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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产面积测绘与房地产拍卖合同本合同目录一览1.测绘范围与要求1.1房地产面积测绘1.2房地产拍卖相关测绘2.测绘方法与标准2.1测绘技术方法2.2测绘标准与规范3.测绘成果提交3.1成果形式3.2成果提交时间3.3成果验收标准4.费用及支付方式4.1测绘费用4.2其他相关费用4.3支付方式及时间5.测绘责任与义务5.1测绘单位责任5.2拍卖机构责任5.3双方共同责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2附件与补充协议11.合同签订与生效11.1合同签订主体11.2合同生效时间11.3合同备案与登记12.合同附件12.1测绘委托书12.2测绘合同附件12.3其他相关附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达14.合同附件清单14.1附件一:测绘委托书14.2附件二:测绘合同附件14.3附件三:其他相关附件第一部分:合同如下:1.测绘范围与要求1.1房地产面积测绘本合同约定,测绘单位应对拍卖标的房地产进行面积测绘,包括建筑面积、使用面积、套内面积等。1.2房地产拍卖相关测绘测绘单位应提供房地产拍卖所需的测绘资料,包括但不限于土地证、房产证、测绘报告等。2.测绘方法与标准2.1测绘技术方法测绘单位应采用国家规定的测绘技术方法,确保测绘数据的准确性。2.2测绘标准与规范测绘单位应遵守国家测绘标准与规范,确保测绘成果的质量。3.测绘成果提交3.1成果形式测绘成果以电子文档和纸质文档形式提交,电子文档应包含测绘数据、图纸等。3.2成果提交时间测绘成果应在合同约定的时间内提交,具体时间为____年____月____日。3.3成果验收标准测绘成果应符合国家测绘标准与规范,经双方验收合格。4.费用及支付方式4.1测绘费用测绘费用总额为人民币____元,具体费用构成如下:(1)测绘技术服务费:人民币____元;(2)材料费:人民币____元;(3)其他费用:人民币____元。4.2其他相关费用如遇特殊情况,需增加的其他相关费用,经双方协商一致后另行约定。4.3支付方式及时间测绘费用于测绘成果提交后____个工作日内支付,支付方式为银行转账。5.测绘责任与义务5.1测绘单位责任测绘单位应保证测绘数据的准确性和完整性,对测绘成果负责。5.2拍卖机构责任拍卖机构应提供必要的测绘条件和资料,配合测绘单位完成测绘工作。5.3双方共同责任双方应共同确保测绘工作的顺利进行,对测绘过程中出现的问题及时沟通解决。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等,双方均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正;(3)法律法规规定或双方协商一致的其他情形。7.2合同终止条件(1)合同约定的测绘任务完成;(2)合同解除;(3)法律法规规定或双方协商一致的其他情形。7.3解除与终止程序合同解除或终止,双方应书面通知对方,并按约定处理剩余测绘工作、费用结算等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁,争议提交至____仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担;双方均有责任的,由双方各自承担。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除与终止如合同解除或终止,原合同条款中未涉及的事项,仍按原合同约定执行。10.其他约定事项10.1其他约定条款本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。10.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效11.1合同签订主体本合同由具有独立民事行为能力的测绘单位和拍卖机构签订。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案与登记本合同签订后,双方应按相关规定进行备案与登记。12.合同附件12.1测绘委托书测绘委托书为本合同附件之一,与本合同具有同等法律效力。12.2测绘合同附件测绘合同附件为本合同附件之一,与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关附件其他相关附件为本合同附件之一,与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件,确保合同安全。14.合同附件清单14.1附件一:测绘委托书14.2附件二:测绘合同附件14.3附件三:其他相关附件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方同意,可根据合同履行需要引入第三方。15.2.2第三方介入应满足法律法规及相关政策要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定,履行其职责,并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额应合理反映第三方可能承担的风险。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失,甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规规定,享受相应的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定,本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务或履行相关职责,甲方应支付相应的费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定,本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务或履行相关职责,乙方应支付相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方损失,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3.2第三方在履行职责过程中,如因不可抗力等原因导致损失,甲乙双方应协商解决责任划分问题。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方,甲乙双方应书面通知对方,并经对方同意。19.1.2第三方变更后,原合同中与第三方相关的条款仍适用于新第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同,应提前____个工作日通知甲乙双方,并书面确认退出事宜。19.2.2第三方退出后,甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关职责。20.合同履行与监督20.1合同履行20.1.1第三方在合同履行过程中,应接受甲乙双方的监督。20.1.2甲乙双方有权要求第三方提供履行情况的报告。20.2监督责任20.2.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同,确保合同目的的实现。20.2.2如第三方未履行合同义务,甲乙双方有权要求其承担违约责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.测绘委托书详细要求:测绘委托书应明确测绘单位、测绘范围、测绘内容、测绘标准、测绘费用、提交成果的时间及形式等。说明:测绘委托书是测绘单位接受委托进行测绘工作的依据。2.测绘合同附件详细要求:测绘合同附件应包括测绘单位资质证明、测绘成果、测绘技术报告等。说明:测绘合同附件是测绘成果的组成部分,用于证明测绘工作的完成情况。3.其他相关附件详细要求:根据合同履行需要,可能涉及的其他相关附件,如土地证、房产证、拍卖公告等。说明:其他相关附件是合同履行过程中可能需要的证明文件或资料。4.保密协议详细要求:保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明:保密协议用于保护合同中涉及的商业秘密和技术秘密。5.第三方服务协议详细要求:第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等。说明:第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。6.争议解决协议详细要求:争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明:争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求:合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明:合同变更协议用于记录合同变更情况,确保合同内容的准确性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为测绘单位未按时提交测绘成果。拍卖机构未按时支付测绘费用。第三方未按约定提供或完成服务。一方未履行保密义务。一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一:测绘单位未按时提交测绘成果,导致拍卖活动推迟,拍卖机构要求测绘单位支付违约金人民币____元。示例二:拍卖机构未按时支付测绘费用,测绘单位要求拍卖机构支付违约金人民币____元。示例三:第三方未按约定提供服务,导致合同无法履行,甲乙双方要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024版房地产面积测绘与房地产拍卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产测绘单位信息1.2房地产拍卖单位信息1.3房地产权利人信息2.测绘服务内容2.1测绘范围2.2测绘技术要求2.3测绘成果提交3.测绘费用及支付方式3.1测绘费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期付款责任4.房地产拍卖流程4.1拍卖公告4.2拍卖时间及地点4.3拍卖方式4.4拍卖保证金5.房地产拍卖条件5.1拍卖标的物信息5.2拍卖标的物权利状况5.3拍卖标的物瑕疵告知5.4拍卖标的物交易税费6.房地产拍卖程序6.1报名及资格审查6.2拍卖竞价6.3竞价成交6.4成交确认及合同签订7.房地产拍卖成交价及付款7.1成交价确定7.2付款方式及时间7.3逾期付款责任8.房地产过户手续8.1过户所需材料8.2过户程序8.3过户费用9.房地产拍卖保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3逾期退还保证金责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房地产测绘单位信息测绘单位名称:__________法定代表人:__________注册地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________1.2房地产拍卖单位信息拍卖单位名称:__________法定代表人:__________注册地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________1.3房地产权利人信息房地产权利人名称:__________法定代表人:__________注册地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________2.测绘服务内容2.1测绘范围测绘区域:__________测绘面积:__________测绘内容:__________2.2测绘技术要求测绘标准:__________测绘精度:__________测绘方法:__________2.3测绘成果提交成果形式:__________提交时间:__________提交地点:__________3.测绘费用及支付方式3.1测绘费用总额费用总额:__________费用构成:__________3.2支付方式及时间支付方式:__________支付时间:__________3.3逾期付款责任逾期付款违约金:__________逾期付款处理:__________4.房地产拍卖流程4.1拍卖公告公告内容:__________公告时间:__________公告媒体:__________4.2拍卖时间及地点拍卖时间:__________拍卖地点:__________4.3拍卖方式拍卖形式:__________竞价规则:__________4.4拍卖保证金保证金金额:__________保证金缴纳时间:__________5.房地产拍卖条件5.1拍卖标的物信息标的物名称:__________标的物地址:__________标的物权利状况:__________5.2拍卖标的物权利状况土地使用权:__________房屋所有权:__________其他权利:__________5.3拍卖标的物瑕疵告知瑕疵说明:__________瑕疵责任:__________5.4拍卖标的物交易税费税费种类:__________税费承担:__________6.房地产拍卖程序6.1报名及资格审查报名时间:__________资格审查内容:__________6.2拍卖竞价竞价起始价:__________竞价增价幅度:__________6.3竞价成交成交价确定:__________成交确认时间:__________6.4成交确认及合同签订成交确认书:__________合同签订时间:__________合同签订地点:__________8.房地产过户手续8.1过户所需材料房地产权利证书个人身份证户口本结婚证(如有)婚姻状况证明(如有)产权转移登记申请书其他相关证明材料8.2过户程序材料审核权属调查产权转移登记发放不动产权证书8.3过户费用登记费:__________其他相关费用:__________9.房地产拍卖保证金9.1保证金金额保证金金额:__________9.2保证金退还条件成交后退还合同解除后退还其他退还条件:__________9.3逾期退还保证金责任逾期退还违约金:__________逾期退还处理:__________10.合同解除与终止10.1合同解除条件违约行为不可抗力其他解除条件:__________10.2合同终止条件合同履行完毕合同约定的终止条件其他终止条件:__________10.3解除或终止后的处理解除或终止原因双方责任争议解决11.违约责任11.1违约情形逾期付款未按约定提供测绘成果未按约定进行拍卖其他违约情形:__________11.2违约责任承担违约金:__________损害赔偿:__________其他违约责任:__________11.3违约赔偿赔偿方式:__________赔偿金额:__________12.争议解决12.1争议解决方式协商仲裁诉讼12.2争议解决机构仲裁委员会人民法院12.3争议解决费用仲裁费:__________诉讼费:__________13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章支付测绘费用支付拍卖保证金13.2合同终止条件合同履行完毕合同解除合同终止条件:__________13.3合同解除条件违约行为不可抗力其他解除条件:__________14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。14.2附件及补充协议附件:测绘委托书、拍卖委托书、成交确认书等。补充协议:__________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房地产面积测绘与房地产拍卖合同中,由甲乙双方邀请或委托,提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型中介机构:提供信息发布、咨询、代理等服务。专业评估机构:提供房地产价值评估服务。法律服务机构:提供法律咨询、代理等服务。其他第三方:根据合同需要可能涉及的其他专业服务提供者。15.3第三方介入条件甲乙双方一致同意邀请第三方介入。第三方具备相应的资质和能力。第三方介入的内容和方式在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失时,应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险以及合同约定等因素综合确定。责任限额应在合同中明确约定。16.3责任限额的调整在合同履行过程中,如遇特殊情况,经甲乙双方协商一致,可对责任限额进行调整。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定,获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失时,应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责,甲方应向第三方提供必要的信息和协助。第三方在履行合同过程中,应遵守甲方的要求。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责,乙方应向第三方提供必要的信息和协助。第三方在履行合同过程中,应遵守乙方的要求。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中,应同时遵守甲乙双方的要求。第三方在履行合同过程中,如发生争议,应优先考虑甲乙双方的利益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件第三方介入导致合同内容发生变化时,甲乙双方应协商一致,对合同进行变更。19.2合同变更程序甲乙双方应签订书面合同变更协议,明确变更内容。合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.3合同变更的效力合同变更协议生效后,对甲乙双方及第三方均有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件第三方介入导致合同目的无法实现时,甲乙双方可协商一致解除合同。20.2合同解除程序甲乙双方应签订书面合同解除协议,明确解除原因和后续处理。合同解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.3合同解除的效力合同解除协议生效后,甲乙双方及第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.测绘委托书详细要求:明确测绘范围、测绘内容、测绘技术要求、测绘成果提交方式等。说明:测绘委托书是甲乙双方确认测绘服务内容和要求的书面文件。2.拍卖委托书详细要求:明确拍卖标的物信息、拍卖时间、拍卖地点、拍卖方式、拍卖保证金等。说明:拍卖委托书是甲乙双方确认拍卖服务内容和要求的书面文件。3.成交确认书详细要求:明确成交价、成交时间、成交地点、付款方式、过户手续等。说明:成交确认书是甲乙双方确认成交结果的书面文件。4.房地产面积测绘报告详细要求:包括测绘区域、测绘面积、测绘技术要求、测绘成果等。说明:测绘报告是测绘单位对房地产面积测绘结果的正式文件。5.房地产价值评估报告详细要求:包括评估对象、评估目的、评估方法、评估结果等。说明:评估报告是评估机构对房地产价值的正式文件。6.法律意见书详细要求:包括合同合法性、第三方责任、争议解决等法律问题。说明:法律意见书是法律服务机构对合同法律问题的正式文件。7.房地产过户手续清单详细要求:列明过户所需材料、过户程序、过户费用等。8.第三方服务协议详细要求:明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。说明:第三方服务协议是甲乙双方与第三方确立服务关系的书面文件。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期付款责任认定标准:超过合同约定的付款时间未付款。示例说明:甲方应在收到发票后10日内支付测绘费用,若超过10日未付款,则构成违约。2.未按约定提供测绘成果责任认定标准:测绘单位未在合同约定的期限内提交测绘成果。示例说明:测绘单位应在合同约定的30日内提交测绘报告,若超过30日未提交,则构成违约。3.未按约定进行拍卖责任认定标准:拍卖单位未在合同约定的期限内完成拍卖程序。4.违约行为导致合同目的无法实现责任认定标准:违约行为导致合同目的无法实现或造成损失。示例说明:由于甲方未按时付款,导致测绘单位无法正常开展测绘工作,造成测绘工作延误,甲方应承担相应的责任。5.第三方服务不符合约定责任认定标准:第三方提供的服务不符合合同约定。示例说明:第三方提供的评估报告存在重大错误,导致甲乙双方利益受损,第三方应承担相应的责任。全文完。2024版房地产面积测绘与房地产拍卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.测绘服务内容2.1测绘范围2.2测绘方法2.3测绘成果要求2.4测绘费用及支付方式3.房地产拍卖内容3.1拍卖标的物3.2拍卖方式3.3拍卖时间及地点3.4拍卖保证金3.5拍卖佣金4.合同双方权利与义务4.1出让方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的债权债务处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件13.1房地产面积测绘合同13.2房地产拍卖合同14.合同签署与生效第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息名称:法定代表人:住所地:联系电话:名称:法定代表人:住所地:联系电话:名称:法定代表人:住所地:联系电话:第二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第四条合同履行期限4.1房地产面积测绘工作应在合同签订后____日内完成。4.2房地产拍卖工作应在测绘工作完成后____日内完成。第五条测绘服务内容5.1测绘范围:本合同所指测绘范围为甲方提供的房地产项目,具体范围详见附件一。5.2测绘方法:乙方应采用国家规定的测绘标准和规范,采用先进、可靠的测绘技术进行测绘工作。5.3测绘成果要求:测绘成果应准确、完整,符合国家测绘规范和标准,包括但不限于地形图、房产平面图、房产分户图等。5.4测绘费用及支付方式:测绘费用总额为人民币____元。甲方应在测绘工作开始前支付____%作为预付款,测绘工作完成后支付____%作为进度款,测绘成果验收合格后支付____%作为尾款。第六条房地产拍卖内容6.1拍卖标的物:本合同所指拍卖标的物为甲方提供的房地产项目,具体信息详见附件二。6.2拍卖方式:本次拍卖采用公开拍卖方式,具体拍卖规则详见附件三。6.3拍卖时间及地点:拍卖时间定于____年____月____日____时,拍卖地点为____。6.4拍卖保证金:竞买人需在拍卖前支付人民币____元作为保证金,未支付保证金者视为放弃竞买资格。6.5拍卖佣金:拍卖成交后,成交金额的____%作为拍卖佣金,由买受人支付。第七条合同双方权利与义务7.1甲方权利与义务:7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成测绘工作,并保证测绘成果的准确性。7.1.2甲方应按时支付测绘费用,并提供必要的协助和支持。7.1.3甲方应保证提供的房地产项目信息真实、准确,并承担因信息错误导致的法律责任。7.2乙方权利与义务:7.2.1乙方应按照合同约定完成测绘工作,确保测绘成果的准确性。7.2.2乙方应按时提交测绘成果,并配合甲方进行验收。7.2.3乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露甲方提供的信息。7.3第三方权利与义务:7.3.1丙方作为拍卖代理,应按照合同约定组织拍卖活动,确保拍卖活动的公开、公平、公正。7.3.2丙方应协助甲方完成拍卖前的准备工作,并确保拍卖活动的顺利进行。第八条合同履行与变更8.1合同履行方式:8.1.1乙方应在合同约定的期限内完成测绘工作,并提交测绘成果。8.1.2甲方应在测绘工作完成后进行验收,并在验收合格后支付尾款。8.2合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应提前____日书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议,变更后的协议作为本合同的补充部分。第九条违约责任9.1违约情形:9.1.1乙方未按合同约定完成测绘工作或提交测绘成果不符合要求的;9.1.2甲方未按合同约定支付测绘费用的;9.1.3任何一方泄露对方商业秘密的;9.2违约责任承担:9.2.1乙方未按合同约定完成测绘工作或提交测绘成果不符合要求的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按合同约定支付测绘费用的,应支付违约金,违约金为应付款项的____%。9.2.3任何一方泄露对方商业秘密的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2.2争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十一条保密条款11.1保密内容:11.1.1甲方提供的房地产项目信息;11.1.2乙方在测绘过程中获取的甲方商业秘密;11.2保密期限:11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任:任何一方违反保密条款,泄露保密信息的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件:12.1.1任何一方严重违反合同约定的;12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;12.2合同终止条件:12.2.1合同约定的履行期限届满,合同自然终止;12.2.2双方协商一致解除合同的;12.3合同解除与终止程序:12.3.1任何一方要求解除合同,应提前____日书面通知对方;12.3.2合同解除或终止后,双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。第十三条其他约定事项13.1合同附件:本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等,附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达:双方应通过书面形式进行通知与送达,通知送达地址以合同中约定的为准。13.3合同份数:本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署:本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)后生效。14.2合同生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等,其在合同中承担特定职责或提供专业服务。第二条第三方介入的职责2.1第三方介入的职责包括但不限于:2.1.1中介方:协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行;2.1.2评估机构:对房地产项目进行价值评估;2.1.3律师事务所:提供法律咨询、起草合同及相关法律文件;2.1.4会计师事务所:提供财务审计、税务咨询等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下:3.2.1中介方:不超过中介服务费用的____倍;3.2.2评估机构:不超过评估价值的____%;3.2.3律师事务所:不超过律师服务费用的____倍;3.2.4会计师事务所:不超过审计服务费用的____倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件,以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定,履行其职责,确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系,第三方应严格按照甲乙双方的要求行事。6.2第三方在履行职责过程中,如因自身过错导致甲乙双方损失,由第三方承担相应责任。6.3第三方与其他各方(如其他中介方、评估机构等)之间不存在权利义务关系,各方应独立承担其职责。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲乙双方应协商一致,确定第三方的具体职责和权利义务。7.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利义务。7.3第三方介入过程中,甲乙双方应保持沟通,及时反馈相关信息,确保合同履行。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行其职责;8.1.2第三方违反合同约定,严重损害甲乙双方的合法权益;8.1.3甲乙双方协商一致,决定终止第三方介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。9.
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