭，对争议进行审理；3.仲裁庭作出仲裁裁决后，双方应予以执行。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.发生不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约导致本合同无法履行。11.2解除程序1.双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致本合同无法履行的，应提供相关证明材料；3.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应责任。11.3解除后的处理1.双方应按照本合同约定，妥善处理解除合同后的相关事宜；2.解除合同后，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。12.3终止条件1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除本合同；3.本合同约定的其他终止条件。12.4终止程序1.双方协商一致终止本合同的，应签订终止合同协议；2.发生终止合同的事由，一方应及时通知另一方。13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让明细表13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2通知与送达1.双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和送达；2.通知和送达应以书面形式进行。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产项目转让过程中，由甲乙双方共同委托或自行选择的，为协助合同履行、提供专业服务或进行中介服务的独立第三方。1.2第三方类型1.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的中介机构或个人。1.2.2专业服务机构：指为甲乙双方提供资产评估、法律咨询、税务筹划等专业服务的机构。1.2.3其他第三方：指除中介方和专业服务机构以外的其他参与合同履行的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的；b)第三方提供虚假信息、伪造文件或隐瞒重要事实导致合同无法履行或履行不符合约定的；c)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息导致合同无法履行或履行不符合约定的。3.第三方介入协议3.1甲乙双方应在合同中约定是否需要第三方介入，并在必要时签订第三方介入协议。a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方的服务内容、服务期限及收费标准；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方的保密义务；e)第三方与其他各方的权利义务划分；f)第三方介入协议的生效、解除和终止条件。4.甲乙方额外条款及说明a)甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行；b)甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方进行充分沟通，明确各自的权利义务；c)甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责，确保第三方不损害甲乙双方的合法权益；d)甲乙双方有权随时解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方对甲乙双方的权利义务：a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息；c)第三方应按照约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；d)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。5.2第三方与甲方的权利义务：a)第三方应按照甲方的委托，提供与项目转让相关的专业服务；b)第三方应协助甲方办理相关手续，确保甲方权益的实现；c)第三方应按照约定收取服务费用。5.3第三方与乙方的权利义务：a)第三方应按照乙方的委托，提供与项目转让相关的专业服务；b)第三方应协助乙方了解项目情况，确保乙方权益的实现；c)第三方应按照约定收取服务费用。6.第三方介入协议的生效、解除和终止条件6.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入协议的解除条件：a)双方协商一致解除；b)发生不可抗力；c)第三方违反协议约定，经双方书面通知后仍不改正。6.3第三方介入协议的终止条件：a)双方协商一致终止；b)第三方介入协议约定的服务期限届满；c)第三方完成协议约定的服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目转让明细表要求：a)详细列明项目的基本信息，包括项目名称、位置、面积、用途等；b)列明转让标的的权属状况，包括产权证号、土地使用权证号等；c)明确转让价格、付款方式、交房时间等关键条款；说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方在项目转让过程中的权利义务。2.附件二：房屋产权证明文件要求：a)提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；b)证明文件应真实有效，无任何权属纠纷；c)证明文件应清晰可辨，便于核实。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对转让标的物的权属。3.附件三：第三方介入协议要求：a)明确第三方的服务内容、服务期限及收费标准；b)明确第三方的责任范围和责任限额；c)明确第三方与其他各方的权利义务划分；d)明确第三方介入协议的生效、解除和终止条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同履行过程中的相关文件要求：a)包括但不限于付款凭证、过户手续、验收报告等；b)文件应真实有效，便于双方核对；c)文件应清晰可辨，便于查阅。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间、条件交付标的物；b)甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题；c)乙方未按约定时间、方式支付转让款项；d)乙方未按约定时间、条件接收标的物；e)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息；f)第三方提供虚假信息、伪造文件或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：a)甲方违约：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按计划使用标的物，甲方应支付违约金及乙方因此遭受的损失。b)乙方违约：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定时间支付转让款项，导致甲方无法按计划收回款项，乙方应支付违约金及甲方因此遭受的损失。c)第三方违约：若第三方违约，应根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应的责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.转让内容4.1土地使用权4.2房屋所有权4.3配套设施5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3接收条件7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权登记8.1登记机关8.2登记手续8.3登记费用9.保修与售后服务9.1保修期限9.2售后服务内容9.3售后服务方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解释14.4合同解除14.5合同争议14.6合同签订14.7合同履行14.8合同违约14.9合同解除14.10合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指本合同中转让的具体地块、建筑物及其附属设施。1.1.2“土地使用权”指出让方拥有的根据法律规定取得的土地使用权。1.1.3“房屋所有权”指出让方拥有的根据法律规定取得的房屋所有权。1.1.4“配套设施”指与房地产项目相配套的公共设施、基础设施等。1.1.5“转让价格”指本合同中约定的出让方将房地产项目转让给受让方的价格。1.1.6“支付方式”指本合同中约定的转让价格的支付方式。1.1.7“交付”指出让方将房地产项目的所有权及相关权利转移给受让方。1.1.8“接收”指受让方按照合同约定接收房地产项目的所有权及相关权利。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条所定义的含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________（包括占地面积、建筑面积等）3.4项目类型：____________________（住宅、商业、工业等）4.转让内容4.1土地使用权4.1.1土地使用权出让面积：____________________4.1.2土地使用权出让年限：____________________4.1.3土地使用权出让条件：____________________4.2房屋所有权4.2.1房屋所有权面积：____________________4.2.2房屋所有权登记情况：____________________4.2.3房屋所有权转让条件：____________________4.3配套设施4.3.1配套设施清单：____________________4.3.2配套设施权属：____________________5.转让价格及支付方式5.1转让价格：____________________（大写：____________________）5.2支付方式：____________________5.3付款时间：____________________5.3.1首付款：____________________（支付时间及金额）5.3.2尾款：____________________（支付时间及金额）6.交付与接收6.1交付时间：____________________6.2接收时间：____________________6.3接收条件：6.3.1出让方应保证房地产项目符合合同约定的条件。6.3.2受让方应在接收时对房地产项目进行验收。7.产权过户手续7.1过户手续：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户时间：____________________8.产权登记8.1登记机关：____________________8.2登记手续：8.2.1出让方应协助受让方办理产权过户登记手续。8.2.2受让方应按照相关法律法规的规定，提交必要的文件和资料。8.2.3登记手续的办理费用由受让方承担。8.3登记费用：____________________9.保修与售后服务9.1保修期限：____________________9.2售后服务内容：____________________9.3售后服务方式：____________________9.3.1出让方应设立售后服务机构，负责处理受让方提出的售后服务请求。9.3.2售后服务请求的处理时限：____________________10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出让方未按约定时间交付房地产项目的；10.1.2受让方未按约定支付转让价格的；10.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式：____________________10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。10.3.2赔偿金额的计算方式：____________________11.争议解决11.1争议解决方式：____________________11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决程序：____________________11.3.1双方应友好协商解决争议；11.3.2协商不成的，提交约定的争议解决机构；11.3.3争议解决机构作出的裁决或决定为终局裁决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2出现合同约定的解除情形；12.2解除程序：12.2.1提前通知对方解除合同；12.3解除后果：12.3.1解除合同后，双方应互不追究对方责任；12.3.2解除合同不影响双方已履行合同义务的确认。13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经相关部门审批或备案；13.2生效时间：____________________13.3终止条件：13.3.1合同约定的终止情形；13.3.2合同解除；13.4终止时间：____________________14.其他约定14.1合同附件：____________________14.2合同变更：14.2.1合同变更应经双方协商一致；14.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力；14.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释；14.5合同争议：如本合同发生争议，应通过友好协商解决；14.6合同签订：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效；14.7合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；14.8合同违约：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和服务范围，按照合同约定或相关法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成合同约定的服务。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的委托代理关系，第三方不对甲方和乙方的责任承担连带责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1甲方和乙方在合同中明确约定需要第三方介入的事项及原因。15.6.3第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分摊，或由合同约定的责任方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度以及甲方和乙方的需求协商确定。16.1.2第三方责任限额应在第三方服务合同中