2024版房产销售代理及投资咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产销售代理及投资咨询服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房产销售代理服务3.1.1房产信息收集与整理3.1.2房产推广与宣传3.1.3房产交易促成3.2投资咨询服务3.2.1投资市场分析3.2.2投资风险评估3.2.3投资方案制定4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1代理费用5.1.1代理费用计算方式5.1.2代理费用支付方式5.2咨询费用5.2.1咨询费用计算方式5.2.2咨询费用支付方式6.合作方式6.1合作方式说明6.2合作双方的权利与义务7.信息保密7.1保密信息定义7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房产销售代理服务协议14.2附件二：投资咨询服务协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房产销售代理：指乙方根据甲方的要求，在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售活动，包括但不限于房产信息收集、整理、推广、宣传及交易促成等。1.1.2投资咨询服务：指乙方根据甲方的要求，提供投资市场分析、风险评估及投资方案制定等服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条所定义的含义。1.2.2如对本合同术语有争议，应依据合同本身进行解释，如合同本身无定义，则按照行业惯例解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1名称：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2乙方2.2.1名称：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.服务内容3.1房产销售代理服务3.1.1房产信息收集与整理：乙方应收集并整理甲方房产的相关信息，包括但不限于房产面积、价格、配套设施等，并及时向甲方提供。3.1.2房产推广与宣传：乙方应通过多种渠道，如网络、媒体等，对甲方房产进行推广和宣传，提高甲方房产的知名度和市场竞争力。3.1.3房产交易促成：乙方应积极寻找潜在购房者，促成甲方房产的交易。3.2投资咨询服务3.2.1投资市场分析：乙方应定期对投资市场进行分析，为甲方提供市场动态和趋势预测。3.2.2投资风险评估：乙方应根据甲方提供的投资信息，对投资项目的风险进行全面评估。3.2.3投资方案制定：乙方应结合市场分析、风险评估，为甲方制定合适的投资方案。4.服务期限4.1开始日期：_______4.2结束日期：_______5.服务费用5.1代理费用5.1.1代理费用计算方式：代理费用按成交房产总价的_______%计算。5.1.2代理费用支付方式：代理费用在交易成功后一次性支付。5.2咨询费用5.2.1咨询费用计算方式：咨询费用按服务项目及工作量计算，具体金额由双方另行协商确定。5.2.2咨询费用支付方式：咨询费用分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。6.合作方式6.1合作方式说明：本合同采用委托代理方式，甲方委托乙方进行房产销售代理及投资咨询服务。6.2合作双方的权利与义务6.2.1甲方权利与义务6.2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。6.2.1.2甲方应按约定支付服务费用。6.2.2乙方权利与义务6.2.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。6.2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。8.信息保密8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在本合同履行过程中，任何一方获得对方提供的、未公开的商业信息、技术秘密、客户信息、财务数据等。a)在合同签订前已为公众所知的；b)通过合法途径从第三方获得的；c)本合同中明确排除的；d)因法律、法规要求公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自本合同签订之日起____年。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归乙方所有。9.1.2甲方提供的房产信息、客户信息等，其知识产权归甲方所有。9.2知识产权保护9.2.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止未经授权的复制、使用或泄露。9.2.2如发现第三方侵犯对方的知识产权，双方应及时采取措施制止，并协助对方维权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的保密义务，均构成违约。10.1.2一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。10.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用和未履行部分的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3合同因法定原因终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同如有歧义，以中文文本为准；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲方和乙方同意，由第三方提供相关服务或参与合同履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务保密。15.3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方进行相关事务；b)甲方对第三方的行为承担法律责任，但第三方应承担因自身过错造成的损失。15.4.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方的关系为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同约定的任务；b)第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担，具体分担比例由双方另行协商确定。16.2.2第三方介入产生的额外费用，由造成该费用的责任方承担。16.3第三方介入后的风险承担16.3.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.3.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。16.4第三方介入后的保密义务16.4.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。16.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务协议详细要求：详细列明甲方房产的基本信息、乙方代理服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：投资咨询服务协议详细要求：详细列明甲方投资咨询的需求、乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对合同内容及合作过程中获取的保密信息的保密义务、保密期限、违反保密义务的责任等。附件说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：费用支付明细表详细要求：详细列明各项费用的计算方式、支付时间、支付金额等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录和证明费用支付情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定支付服务费用；b)提供虚假、错误的信息；c)未按约定提供必要的协助和配合。乙方违约行为：a)未按约定提供服务；b)泄露甲方商业秘密；c)未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按约定支付服务费用：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算；b)提供虚假、错误的信息：应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)未按约定提供必要的协助和配合：应承担因此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a)未按约定提供服务：应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失；b)泄露甲方商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)未按约定履行保密义务：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用总额的_______%计算。示例二：乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产销售代理及投资咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.代理服务内容3.1甲方授权事项3.2乙方代理职责4.投资咨询服务内容4.1乙方提供咨询服务范围4.2甲方接受咨询服务方式5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.代理费用及支付方式6.1代理费用标准6.2费用支付时间及方式7.投资咨询服务费用及支付方式7.1咨询服务费用标准7.2费用支付时间及方式8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同解除后的处理14.1代理服务后续事项14.2投资咨询服务后续事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.合同标的物2.1房产基本情况房产名称：_______房产地址：_______房产面积：_______房产性质：_______房产权属证书编号：_______2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.代理服务内容3.1甲方授权事项甲方授权乙方在合同约定的范围内，代表甲方进行房产销售活动。3.2乙方代理职责（1）负责寻找潜在买家；（2）组织房产展示及洽谈；（3）协助甲方与买家签订房产买卖合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）其他与房产销售相关的服务。4.投资咨询服务内容4.1乙方提供咨询服务范围（1）房产市场分析；（2）投资风险评估；（3）投资策略建议；（4）其他投资咨询服务。4.2甲方接受咨询服务方式甲方可通过电话、邮件、面谈等方式向乙方提出咨询需求，乙方应在接到咨询请求后及时给予回复。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期本合同服务期限为_______个月，自合同生效之日起计算。6.代理费用及支付方式6.1代理费用标准乙方代理费用为房产成交价的_______%，具体金额根据实际情况协商确定。6.2费用支付时间及方式甲方应在房产成交后_______个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为_______（如银行转账、现金等）。8.保密条款8.1保密信息定义（1）甲方提供的房产信息；（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务及期限双方对本合同约定的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）出现不可抗力事件，经双方协商一致。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知后_______日内回复是否同意解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房产权属证明文件；（2）代理服务协议；（3）投资咨询服务协议。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1代理服务后续事项合同解除后，乙方应协助甲方完成剩余的代理服务事项。14.2投资咨询服务后续事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产评估机构；（2）房产鉴定机构；（3）房产过户服务机构；（4）投资咨询服务机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同内容相关。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照协议约定履行相关职责。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不达标的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据实际情况，调整服务内容。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应妥善保管合同约定范围内的信息。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致服务质量不达标或违反保密义务时，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）根据第三方提供服务的性质和内容，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额；（2）责任限额不得超过第三方收取的服务费用。4.3责任限额调整（1）如第三方提供的服务内容发生变化，责任限额可相应调整；（2）责任限额调整需经甲乙双方与第三方协商一致。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方的关系5.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方应遵循公平、公正、诚信的原则；（2）第三方与其他各方应尊重各自的合法权益；（3）第三方与其他各方应共同维护合同的履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同目标的实现。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产权属合法、清晰。2.代理服务协议要求：明确双方在代理服务过程中的权利、义务和责任。说明：作为本合同附件，补充代理服务内容的详细约定。3.投资咨询服务协议要求：明确双方在投资咨询服务过程中的权利、义务和责任。说明：作为本合同附件，补充投资咨询服务内容的详细约定。4.保密协议要求：双方签订保密协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：保护双方商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。5.甲方房产信息清单要求：详细列明甲方拥有的房产信息，包括房产名称、地址、面积、性质等。说明：为乙方提供代理服务提供依据。6.乙方服务计划要求：乙方制定详细的房产销售计划，包括推广策略、时间安排等。说明：确保乙方按计划推进代理工作。7.甲方投资咨询需求清单要求：甲方列出投资咨询的具体需求，包括投资方向、预算等。说明：为乙方提供投资咨询服务提供依据。8.代理费用支付凭证要求：提供甲方支付代理费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明甲方已按约定支付代理费用。9.投资咨询服务费用支付凭证要求：提供甲方支付投资咨询服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明甲方已按约定支付咨询服务费用。10.合同解除协议要求：双方签订合同解除协议，明确解除原因、解除日期和后续处理事宜。说明：作为本合同附件，补充合同解除的详细约定。11.争议解决协议要求：双方签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：作为本合同附件，补充争议解决的详细约定。12.第三方合作协议要求：双方与第三方签订合作协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：作为本合同附件，补充第三方介入的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定履行代理职责；乙方泄露甲方商业秘密；甲方提供虚假房产信息；第三方未按协议履行职责；第三方泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法正常开展代理工作，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金；乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_______%；第三方在提供投资咨询服务时，因自身原因导致投资决策失误，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额的_______%。全文完。2024版房产销售代理及投资咨询服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3法律法规2.服务内容2.1房产销售代理2.2投资咨询服务2.3服务期限2.4服务方式3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4违约责任4.代理权限4.1代理范围4.2代理期限4.3代理责任5.投资咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务期限5.3咨询服务方式5.4咨询服务费用6.合作方式6.1合作形式6.2合作期限6.3合作条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（房产销售代理方）：[甲方全称]1.1.2乙方（投资咨询服务方）：[乙方全称]1.2术语定义1.2.1“房产销售代理”是指甲方根据乙方的委托，在约定的期限内，代为销售指定的房产。1.2.2“投资咨询服务”是指乙方根据甲方的需求，提供房地产投资相关的咨询服务。1.2.3“服务期限”是指合同约定的双方提供服务的时间范围。1.2.4“服务方式”是指双方约定提供服务的具体方法和途径。2.服务内容2.1房产销售代理2.1.1甲方应按照乙方的要求，提供销售代理所需的房产信息、资料和文件。2.1.2甲方应负责协调与房产销售相关的各项事宜，包括但不限于与买家的沟通、合同签订等。2.1.3甲方应按照乙方的指示，进行房产的销售推广活动。2.2投资咨询服务2.2.1乙方应根据甲方的需求，提供房地产市场分析、投资策略等咨询服务。2.2.2乙方应定期向甲方提供投资报告，包括但不限于市场趋势、风险评估等。2.2.3乙方应保证提供的服务具有专业性和实用性。3.服务费用3.1服务费用标准3.1.1房产销售代理费用：根据成交额的[百分比]计算。3.1.2投资咨询服务费用：按咨询项目或按月计费，具体金额根据服务内容协商确定。3.2费用支付方式3.2.1费用支付方式为银行转账或现金支付。3.2.2甲方应在服务完成后[天数]内支付相应的费用。3.3费用支付时间3.3.1房产销售代理费用在成交后[天数]内支付。3.3.2投资咨询服务费用在服务结束后[天数]内支付。3.4违约责任3.4.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额]的违约金。4.代理权限4.1代理范围4.1.1甲方有权代表乙方进行房产销售代理活动。4.1.2甲方不得超越代理权限，擅自改变销售策略或进行其他违背乙方利益的行为。4.2代理期限4.2.1本合同约定的代理期限为[年月日]至[年月日]。4.2.2代理期限届满后，如无特殊情况，甲方应继续履行代理职责，直至双方协商一致终止代理关系。4.3代理责任4.3.1甲方应尽合理努力，确保房产销售代理工作的顺利进行。4.3.2甲方因自身原因导致房产销售代理工作未能达到预期效果的，应承担相应的责任。5.投资咨询服务内容5.1咨询服务范围5.1.1乙方应提供房地产市场分析、投资策略、风险评估等方面的咨询服务。5.1.2乙方应协助甲方进行投资项目的筛选和评估。5.2咨询服务期限5.2.1本合同约定的咨询服务期限为[年月日]至[年月日]。5.3咨询服务方式5.3.1乙方可通过电话、邮件、会议等方式向甲方提供咨询服务。5.3.2乙方应保证咨询服务的及时性和准确性。5.4咨询服务费用5.4.1咨询服务费用按照本合同第三条约定的方式支付。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同时所获得的信息，包括但不限于客户信息、商业机密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至[年月日]止。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在本合同项下所提供的服务成果、数据等知识产权归各自所有。7.2使用限制7.2.1双方未经对方同意，不得擅自使用对方提供的知识产权。7.2.2未经对方同意，不得将对方提供的知识产权泄露给第三方。7.3违约责任7.3.1若任何一方违反知识产权使用限制，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未提供准确信息、未履行保密义务等。8.1.2任何一方违反本合同约定的服务内容、服务方式、代理权限等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约行为的影响。8.2.2违约方应承担由此产生的直接经济损失。8.2.3违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[金额]。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致对方遭受额外损失，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称][法院名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应相互返还已收取的款项。10.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2终止合同后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应相互返还已收取的款项。11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达对方即视为送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、营销策划公司等。14.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身原因导致的损失，应以其所承担的具体工作内容为限。14.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的工作范围、专业性和潜在风险等因素确定。14.3第三方责任承担14.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿损失赔偿违约金采取补救措施14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的资质和责任限额。14.4.2双方应共同与第三方协商，确定介入的具体事项、工作范围和责任划分。14.5第三方与其他各方的关系