2024版房屋买卖合同范本包含产权转移与税费承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本，包含产权转移与税费承担本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋规划用途2.6房屋建筑年代2.7房屋结构类型2.8房屋权属证书编号2.9房屋土地使用权类型2.10房屋土地使用权年限3.房屋产权转移3.1产权转移方式3.2产权转移登记3.3产权转移税费3.4产权转移登记费用3.5产权转移登记期限4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.2付款方式及时间4.3付款方式变更4.4付款违约责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式5.4房屋交付违约责任6.房屋税费承担6.1税费承担原则6.2税费承担方式6.3税费承担变更6.4税费承担违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付7.3附属设施及设备损坏赔偿8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2房屋质量保修期限8.3房屋质量保修责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更13.3其他约定违约责任14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署手续第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________1.2买受人信息姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：___________中介机构负责人：___________联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋用途：___________2.4房屋面积：___________平方米2.5房屋规划用途：___________2.6房屋建筑年代：___________2.7房屋结构类型：___________2.8房屋权属证书编号：___________2.9房屋土地使用权类型：___________2.10房屋土地使用权年限：___________3.房屋产权转移3.1产权转移方式：___________3.2产权转移登记：买受人应在合同生效之日起______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。3.3产权转移税费：买受人承担房屋产权转移产生的所有税费。3.4产权转移登记费用：房屋产权转移登记费用由买受人承担。3.5产权转移登记期限：买受人应在合同生效之日起______个工作日内完成房屋产权转移登记。4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价：人民币___________元整。（1）签订合同之日起______个工作日内支付定金人民币___________元；（2）房屋交付前______个工作日内支付剩余房款人民币___________元。4.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订书面变更协议。4.4付款违约责任：买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间：出卖人应于合同生效之日起______个工作日内将房屋交付买受人。（1）房屋权属清晰；（2）房屋及附属设施设备符合合同约定；（3）房屋无任何产权争议；（4）房屋无租赁或其他权利负担。5.3房屋交付方式：出卖人应将房屋及附属设施设备交付买受人，并协助买受人办理相关交接手续。5.4房屋交付违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金。6.房屋税费承担6.1税费承担原则：房屋买卖税费由买受人承担。6.2税费承担方式：买受人应在办理房屋产权转移登记手续时，向相关税务机关缴纳房屋买卖税费。6.3税费承担变更：如因政策调整导致税费承担发生变化，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.4税费承担违约责任：买受人未按约定缴纳税费的，应向出卖人支付_____%的违约金。8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单空调：___________台，品牌：___________，型号：___________；热水器：___________台，品牌：___________，型号：___________；洗衣机：___________台，品牌：___________，型号：___________；燃气灶：___________台，品牌：___________，型号：___________；冰箱：___________台，品牌：___________，型号：___________；电视机：___________台，品牌：___________，型号：___________；灯具：___________套，品牌：___________，型号：___________；沙发：___________套，品牌：___________，型号：___________；衣柜：___________套，品牌：___________，型号：___________；窗帘：___________套，品牌：___________，型号：___________。8.2附属设施及设备交付出卖人应确保上述附属设施及设备在房屋交付时处于正常使用状态。8.3附属设施及设备损坏赔偿如附属设施及设备在交付后出现损坏，买受人应在发现之日起______个工作日内通知出卖人，出卖人应在______个工作日内进行维修或更换，维修或更换费用由出卖人承担。9.房屋质量保证9.1房屋质量标准房屋应满足国家规定的住宅质量标准。9.2房屋质量保修期限房屋主体结构保修期限为______年，其他部位和设施设备的保修期限为______年。9.3房屋质量保修责任出卖人应承担房屋质量保修责任，对房屋质量问题进行维修或更换。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件一方当事人严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。10.3违约责任一方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4违约金违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×_____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件房屋交付并办理产权转移登记手续；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止的效力合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的义务。13.合同附件13.1合同附件清单房屋产权证书复印件；房屋买卖合同；附属设施及设备清单；其他相关文件。13.2合同附件说明合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间：___________年___________月___________日。14.2合同签署地点：___________。14.3合同签署人员：出卖人（盖章）：___________买受人（签字）：___________中介机构（盖章）：___________（如有）14.4合同签署手续合同签署后，双方应按照法律法规办理合同登记备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。房地产评估机构；房屋维修保养服务提供商；房屋贷款金融机构；法律顾问；保险机构；其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务时的合同约定金额。2.2如第三方提供的服务导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，甲乙双方可向第三方提起诉讼。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，其责任限于其服务范围，对于超出其服务范围的事项，第三方不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方变更与解除6.1第三方如需变更或解除服务，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除服务后，甲乙双方应协商确定新的服务提供方。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同的一致性。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，甲乙双方应确保房屋买卖合同的履行不受影响。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。8.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。8.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖产权单位或部门公章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为房屋买卖的正式协议。3.附属设施及设备清单要求：清单应详细列明房屋附属设施及设备名称、品牌、型号等信息。说明：作为房屋交付时附属设施及设备的详细清单。4.房屋维修保养记录要求：记录应详细记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为房屋维修保养的记录文件。5.房屋贷款合同（如有）要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为房屋贷款的正式协议。6.房屋保险合同（如有）要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为房屋保险的正式协议。7.法律顾问意见书（如有）要求：意见书应包含法律顾问对合同条款的审查意见。说明：作为法律意见的证明文件。8.不可抗力事件证明（如有）要求：证明应详细描述不可抗力事件的性质、时间、地点等信息。说明：作为不可抗力事件发生的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；出卖人提供的房屋存在质量问题；第三方在履行职责过程中造成损失；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×_____%。赔偿损失的计算方式为：损失金额=实际损失金额×_____%。3.违约责任示例说明：例1：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金。例2：买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金。例3：第三方在履行职责过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务时的合同约定金额。全文完。2024版房屋买卖合同范本，包含产权转移与税费承担1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证书信息2.3房屋用途、建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更4.产权转移4.1产权转移登记手续4.2产权转移登记费用4.3产权转移登记期限5.税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.履约责任6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3履约保证金7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所；买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__路__号__楼__单元签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在签订之日起__个工作日内办理产权转移登记手续，否则本合同自动失效。2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋位于__市__区__路__号__楼__单元，建筑面积为__平方米，房屋结构为__。2.2房屋权属证书信息房屋所有权证号为__，登记时间为__年__月__日。2.3房屋用途、建筑年代房屋用途为__，建筑年代为__年。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币__元整。3.2支付方式及时间买受人应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%，余款在办理产权转移登记手续后__个工作日内支付完毕。3.3付款方式变更如买受人需要变更付款方式，应提前__个工作日书面通知出卖人，并经双方协商一致后，在合同中予以变更。4.产权转移4.1产权转移登记手续出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋产权转移登记所需资料提交给买受人，协助买受人办理产权转移登记手续。4.2产权转移登记费用产权转移登记费用由买受人承担，出卖人应协助买受人办理相关手续。4.3产权转移登记期限买受人应在合同签订之日起__个月内完成产权转移登记手续。5.税费承担5.1税费种类及计算方法本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按国家相关规定执行。5.2税费承担比例本合同约定的税费承担比例为：买受人承担__%，出卖人承担__%。5.3税费缴纳时间税费应在办理产权转移登记手续时缴纳，具体缴纳时间按国家相关规定执行。6.履约责任6.1出卖人责任出卖人保证房屋权属清晰，无权属纠纷，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。6.2买受人责任买受人应按照本合同约定支付房款，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。6.3履约保证金双方可协商一致，在本合同签订时支付履约保证金__元，合同履行完毕后无违约行为，保证金如数退还。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向__市__区__仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、仲裁费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在__个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3合同解除后的处理（1）已支付的房款不予退还，已交付的房屋由买受人继续使用；（2）双方应相互退还已收款项；（3）因解除合同产生的其他损失，由责任方承担。10.其他约定10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋交易税费计算清单；（3）付款凭证；（4）双方身份证件复印件。10.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在签订之日起__个工作日内办理产权转移登记手续，否则本合同自动失效。11.2合同生效日期本合同生效日期为__年__月__日。12.合同解除12.1合同解除条件同第九条合同解除条件。12.2合同解除程序同第九条合同解除程序。12.3合同解除后的处理同第九条合同解除后的处理。13.合同终止13.1合同终止条件下列情况下，本合同终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同终止后的处理（1）已支付的房款不予退还，已交付的房屋由买受人继续使用；（2）双方应相互退还已收款项；（3）因合同终止产生的其他损失，由责任方承担。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同的规定，提供必要的资料和协助；15.4.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任；15.5.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，但第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时，甲乙方需增加的额外条款：（1）甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责；（2）甲乙方应与第三方签订书面合作协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任；（3）甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2第三方介入时，甲乙方需增加的额外说明：（1）甲乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意；（2）甲乙方应确保第三方的工作不会影响合同的正常履行；（3）甲乙方应就第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为__元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免责；（3）第三方责任限额可在合作协议或服务合同中另行约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担；17.2.3如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不足以弥补损失的，第三方应承担全部或部分超出责任限额的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，包括封面、房屋所有权登记信息页、附图等。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋交易税费计算清单要求：详细列出交易涉及的税费种类、计算依据、金额等。说明：作为税费缴纳的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明已支付房款。4.双方身份证件复印件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证件复印件。说明：证明甲乙双方的身份信息。5.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入合同的补充。6.房屋交接清单要求：详细列出房屋设施、设备、装修等情况，并由甲乙双方签字确认。说明：作为房屋交接的依据。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方书面签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担因违约行为导致的损失；2.1.3恢复合同原状。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，买受人有权要求出卖人支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失。3.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本，包含产权转移与税费承担2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间4.3产权转移费用5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署方式13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：2.2房屋地址：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋结构：2.6房屋建造年代：2.7房屋配套设施：3.房屋交易价格3.1交易价格：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋产权转移4.1产权转移手续：4.1.1卖方需提供的文件：4.1.2买方需提供的文件：4.2产权转移时间：4.3产权转移费用：4.3.1产权转移登记费：4.3.2其他相关费用：5.房屋交付5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3房屋交付手续：5.3.1交付前检查：5.3.2交付过程中注意事项：5.3.3交付后验收：6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：6.2质量保证期限：6.3质量保证责任：6.3.1质量问题处理：6.3.2质量保证期内维修费用承担：7.房屋税费承担7.1税费种类：7.2税费承担主体：7.3税费缴纳期限：7.3.1首次税费缴纳时间：7.3.2后续税费缴纳时间：8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件：8.1.2卖方解除合同的条件：8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.2.3违约金的计算方式：8.2.4违约金的支付方式：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：9.3.2诉讼费用：9.3.3其他相关费用：10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章：10.1.2合同备案：10.2合同变更程序10.2.1变更通知：10.2.2变更协议：10.3合同解除程序10.3.1解除通知：10.3.2解除协议：11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋买卖合同补充协议：11.3.2房屋质量保证书：11.3.3其他附件：12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署方式12.3.1签字：12.3.2盖章：12.3.3电子签名：13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用13.3.1备案费用金额：13.3.2备案费用支付方式：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力的定义：14.1.2不可抗力发生时的处理：14.2合同未尽事宜14.2.1双方应尽最大努力协商解决：14.2.2协商不成的，按相关法律法规处理：14.3合同解释权14.3.1合同的解释以本合同为准：14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋交易。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：提供交易撮合、信息发布、交易协调等服务的机构。15.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同起草、合同审核等法律服务的机构。15.2.4公证机构：对合同进行公证，确保合同真实合法的机构。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入。16.1.2申请第三方介入时，需向对方提供第三方的资质证明和服务内容说明。16.2第三方介入的同意16.2.1双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的工作范围、权利义务等。16.2.2第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照约定提供专业服务，确保服务的质量。17.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与房屋交易的各个环节。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。18.1.2第三方的责任限额应在本合同的附件中明确列出。18.1.3第三方的责任限额最高不得超过其收取服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供的服务，甲方应对第三方的服务结果负责。19.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供的服务，乙方应对第三方的服务结果负责。19.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方的服务，均应遵守本合同的约定。19.3.2第三方与甲乙双方的争议，由甲乙双方共同协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入