2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产抵押贷款经纪服务方基本信息1.2房地产抵押贷款借款方基本信息2.房地产抵押贷款经纪服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.房地产抵押贷款风险评估3.1风险评估内容3.2风险评估方法3.3风险评估结果4.房地产抵押贷款申请条件4.1借款人资质要求4.2抵押物条件4.3贷款额度及利率5.房地产抵押贷款审批流程5.1资料提交5.2审批时间5.3审批结果通知6.房地产抵押贷款合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同内容7.房地产抵押贷款资金发放7.1资金发放方式7.2资金发放时间7.3资金发放条件8.房地产抵押贷款还款8.1还款方式8.2还款时间8.3还款条件9.房地产抵押贷款违约责任9.1借款方违约责任9.2抵押方违约责任9.3经纪服务方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房地产抵押贷款申请表12.2房地产抵押贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同双方联系方式14.2合同履行地14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产抵押贷款经纪服务方基本信息服务方名称：服务方法定代表人：服务方地址：服务方联系电话：服务方电子邮箱：1.2房地产抵押贷款借款方基本信息借款人姓名：借款人身份证号码：借款人地址：借款人联系电话：借款人电子邮箱：第二条房地产抵押贷款经纪服务内容2.1服务范围提供房地产抵押贷款相关咨询；协助借款人准备贷款申请材料；代办贷款申请手续；提供风险评估报告。2.2服务方式面谈咨询；通讯咨询；文件准备及提交；跟踪贷款审批进度。2.3服务期限自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。第三条房地产抵押贷款风险评估3.1风险评估内容借款人信用状况；抵押物价值及状况；贷款用途合理性；市场风险分析。3.2风险评估方法资料审核；实地考察；数据分析；专家咨询。3.3风险评估结果风险等级；风险防范措施；风险控制建议。第四条房地产抵押贷款申请条件4.1借款人资质要求具有完全民事行为能力；具有稳定的收入来源；无重大不良信用记录。4.2抵押物条件符合抵押物规定；抵押物价值充足；抵押物产权清晰。4.3贷款额度及利率贷款额度根据借款人信用及收入状况确定；贷款利率根据市场行情及借款人信用等级确定。第五条房地产抵押贷款审批流程5.1资料提交借款人需向服务方提交贷款申请材料；服务方对材料进行审核。5.2审批时间自材料提交之日起，服务方在10个工作日内完成审核；银行在收到完整材料后，在15个工作日内完成审批。5.3审批结果通知服务方将审批结果通知借款人；如需进一步资料，服务方将协助借款人补充。第六条房地产抵押贷款合同签订6.1合同签订时间审批通过后，借款人与银行在5个工作日内签订贷款合同。6.2合同签订地点银行营业场所。6.3合同内容贷款金额；贷款利率；还款方式；还款期限；违约责任；其他约定事项。第七条房地产抵押贷款资金发放7.1资金发放方式银行直接将贷款资金划入借款人指定的账户。7.2资金发放时间自合同签订之日起，银行在3个工作日内发放贷款。7.3资金发放条件借款人需满足合同约定的条件；银行审批通过贷款申请。第八条房地产抵押贷款还款8.1还款方式等额本息还款法；等额本金还款法；一次性还本付息法。8.2还款时间每月（或每季度）偿还一次；还款日为每月（或每季度）的特定日期。8.3还款条件借款人需在还款日前将应还金额存入指定账户；如有逾期，需支付逾期利息。第九条房地产抵押贷款违约责任9.1借款方违约责任逾期还款：每日按逾期金额的万分之五支付滞纳金；逾期利息：按合同约定利率计收；拖欠还款：贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付全部欠款及违约金。9.2抵押方违约责任抵押物价值不足：抵押方需在接到通知后15日内提供补充抵押物；抵押物被查封、扣押或转让：抵押方需在接到通知后15日内提供新的抵押物或偿还全部贷款。9.3经纪服务方违约责任未按约定提供服务：退还已收取的服务费用；服务过程中泄露借款人信息：承担相应的法律责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件借款人违约；抵押方违约；银行因政策调整等原因要求解除合同。10.2合同终止条件贷款全部还清；合同约定的终止条件成立。10.3合同解除与终止程序双方协商一致，签订解除或终止合同协议；通知对方及银行；完成贷款结清或抵押物处置。第十一条争议解决11.1争议解决方式协商解决；仲裁；诉讼。11.2争议解决机构双方协商确定的仲裁机构；法院。11.3争议解决程序双方协商达成一致；提交争议解决机构；按照争议解决机构的规定进行。第十二条合同附件12.1房地产抵押贷款申请表借款人基本信息；抵押物信息；贷款申请信息。12.2房地产抵押贷款合同贷款金额；贷款利率；还款方式；违约责任；其他约定事项。12.3其他相关文件身份证明；收入证明；抵押物评估报告；其他双方约定的文件。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件双方签字盖章；银行审批通过。13.2合同变更程序双方协商一致；签订变更协议；通知对方及银行。13.3合同解除与终止后的处理解除或终止合同后，双方应妥善处理贷款结清或抵押物处置事宜；双方应相互返还已收款项。第十四条其他约定事项14.1合同双方联系方式服务方联系方式；借款方联系方式。14.2合同履行地合同履行地为服务方所在地。14.3合同附件清单房地产抵押贷款申请表；房地产抵押贷款合同；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的情形借款人申请贷款时，需第三方进行资产评估；合同履行过程中，需第三方提供法律咨询或代理诉讼；合同履行过程中，需第三方进行财务审计或税务筹划；合同履行过程中，需第三方提供担保服务；双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供专业服务的范围和内容，责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第三方提供服务的性质和难度；第三方提供服务的市场收费标准；合同标的金额；双方协商一致的其他因素。第四条第三方责任划分4.1第三方责任与合同双方责任划分如下：第三方责任：第三方在其专业服务范围内，因自身原因造成的损失，由第三方承担；借款方责任：借款方因自身原因造成的损失，由借款方承担；服务方责任：服务方因自身原因造成的损失，由服务方承担；双方共同责任：因双方共同原因造成的损失，由双方按责任比例分担。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：收取合理的服务费用；要求借款方和服务方提供必要的配合；在其专业服务范围内，独立行使权利。5.2第三方义务：按照合同约定提供专业服务；保守借款方和服务方的商业秘密；遵守相关法律法规；按时提交服务成果。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：双方协商确定第三方；第三方与双方签订服务协议；第三方按照服务协议提供专业服务；第三方完成服务后，提交服务成果。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由合同约定或双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用，由借款方、服务方或双方共同承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：第三方服务协议；第三方责任限额协议；第三方费用承担协议。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。附件说明：是借款人申请贷款的必要文件，用于银行审核借款资格。2.房地产抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等。附件说明：是借款人与银行之间的法律文件，明确了双方的权益和义务。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等。附件说明：是第三方提供服务的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任范围、责任限额、争议解决方式等。附件说明：是明确第三方责任范围和责任限额的协议，保障了合同双方的权益。5.第三方费用承担协议详细要求：包括第三方费用、支付方式、争议解决等。附件说明：是明确第三方费用承担的协议，确保了合同双方对费用的明确约定。6.身份证明详细要求：包括身份证、户口本等。附件说明：是借款人身份的证明文件，用于银行审核借款人资格。7.收入证明详细要求：包括工资单、收入证明信等。附件说明：是借款人收入情况的证明文件，用于银行评估借款人的还款能力。8.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物价值、评估方法、评估日期等。附件说明：是抵押物价值的评估文件，用于确定贷款额度。9.抵押物产权证明详细要求：包括房产证、土地证等。附件说明：是抵押物产权的证明文件，确保抵押物产权的合法性。10.财务审计报告详细要求：包括审计意见、审计范围、审计日期等。附件说明：是第三方审计机构对借款人财务状况的审计报告，用于银行评估借款人的信用。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为：逾期还款：未按合同约定时间还款。不按约定用途使用贷款：将贷款用于非约定用途。虚假陈述：在申请贷款过程中提供虚假信息。2.借款方违约责任认定标准：逾期还款：每日按逾期金额的万分之五支付滞纳金。不按约定用途使用贷款：贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付全部欠款及违约金。虚假陈述：借款人需承担相应的法律责任。3.服务方违约行为：未按约定提供服务：如未在约定时间内完成服务。服务质量不符合要求：如提供的服务存在重大错误或遗漏。4.服务方违约责任认定标准：未按约定提供服务：退还已收取的服务费用。服务质量不符合要求：承担相应的法律责任。5.第三方违约行为：服务质量不符合要求：如提供的评估报告不准确。未按约定提供服务：如未在约定时间内完成评估。6.第三方违约责任认定标准：服务质量不符合要求：第三方需承担相应的法律责任。未按约定提供服务：第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1房地产抵押贷款服务2.2风险评估服务3.服务内容3.1房地产抵押贷款服务3.1.1贷款申请及审批3.1.2贷款利率及期限协商3.1.3贷款合同签订3.2风险评估服务3.2.1房地产市场分析3.2.2房地产价值评估3.2.3贷款风险评估4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务期限5.1房地产抵押贷款服务期限5.2风险评估服务期限6.服务质量保证6.1质量保证标准6.2质量保证期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产抵押贷款申请表12.2风险评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出借方名称：________________________1.1.2出借方地址：________________________1.1.3借款方名称：________________________1.1.4借款方地址：________________________1.2联系人及联系方式1.2.1出借方联系人：________________________1.2.2出借方联系电话：________________________1.2.3借款方联系人：________________________1.2.4借款方联系电话：________________________2.合同标的2.1房地产抵押贷款服务2.1.1贷款申请及审批：借款方需按照出借方的要求提交完整的贷款申请材料，出借方在收到申请后进行审核，并在规定时间内完成审批。2.1.2贷款利率及期限协商：双方根据市场情况和借款方的还款能力协商确定贷款利率和期限。2.1.3贷款合同签订：经双方协商一致后，签订正式的贷款合同。2.2风险评估服务2.2.1房地产市场分析：对抵押房地产所在地区的房地产市场进行分析，包括房价走势、供需状况等。2.2.2房地产价值评估：对抵押房地产进行价值评估，提供评估报告。2.2.3贷款风险评估：对借款方的信用状况、还款能力等进行评估，提供风险评估报告。3.服务内容3.1房地产抵押贷款服务3.1.1贷款申请及审批：借款方需在规定时间内提交贷款申请材料，出借方在收到申请后10个工作日内完成审批。3.1.2贷款利率及期限协商：双方可在贷款合同中约定利率及期限，并按约定的利率和期限执行。3.1.3贷款合同签订：双方在贷款审批通过后，在规定时间内签订正式的贷款合同。3.2风险评估服务3.2.1房地产市场分析：风险评估机构需在收到委托后15个工作日内完成房地产市场分析报告。3.2.2房地产价值评估：评估机构需在收到委托后20个工作日内完成房地产价值评估报告。3.2.3贷款风险评估：风险评估机构需在收到委托后30个工作日内完成贷款风险评估报告。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1房地产抵押贷款服务费用：根据贷款金额的百分比计算，具体费用双方在合同中约定。4.1.2风险评估服务费用：根据评估项目的复杂程度和所需工作量计算，具体费用双方在合同中约定。4.2支付方式4.2.1服务费用支付时间：双方在合同中约定服务费用支付的具体时间。4.2.2服务费用支付方式：双方可约定银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。5.服务期限5.1房地产抵押贷款服务期限：自贷款合同签订之日起至贷款全部还清之日止。5.2风险评估服务期限：自风险评估委托合同签订之日起至风险评估报告提交之日止。6.服务质量保证6.1质量保证标准：服务内容需符合国家相关法律法规和行业标准。6.2质量保证期限：自服务完成之日起1年内，如因服务质量问题导致损失，服务方需承担相应的责任。7.保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间偿还贷款本金或利息；8.1.2出借方未按约定时间审批贷款或提供贷款；8.1.3服务方未按约定时间完成服务内容或服务质量不符合要求；8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1借款方违约：借款方未按约定偿还贷款，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。8.2.2出借方违约：出借方未按约定时间审批贷款或提供贷款，应向借款方支付违约金，违约金按贷款金额每日万分之五计算。8.2.3服务方违约：服务方未按约定时间完成服务内容或服务质量不符合要求，应退还部分服务费用，并承担由此产生的损失。8.2.4保密违约：违约方应承担由此引起的全部法律责任，并支付违约金，违约金按保密内容的价值计算。8.2.5其他违约：违约方应承担由此引起的全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3如双方未约定仲裁机构，争议应提交至借款方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________________9.2.2法院：________________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内完成合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1房地产抵押贷款申请表12.2风险评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员13.3.1出借方代表：________________________13.3.2借款方代表：________________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或双方同意，介入合同关系中的个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1根据合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3任何一方认为引入第三方有利于合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任范围和责任限额由甲乙双方在合同中明确约定；16.1.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致甲乙双方损失的实际数额；16.1.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立履行其职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，提供高质量的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因其服务不当导致的损失责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，双方应明确各自的职责和义务；17.3.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务；17.3.3第三方的服务成果归甲乙双方共有，但第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1任何一方认为需要引入第三方，应向对方提出书面申请；18.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。18.2第三方的选择18.2.1甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意；18.2.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉等因素。18.3第三方的委托18.3.1甲乙双方应与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务；18.3.2委托合同应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务；19.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果；19.3如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其改正或解除委托合同。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订委托合同；20.1.2变更后的委托合同应明确新的第三方责任限额。20.2第三方介入的终止20.2.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除委托合同；20.2.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等必要信息。说明：此表为借款人向出借方申请贷款时必须提供的文件。2.风险评估报告详细要求：报告应包含房地产市场分析、房地产价值评估、贷款风险评估等内容。说明：此报告由第三方评估机构出具，用于评估贷款风险。3.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：此合同为出借方与借款方签订的正式贷款文件。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等条款。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方委托合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等条款。说明：此合同用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更生效时间等条款。说明：此协议用于修改合同中的某些条款。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除生效时间等条款。说明：此协议用于终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约违约行为：未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款方应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。示例：若借款方逾期10天未偿还贷款，则应支付违约金。2.出借方违约违约行为：未按约定时间审批贷款或提供贷款。责任认定标准：出借方应向借款方支付违约金，违约金按贷款金额每日万分之五计算。示例：若出借方逾期15天未审批贷款，则应支付违约金。3.服务方违约违约行为：未按约定时间完成服务内容或服务质量不符合要求。责任认定标准：服务方应退还部分服务费用，并承担由此产生的损失。示例：若评估机构未在规定时间内完成评估报告，则应退还部分评估费用。4.保密违约违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担由此引起的全部法律责任，并支付违约金。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.其他违约违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担由此引起的全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定提供相关文件，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2出借人2.3经纪机构2.4其他相关方3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率4.4还款方式5.经纪服务内容5.1抵押贷款申请服务5.2风险评估服务5.3其他相关服务6.经纪服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的定义7.3保密信息的处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权许可8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3通知与公告13.其他约定13.1通知13.2不可抗力13.3附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的当事人。1.1.3“出借人”指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。1.1.4“经纪机构”指提供本合同约定的经纪服务的机构。1.1.5“抵押物”指借款人为获得贷款而抵押给出借人的房产。1.1.6“风险评估”指经纪机构对抵押物价值及借款人信用风险进行的评估。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件为准。第二条当事人信息2.1借款人2.1.1借款人名称：________2.1.2借款人身份证号码：________2.1.3借款人联系方式：________2.2出借人2.2.1出借人名称：________2.2.2出借人联系方式：________2.3经纪机构2.3.1经纪机构名称：________2.3.2经纪机构负责人：________2.3.3经纪机构联系方式：________2.4其他相关方2.4.1相关方一：________2.4.2相关方二：________第三条抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物地址：________3.1.2抵押物类型：________3.1.3抵押物产权状况：________3.2抵押物评估3.2.1评估机构：________3.2.2评估价值：________3.2.3评估日期：________3.3抵押物登记3.3.1登记机构：________3.3.2登记日期：________第四条贷款信息4.1贷款金额：________4.2贷款期限：________4.3利率：________4.4还款方式：________第五条经纪服务内容5.1抵押贷款申请服务5.1.1协助借款人准备贷款申请材料5.1.2代办贷款申请手续5.1.3提供贷款申请咨询服务5.2风险评估服务5.2.1对抵押物进行价值评估5.2.2对借款人信用风险进行评估5.3其他相关服务5.3.1协助借款人与出借人沟通协商5.3.2提供贷款相关法律法规咨询服务第六条经纪服务费用6.1服务费用总额：________6.2费用支付方式：________6.3费用支付时间：________第七条保密条款7.1保密义务7.1.1当事人双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2当事人双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或损坏。7.2保密信息的定义7.2.1保密信息指本合同内容、当事人双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.3保密信息的处理7.3.1当事人双方应按照法律法规的要求，妥善处理保密信息。7.3.2当事人双方在履行本合同过程中产生的任何文件、资料等，均视为保密信息。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1经纪机构提供的风险评估报告、贷款申请文件等，其知识产权归经纪机构所有。8.1.2借款人提供的个人信息、财务状况等资料，其知识产权归借款人所有。8.2知识产权许可8.2.1经纪机构授权借款人使用其提供的风险评估报告等资料，用于贷款申请。8.2.2借款人不得将经纪机构提供的资料用于其他目的或向第三方披露。8.3知识产权保护8.3.1当事人双方应采取适当措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还贷款。9.1.2经纪机构未按约定提供服务质量。9.1.3出借人未按约定提供贷款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2当事人双方可根据实际情况协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由当事人双方根据实际情况协商确定。第十条解除合同10.1解除合同的条件10.1.1当事人双方协商一致。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除合同后的处理10.3.1经纪机构应退还已收取的服务费用。10.3.2当事人双方应按照约定处理贷款事宜。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1当事人双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1当事人双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。第十二条合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.3通知与公告12.3.1当事人双方应按照约定履行通知义务，保证对方及时了解相关情况。第十三条其他约定13.1通知13.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2附件清单14.2.1附件一：借款人身份证明14.2.2附件二：抵押物所有权证明14.2.3附件三：风险评估报告14.2.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，因特定需求或服务需要，由甲乙双方共同认可并邀请介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、增加合同履行的保障或解决合同执行过程中出现的问题。15.2范围15.2.1第三方介入的服务范围包括但不限于风险评估、法律咨询、财务审计、资产评估、贷款担保、项目管理等。16.第三方介入的邀请与同意16.1邀请16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。16.1.2邀请第三方介入需书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。16.2同意16.2.1第三方在接到邀请后，需在规定时间内书面回复是否同意介入本合同。16.2.2第三方同意介入后，应与本合同甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内。17.1.2第三方的责任不因本合同的履行而扩大。17.2限额17.2.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定确定。17.2.2若第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应协商一致调整本合同中的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对本合同中约定的服务内容承担责任。18.1.2甲乙双方对各自在本合同中的权利和义务承担责任。18.1.3第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合作协议中约定的权利。18.2.2甲乙