2024版房产买卖合同电子版范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同电子版范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产所有权人2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产结构2.7房产楼层2.8房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格构成3.3付款方式3.4付款时间3.5付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付方式6.4房产交付责任7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理7.3房产质量鉴定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产平面图11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同解释12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产平面图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；买受人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日；1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号____室。2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于____市____区____街道____号____室；2.2房产所有权人房产所有权人为出卖人；2.3房产产权证号房产产权证号为____；2.4房产面积房产建筑面积为____平方米；2.5房产用途房产用途为____；2.6房产结构房产结构为____；2.7房产楼层房产位于____层；2.8房产配套设施房产配套设施包括____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整；3.2交易价格构成交易价格包括房产本身的交易价格、税费等；3.3付款方式买受人应在本合同签订之日起____日内支付全部房款；3.4付款时间具体付款时间为____年____月____日；3.5付款方式变更如买受人需变更付款方式，应提前____日通知出卖人，经双方协商一致后，可变更付款方式。4.履约保证金4.1保证金金额买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付履约保证金，保证金金额为人民币____元；4.2保证金支付时间保证金支付时间为____年____月____日；4.3保证金退还条件（1）买受人按合同约定支付全部房款；（2）买受人已办理房产过户手续；（3）双方解除合同，且无违约责任；4.4保证金退还方式保证金退还方式为____。5.过户手续及税费5.1过户手续办理出卖人应在本合同签订之日起____日内办理房产过户手续，并将房产过户至买受人名下；5.2税费承担过户税费由买受人承担；5.3税费缴纳时间税费缴纳时间为____年____月____日；5.4税费缴纳方式税费缴纳方式为____。6.房产交付6.1房产交付时间房产交付时间为____年____月____日；6.2房产交付条件（1）房产产权证已过户至买受人名下；（2）房产已交付至买受人；（3）房产设施设备正常运行；6.3房产交付方式房产交付方式为____；6.4房产交付责任出卖人应承担房产交付责任，确保房产符合交付条件。8.违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付房款的；（2）出卖人未按约定时间办理房产过户手续的；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任承担（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付_____%的违约金；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任；8.3违约赔偿（1）因买受人违约导致合同解除的，买受人应赔偿出卖人因合同解除所造成的损失；（2）因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应赔偿买受人因合同解除所造成的损失；8.4违约解除合同（1）买受人连续____次未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同；（2）出卖人连续____次未按约定办理房产过户手续的，买受人有权解除合同；（3）任何一方严重违约的，对方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为____；9.2争议解决机构若双方协商不成，争议提交____解决；9.3争议解决程序争议解决程序按照____规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方严重违约的；（3）双方协商一致解除合同的；10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照____规定执行。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产平面图11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同解释本合同未尽事宜，按照____规定执行；12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；12.4合同终止合同终止后，双方应相互返还已支付款项，并结清所有债务。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日；13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____室；13.3合同签署人出卖人（签字或盖章）：____；买受人（签字或盖章）：____。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产平面图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同指定的，或由一方指定的，非合同主体之外的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：（1）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）协助甲乙双方完成交易手续；（3）提供担保、融资等金融服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.2第三方介入的范围：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）协助甲乙双方办理房产过户、贷款、税费缴纳等相关手续；（3）在合同约定的情况下，对合同履行提供担保或金融服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过____元。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地查看、评估、鉴定等；4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务或协助；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超出其职责范围。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方提供服务的费用；（2）甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性；（3）甲方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责提供第三方所需的信息和资料；（2）乙方应确保第三方提供的资料和信息的真实性；（3）乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的申请：（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项；（2）甲乙双方应共同或各自向第三方提出介入申请。7.2第三方介入的流程：（1）甲乙双方与第三方协商确定介入事项和范围；（2）第三方提供所需的服务或协助；（3）甲乙双方根据第三方提供的服务或协助，完成合同履行。7.3第三方介入的费用：（1）第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定分担；（2）第三方提供服务的费用应在合同中明确约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知之日起____日内完成现有职责，并结清相关费用；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、他项权利登记页等。说明：本附件用于证明房产所有权人身份及房产权属情况。2.附件二：房产平面图要求：提供房产的平面图，包括房屋结构、房间布局、楼层高度等信息。说明：本附件用于明确房产的具体位置和面积。3.附件三：其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明、物业交割单等。说明：本附件用于补充说明房产交易过程中涉及的其他重要信息。4.附件四：房产评估报告要求：提供第三方专业机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于证明房产交易价格的合理性。5.附件五：房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：本附件用于证明交易税费已按约定缴纳。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和职责。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和变更。说明：本附件用于证明合同履行情况，便于双方日后核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受人未按约定时间支付房款；（2）出卖人未按约定时间办理房产过户手续；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付_____%的违约金；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任；（4）第三方未按约定提供专业服务的，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：（1）买受人未按约定支付房款，逾期____天，应向出卖人支付____元违约金；（2）出卖人未按约定办理房产过户手续，逾期____天，应向买受人支付____元违约金；（3）第三方在提供评估服务过程中，出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差____%，应退还已收取的评估费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同电子版范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产座落地址2.2房产面积与用途2.3房产权属情况2.4房产相关配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款违约责任5.房产过户手续5.1过户手续办理期限5.2过户所需材料5.3过户费用承担5.4过户违约责任6.房产交验6.1交验时间与方式6.2交验内容6.3交验违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系方式：_______1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应完成房产过户手续。第二条房产基本信息2.1房产座落地址2.1.1房产座落地址：_______2.1.2房产所在区域：_______2.2房产面积与用途2.2.1房产建筑面积：_______平方米2.2.2房产用途：_______2.3房产权属情况2.3.1房产所有权证号：_______2.3.2房产所有权人：_______2.4房产相关配套设施2.4.1供水：_______2.4.2供电：_______2.4.3供暖：_______2.4.4电梯：_______2.4.5电梯数量：_______第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房产所有权证等相关证明文件。3.1.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房产。3.1.3买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的付款方式支付房款。3.2.2买方应按照合同约定的时间办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家相关法律法规及房产管理规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。3.3.2卖方有权要求买方办理房产过户手续。3.3.3卖方有权要求买方承担合同约定的违约责任。3.4卖方义务3.4.1卖方应提供合法、有效的房产所有权证等相关证明文件。3.4.2卖方应确保房产交付时符合合同约定的条件。3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。第四条房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为：_______元人民币。4.2付款时间节点4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付定金：_______元人民币。4.2.2买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款：_______元人民币。4.2.3买方应在办理房产过户手续前支付剩余房款：_______元人民币。4.3付款方式4.3.1买方应通过银行转账方式支付房款。4.3.2付款账户信息：_______4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。4.4.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付_______%的违约金。第五条房产过户手续5.1过户手续办理期限5.1.1双方应在合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。5.2过户所需材料5.2.1房产所有权证5.2.2房产测绘报告5.2.3双方身份证复印件5.2.4其他相关材料5.3过户费用承担5.3.1房产过户税费由买方承担。5.3.2其他相关费用由双方协商解决。5.4过户违约责任5.4.1双方未按时办理房产过户手续的，应向对方支付_______%的违约金。第六条房产交验6.1交验时间与方式6.1.1房产交验时间为：_______6.2交验内容6.2.1房产外观及内部设施是否符合合同约定。6.2.2房产是否存在产权纠纷、抵押、查封等情况。6.3交验违约责任6.3.1双方未按时进行房产交验的，应向对方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1房产所在地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，经卖方催告后仍未支付，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同签订后未按时交付房产，经买方催告后仍未交付，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。8.3合同解除违约责任8.3.1因买方违约解除合同的，买方应向卖方支付已收房款的_______%作为违约金。8.3.2因卖方违约解除合同的，卖方应向买方支付已收房款的_______%作为违约金。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付房款。9.1.2卖方未按时交付房产。9.1.3双方未按时办理房产过户手续。9.1.4双方未按时进行房产交验。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额按照合同约定执行。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。第十条合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.1.1房产所有权证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产测绘报告10.2.1房产测绘报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房产评估报告等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应签订书面解除协议。12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议。13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、评估、测绘、法律咨询等环节。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的_______%。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。4.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助，应承担相应的责任，但责任范围不应超过合作协议中约定的责任限额。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签订合作协议。5.2合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。第六条第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。6.2若第三方费用超出合同约定范围，甲乙双方应另行协商解决。第七条第三方违约责任7.1第三方未履行合作协议约定的义务，应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿甲乙双方损失等。第八条第三方保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第九条第三方变更与解除9.1第三方如需变更或解除合作协议，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或解除合作协议，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于合作协议约定的范围，与甲乙双方的责任划分明确。10.2第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应承担本合同约定的责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。12.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照本合同约定终止合同。13.2第三方介入终止后，甲乙双方的权利义务终止。第十四条第三方介入后的其他约定14.1本合同未尽事宜，第三方介入后的约定与本合同不一致的，以本合同为准。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房产所有权人身份及房产权属情况。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积及结构的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：双方确认房产买卖意愿及权利义务的书面文件。4.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。5.房产查封、抵押情况证明要求：由房产所在地的房地产登记机构出具，证明房产是否存在查封、抵押等情况。说明：确保房产权属清晰，避免交易风险。6.双方身份证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖身份证持有者公章或签字。说明：证明双方身份信息。7.银行转账凭证要求：清晰、完整，包含转账时间、金额、对方账户信息等。说明：作为支付房款的凭证。8.房产过户手续办理材料要求：根据房产所在地的相关规定，准备齐全过户所需材料。说明：确保房产过户手续顺利进行。9.合同变更协议要求：双方签字盖章，明确变更内容。说明：双方对合同内容进行变更的书面文件。10.合同解除协议要求：双方签字盖章，明确解除原因及后续处理。说明：双方协商一致解除合同的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付已收房款的_______%作为违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，买方未按时支付，应支付10万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付已收房款的_______%作为违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，卖方未按时交付房产，应支付10万元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：双方应各自向对方支付_______%的违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，双方未按时办理过户手续，各自支付5万元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，应退还评估费用，并赔偿甲乙双方损失。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方可协商解决后续事宜。全文完。2024版房产买卖合同电子版范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同标的物2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产面积2.3房产用途2.4房产位置2.5房产建筑年代2.6房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4预付款项4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.履约责任5.1出卖人责任5.2买受人责任5.3履约期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房屋交接清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋交接清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址；买受人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址；1.2合同订立时间及地点本合同于2024年月日，在地点订立。1.3合同标的物2.房产基本情况2.1房产产权标的物为独立产权，产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产面积标的物建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产用途标的物为住宅，用途为居住。2.4房产位置标的物位于地址，具体位置见附件。2.5房产建筑年代标的物建筑年代为年。2.6房产装修情况标的物现状为简单装修，具体装修情况见附件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同标的物交易价格为人民币元整（大写：）。3.2支付方式买受人应于合同签订之日起日内，将首付款人民币元整（大写：）支付给出卖人。剩余款项人民币元整（大写：），买受人应于房屋过户手续办理完毕后日内支付给出卖人。3.3支付时间首付款支付时间为合同签订之日起日内。剩余款项支付时间为房屋过户手续办理完毕后日内。3.4预付款项买受人支付的预付款项为人民币元整（大写：），该款项不计入总交易价格，待房屋过户手续办理完毕后，预付款项自动转为购房款。4.房产过户手续及税费4.1过户手续出卖人应在本合同签订后日内，配合买受人办理标的物的过户手续。4.2税费承担本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。4.3税费缴纳买受人应在办理过户手续时，自行缴纳相关税费。5.履约责任5.1出卖人责任出卖人保证标的物产权清晰，无权属纠纷，如因标的物产权问题导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任。5.2买受人责任买受人保证支付本合同约定的款项，并按时办理过户手续。5.3履约期限本合同自双方签订之日起生效，出卖人应在合同生效后日内完成标的物的过户手续。6.违约责任6.1违约情形如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。6.3违约赔偿如因违约导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁机构为争议解决机构。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果（1）已支付的款项按照实际履行情况退还或补偿；（2）未履行的义务终止；（3）因解除合同而产生的损失，由违约方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同于2024年月日生效。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.4合同终止时间本合同终止时间为合同约定的期限届满或合同解除后。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房屋交接清单11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同于2024年月日签署。12.2签署地点本合同在地址签署。12.3签署人出卖人（签字/盖章）：________买受人（签字/盖章）：________13.合同备案13.1备案机构本合同需在标的物所在地房地产管理部门备案。13.2备案时间本合同签署后日内，双方应共同到备案机构办理备案手续。13.3备案费用备案费用由双方按照相关规定各自承担。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方职责1.1依照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；1.2保障甲乙双方的合法权益，维护合同的正常履行；1.3对甲乙双方提供的信息保密；1.4如第三方为中介机构，应协助甲乙双方完成合同约定的交易流程。15.4第三方权利1.1获得甲乙双方提供的必要信息；1.2依照合同约定，收取相应的服务费用；1.3依法维护自身的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同后，与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。1.5.2第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同后，与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。1.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同后，与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同和双方与第三方签订的协议共同确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币元整（大写：）。16.2.2责任承担方式：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。16.2.3责任免除：如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导等原因导致权益受损，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，由新第三方继续履行原第三方的职责。17.2第三方退出第三方在介入本合同后，如因故退出，应提前日书面通知甲乙双方，并协助完成相关善后工作。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，对本合同项下的责任仍按本合同约定承担。18.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明标的物的产权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。说明：此附件用于确认标的物的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写，详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、设施等。说明：此附件用于房屋交接时双方确认房屋的现有状况，作为后续维护和责任的依据。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳相关税费的凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.附件六：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：此附件用于证明合同签订的事实，是合同生效的重要证据。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：甲方应于2024年3月1日前支付首付款人民币10万元，但截至2024年3月10日，甲方仍未支付，则乙方有权要求甲方支付违约金人民币500元，并赔偿因此遭受的其他损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理过户手续。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的全部损失，以及承担因过户手续延误产生的额外费用。示例：合同约定甲方应于2024年6月30日前办理完毕过户手续，但截至2024年7月15日，甲方仍未办理，则乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元，并赔偿因此遭受的其他损失。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例：如第三方为中介机构，未按约定协助完成交易流程，导致甲乙双方遭受损失，则中介机构应根据合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同电子版范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买方及卖方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间及流程4.房产过户及税费4.1房产过户4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收5.3验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产测量报告9.3附件三：房屋买卖协议书10.合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署地点10.3合同签署日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权证号：_______房产登记日期：_______1.2买方及卖方基本信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______第二条房产买卖双方的权利义务2.1买方权利义务1.购买房产的权利；2.验收房产的权利；3.按合同约定支付房款的义务；4.按合同约定办理房产过户手续的义务；5.遵守国家法律法规的义务。2.2卖方权利义务1.出售房产的权利；2.按合同约定交付房产的义务；3.按合同约定提供房产产权证明的义务；4.遵守国家法律法规的义务。第三条房产价格及支付方式3.1房产价格房产总价款：_______元3.2付款方式1.买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，首付款金额为_______元；2.剩余房款应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账户号码：_______3.3付款时间及流程1.买方应在合同签订后的_______个工作日内支付首付款；2.房产过户手续办理完毕后，买方应在_______个工作日内支付剩余房款。第四条房产过户及税费4.1房产过户卖方应协助买方办理房产过户手续，买方应按照国家法律法规的规定承担相关税费。4.2税费承担房产过户产生的税费由买方承担。第五条房产交付及验收5.1房产交付卖方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。5.2房产验收1.买方应在房产交付后_______个工作日内对房产进行验收；2.验收标准应符合国家相关法律法规和房产买卖合同的约定；3.验收过程中发现的房产质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.买方或卖方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金金额为_______元；3.违约责任的具体执行方式由双方协商确定。第七条争议解决方式7.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构的具体名称为_______。7.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.具体费用由双方协商确定。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）后生效；2.买方支付首付款；3.合同约定的其他生效条件已全部满足。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同因双方协商一致解除；3.合同因一方违约而被解除；4.合同因不可抗力无法履行而终止。8.3合同解除程序1.一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方有权在_______个工作日内提出异议；3.若双方就解除合同达成一致，应签署书面解除协议。第九条合同附件9.1附件一：房产产权证明房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2附件二：房产测量报告房产测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告内容包括房产面积、建筑结构等。9.3附件三：房屋买卖协议书房屋买卖协议书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点合同签署地点为_______。10.3合同签署日期合同签署日期为_______。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策发生变化；3.因不可抗力导致合同需要变更。11.2合同变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方应在_______个工作日内就变更内容达成一致；3.变更后的合同应作为原合同的补充部分。11.3合同变更内容1.变更房产价格；2.变更付款方式；3.变更交付时间；4.其他双方认为需要变更的内容。第十二条合同终止12.1合同终止条件参照第八条第8.2款。12.2合同终止程序1.双方签署书面终止协议；2.解除合同关系；3.清理合同终止后的未尽事宜。12.3合同终止后事宜1.双方应按照合同约定处理房产过户后的剩余款项；2.双方应按照法律法规的规定处理房产过户后的税费；3.双方应按照合同约定处理其他终止后的事宜。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2通知送达方式1.通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址；2.通知自送达之日起生效。13.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条合同附件清单1.房产产权证明；2.房产测量报告；3.房屋买卖协议书；4.其他双方认为需要作为附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.律师事务所；3.评估机构；4.金融机构；5.其他为履行本合同提供相关服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所述的第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同总价的_______%；2.第三方责任限额的具体金额为_______元。第三条第三方介入方式3.1介入条件1.甲、乙双方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以协助履行合同；2.第三方具备相应的资质和能力，能够提供相关服务。3.2介入程序1.甲、乙双方协商确定第三方；2.双方签署第三方介入协议；3.第三方根据协议约定，提供相关服务。第四条第三方责任界定4.1责任划分1.第三方在履行本合同时，其责任由甲、乙双方与第三方共同承担；2.第三方在履行本合同时，其责任仅限于自身提供的服务范围。4.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同时，第三方不承担责任；2.因甲、乙双方原因导致第三方无法履行本合同时，第三方不承担责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据本合同约定，获取甲、乙双方的相关信息。5.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；2.第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商承担。6.2费用支付1.第三方介入费用应在双方签署第三方介入协议后_______个工作日内支付；2.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账户号码：_______第七条第三方介入协议7.1协议签订甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。7.2协议内容1.第三方介入的目的和范围；2.第三方的权利和义务；3.第三方介入费用的支付方式和金额；4.第三方介入期限；5.第三方责任限额；6.第三方介入终止的条件和程序。第八条第三方介入终止8.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方介入协议约定的终止条件。8.2终止程序1.双方签署第三方介入终止协议；2.清理第三方介入终止后的未尽事宜。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。9.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入协议的关系1.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同与本合同所述的第三方介入协议在内容上如有冲突，以本合同为准。第十一条特别约定1.甲、乙双方应充分了解第三方介入的潜在风险，并在第三方介入协议中明确约定；2.甲、乙双方应确保第三方介入协议的内容符合法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的合法产权。说明：该附件用于证明卖方对房产拥有合法的出售权利。2.房产测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，报告内容包括房产面积、建筑结构等。说明：该附件用于确认房产的实际面积和结构，确保买卖双方对房产的实际情况有明确了解。3.房屋买卖协议书要求：双方签署的房屋买卖协议书，详细列明买卖双方的权利义务。说明：该附件作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。4.首付款支付凭证要求：提供首付款支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付首付款。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证等。说明：该附件用于证明房产已成功过户至买方名下。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明买方已按照法律法规缴纳相关税费。7.第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。说明：该附件用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。8.合同变更协议要求：甲、乙双方签署的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：该附件用于记录合同变更的情况，确保变更内容合法有效。9.争议解决协议要求：甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：该附件用于明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未支付房款总额的_______%。示例：若合同约定房款总额为100万元，买方未支付首付款，则应支付违约金100万元×_______%=_______元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房款总额的_______%。示例：若合同约定房款总额为100万元，卖方未按时交付房产，则应支付违约金100万元×_______%=_______元。3.违约行为：买方未按合同约定办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为房款总额的_______%。示例：若合同约定房款总额为100万元，买方未按时办理房产过户手续，则应支付违约金100万元×_______%=_______元。4.违约行为：卖方未按合同约定提供房产产权证明责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房款总额的_______%。示例：若合同约定房款总额为100万元，卖方未提供房产产权证明，则应支付违约金100万元×_______%=_______元。5.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，金额为第三方介入协议约定的金额。示例：若第三方介入协议约定违约金为10万元，则第三方应支付违约金10万元。全文完。2024版房产买卖合同电子版范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同生效的条件与时间2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息2.2房产的土地使用权情况3.买卖双方基本信息3.1买方的基本信息3.2卖方的基本信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.房产价格与支付方式5.1房产价格5.2付款方式与时间6.房产过户手续6.1过户手续的办理时间6.2过户手续的办理费用7.房产交付与验收7.1房产交付的时间与方式7.2房产验收的标准与程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的变更与补充11.1合同变更的程序11.2合同补充的内容12.合同附件12.1合同附件的名称与内容12.2合同附件的效力13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市区，由买卖双方通过线上平台正式订立。1.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息出卖方所出售房产位于中华人民共和国市区路号，建筑面积为100平方米，为框架结构。2.2房产的土地使用权情况该房产拥有独立土地使用权，土地使用性质为住宅用地，土地使用权年限为70年，自出让之日起计算。3.买卖双方基本信息3.1买方的基本信息买方为：，身份证号码：。3.2卖方的基本信息卖方为：，身份证号码：。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权要求卖方提供房产的完整资料，并有权在交付房产后对房产进行验收。4.2卖方的权利与义务卖方有义务向买方提供房产的完整资料，并保证房产权利无瑕疵。卖方有义务在合同约定的期限内将房产交付给买方。5.房产价格与支付方式5.1房产价格本房产成交价格为人民币100万元整。5.2付款方式与时间买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元，余款人民币70万元在房产过户手续办理完毕后支付。6.房产过户手续6.1过户手续的办理时间买方应在支付全部房款后10个工作日内办理房产过户手续。6.2过户手续的办理费用过户手续费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。7.房产交付与验收7.1房产交付的时间与方式卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后3个工作日内，将房产交付给买方。7.2房产验收的标准与程序买方应在收到房产后3个工作日内对房产进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序如下：1.买方在验收前应通知卖方；2.买方应在验收时携带身份证原件；3.验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等；4.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。8.违约责任8.1违约行为的认定1.卖方未按约定时间交付房产；2.买方未按约定时间支付房款；3.卖方提供的房产信息与实际情况不符；4.买方未按约定时间办理房产过户手续。8.2违约责任的承担方式1.如卖方违约，应向买方支付相当于违约房款一定比例的违约金；2.如买方违约，应向卖方支付相当于违约房款一定比例的违约金；3.违约金最高不超过房款的10%。9.争议解决9.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的管辖法院本合同的争议解决管辖法院为合同签订地所在地的市区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件1.双方协商一致；2.一方违约，经对方催告后仍不履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.合同的变更与补充11.1合同变更的程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充的内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件的名称与内容合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方的介入方式第三方可由买卖双方共同指定或由一方委托介入，介入方式包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，独立、客观地履行职责。15.3.2第三方在介入过程中，应向买卖双方提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。15.3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入的同意买卖双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权限。16.2第三方的费用承担第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由委托方承担。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的1%，最高不超过人民币10万元。16.3.2责任限额的适用第三方责任限额适用于因第三方在介入过程中提供的咨询、评估、代理、见证等服务导致买卖双方权益受损的情形。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方为独立的服务关系，第三方对买卖双方均不承担连带责任。17.2第三方与合同履行的关系第三方介入的目的是协助买卖双方完成合同履行，第三方对合同履行的结果不承担责任。17.3第三方与其他合同方的关系第三方与合同履行的其他相关方（如银行、税务机关等）为独立的服务关系，第三方不承担与其他合同方之间的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.买卖双方协商一致；4.发生不可抗力事件。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，第三方应向买卖双方出具终止服务通知，并办理相关手续。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中获取的买卖双方信息，应予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方介入终止后，保密期限自合同终止之日起不少于2年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证复印件，确保内容清晰可辨，无涂改、伪造等情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应与买卖双方签订的合同一致，包括房产基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包含房产价值、市场行情分析等。5.房产检测报告要求：提供第三方检测机构出具的房产检测报告，报告应包含房屋结构、设施设备、附属物等检测情况。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.合同补充协议要求：如合同中有补充协议，应提供补充协议的书面文件。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付相当于违约房款一定比例的违约金，最高不超过房款的10%。示例：卖方应于2024年2月1日交付房产，实际交付时间为2月15日，则卖方应向买方支付相当于房款10%的违约金。1.2买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于违约房款一定比例的违约金，最高不超过房款的10%。示例：买方应于2024年1月5日支付首付款，实际支付时间为1月10日，则买方应向卖方支付相当于房款10%的违约金。2.违约行为2.1卖方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房产面积与实际面积不符，多出10平方米，则卖方应退还买方10平方米对应的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2买方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付相当于违约房款一定比例的违约金，最高不超过房款的10%。示例：买方应于2024年2月20日办理房产过户手续，实际办理时间为3月5日，则买方应向卖方支付相当于房款10%的违约金。全文完。2024版房产买卖合同电子版范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产交易税费清单10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：________________卖方联系电话：________________1.2买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：________________买方联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产套内面积：____________________房产公摊面积：____________________2.3房产性质房产用途：____________________房产建筑年代：____________________2.4房产权属房产所有权证号：____________________房产土地使用权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式一：银行转账银行名称：____________________账号：____________________支付方式二：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：____________________4.2房产验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行4.3验收程序验收程序：买方在交付时间内对房产进行验收，卖方应予以配合5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等5.2税费承担方税费承担方：____________________5.3税费缴纳期限税费缴纳期限：按照相关法律法规规定执行6.房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：买方委托卖方办理房产过户手续6.2过户费用过户费用：人民币____________________元整6.3过户时间过户时间：____________________7.合同解