2024版专业商业空间清洁维护合同补充协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业商业空间清洁维护合同补充协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.补充协议签订背景2.1合同签订目的2.2合同签订依据2.3合同签订时间3.补充协议内容3.1清洁维护范围3.1.1商业空间清洁区域3.1.2清洁维护内容3.1.3清洁维护标准3.2清洁维护时间3.2.1清洁维护频率3.2.2清洁维护时间安排3.2.3特殊情况处理3.3清洁维护费用3.3.1清洁维护费用计算方式3.3.2清洁维护费用支付方式3.3.3费用调整机制3.4清洁维护人员3.4.1清洁维护人员配备3.4.2清洁维护人员要求3.4.3清洁维护人员培训3.5质量保证与责任3.5.1质量保证措施3.5.2违约责任3.5.3质量投诉处理3.6合同履行与监督3.6.1合同履行期限3.6.2合同履行监督3.6.3合同履行变更3.7合同解除与终止3.7.1合同解除条件3.7.2合同终止条件3.7.3合同解除与终止程序3.8争议解决3.8.1争议解决方式3.8.2争议解决机构3.8.3争议解决期限3.9其他事项3.9.1通知送达3.9.2合同附件3.9.3合同解释4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同生效日期4.4合同终止日期5.合同附件5.1清洁维护方案5.2清洁维护人员名单5.3清洁维护费用清单5.4其他相关文件6.本协议一式几份7.本协议生效日期8.本协议签订地点9.本协议签署日期10.本协议签署人签字10.1甲方签署人10.2乙方签署人11.本协议附件清单12.本协议修改与补充13.本协议争议解决14.本协议附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业空间管理公司乙方：清洁维护服务公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.补充协议签订背景2.1合同签订目的为明确2024版专业商业空间清洁维护合同的具体内容和执行要求，双方经友好协商，签订本补充协议。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际需求，制定本补充协议。2.3合同签订时间本补充协议签订时间为2024年1月1日。3.补充协议内容3.1清洁维护范围3.1.1商业空间清洁区域包括但不限于商场、办公楼、酒店等商业空间内的公共区域、走廊、卫生间、电梯间等。3.1.2清洁维护内容包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、墙面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、地毯清洗等。3.1.3清洁维护标准按照甲方提供的清洁维护标准进行，确保清洁效果达到甲方要求。3.2清洁维护时间3.2.1清洁维护频率每周进行一次全面清洁，特殊情况可适当调整。3.2.2清洁维护时间安排根据甲方提供的日程安排进行，尽量避开高峰时段。3.2.3特殊情况处理如遇特殊情况，如节假日、重大活动等，乙方需提前与甲方沟通，确保清洁维护工作顺利进行。3.3清洁维护费用3.3.1清洁维护费用计算方式按实际清洁维护面积和清洁次数计算，具体费用以双方协商确定。3.3.2清洁维护费用支付方式甲方于每月月底前将清洁维护费用支付至乙方指定账户。3.3.3费用调整机制如遇市场波动或清洁维护标准调整，经双方协商一致后，可对清洁维护费用进行调整。3.4清洁维护人员3.4.1清洁维护人员配备乙方需配备充足、合格的清洁维护人员，确保清洁工作质量。3.4.2清洁维护人员要求3.4.3清洁维护人员培训乙方对清洁维护人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。3.5质量保证与责任3.5.1质量保证措施乙方采取多种措施确保清洁质量，如制定清洁标准、定期检查等。3.5.2违约责任如乙方未按时完成清洁工作或清洁质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。3.5.3质量投诉处理甲方对清洁质量有异议，可在收到清洁服务后24小时内向乙方提出，乙方应在接到投诉后24小时内给予答复并采取措施解决。3.6合同履行与监督3.6.1合同履行期限本补充协议自签订之日起生效，至2024年12月31日止。3.6.2合同履行监督甲方有权对乙方清洁维护工作进行监督，乙方应积极配合。3.6.3合同履行变更如遇特殊情况导致合同履行期限变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.合同解除与终止4.1合同解除条件如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。4.2合同终止条件合同履行期限届满或双方协商一致解除合同。4.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应按照本协议约定进行结算，并办理相关手续。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。5.2争议解决机构如协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。5.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。6.本协议一式几份本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.本协议生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.本协议生效日期8.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。8.2生效时间本补充协议自2024年1月1日起生效。9.本协议签订地点本补充协议签订地点为甲方所在地。10.本协议签署日期10.1签署时间本补充协议由甲乙双方于2024年1月1日签署。10.2签署程序甲乙双方代表在本补充协议上签字盖章，视为本补充协议签署完成。11.本协议签署人签字11.1甲方签署人甲方代表：签字日期：2024年1月1日11.2乙方签署人乙方代表：签字日期：2024年1月1日12.本协议附件清单12.1附件一：清洁维护方案12.2附件二：清洁维护人员名单12.3附件三：清洁维护费用清单12.4附件四：其他相关文件13.本协议修改与补充13.1修改程序对本补充协议的任何修改或补充，均需双方书面形式同意，并签订书面修改协议。13.2修改生效修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。14.本协议争议解决14.1争议解决方式本补充协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。14.3仲裁规则仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。14.4仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。14.5仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.6仲裁时效双方应自争议发生之日起60日内向仲裁委员会提起仲裁。14.7仲裁地点仲裁地点为市仲裁委员会所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义在本补充协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的前提甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序甲乙双方应向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。3.第三方介入的职责3.1第三方职责对甲乙双方履行合同情况进行监督；对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；对合同履行情况进行评估和报告。3.2第三方权利收取合理的咨询费用或服务费用；依据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议；在必要时，要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入本合同的费用，由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付第三方费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本补充协议中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额约定甲乙双方在书面协议中应明确第三方责任限额，具体包括：第三方因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或操作失误造成的损失赔偿责任。5.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同后，与甲方的关系为咨询或服务关系，甲方应尊重第三方的独立性和专业性。6.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同后，与乙方的关系为咨询或服务关系，乙方应尊重第三方的独立性和专业性。6.3第三方与合同履行的关系第三方在介入本合同后，其职责仅限于监督、建议和评估，不参与合同的具体履行。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的提出如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面提出变更请求。7.2合同变更的协商甲乙双方应就第三方介入的合同变更进行协商，达成一致后签订书面变更协议。7.3合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更后的协议履行职责。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件如甲乙双方认为有必要解除第三方介入协议，应书面提出解除请求。8.2解除程序甲乙双方应就第三方介入的合同解除进行协商，达成一致后签订书面解除协议。8.3解除生效合同解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应立即停止介入本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁维护方案要求：详细列出清洁维护的具体内容、方法、频率和时间安排。说明：清洁维护方案作为附件一，需包含清洁区域划分、清洁工具和设备清单、清洁标准及验收标准等内容。2.清洁维护人员名单要求：列出清洁维护人员的姓名、职位、联系方式及工作职责。说明：清洁维护人员名单作为附件二，需确保人员信息真实、准确，便于甲方监督和管理。3.清洁维护费用清单要求：列出清洁维护服务的收费标准、计算方式及支付周期。说明：清洁维护费用清单作为附件三，需明确费用构成、收费标准调整机制及支付方式。4.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订依据、法律法规、行业标准、甲方提供的特殊要求等。说明：其他相关文件作为附件四，需确保文件齐全、合法、有效，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付清洁维护费用；提供虚假信息或伪造文件；未按约定提供清洁维护所需条件。1.2乙方违约行为：清洁维护质量不达标；未按时完成清洁维护工作；提供虚假信息或伪造文件。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按时支付清洁维护费用，应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。甲方提供虚假信息或伪造文件，应承担相应的法律责任。甲方未按约定提供清洁维护所需条件，应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方清洁维护质量不达标，应承担重新清洁或赔偿甲方损失的责任。乙方未按时完成清洁维护工作，应承担相应的违约金。乙方提供虚假信息或伪造文件，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付清洁维护费用，乙方有权向甲方收取每日万分之五的滞纳金，并要求甲方承担因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方在清洁过程中发现甲方提供的清洁区域存在安全隐患，未及时向甲方报告，导致甲方人员受伤，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024版专业商业空间清洁维护合同补充协议书1本合同目录一览1.协议书的基本内容1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同有效期限2.清洁维护服务范围2.1清洁区域范围2.2清洁内容明细2.3清洁频率要求3.服务质量标准3.1清洁效果要求3.2清洁工具与用品要求3.3清洁服务过程中的注意事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿金额7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同的修改与补充9.1合同修改程序9.2合同补充协议的效力10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议书的基本内容1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点本合同于2024年（签订日期）在（签订地点）签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为（合同期限）年。2.清洁维护服务范围2.1清洁区域范围乙方负责甲方位于（甲方地址）的商业空间的日常清洁维护工作。2.2清洁内容明细2.2.1地面清洁：包括瓷砖、地板、地毯等清洁；2.2.2卫生间清洁：包括洁具、地面、墙面等清洁；2.2.3门窗清洁：包括玻璃、窗框、门框等清洁；2.2.4设备清洁：包括空调、电梯、消防设备等清洁；2.2.5垃圾处理：包括垃圾分类、收集、外运等。2.3清洁频率要求3.服务质量标准3.1清洁效果要求乙方提供的清洁服务需达到甲方要求的清洁标准，确保商业空间干净、整洁、无异味。3.2清洁工具与用品要求乙方需使用符合国家标准的清洁工具和用品，保证清洁效果和环保要求。3.3清洁服务过程中的注意事项3.3.1注意安全操作，防止意外事故发生；3.3.2遵守甲方相关规定，不得损坏甲方设施；3.3.3遵守职业道德，尊重甲方员工和客户。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于人工费、清洁用品费、设备折旧费等。4.2服务费用支付时间乙方每月（支付日期）前向甲方提交上月服务费用清单，甲方在收到清单后（支付期限）内支付当月服务费用。4.3服务费用支付方式甲方以银行转账方式支付服务费用，具体账号信息详见附件。5.保密条款5.1保密信息范围本合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。5.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年止，双方对保密信息承担保密义务。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定提供清洁服务；6.1.2乙方在清洁过程中损坏甲方设施；6.1.3甲方未按合同约定支付服务费用；6.1.4双方在履行合同过程中违反保密义务。6.2违约责任承担方式6.2.1按照合同约定支付违约金；6.2.2承担由此产生的经济损失；6.2.3按照法律规定承担相应的法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在（争议解决期限）内进行协商，协商不成则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在（争议解决期限）内解决争议。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方丧失履行合同的能力；8.1.2乙方严重违反合同约定，甲方给予合理期限后仍不改正；8.1.3不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1乙方应向甲方提交剩余服务期间的清洁工作清单；8.3.2甲方应在收到清单后（支付期限）内支付乙方剩余服务费用；8.3.3双方应共同处理合同终止后的善后事宜。9.合同的修改与补充9.1合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同补充协议的效力本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方确认支付首期服务费用后，视为生效。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：12.1.1清洁维护服务细则；12.1.2服务费用清单；12.1.3保密信息清单；12.1.4其他双方认为必要的附件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年（签署日期）。13.3合同签署地点本合同签署地点为（签署地点）。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、维修服务提供者等，以及任何其他为履行本合同而提供专业服务的个人或实体。15.2范围15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2提供专业咨询或评估服务；15.2.3监督合同的履行情况；15.2.4提供维修或售后服务；15.2.5处理合同履行中的争议或纠纷。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前（提前通知期限）向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在（回复期限）内给予答复。双方就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其提供的专业服务的范围内，并对因其疏忽或过失导致的责任承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1收取合理的专业服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3在其职责范围内，独立作出专业判断。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方因疏忽或过失造成的直接经济损失；18.1.2第三方违反保密义务造成的经济损失；18.1.3第三方因违反合同约定造成的其他经济损失。18.2限额计算方式责任限额的计算方式如下：18.2.1以第三方提供的专业服务费用为基础，按照一定比例计算；18.2.2以第三方因疏忽或过失造成的实际经济损失为依据，但不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其提供的专业服务承担责任，甲乙双方对其各自的义务和责任独立承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于其职责范围内，甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.3保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2退出第三方因故退出时，应提前（退出通知期限）向双方发出书面通知，并协助处理善后事宜。21.第三方介入的合同补充21.1补充协议第三方介入的具体条款，包括但不限于费用、责任、权利等，应在补充协议中详细约定，并由三方签字盖章后生效。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁维护服务细则详细列出清洁维护服务的具体内容和标准；包括清洁频率、清洁工具、清洁用品等；清洁维护服务细则需经甲乙双方确认并签字。2.服务费用清单列出各项服务费用的明细，包括但不限于人工费、材料费、设备