2024版成华区房产销售无责任底薪及业绩增长合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成华区房产销售无责任底薪及业绩增长合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方信息2.2被合作方信息3.合作期限3.1合作开始时间3.2合作结束时间4.销售目标4.1房产销售目标4.2销售目标分解5.薪酬结构5.1基本工资5.2业绩奖金5.3绩效考核6.业绩提成6.1提成比例6.2提成计算6.3提成发放7.无责任底薪7.1底薪金额7.2底薪发放7.3底薪调整8.考核与评估8.1考核标准8.2评估周期8.3考核结果9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同所指的位于成华区的住宅、商业或其他类型的物业。1.1.2“销售”指将房产出售给最终用户或投资者的过程。1.1.3“业绩”指在一定周期内，合作方通过销售房产所实现的销售金额。1.1.5“业绩奖金”指根据本合同约定，合作方在完成销售业绩时，额外获得的奖励。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非另有说明，均应按照行业惯例和普通理解进行解释。第二条合作双方2.1合作方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2被合作方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________第三条合作期限3.1合作开始时间：____年____月____日3.2合作结束时间：____年____月____日3.3合作期限为____年，自合作开始之日起至合作结束之日止。第四条销售目标4.1房产销售目标4.1.1在合作期限内，合作方应实现至少____亿元的销售金额。4.1.2销售目标将根据市场情况和公司战略调整。4.2销售目标分解4.2.1每年度的销售目标将根据上一年度的实际完成情况进行分解。第五条薪酬结构5.1基本工资5.1.1合作方的基本工资为每月____元。5.1.2基本工资按月支付，支付日期为每月____日。5.2业绩奖金5.2.1业绩奖金根据实际完成的销售业绩按比例计算。5.2.2业绩奖金的计算公式为：（实际销售金额基础销售额）×奖金比例。5.3绩效考核5.3.1合作方的绩效考核将包括销售业绩、客户满意度、市场开拓等方面。第六条业绩提成6.1提成比例6.1.1合作方完成的销售业绩，超出基本销售额部分，将按照____%的比例进行提成。6.1.2提成比例可根据市场情况和公司战略进行调整。6.2提成计算6.2.1提成计算公式为：（实际销售金额基础销售额）×提成比例。6.2.2提成计算结果将作为业绩奖金的一部分支付给合作方。6.3提成发放6.3.1业绩提成将在每个财务年度结束后，根据实际销售业绩进行结算。6.3.2提成将在结算后____个工作日内支付给合作方。第七条无责任底薪7.1底薪金额7.2底薪发放7.2.1无责任底薪按月支付，支付日期为每月____日。7.3底薪调整7.3.1无责任底薪在合同有效期内可根据市场情况和公司战略进行调整。第八条考核与评估8.1考核标准8.1.1考核标准将包括销售业绩、客户满意度、市场开拓、团队协作等方面。8.1.2销售业绩的考核将基于实际销售金额与销售目标的比例。8.2评估周期8.2.1评估周期为每季度一次，具体时间为每个季度结束后____个工作日内。8.2.2评估结果将作为调整薪酬、奖金和绩效考核的基础。8.3考核结果8.3.1考核结果将分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。8.3.2对考核结果为不合格的合作方，公司将提供培训和指导，帮助其提升业绩。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商业机密、客户信息、技术数据等。9.2保密义务9.2.1合作双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1合作过程中产生的任何知识产权，除非另有约定，均归甲方所有。10.2知识产权使用10.2.1乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规和知识产权保护的规定。10.3知识产权保护10.3.1甲方有权对侵犯其知识产权的行为采取法律手段进行维权。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1合作方未履行合同约定的销售目标。11.1.2合作方泄露保密信息。11.1.3合作方违反知识产权保护义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额将根据实际情况和合同约定进行确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议双方应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，争议双方可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合作期限届满或双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算事宜。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与房产销售活动，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、营销顾问、广告代理、市场研究机构等。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。2.2.2第三方有权根据合同约定参与房产销售活动，并享有合同中规定的权利。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面通知第三方介入事宜，包括第三方的名称、服务内容、费用及预期效果等。3.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合同中明确约定。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于服务费用、报酬、佣金等。4.1.2第三方费用应根据合同约定或市场行情确定。4.2第三方费用支付4.2.1第三方费用支付方式由合同约定，可包括预付款、按月支付、按项目支付等。4.2.2第三方费用支付时间应与第三方提供服务或协助的时间相对应。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.1.2第三方责任限额可根据市场行情、第三方提供服务或协助的性质等因素确定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供服务或协助。6.1.2第三方应遵守甲方的指示和要求，并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方与第三方共同参与房产销售活动。6.2.2第三方应遵守乙方的指示和要求，并承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方协助甲乙双方完成房产销售活动。6.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第七条第三方变更与替换7.1第三方变更7.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方替换7.2.1如需替换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙双方为主，第三方仅为辅助角色。8.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。9.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算事宜，并追究第三方的责任。第十条本合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同未尽事宜的解决方案，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：包括但不限于双方基本信息、合作内容、期限、薪酬结构、保密条款、知识产权归属等。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的正式文件。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方在合作中的角色和责任。3.考核评估标准详细要求：包括考核指标、评估周期、评估方法、结果应用等。说明：本附件用于指导合作过程中的考核评估工作。4.销售目标分解表详细要求：包括年度、季度、月度销售目标及分解详情。说明：本附件用于明确各阶段销售目标，便于跟踪和考核。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。6.知识产权归属协议详细要求：包括知识产权的种类、归属、使用等。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用规范。7.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在出现争议时的解决途径。8.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围等。说明：本附件用于明确第三方在违约时的责任范围。9.第三方变更及替换协议详细要求：包括第三方变更及替换的条件、程序、通知要求等。说明：本附件用于规范第三方变更及替换的流程。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、结算事项等。说明：本附件用于指导双方在合同终止时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.2合作方泄露保密信息。1.3合作方违反知识产权保护义务。1.4第三方未履行服务协议。1.5第三方提供虚假信息或服务。1.6任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体金额和赔偿方式由合同约定或根据实际情况确定。3.违约示例说明3.2第三方未履行服务协议：如第三方未按协议提供满意的服务，甲方有权要求乙方更换第三方，并要求乙方承担相应的责任。3.3任何一方未按合同约定支付费用：违约方应向守约方支付逾期付款的____%作为违约金，并承担相应的利息。全文完。2024版成华区房产销售无责任底薪及业绩增长合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.无责任底薪4.1底薪标准4.2底薪支付方式4.3底薪调整机制5.业绩增长激励5.1业绩增长目标5.2激励方案5.3激励资金支付6.职责与义务6.1甲方职责6.2乙方职责7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“甲方”指委托销售成华区房产的开发商或销售代理公司；（2）本合同中，“乙方”指接受甲方委托进行房产销售的个人或团队；（3）“房产”指甲方拥有的位于成华区的住宅、商业或其他类型的物业；（4）“业绩”指乙方在一定期限内销售房产的业绩总额；（5）“无责任底薪”指乙方在合同期限内，无论业绩如何，甲方应支付的固定薪资；（6）“业绩增长激励”指乙方达到或超过约定业绩目标时，甲方给予的额外奖励；1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准；（2）本合同中未明确解释的术语，应按照行业通用含义进行解释。2.合作双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：_______；（2）甲方地址：_______；（3）甲方联系人：_______；（4）甲方联系电话：_______；2.2乙方信息（1）乙方名称：_______；（2）乙方地址：_______；（3）乙方联系人：_______；（4）乙方联系电话：_______。3.合作期限3.1合作起始日期：_______；3.2合作终止日期：_______。4.无责任底薪4.1底薪标准乙方在合作期限内，无论业绩如何，甲方应支付的底薪为每月_______元；4.2底薪支付方式底薪按月支付，每月_______日前由甲方支付至乙方指定账户；4.3底薪调整机制甲方可根据市场情况、成本变化等因素，对底薪标准进行适当调整，并提前_______个工作日通知乙方。5.业绩增长激励5.1业绩增长目标乙方在合作期限内，业绩增长目标为每月达成_______套房产销售；5.2激励方案（1）业绩奖励：每套房产成交，甲方支付乙方_______元；（2）超额奖励：当月业绩超过目标_______%时，甲方额外支付乙方_______元；5.3激励资金支付激励资金于每月_______日前支付至乙方指定账户。6.职责与义务6.1甲方职责（1）提供合法、合规的房产销售资源；（2）配合乙方进行市场推广和客户介绍；（3）及时支付乙方底薪和业绩增长激励；6.2乙方职责（1）按照甲方要求进行房产销售工作；（2）维护甲方形象，遵守行业规范；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行销售职责，导致甲方房产销售业绩未达到预期目标；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失；（3）乙方在合作期限内擅自离职，影响甲方房产销售工作；（4）甲方未按合同约定支付乙方薪资或激励资金；8.2违约责任（1）若乙方出现违约情形，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方违约导致甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方相应损失；（3）甲方违约导致乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合作期限届满，双方协商一致解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定清算并结清相关款项。11.合同生效11.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效日期起具有法律约束力。12.合同变更12.1变更程序合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；12.2变更通知合同变更后，甲方应在_______个工作日内将变更内容通知乙方。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件同合同解除条件；13.2终止程序合同终止程序同合同解除程序。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3附件本合同附件包括但不限于：甲方房产销售资料、乙方个人简历等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲方房产销售过程中，为乙方提供协助、咨询、推广等服务的独立第三方机构或个人，不包括甲方和乙方。15.2第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；（2）第三方对因自身原因造成的损失或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或甲方委托，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在甲方授权范围内，使用甲方提供的资料和资源。15.4第三方义务（1）第三方应保证所提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，完成甲方委托的任务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应明确第三方在合作过程中的角色和责任，避免权责不清；16.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；16.3第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失或损害，其责任限额为本合同约定乙方业绩增长激励的_______%；17.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任；17.3若乙方已按照合同约定支付了业绩增长激励，甲方有权要求乙方退还相应比例的激励资金。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等；18.2第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保其工作符合合同约定；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。19.第三方变更19.1若需要更换第三方，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并签订新的书面协议；19.2新的第三方应按照原协议的条款履行义务，原协议中的约定对双方仍有约束力。20.第三方退出20.1第三方在合同期限内，如需退出合作，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并完成相关交接工作；20.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，对剩余工作进行调整和安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售资料要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、价格、配套设施等；说明：该附件用于乙方进行市场推广和客户介绍，应确保信息的准确性。2.乙方个人简历要求：包括乙方的教育背景、工作经验、销售业绩等；说明：该附件用于甲方评估乙方的资质和能力，应真实反映乙方的信息。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等；说明：该附件用于明确第三方在合作过程中的角色和责任，确保合作顺利进行。4.业绩增长激励计算明细要求：详细列出每月业绩增长目标、实际完成业绩、奖励金额等；说明：该附件用于计算乙方的业绩增长激励，确保奖励的公正性。5.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等；说明：该附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、终止后的责任划分、款项清算等；说明：该附件用于明确合同终止后的处理事宜，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行销售职责，导致甲方房产销售业绩未达到预期目标；乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失；乙方在合作期限内擅自离职，影响甲方房产销售工作；甲方未按合同约定支付乙方薪资或激励资金；第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损；第三方泄露甲方或乙方商业秘密，给甲方或乙方造成经济损失。2.责任认定标准：乙方泄露商业秘密，一次性赔偿甲方_______元；乙方擅自离职，甲方有权扣除乙方_______个月底薪；甲方未支付薪资或激励资金，每延迟一日，甲方应支付乙方_______%的违约金；第三方未提供服务，每延迟一日，甲方可要求第三方支付_______元违约金；第三方泄露商业秘密，一次性赔偿甲方或乙方_______元。3.示例说明：若乙方在合作期间泄露甲方商业秘密，给甲方造成10万元经济损失，乙方应一次性赔偿甲方10万元；若甲方未在约定日期支付乙方底薪，每延迟一日，甲方应支付乙方底薪的_______%作为违约金。全文完。2024版成华区房产销售无责任底薪及业绩增长合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1房产销售项目概述2.2销售区域及对象2.3房产销售目标3.无责任底薪及待遇3.1无责任底薪标准3.2底薪发放时间及方式3.3底薪调整机制3.4其他福利待遇4.业绩增长奖励4.1业绩增长奖励标准4.2奖励发放时间及方式4.3奖励调整机制4.4业绩考核指标及方法5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同续签及终止6.责任与义务6.1房产销售人员的责任6.2房地产开发公司的责任6.3保密条款6.4违约责任7.知识产权与商业秘密7.1知识产权归属7.2商业秘密保护7.3违反知识产权及商业秘密的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产销售项目详情10.2附件二：无责任底薪及业绩增长奖励标准10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方名称甲方：成华区某房地产开发有限公司乙方：（房产销售员）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：成都市成华区街道号乙方住所地：成都市成华区街道号2.合同标的2.1房产销售项目概述本合同标的为甲方开发的位于成都市成华区某楼盘的销售项目。2.2销售区域及对象销售区域：成都市成华区销售对象：有意向购买甲公司开发的房产的消费者。2.3房产销售目标本合同期限内的房产销售目标为：达成销售额1000万元。3.无责任底薪及待遇3.1无责任底薪标准乙方无责任底薪为每月人民币8000元。3.2底薪发放时间及方式甲方于每月5日前将乙方上一个月的无责任底薪支付至乙方指定的银行账户。3.3底薪调整机制如甲方因市场变化或其他原因，经双方协商一致，可对无责任底薪进行调整。3.4其他福利待遇乙方享有国家法定节假日、婚假、产假等假期，以及相应的加班工资待遇。4.业绩增长奖励4.1业绩增长奖励标准乙方达成销售额超过1000万元的部分，甲方按照销售额的1%给予奖励。4.2奖励发放时间及方式甲方于每月5日前将乙方上一个月的业绩增长奖励支付至乙方指定的银行账户。4.3奖励调整机制如甲方因市场变化或其他原因，经双方协商一致，可对业绩增长奖励进行调整。4.4业绩考核指标及方法甲方每月对乙方的销售业绩进行考核，考核方法为销售额的实际完成情况。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合同续签及终止本合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商续签。任何一方提前三十日书面通知对方，可解除本合同。6.责任与义务6.1房产销售人员的责任乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，确保完成销售目标。6.2房地产开发公司的责任甲方应提供符合国家法律法规的房产销售项目，并保障乙方的合法权益。6.3保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向成都市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用及其他因争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有约束力。9.2合同解除条件（1）甲方未按照合同约定提供房产销售项目或提供虚假信息的；（2）乙方严重违反合同约定的销售职责，经甲方书面警告后仍不改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：房产销售项目详情（1）房产销售项目的地理位置、交通状况、周边配套设施等；（2）房产销售项目的户型、面积、价格等；（3）房产销售项目的预售许可证及规划许可证等。10.2附件二：无责任底薪及业绩增长奖励标准附件二详细列明了无责任底薪及业绩增长奖励的具体标准和计算方法。10.3附件三：其他相关文件（1）乙方身份证复印件；（2）乙方劳动合同；（3）乙方银行账户信息。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为成都市成华区某房地产开发有限公司。11.3签署代表甲方代表：乙方代表：12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。12.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3变更通知任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方。13.合同终止13.1终止条件本合同期满或因上述第9.2条规定的情况之一发生而解除，合同终止。13.2终止程序13.3终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，甲方应向乙方支付剩余的报酬和福利。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或承担特定职责的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产销售咨询、市场调研、客户资源推荐等服务；（2）协助甲方进行房产销售项目的推广和营销；（3）协助乙方进行房产销售业务的管理和指导；（4）提供合同履行所需的认证、评估、鉴定等第三方服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲方或乙方可根据自身需求，选择符合资质的第三方提供服务。15.3.2第三方授权甲方或乙方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于服务内容、费用标准、权利义务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应按照约定承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担违约责任，责任限额为本合同标的额的5%。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同履行受阻；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致合同履行受阻；（3）因合同约定以外的其他原因导致合同履行受阻。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与其他各方的关系划分第三方与其他各方的关系划分如下：（1）第三方与甲方：服务合同关系；（2）第三方与乙方：委托代理关系或合作协议关系；（3）第三方与合同签