2024版仓储租赁合同范本（含仓储租赁保证金）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁合同范本（含仓储租赁保证金）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.仓储设施概况2.1仓储设施地址2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付款及押金5.仓储保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.仓储设施使用6.1使用范围6.2使用规则6.3禁止行为6.4维护责任7.仓储设施维护7.1维护责任划分7.2维护费用7.3维护时间8.仓储物品管理8.1物品出入库管理8.2物品储存条件8.3物品安全责任9.仓储物品保险9.1保险责任范围9.2保险金额9.3保险费用9.4保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条仓储设施概况2.1仓储设施地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2仓储设施面积[仓储总面积：平方米]2.3仓储设施结构[仓储设施结构：例如：多层立体仓库、平房仓库等]2.4仓储设施设施设备[仓储设施设备：例如：货架、叉车、照明设备、消防设备等]第三条租赁期限3.1租赁起止时间[租赁起始日期：年/月/日][租赁终止日期：年/月/日]3.2租赁期限[租赁期限：例如：一年]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件：例如：经双方协商一致，租赁期限可延长]第四条租金及支付方式4.1租金标准[租金标准：例如：每平方米每月人民币元]4.2租金支付时间[租金支付时间：例如：每月的日前支付当月租金]4.3支付方式[支付方式：例如：银行转账、现金等]4.4预付款及押金[预付款：例如：租赁合同签订后，甲方应向乙方支付人民币元作为预付款][押金：例如：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付人民币元作为押金]第五条仓储保证金5.1保证金金额[保证金金额：例如：人民币元]5.2保证金支付时间[保证金支付时间：例如：租赁合同签订后，甲方应向乙方支付保证金]5.3保证金退还条件[退还条件：例如：租赁期满或合同解除后，无违约行为，乙方应在合同解除后日内退还保证金]5.4保证金利息[利息：例如：乙方按中国人民银行同期存款利率计算利息]第六条仓储设施使用6.1使用范围[使用范围：例如：仓储设施仅用于仓储物品，不得用于其他用途]6.2使用规则[使用规则：例如：甲方应按照乙方提供的仓储设施使用手册操作，确保仓储设施的安全使用]6.3禁止行为[禁止行为：例如：禁止在仓储设施内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品]6.4维护责任[维护责任：例如：甲方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保其正常使用]第七条仓储设施维护7.1维护责任划分[责任划分：例如：仓储设施的日常维护由甲方负责，重大维修由双方协商确定责任方]7.2维护费用[维护费用：例如：日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方按比例分担]7.3维护时间[维护时间：例如：甲方应在收到乙方通知后小时内进行维护]第八条仓储物品管理8.1物品出入库管理[出入库管理制度：甲方应建立完善的出入库管理制度，确保物品的准确记录和存储安全]8.2物品储存条件[储存条件：甲方应保证仓储设施的温度、湿度等环境条件符合乙方物品的储存要求]8.3物品安全责任[安全责任：甲方应采取必要的安全措施，防止物品在仓储过程中发生损坏、丢失或被盗]第九条仓储物品保险9.1保险责任范围[保险责任：乙方应自行对仓储物品进行投保，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等]9.2保险金额[保险金额：乙方应根据物品的实际价值确定保险金额]9.3保险费用[保险费用：保险费用由乙方承担，并按期缴纳给保险公司]9.4保险期限[保险期限：保险期限应与仓储租赁期限一致，并在租赁合同签订时生效]第十条违约责任10.1违约情形[违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变仓储设施用途、损坏仓储设施等]10.2违约责任承担[违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金计算[违约金计算：违约金按未履行义务的天数和租金的百分比计算]第十一条争议解决11.1争议解决方式[解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼]11.2争议解决期限[解决期限：自争议发生之日起日内解决]11.3争议解决地点[解决地点：争议解决地点为租赁设施所在地或双方约定的其他地点]第十二条合同解除12.1合同解除条件[解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等]12.2合同解除程序[解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方确认]12.3合同解除后的处理[处理方式：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余的仓储物品]第十三条合同生效13.1合同生效条件[生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]13.2合同生效日期[生效日期：[具体日期：年/月/日]]第十四条其他约定14.1其他事项[其他事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]14.2其他约定事项[其他约定事项：例如：本合同的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，否则无效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在仓储租赁合同执行过程中，为提供中介服务、专业咨询、技术服务、保险服务等目的而介入的任何个人或组织。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并以书面形式记录在合同附件中。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容，由甲乙双方与第三方在合同附件中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务瑕疵、过失或违约行为导致的甲方或乙方的直接经济损失。2.3第三方的责任限额应不低于人民币万元。3.第三方责任划分3.1第三方提供中介服务的，其责任限于中介服务本身，不涉及仓储租赁合同的履行。3.2第三方提供专业咨询或技术服务的，其责任限于咨询或服务内容的专业性和准确性。3.3第三方提供保险服务的，其责任限于保险合同约定的范围和限额。4.第三方介入时的额外条款4.1介入条款4.1.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订附加协议。4.1.2附加协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。4.1.3附加协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方权利义务4.2.1按照附加协议约定提供服务的权利。4.2.2请求甲方或乙方向其支付服务费用的权利。4.2.3按照附加协议约定提供专业、准确的服务。4.2.4在提供服务的范围内对甲方或乙方的合法权益负责。4.2.5按时提交服务报告，并对服务内容承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对仓储租赁合同进行必要的变更，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。5.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。5.3合同变更后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第十一条。6.2第三方介入后的争议解决期限同本合同第十一条。6.3第三方介入后的争议解决地点同本合同第十一条。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件同本合同第十二条。7.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第十二条。7.3第三方介入后的合同解除后的处理同本合同第十二条。8.第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同生效条件同本合同第十三条。8.2第三方介入后的合同生效日期同本合同第十三条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、仓储设施概况、租赁期限、租金及支付方式、仓储保证金、仓储设施使用、仓储物品管理、仓储物品保险、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等内容。附件说明：本合同为仓储租赁合同的主要文件，双方应仔细阅读并遵守。2.附加协议详细要求：附加协议应包含第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用及支付方式等。附件说明：当第三方介入时，双方应签订附加协议，作为本合同的一部分。3.仓储设施使用手册详细要求：手册应包含仓储设施的操作规程、安全注意事项、维护保养指南等。附件说明：甲方应向乙方提供仓储设施使用手册，乙方应仔细阅读并遵守。4.仓储物品清单详细要求：清单应详细记录乙方存放的物品名称、数量、规格、存放位置等信息。附件说明：乙方应在物品入库时提供清单，甲方应核对无误。5.仓储物品保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。附件说明：乙方应自行投保仓储物品保险，并提交保险单。6.第三方服务报告详细要求：报告应包含第三方提供服务的具体内容、服务结果、存在问题及建议等。附件说明：第三方应在服务完成后提交报告，甲方或乙方可根据报告进行评估。7.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的具体内容、变更后的条款、变更原因等。附件说明：当合同需要变更时，双方应签订变更协议。8.违约金计算表详细要求：表格应包含违约行为、违约金计算公式、计算结果等信息。附件说明：违约金计算表可作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未履行义务的天数和租金的百分比计算。示例说明：乙方应于每月的5日前支付租金，若逾期5天，则需支付每日租金1%的违约金。2.擅自改变仓储设施用途责任认定：乙方擅自改变仓储设施用途，应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将仓储设施用于存放易燃易爆物品，导致火灾事故，乙方需承担全部损失并赔偿甲方。3.损坏仓储设施责任认定：乙方损坏仓储设施，应承担修复费用或赔偿相应损失。示例说明：乙方在使用仓储设施过程中，因操作不当导致货架损坏，乙方需负责修复或赔偿相应损失。4.物品丢失或被盗责任认定：乙方应采取措施确保物品安全，若物品丢失或被盗，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方未采取有效措施，导致仓储物品被盗，乙方需承担被盗物品的价值损失。5.违反仓储物品储存条件责任认定：乙方违反仓储物品储存条件，导致物品损坏，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方未按照约定条件储存物品，导致物品因潮湿发霉，乙方需承担物品损坏的责任。全文完。2024版仓储租赁合同范本（含仓储租赁保证金）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储设施描述3.1仓储位置3.2仓储面积3.3仓储类型4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及其支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金账户管理7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.维修和保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险9.3保险范围10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“仓储设施”指甲方拥有的可用于储存货物的场地、仓库及相关配套设施。1.2.2“租赁期限”指乙方租赁仓储设施的时间范围。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的仓储设施使用费用。1.2.4“保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________3.仓储设施描述3.1仓储位置仓储设施位于：____________________3.2仓储面积仓储设施总面积为：____________________平方米3.3仓储类型仓储设施类型为：____________________4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，视为自动续租。4.3租赁期限延长双方协商一致，可对本合同租赁期限进行延长。5.租金及其支付5.1租金金额本合同租金为：____________________元/月。5.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付日期租金支付日期为每月____日。5.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.保证金6.1保证金金额本合同保证金为：____________________元。6.2保证金退还条件乙方在合同期满且无违约的情况下，甲方应在____日内退还保证金。6.3保证金账户管理保证金由甲方指定银行账户管理，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.使用规则7.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的仓储设施内进行合法储存业务。7.2使用限制7.2.1违反国家法律法规的经营活动；7.2.2危害甲方或其他客户利益的经营活动；7.2.3影响仓储设施安全、卫生的经营活动。7.3安全规定乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保仓储设施及储存物品的安全。8.维修和保养8.1出租方责任甲方负责保持仓储设施的合理使用状态，对仓储设施进行必要的维修和保养。8.2承租方责任乙方在使用仓储设施期间，应合理使用，避免因不当使用造成设施损坏，并应承担因损坏造成的维修费用。9.保险9.1出租方保险甲方应为其仓储设施投保财产保险，并在合同签订前提供保险单复印件。9.2承租方保险乙方应为其储存的货物投保货物保险，并在合同签订前提供保险单复印件。9.3保险范围保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。10.违约责任10.1承租方违约如乙方未按时支付租金或违反使用规则，甲方有权采取包括但不限于停止租赁、解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。10.2出租方违约如甲方未按约定提供仓储设施或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构应为合同签订地的人民法院。13.合同生效和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于仓储设施清单、租赁物品清单等。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入条件第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、授权文件等相关材料。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议或委托书的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、承担的职责等因素由甲乙双方协商确定。16.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议或委托书中予以确认。16.3责任限额调整如第三方责任限额在本合同签订后需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，认真履行职责，确保其工作符合法律法规和行业标准。17.2.2第三方应对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方在履行职责过程中，应与甲方保持沟通，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。18.2第三方与乙方第三方在履行职责过程中，应与乙方保持沟通，并及时向乙方报告工作进展和遇到的问题。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方应将合同变更协议提交给第三方，并征求第三方意见。19.2.2第三方应在收到合同变更协议后____日内，向甲乙双方反馈意见。19.2.3经甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面变更协议。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件如第三方在履行职责过程中违反合作协议或委托书，或因其原因导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除合同。20.2解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。20.2.2第三方应在收到解除通知后____日内，采取必要措施终止其介入行为。20.2.3解除