2024版二手房买卖合同：装修及家具清单详尽协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：装修及家具清单详尽协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.装修及家具清单4.1装修材料清单4.2家具清单4.3装修完成时间5.装修及家具质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3维修责任6.装修及家具费用6.1装修费用总额6.2家具费用总额6.3付款方式7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效12.合同附件12.1装修及家具清单附件12.2其他附件13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出售方”指本合同中卖方，即房屋的所有权人。1.1.2“买受方”指本合同中买方，即购买房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“装修”指房屋内部按照本合同约定的装修标准进行的装修工程。1.1.5“家具”指房屋内包含的家具、家电等物品。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指2024版二手房买卖合同：装修及家具清单详尽协议书。1.2.2本合同中的“清单”指双方共同确认的装修及家具清单。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方联系电话：[出售方联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位：平方米]3.3房屋用途：[住宅/商业/其他]4.装修及家具清单4.1装修材料清单4.1.1装修材料品牌：[品牌名称]4.1.2装修材料型号：[型号名称]4.1.3装修材料数量：[数量]4.2家具清单4.2.1家具品牌：[品牌名称]4.2.2家具型号：[型号名称]4.2.3家具数量：[数量]4.3装修完成时间：[具体日期]5.装修及家具质量保证5.1质量保证期限：自[具体日期]起计算，为期[具体年数]年。5.2质量保证责任：出售方应保证装修及家具的质量符合国家相关标准和双方约定的标准。5.3维修责任：在质量保证期内，如装修及家具出现质量问题，出售方应负责免费维修或更换。6.装修及家具费用6.1装修费用总额：[金额单位：元]6.2家具费用总额：[金额单位：元]6.3付款方式：6.3.1买受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付装修费用总额的[具体比例]%作为定金。6.3.2剩余装修费用及家具费用应在装修及家具交付后[具体天数]内支付完毕。7.合同履行7.1履行时间：自[具体日期]起至[具体日期]止。7.2履行地点：[具体地址]7.3履行方式：出售方应按照本合同约定的时间、地点和方式将装修及家具交付给买受方。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如果出售方未能按照合同约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款[具体比例]%的违约金。8.1.2如果出售方提供的房屋存在质量问题，出售方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1如果买受方未能按照合同约定的日期支付款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于欠款金额[具体比例]%的违约金。8.2.2如果买受方取消合同，已支付定金不予退还，并应向出售方支付相当于房屋总价款[具体比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为[具体地点]。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。10.1.2任何变更不影响本合同中未变更部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同的解除必须以书面形式通知对方，并说明解除的理由。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1装修及家具清单附件12.2其他附件13.合同解除条件13.1出售方有义务保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，出售方应承担全部责任。13.2买受方有义务按约定支付款项，如因买受方原因导致合同无法履行，买受方应承担全部责任。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方共同的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元。3.2第三方的责任限额不适用于因第三方违反法律法规或违反本合同约定的行为造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定提供专业服务或协助。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助不构成对甲乙双方权利义务的替代。5.3第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供详细的介入计划和实施方案。6.3甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按照约定支付。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果应以书面形式记录，并由甲乙双方共同确认。8.2第三方介入的效果不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应经甲乙双方共同同意。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。10.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体法院]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具清单详细要求：清单应包含装修材料和家具的名称、品牌、型号、数量、规格、颜色等信息。说明：此清单作为合同附件，是双方确认装修和家具情况的依据。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此文件证明房屋的权属清晰，是合同有效性的基础。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为付款的证明，是合同履行的重要证据。4.装修及家具验收报告详细要求：由第三方机构出具，包含装修和家具的质量、数量、规格等验收结果。说明：此报告作为验收的依据，确保装修和家具符合约定标准。5.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式，并由双方签字盖章。说明：此协议作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议应明确第三方职责、服务内容、费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据，保障第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款[具体比例]%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一日需支付2万元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，支付相当于欠款金额[具体比例]%的违约金。示例：若欠款为10万元，逾期一日需支付1千元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，责任限额为[具体金额]元。示例：若因第三方原因造成损失10万元，第三方需赔偿10万元。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和实际损失，由违约方承担相应责任。示例：若一方未履行保密义务，泄露商业秘密，根据损失程度，承担赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同：装修及家具清单详尽协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途3.装修及家具清单3.1装修项目3.2家具清单3.3品牌型号及数量3.4原装配件及说明书4.装修及家具交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.装修及家具验收标准5.1验收时间5.2验收地点5.3验收标准5.4验收流程6.装修及家具费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付凭证7.保修期限及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：2.4房屋用途：3.装修及家具清单3.1装修项目：3.1.1墙面涂料：3.1.2地面材料：3.1.3天花板处理：3.1.4门窗及五金配件：3.2家具清单：3.2.1沙发：3.2.2床：3.2.3橱柜：3.2.4衣柜：3.2.5餐桌椅：3.3品牌型号及数量：3.3.1沙发：品牌X型号，数量23.3.2床：品牌Y型号，数量23.3.3橱柜：品牌Z型号，数量23.3.4衣柜：品牌W型号，数量23.3.5餐桌椅：品牌V型号，数量43.4原装配件及说明书：3.4.1沙发：原装配件及说明书3.4.2床：原装配件及说明书3.4.3橱柜：原装配件及说明书3.4.4衣柜：原装配件及说明书3.4.5餐桌椅：原装配件及说明书4.装修及家具交付方式4.1交付时间：2024年12月31日前4.2交付地点：甲方提供的房屋内4.3交付方式：甲方负责将装修及家具安装到位5.装修及家具验收标准5.1验收时间：交付后3个工作日内5.2验收地点：甲方提供的房屋内5.3验收标准：5.3.1装修项目符合设计要求，无质量问题5.3.2家具品牌、型号、数量与清单一致，无质量问题5.3.3家具安装到位，功能正常5.4验收流程：5.4.1乙方在交付前通知甲方验收时间5.4.2甲方安排验收人员5.4.3验收人员对装修及家具进行验收5.4.4验收合格，双方签字确认6.装修及家具费用6.1费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：6.2.1甲方于签订本合同之日起3个工作日内支付50%的费用6.2.2甲方于装修及家具交付合格后支付剩余50%的费用6.3费用支付时间：6.3.1首付款支付时间：签订本合同之日起3个工作日内6.3.2尾款支付时间：交付合格后3个工作日内6.4费用支付凭证：甲方提供银行转账回单或现金支付凭证7.保修期限及售后服务7.1保修期限：7.1.1装修项目保修期限为1年7.1.2家具保修期限为2年7.2售后服务内容：7.2.1装修项目保修期内，甲方负责维修或更换7.2.2家具保修期内，乙方负责维修或更换7.3售后服务联系方式：7.3.1甲方维修服务联系方式：7.3.2乙方维修服务联系方式：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日房屋总价的0.1%的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日应付款项的0.1%的违约金。8.2.2若乙方拒绝接收房屋或拒绝支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价的10%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除流程10.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2收到通知方应在收到通知之日起5个工作日内回复是否同意解除。10.2.3双方同意解除的，应在5个工作日内办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更流程12.2.1提出变更方应书面通知对方，并说明变更内容。12.2.2收到通知方应在收到通知之日起5个工作日内回复是否同意变更。12.2.3双方同意变更的，应在5个工作日内签订变更协议，并作为本合同的附件。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2收到通知方应在收到通知之日起5个工作日内回复是否同意解除。13.2.3双方同意解除的，应在5个工作日内办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但因其提供的服务或参与合同执行过程而介入合同关系的外部主体。15.2第三方的概念包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、监理人员、第三方监理单位等。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。16.2第三方有权对合同执行过程中的问题进行监督和检查，并提出合理化建议。16.3第三方无权改变合同内容，无权单方面决定合同执行过程中的重大事项。17.第三方介入的条件与程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及支付方式等内容。17.3第三方介入协议的签订应在合同签订后，且在合同履行过程中。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。18.2第三方介入费用的支付方式应在第三方介入协议中明确约定。18.3第三方介入费用的支付应由甲乙双方按约定比例承担。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；19.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。19.2第三方责任限额的具体数额应在第三方介入协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应严格按照第三方介入协议的约定执行。20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。21.2合同变更后的内容应在第三方介入协议中予以体现。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，应按照合同约定和第三方介入协议的约定处理相关事宜。24.第三方介入后的合同履行监督24.1第三方介入后，应监督合同履行情况，确保合同各项条款得到履行。24.2第三方在监督过程中发现合同履行不符合约定的，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施予以纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证原件的复印件，确保复印件清晰可辨，无涂改痕迹。说明：用于证明房屋产权归属，为合同生效提供法律依据。2.装修及家具清单详细要求：清单应包含家具品牌、型号、数量、规格、材质等信息。说明：用于明确双方在装修及家具方面的权利和义务。3.装修及家具费用支付凭证详细要求：提供银行转账回单或现金支付凭证，确保凭证真实有效。说明：用于证明已支付装修及家具费用，为合同履行提供证据。4.装修及家具验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、