2024版二手房买卖合同（带车位及地下储藏室）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（带车位及地下储藏室）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属情况说明3.车位信息3.1车位编号3.2车位面积3.3车位权属4.地下储藏室信息4.1储藏室编号4.2储藏室面积4.3储藏室权属5.交易价格及支付方式5.1房屋总价5.2车位总价5.3储藏室总价5.4付款时间及方式5.5付款凭证6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用承担7.3过户手续办理8.款项监管8.1款项监管机构8.2款项监管账户8.3款项监管期限9.附属设施及附属物9.1附属设施清单9.2附属物清单9.3附属设施及附属物的权属10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3风险承担原则11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买方信息买方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.3联系方式卖方联系人：____________________买方联系人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：____________________发证机关：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.4房屋权属情况说明房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房屋拥有完全的处置权。3.车位信息3.1车位编号车位编号：____________________3.2车位面积车位面积：____________________平方米3.3车位权属车位权属：____________________4.地下储藏室信息4.1储藏室编号储藏室编号：____________________4.2储藏室面积储藏室面积：____________________平方米4.3储藏室权属储藏室权属：____________________5.交易价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价：____________________元5.2车位总价车位总价：____________________元5.3储藏室总价储藏室总价：____________________元5.4付款时间及方式1.买方应在签订本合同之日起__日内支付房屋总价款的__%作为定金；2.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__%；3.买方应在房屋产权过户后支付房屋总价款的__%；5.5付款凭证买方应向卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为____________________。6.2验收标准及程序1.买方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收；2.验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准；3.验收程序：买方在验收前应通知卖方，双方共同对房屋进行验收。6.3验收不合格的处理1.如验收不合格，买方有权要求卖方在__日内进行修复；2.如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。7.房屋产权过户7.1过户时间房屋产权过户时间为____________________。7.2过户费用承担1.房屋产权过户费用由买方承担；2.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。7.3过户手续办理1.卖方应在过户时间内将房屋产权证书交付给买方；2.买方应在过户时间内向相关部门提交过户申请，并支付过户费用；3.双方应共同办理房屋产权过户手续，直至过户完成。8.款项监管8.1款项监管机构款项监管机构：____________________8.2款项监管账户款项监管账户名称：____________________款项监管账户开户行：____________________款项监管账户账号：____________________8.3款项监管期限款项监管期限：自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。9.附属设施及附属物9.1附属设施清单1.热水器：____________________2.空调：____________________3.燃气灶：____________________4.洗衣机：____________________5.冰箱：____________________9.2附属物清单1.家具：____________________2.家电：____________________3.厨具：____________________4.壁画：____________________5.镜子：____________________9.3附属设施及附属物的权属附属设施及附属物归卖方所有，但随房屋一并转让给买方。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应协商确定合同履行方式或解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不予支付。10.3风险承担原则1.房屋交付前，风险由卖方承担；2.房屋交付后，风险由买方承担。11.违约责任11.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定时间支付款项；3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难；4.其他违反合同约定的事项。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金额的__%。11.3违约金计算违约金计算公式：违约金额×违约金比例。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后__日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议后__日内作出裁决；3.裁决为终局裁决，双方应遵守裁决结果。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前__日通知对方；2.双方应在收到解除通知后__日内办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知送达1.任何一方通知对方，应以书面形式送达；2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋验收标准；2.房屋买卖合同附件二：附属设施及附属物清单。14.3合同份数及效力本合同一式__份，卖方执__份，买方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定确定。2.第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的__%。3.如第三方提供的服务导致合同无法履行或履行困难，其责任限额按照第15.2.2款的规定执行。15.3第三方责任划分1.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应确保服务的客观、公正和真实。2.第三方在提供监管服务时，应严格按照合同约定和监管规则执行。3.第三方在提供的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。15.4第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方的具体职责和权限。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋及附属设施。3.甲方应配合第三方完成房屋产权过户手续。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付款项。2.乙方应配合第三方完成房屋产权过户手续。3.乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。17.第三方责任17.1第三方责任范围1.第三方应在其职责范围内，按照合同约定提供中介、咨询、评估、监管等服务。2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失的责任。18.第三方介入的费用承担18.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2争议解决费用如因第三方介入产生争议，争议解决费用由责任方承担。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.甲乙双方一致同意终止合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。19.2合同终止程序1.第三方应在合同终止前__日通知甲乙双方；2.甲乙双方应在收到终止通知后__日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋状况图、附图等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同附件一：房屋验收标准详细要求：详细列出房屋的验收项目、验收标准、验收流程等。说明：此附件用于规范房屋交付和验收的标准。3.房屋买卖合同附件二：附属设施及附属物清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施和附属物的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施和附属物的范围。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.房屋产权过户手续相关文件详细要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括申请表、身份证明、房屋所有权证书等。说明：此附件用于证明甲乙双方已办理房屋产权过户手续。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算公式为：房屋总价款×__%。示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付买方房屋总价款的__%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：买方应支付违约金，违约金计算公式为：未支付款项×__%。示例：买方未按合同约定时间支付房屋总价款的__%，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因提供的服务造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方提供的服务导致房屋无法按时交付，造成买方损失，第三方应赔偿买方损失金额。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不追究责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方协商解决房屋交付时间。5.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：卖方未按约定修复房屋质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。全文完。2024版二手房买卖合同（带车位及地下储藏室）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋及车位基本信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3地下储藏室基本情况3.交易价格及付款方式3.1房屋及车位交易总价3.2付款方式及期限3.3付款进度安排4.交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3违约责任6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续及费用6.3产权转移登记7.税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.履约保证8.1履约保证范围8.2履约保证方式8.3履约保证期限9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿方式9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋及车位状况说明书12.2附件二：税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.房屋及车位基本信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________2.2车位基本情况车位位置：________________车位产权证号：________________车位面积：________________平方米2.3地下储藏室基本情况储藏室位置：________________储藏室产权证号：________________储藏室面积：________________平方米3.交易价格及付款方式3.1房屋及车位交易总价：人民币________________元整3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋及车位交付前支付。3.3付款进度安排：（1）首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋及车位的钥匙；（2）尾款支付后，甲方应向乙方提供房屋及车位的产权证及相关文件。4.交付及使用4.1交付时间：________________4.2交付条件：（1）房屋及车位不存在任何产权纠纷；（2）房屋及车位已办理完毕相关产权过户手续；（3）房屋及车位不存在任何未付清的税费；（4）房屋及车位无任何损坏、污染等情况。4.3使用条件：（1）乙方应在交付后立即对房屋及车位进行查验；（2）乙方应在收到房屋及车位后立即开始使用；（3）乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________________元整5.2保证金缴纳及退还：（1）保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳至甲方指定账户；（2）在合同履行完毕后，甲方应将保证金无息退还乙方。5.3违约责任：（1）如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还保证金；（2）如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。6.产权过户6.1过户时间：________________6.2过户手续及费用：（1）甲方应协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续；（2）过户过程中产生的相关费用由双方按比例承担。6.3产权转移登记：（1）甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内办理产权转移登记；（2）产权转移登记费用由甲方承担。7.税费承担7.1税费种类及金额：（1）契税：人民币________________元整；（2）个人所得税：人民币________________元整；（3）其他税费：人民币________________元整。7.2税费承担方式：（1）契税、个人所得税及其他税费由乙方承担；（2）甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。7.3税费缴纳时间：（1）契税、个人所得税及其他税费应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。8.履约保证8.1履约保证范围：（1）甲方保证房屋及车位产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）甲方保证房屋及车位不存在任何尚未解决的债务、侵权纠纷；（3）甲方保证房屋及车位符合交付条件。8.2履约保证方式：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供履约保证书；（2）履约保证书应由甲方所在地具有担保资格的机构出具。8.3履约保证期限：（1）履约保证期限自合同签订之日起至房屋及车位交付之日止；（2）在合同履行期间，如甲方违反合同约定，履约保证书失效。9.违约责任9.1违约情形及责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）如甲方提供的房屋及车位存在权利瑕疵或不符合交付条件，甲方应退还乙方已付款项并承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。9.2违约赔偿方式：（1）违约金由违约方支付给守约方；（2）赔偿金由违约方直接支付给受损方。9.3违约责任免除：（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任；（2）双方协商一致，可以免除违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）合同签订地为________________；（2）争议解决机构为________________。10.3争议解决程序：（1）争议解决程序应遵循相关法律法规及我国司法实践；（2）争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）因甲方违约，乙方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方均可解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理：（1）已付款项不予退还；（2）双方应承担各自违约责任；（3）双方应协商解决遗留问题。12.合同附件12.1附件一：房屋及车位状况说明书12.2附件二：税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效时间：________________13.3合同备案：（1）合同签订后，双方应向相关部门备案；（2）备案手续由甲方负责办理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入，需经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不超过其收取的中介费或服务费。2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、担保、评估、咨询等服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方有权根据合同约定，收取中介费或服务费。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，如实提供中介、担保、评估、咨询等服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定。5.2第三方在履行职责过程中，应独立行使权利、履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的事项。（1）第三方介入的服务内容；（2）第三方介入的服务期限；（3）第三方介入的服务费用；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行变更。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方未履行合同约定的服务义务；（2）第三方存在严重违约行为；（3）第三方介入事项导致合同无法继续履行。8.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，可参照本合同第十条“争议解决”条款处理。9.2第三方介入后的争议，甲乙双方也可另行协商解决。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后，本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及车位状况说明书要求：详细描述房屋及车位的现状，包括结构、装修、设备等；列出房屋及车位的配套设施，如电梯、车库、绿化等；说明房屋及车位的权属情况，包括产权证号、面积等；提供房屋及车位的照片或图纸。说明二：税费清单要求：列出交易过程中可能产生的税费种类；明确每种税费的金额及计算依据；说明税费缴纳的时间及方式。说明三：其他相关文件要求：提供合同签订前甲乙双方已签署的任何相关协议或文件；提供房屋及车位的权属证明文件；提供房屋及车位的维修保养记录。说明四：履约保证书要求：由具有担保资格的机构出具的履约保证书；明确履约保证书的期限、金额及适用范围；确保履约保证书在合同履行期间有效。说明五：合同变更协议要求：当甲乙双方需对合同进行变更时，应签订书面变更协议；变更协议应明确变更内容、生效时间及双方的权利义务。说明六：争议解决协议要求：当甲乙双方发生争议时，应签订书面争议解决协议；协议应明确争议解决的方式、程序及期限。说明七：合同解除协议要求：当甲乙双方需解除合同时，应签订书面解除协议；协议应明确解除原因、生效时间及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋及车位：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金；提供的房屋及车位存在权利瑕疵：甲方应退还乙方已付款项并承担相应的赔偿责任；提供的房屋及车位不符合交付条件：甲方应退还乙方已付款项并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付款项：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金；违约解除合同：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；违约使用房屋及车位：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供中介、担保、评估、咨询等服务：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任；提供的服务存在重大过失：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月15日，则甲方应支付乙方从2024年5月2日至2024年5月14日的违约金，每日按房屋及车位交易总价的万分之五计算。全文完。2024版二手房买卖合同（带车位及地下储藏室）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属3.4车位用途4.地下储藏室信息4.1储藏室位置4.2储藏室面积4.3储藏室权属4.4储藏室用途5.合同签订时间及生效日期6.买卖双方权利义务6.1买方权利6.2买方义务6.3卖方权利6.4卖方义务7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房产交易税费8.1税费承担8.2税费计算方法9.资金支付方式9.1首付款支付9.2尾款支付9.3付款时间10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除合同程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：X身份证号码：联系电话：X住址：X1.2买方基本信息买方姓名：X身份证号码：联系电话：X住址：X2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：X所在区域：X2.2房产面积建筑面积：X平方米使用面积：X平方米2.3房产结构结构类型：X2.4房产权属产权证号：X产权性质：X2.5房产用途用途：住宅3.车位信息3.1车位位置车位地址：X3.2车位面积车位面积：X平方米3.3车位权属车位权属：单独所有3.4车位用途车位用途：私家车位4.地下储藏室信息4.1储藏室位置储藏室地址：X4.2储藏室面积储藏室面积：X平方米4.3储藏室权属储藏室权属：单独所有4.4储藏室用途储藏室用途：杂物储藏5.合同签订时间及生效日期合同签订时间：2024年X月X日合同生效日期：合同签订之日起6.买卖双方权利义务6.1买方权利6.1.1获得房产、车位和储藏室的合法使用权；6.1.2享有房产、车位和储藏室的所有权；6.1.3享有合同约定的其他权利。6.2买方义务6.2.1按时支付购房款；6.2.2遵守国家法律法规及物业管理规定；6.2.3配合卖方办理房产、车位和储藏室的过户手续；6.2.4合同约定的其他义务。6.3卖方权利6.3.1收取购房款；6.3.2享有房产、车位和储藏室的所有权；6.3.3合同约定的其他权利。6.4卖方义务6.4.1将房产、车位和储藏室完好无损地交付给买方；6.4.2办理房产、车位和储藏室的过户手续；6.4.3遵守国家法律法规及物业管理规定；6.4.4合同约定的其他义务。7.房产交付及验收7.1交付时间房产交付时间：2024年X月X日7.2验收标准房产验收标准：按照国家相关法律法规及双方约定进行验收；7.3验收程序7.3.1买方在交付时间前，对房产进行现场验收；7.3.2买方应在验收后X日内向卖方提出书面验收报告；7.3.3卖方应在收到验收报告后X日内对验收报告进行回复。8.房产交易税费8.1税费承担卖方负责缴纳房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定执行，具体计算方式如下：契税：按照房产成交价的X%计算；个人所得税：按照房产成交价的X%计算；土地增值税：按照房产成交价的X%计算。9.资金支付方式9.1首付款支付买方应在合同签订之日起X日内支付首付款，首付款金额为房产成交价的X%。9.2尾款支付尾款支付时间：房产交付前X日内；尾款支付方式：买方将尾款通过银行转账支付至卖方指定的账户。9.3付款时间买方应按照合同约定的时间节点支付购房款，逾期付款需按照中国人民银行同期贷款利率的X倍支付滞纳金。10.违约责任10.1买方违约责任若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的X%作为违约金。10.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产成交价的X%作为违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择X仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违反法律法规，导致合同无效；12.1.4其他导致合同无法继续履行的情况。12.2解除合同程序任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1房产、车位和储藏室交付完毕，买方已取得所有权；13.2.2合同约定的解除条件成就；13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1邮寄：以挂号信方式发送，以邮戳为准；14.1.2电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准；14.1.3当面交付：以交付对方或其指定的收件人时为准。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，对甲方或乙方造成的直接经济损失，其责任限额不超过本合同成交价的X%。15.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担全部责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前X日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期