2024年度社区公共区域保洁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区公共区域保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务时间及周期3.1服务时间3.2服务周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付期限5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.服务过程中的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：验收标准12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同解释12.3其他13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：验收标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[社区名称]地址：[甲方详细地址]乙方：[保洁服务公司名称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目（1）公共区域清洁：包括地面、墙壁、楼梯、扶手等的清扫、擦拭、拖地等。（2）垃圾收集与处理：按照规定时间收集社区内垃圾，并进行分类处理。（3）绿化带养护：修剪树枝、草坪修剪、浇水、施肥等。（4）公共设施维护：对社区内的公共设施进行定期清洁和维护。2.3服务标准（1）公共区域清洁：每日至少进行一次全面清洁，保持地面干净，无污渍、无垃圾。（2）垃圾收集与处理：每日至少收集一次垃圾，保持垃圾收集点的整洁。（3）绿化带养护：每周进行一次修剪，每月进行一次浇水、施肥。（4）公共设施维护：每月对公共设施进行一次全面检查和维护。3.服务时间及周期3.1服务时间乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成保洁服务。3.2服务周期保洁服务周期为一年，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本次保洁服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。4.2支付方式（1）甲方应于每月[支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定账户。（2）支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求乙方提供的服务应达到本合同约定的服务标准，确保社区公共区域的卫生整洁。5.2验收标准（1）公共区域清洁：地面无污渍、无垃圾，墙壁、楼梯、扶手等无灰尘。（2）垃圾收集与处理：垃圾收集点整洁，无异味，垃圾分类准确。（3）绿化带养护：绿化带内无杂草，树木修剪整齐，草坪整洁。（4）公共设施维护：公共设施完好，无损坏。5.3验收程序甲方将指定专人负责验收乙方提供的服务，乙方应在验收前通知甲方验收时间，甲方将按时进行验收。6.服务过程中的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务。（2）甲方应向乙方提供必要的协助，确保乙方能够正常开展保洁工作。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方社区的规章制度。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[所在地]人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请，并按照法律程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。（3）一方违约导致合同目的无法实现的，非违约方有权解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同服务期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定事由而终止。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列出乙方应提供的保洁服务项目及具体要求。11.2附件二：服务费用明细详细列出服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。11.3附件三：验收标准详细列出各项服务的验收标准和验收流程。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3其他（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.合同签署13.1签署时间[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担其职责。15.3第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议。（3）监督方：对乙方服务过程进行监督，确保服务符合合同要求。（4）其他辅助方：根据合同履行需要，提供其他辅助服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务过程中出现疏忽或过失，导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的[百分比]。（2）第三方因故意或重大过失造成损失，责任限额不受前款限制。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。（2）第三方有权根据合同要求，对乙方提供服务的过程进行监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈乙方服务情况，并配合甲方进行验收。18.2与乙方的关系第三方应与乙方建立合作关系，确保乙方按照合同要求提供服务。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应保持独立，不参与任何可能导致利益冲突的活动。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方协商一致后，可更换第三方，并签订补充协议。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方协商一致，可要求第三方退出，并签订补充协议。20.本合同其他条款的适用本合同关于甲乙双方权利义务、违约责任、争议解决等条款，在第三方介入的情况下仍然适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出乙方应提供的保洁服务项目及具体要求，包括但不限于清洁频率、标准、区域等。2.附件二：服务费用明细列出服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等，以及各项费用的计算依据。3.附件三：验收标准详细列出各项服务的验收标准和验收流程，包括但不限于清洁质量、垃圾处理、绿化养护等。4.附件四：第三方介入协议当第三方介入时，该附件用于明确第三方的角色、职责、权利和义务。5.附件五：补充协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，可签订本附件。6.附件六：争议解决记录记录双方在履行合同过程中产生的争议及解决过程。7.附件七：合同履行情况报告乙方每月或每季度向甲方提交的服务报告，包括服务完成情况、存在问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务；乙方提供的服务质量不符合合同约定；乙方擅自变更服务内容或标准；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务的，每延误一天，应支付[金额]元违约金；乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；乙方擅自变更服务内容或标准的，甲方有权要求乙方恢复原服务内容或标准，并支付[金额]元违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为