2024版房屋买卖合同条款及房屋租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同条款及房屋租赁权转让协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋租赁权转让情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款担保5.房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付责任6.房屋产权过户6.1房产证办理6.2房产证交付6.3房产证过户费用7.房屋租赁权转让7.1租赁权转让条件7.2租赁权转让期限7.3租赁权转让费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋租赁权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.房屋信息2.1房屋基本情况出卖房屋位于市区街道号，房屋产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2房屋权属情况出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等限制性权利。2.3房屋租赁权转让情况出卖房屋目前存在租赁关系，租赁期限为年，租赁合同编号为，租赁方同意在房屋买卖交易完成后，按照原租赁合同继续履行租赁义务。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：公司法定代表人：联系电话：3.2卖方信息卖方名称：个人身份证号码：联系电话：4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币万元整。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋成交价的%，即人民币万元整。4.3付款担保买方应提供万元人民币的银行保函作为付款担保，确保在规定期限内支付剩余款项。5.房屋交付5.1房屋交付条件卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括房屋结构安全、设施设备齐全、无租赁关系等。5.2房屋交付时间卖方应在买方支付完房屋成交价后日内，将房屋交付给买方。5.3房屋交付责任卖方应承担房屋交付前的维修、保养、物业管理等责任。6.房屋产权过户6.1房产证办理卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2房产证交付房产证过户完成后，卖方应将房产证交付给买方。6.3房产证过户费用房屋产权过户费用由买方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。7.房屋租赁权转让7.1租赁权转让条件7.2租赁权转让期限租赁权转让期限为租赁合同剩余期限。7.3租赁权转让费用租赁权转让费用包括但不限于：租赁权转让手续费、租赁权转让税费等，具体费用以相关政府部门的规定为准。8.违约责任8.1违约情形1）一方未按约定时间支付款项；2）一方未按约定时间交付房屋；3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4）一方未按约定办理房产证过户手续；5）一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的%；2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于：1）因违约造成的直接经济损失；2）因违约造成的间接经济损失；3）因违约造成的其他合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）仲裁委员会；2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件1）一方严重违约；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）合同目的不能实现。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方收到解除通知后，应在日内予以回复；3）如对方同意解除合同，双方应签署合同解除协议。10.3合同解除后果1）解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜；2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同约定的方式。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋租赁权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间本合同于年月日签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。13.3合同签订人员卖方代表：买方代表：14.其他约定事项14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性和有效性。15.3第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。2）第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，向甲乙双方提出书面意见和建议。15.4第三方与其他各方的关系1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。2）第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的责任1）甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方完成其职责。2）甲乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入时的权利义务1）第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。2）第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1）第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元整。2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任赔偿程序1）甲乙双方应在发现第三方责任损失后日内，向第三方提出书面索赔。2）第三方应在收到索赔通知后日内，对索赔进行审核并作出答复。3）如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更1）如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除1）如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商一致解除合同。2）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式1）第三方介入后的争议，应通过协商解决。2）协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构a.仲裁委员会；b.合同签订地人民法院。19.3争议解决程序1）争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件、产权过户等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋租赁权转让协议详细要求：包含原租赁合同条款、租赁权转让条件、转让期限、转让费用等条款。附件说明：本附件为租赁权转让的补充协议，明确了租赁权转让的具体内容。3.附件三：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋权属情况。附件说明：本附件为房屋权属的证明文件，是合同履行的重要依据。4.附件四：房屋买卖合同补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的情况，双方协商一致签署的补充协议。附件说明：本附件用于对合同条款进行补充或修改，以适应实际情况。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买方支付房屋成交价的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件为买方履行付款义务的证明，是合同履行的重要依据。6.附件六：房屋交付清单详细要求：包含房屋交付时房屋及附属设施的具体情况，以及双方签字确认。附件说明：本附件为房屋交付的记录，是双方确认房屋交付状态的重要凭证。7.附件七：房产证过户手续详细要求：提供房产证过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：本附件为房产证过户的必备文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房屋成交价；卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属情况；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为房屋成交价的%；违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。3.违约责任示例说明：买方未按约定时间支付房屋成交价：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价的%；卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的%，并赔偿买方因未按时入住所遭受的损失；卖方提供虚假信息：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的%，并赔偿买方因虚假信息所遭受的损失；第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因其违约行为导致的损失。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋租赁权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件5.2租赁权转让手续5.3租赁权转让费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋租赁权转让协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋使用面积：____________________平方米2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋产权证复印件：____________________2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修情况描述：____________________2.3.2装修情况照片：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证类型：____________________3.3.2付款凭证复印件：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准：____________________4.3验收流程及责任4.3.1验收流程：____________________4.3.2验收责任：____________________5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件5.1.1租赁权转让前提条件：____________________5.2租赁权转让手续5.2.1租赁权转让手续流程：____________________5.3租赁权转让费用5.3.1租赁权转让费用：人民币____________________元整6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1房屋使用范围：____________________6.2房屋维护责任6.2.1房屋维护责任：____________________6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决费用8.2.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方；9.2.2房屋租赁权转让协议履行完毕，租赁权成功转让；9.2.3双方协商一致，决定终止合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成所有必要的法律手续。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同正本一份，副本两份。11.2附件二：房屋租赁权转让协议11.2.1房屋租赁权转让协议正本一份，副本两份。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同正本，副本仅供查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、租赁权转让过程中的信息提供、交易撮合、合同签订、资金监管等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲方或乙方在自愿原则下，可引入第三方参与本合同的履行。16.2引入程序16.2.1引入第三方前，双方应充分协商，确定第三方介入的具体事项和条件。17.第三方的责任及义务17.1责任17.1.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2义务17.2.1.1提供真实、准确、完整的信息；17.2.1.2尊重甲乙双方的合法权益；17.2.1.3保守商业秘密；17.2.1.4按时完成相关服务。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2限额计算18.2.1.1以第三方提供的服务费用为基数，设定一定比例的限额；18.2.1.2以实际损失为基数，设定一定比例的限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分19.1.1第三方对本合同履行的责任，仅限于其提供的服务范围；19.1.2甲乙双方对本合同履行的责任，不受第三方介入的影响。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序20.1.1引入第三方后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、义务等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.2争议解决途径21.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同应书面通知第三方，并按照合同约定履行相关手续。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件23.1.1第三方介入事项完成或合同约定的其他终止条件成就。23.2终止程序23.2.1第三方介入事项完成后，双方应按照合同约定办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1要求：正本一份，副本两份。1.2说明：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等内容。2.附件二：房屋租赁权转让协议2.1要求：正本一份，副本两份。2.2说明：详细列明转让双方的基本信息、租赁权转让条件、手续、费用等内容。3.附件三：房屋权属证明3.1要求：房屋产权证复印件一份。3.2说明：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属合法。4.附件四：房屋装修情况说明4.1要求：装修情况描述一份，装修情况照片若干张。4.2说明：详细描述房屋装修情况，并提供相应照片作为证明。5.附件五：付款凭证5.1要求：付款凭证复印件一份。5.2说明：提供付款凭证的复印件，证明已按照合同约定完成付款。6.附件六：验收报告6.1要求：房屋验收报告一份。6.2说明：详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、装修情况等。7.附件七：第三方服务协议7.1要求：第三方服务协议一份。7.2说明：详细列明第三方提供的服务内容、责任、费用等。8.附件八：补充协议8.1要求：补充协议一份。8.2说明：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付购房款；1.1.2未按合同约定交付房屋；1.1.3违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付租金；1.2.2违反房屋租赁规定，造成房屋损坏；1.2.3未按合同约定办理房屋租赁权转让手续。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担因违约造成的损失；2.1.3退还已收款项。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付购房款，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币____元，并承担因违约造成的损失。3.2乙方未按合同约定办理房屋租赁权转让手续，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币____元，并承担因违约造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋租赁权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3承租方信息2.4出租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2接收手续5.3交付条件6.房屋产权及登记6.1房屋产权6.2房屋登记6.3房屋过户7.交付条件及义务7.1出卖方义务7.2买受方义务7.3出租方义务7.4承租方义务8.房屋租赁权转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用8.4转让期限9.房屋租赁合同9.1租赁期限9.2租金及支付9.3使用范围9.4维修与保养10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的当事人。1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于________街道________号，建筑面积为_______平方米的房产。1.1.4“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋购买总价款。1.1.5“房屋租赁权”指承租方在租赁期限内对房屋的使用权。1.1.6“出租方”指本合同中出租房屋的当事人。1.1.7“承租方”指本合同中承租房屋的当事人。1.2术语解释1.2.1“交付”指出卖方将房屋及相关权属证明文件移交给买受方的行为。1.2.2“接收”指买受方接收并确认房屋及相关权属证明文件的行为。1.2.3“过户”指房屋产权变更登记至买受方名下的行为。1.2.4“租赁权转让”指承租方将租赁权转让给第三方当事人的行为。2.合同主体2.1出卖方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.2买受方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________2.3承租方信息2.3.1姓名：________2.3.2身份证号：________2.3.3联系电话：________2.4出租方信息2.4.1姓名：________2.4.2身份证号：________2.4.3联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在地区：________3.1.2详细地址：________街道________号3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________3.3.2建筑年代：_______年3.4房屋用途3.4.1主要用途：________3.4.2可否分割：________4.交易价格4.1房屋交易价格4.1.1总价：_______元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.2.3付款时间：________4.3付款时间4.3.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.3.2尾款：_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。5.交付与接收5.1交付时间5.1.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。5.2接收手续5.2.1买受方应在交付时间前办理房屋接收手续。5.3交付条件5.3.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3.2出卖方应保证房屋无损坏，符合交付条件。6.房屋产权及登记6.1房屋产权6.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2房屋登记6.2.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户登记手续。6.3房屋过户6.3.1房屋产权过户登记手续由买受方负责办理，出卖方应提供必要的协助。8.房屋租赁权转让8.1转让条件8.1.1承租方同意将房屋租赁权转让给第三方。8.1.2出租方同意租赁权转让，并签署相关协议。8.1.3转让方与受让方已就转让事宜达成一致。8.2转让程序8.2.1转让方应向出租方提交转让申请。8.2.2出租方应在收到申请后____个工作日内予以答复。8.2.3若出租方同意转让，转让方与受让方应签署租赁权转让协议。8.2.4转让方应将原租赁合同中的权利义务转移至受让方。8.3转让费用8.3.1转让费用包括但不限于租赁权转让协议签署费、相关税费等。8.3.2转让费用由转让方承担。8.4转让期限8.4.1转让期限自租赁权转让协议签署之日起至原租赁合同终止之日止。9.房屋租赁合同9.1租赁期限9.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2租金及支付9.2.1租金总额：_______元整。9.2.2付款方式：________9.2.3付款时间：________9.3使用范围9.3.1承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构。9.3.2承租方不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。9.4维修与保养9.4.1房屋及其附属设施由出租方负责维修保养。9.4.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的。10.1.2买受方未按约定时间支付房款的。10.1.3出租方未按约定时间提供房屋或房屋不符合租赁条件的。10.1.4承租方未按约定使用房屋或损坏房屋的。10.2违约责任10.2.1出卖方或出租方未按约定履行交付义务的，应承担违约责任，向对方支付_______元违约金。10.2.2买受方或承租方未按约定履行付款义务的，应承担违约责任，向对方支付_______元违约金。10.2.3出卖方、买受方、出租方或承租方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方或出租方违约，导致合同无法履行的。11.1.2买受方或承租方违约，经催告后仍未改正的。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方违约后，另一方有权解除合同。11.2.2解除合同应书面通知对方，并说明理由。11.2.3合同解除后，双方应按约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.1.2送达方式：________14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2.2不可抗力事件包括：________14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同签订、提供专业意见、进行资产评估、见证交易过程等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间及介入的具体内容。2.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方承担的责任，包括但不限于因第三方过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同或服务协议约定。4.2若合同或服务协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额以法律规定的最高赔偿额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务，避免权责不清。5.2第三方对甲乙双方的责任，不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得干涉甲乙双方正常的合同履行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的时间、方式及内容。6.1.2第三方应提交的文件及资料。