2024版出租房屋转让合同书（含租客宠物饲养权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋转让合同书（含租客宠物饲养权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金及违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止事项7.宠物饲养权7.1宠物种类及数量7.2宠物饲养规则7.3宠物责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租收益分配9.房屋维修责任9.1房屋维修费用承担9.2房屋维修责任划分10.房屋交接10.1房屋交接程序10.2房屋交接责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：__________________出租方法定代表人或负责人：__________________出租方身份证件号码：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方全称：__________________承租方法定代表人或负责人：__________________承租方身份证件号码：__________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋结构：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋装修情况：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：双方可协商一致后签订补充协议，变更原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2支付时间：每月__________________日前支付4.3支付方式：__________________4.4滞纳金及违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金人民币__________________元。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________________元5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，房屋及附属设施完好，无损坏、污损等情况。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__________________日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事经营性活动。6.2房屋维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。6.3房屋禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养任何有害动物，禁止在房屋内进行噪音扰民活动。7.宠物饲养权7.1宠物种类及数量：允许饲养__________________种宠物，数量不超过__________________7.2宠物饲养规则：宠物需遵守当地法律法规，不得干扰他人正常生活，不得损害房屋及附属设施。7.3宠物责任：因宠物导致他人损害的，由承租方承担全部责任。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。8.2转租手续：承租方转租房屋时，应提前__________________日书面通知出租方，并提交转租申请及相关材料。8.3转租收益分配：转租期间的租金收入，承租方应按照__________________的比例向出租方支付管理费。9.房屋维修责任9.1房屋维修费用承担：房屋及附属设施的自然老化、损坏或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修及承担维修费用。9.2房屋维修责任划分：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；室内设施的维修责任由承租方承担。10.房屋交接1.承租方应提前通知出租方进行房屋验收；2.双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施状况；3.出租方应在验收合格后，向承租方退还押金。10.2房屋交接责任：房屋交接过程中，如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；如因承租方原因导致损坏，由承租方负责维修。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项：__________________13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：__________________14.合同解除及终止1.出租方或承租方严重违反本合同约定；2.因不可抗力导致房屋无法继续使用；3.法律法规规定或双方另有约定的其他情况。1.承租方应立即搬离房屋；2.出租方应退还承租方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理押金退还事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的委托或请求，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、维修机构、法律服务机构等第三方主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行监督和争议调解。3.2评估机构：负责对房屋及附属设施进行评估，提供评估报告。3.3维修机构：负责对房屋及附属设施进行维修，确保其正常使用。3.4法律服务机构：负责提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和配合其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的委托，对房屋租赁合同的履行情况进行监督。4.3第三方有权根据甲乙双方的委托，对房屋租赁合同中的争议进行调解。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照委托协议约定，履行其职责，保证服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过委托协议约定总额的__________________%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议的约定，履行各自的合同义务。8.2第三方介入的协议对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应遵守并执行。8.3第三方介入的协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的协议期满或终止，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书应清晰、完整，包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规则、宠物饲养权、房屋转租、房屋维修责任、房屋交接、合同解除及终止、争议解决方式、其他约定事项、合同生效及附件等内容。说明：本合同书为房屋租赁合同的主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单要求：交接清单应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等，并由双方签字确认。说明：交接清单是房屋交接的重要凭证，用于明确房屋及附属设施在租赁期间的权属和使用情况。3.押金收据要求：收据应载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：押金收据是押金交付的凭证，证明押金已由出租方收取。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.房屋维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是房屋维修情况的重要记录，用于后续责任划分。6.宠物饲养协议要求：协议应明确宠物种类、数量、饲养规则等。说明：宠物饲养协议是宠物饲养权的重要依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.合同附件要求：附件应包括合同中约定的其他相关文件和资料。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________________%。示例：出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金人民币__________________元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、逾期搬离房屋、损坏房屋或附属设施等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________________%。示例：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按委托协议履行职责、违反法律法规等。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋维修过程中造成房屋损坏，应向甲乙双方支付赔偿金人民币__________________元。全文完。2024版出租房屋转让合同书（含租客宠物饲养权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.房屋使用及维修责任4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还流程6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用缴纳方式7.房屋转让及宠物饲养权7.1房屋转让条件7.2宠物饲养权归属7.3宠物饲养规定8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关证明文件13.合同签署人信息13.1出租方签署人信息13.2承租方签署人信息14.合同签署日期及份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方法定代表人或授权代表姓名：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方法定代表人或授权代表姓名：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构：________________2.2房屋装修情况房屋装修程度：________________装修风格：________________2.3房屋配套设施供水情况：________________供电情况：________________燃气情况：________________网络情况：________________电梯情况：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限：________________年3.2租金金额及支付方式租金总额：________________元每月租金：________________元支付方式：________________首付金额：________________元首付支付日期：________________3.3租金调整条款租金调整条件：________________租金调整幅度：________________租金调整时间：________________4.房屋使用及维修责任4.1房屋使用范围承租方仅限于自用，不得将房屋用于商业用途。4.2房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。房屋内部设施及装修的维修责任由承租方承担。4.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.房屋押金及退还5.1押金金额及退还条件押金总额：________________元退还条件：________________5.2押金退还流程在租赁期满后，若房屋及配套设施无损坏，押金将全额退还给承租方。6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式水电费由承租方自行缴纳。6.2其他费用缴纳方式其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按照相关规定缴纳。7.房屋转让及宠物饲养权7.1房屋转让条件在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋。7.2宠物饲养权归属承租方在租赁期间有权饲养宠物，但需遵守相关规定。7.3宠物饲养规定宠物种类：________________宠物数量：________________宠物饲养区域：________________宠物饲养注意事项：________________8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.1.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.1.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。8.2纠纷解决方式8.2.1双方协商双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2.2仲裁若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致双方可以协商一致解除合同。9.2.2违约解除一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋租赁合同10.1.2房屋产权证复印件10.1.3房屋租赁登记备案证明10.2补充条款10.2.1若合同中有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订时间及地点11.1签订时间本合同签订日期：________________11.2签订地点本合同签订地点：________________12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关证明文件13.合同签署人信息13.1出租方签署人信息出租方法定代表人或授权代表姓名：________________出租方联系电话：________________13.2承租方签署人信息承租方法定代表人或授权代表姓名：________________承租方联系电话：________________14.合同签署日期及份数14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋看房、房屋交易、租赁合同签订、租金支付、押金退还、房屋维修、纠纷调解等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入需符合法律法规及合同规定。16.3第三方需具备相应的资质和条件。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，参与甲乙双方合同相关事务的处理。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守法律法规及合同规定，履行合同约定的义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的百分之十（10%）。若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应在本责任限额内承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方的介入程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜。19.2.2第三方应在接到通知后，按照合同约定的时间和方式介入。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定范围内。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定范围内。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。20.3.2第三方对甲乙双方共同利益造成的损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的条件第三方介入后，若需变更合同内容，需经甲乙双方及第三方书面同意。21.2合同变更的程序21.2.1甲乙双方及第三方协商一致，形成书面变更协议。21.2.2签署变更协议后，变更内容对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除的条件第三方介入后，若发生合同解除的情形，应按照本合同第九条的规定执行。22.2合同解除的程序22.2.1提出解除合同的一方应书面通知其他各方。22.2.2其他各方在接到通知后，应按照本合同规定的方式办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，以证明出租方对房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，以证明租赁关系的合法性。3.房屋装修情况说明书要求：提供房屋装修情况说明书，详细描述房屋装修程度、风格等信息。4.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，以证明房屋使用期间的水电费用已正常缴纳。5.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括供水、供电、燃气、网络、电梯等设施的具体情况。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，以证明房屋在租赁期间发生的维修情况。7.宠物饲养协议要求：提供宠物饲养协议，详细说明宠物饲养权归属、饲养规定等内容。8.合同签署人身份证复印件要求：提供合同签署人身份证复印件，以证明签署人的身份信息。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，详细说明合同变更的内容、原因等信息。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议，详细说明合同解除的原因、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定退还押金的，出租方应承担违约责任，退还押金并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金的，承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。损坏房屋或配套设施的，承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。违反宠物饲养规定的，承租方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同义务的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此产生的住宿费用、交通费用等损失。若承租方违反宠物饲养规定，导致宠物咬伤他人，承租方应承担赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。全文完。2024版出租房屋转让合同书（含租客宠物饲养权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3转让方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋设施及附属设施3.宠物饲养权相关规定3.1宠物饲养权利及义务3.2宠物种类及数量3.3宠物饲养区域及时间3.4宠物饲养管理责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及流程4.3验收后问题处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件及方式6.2违约责任及赔偿7.房屋转让及续租7.1房屋转让条件及流程7.2房屋续租条件及流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.其他约定事项11.1税收承担11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2宠物饲养协议12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点13.2合同生效条件14.合同修改及补充14.1合同修改程序14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋权属证明文件编号：_______1.2租客基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3转让方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋租赁基本情况2.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限为_______年2.2租金及支付方式租金总额：_______元租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）租金支付时间：_______2.3房屋用途房屋仅用于_______（如居住、办公等）2.4房屋设施及附属设施1.床、桌、椅等家具2.热水器、空调等电器3.厨房用具4.卫生间设施第三条宠物饲养权相关规定3.1宠物饲养权利及义务3.1.1租客有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守本合同规定。3.1.2租客应确保宠物不干扰他人生活，不损坏房屋及公共设施。3.2宠物种类及数量允许饲养的宠物种类：_______允许饲养的宠物数量：_______3.3宠物饲养区域及时间宠物饲养区域：_______宠物饲养时间：_______3.4宠物饲养管理责任3.4.1租客负责宠物的日常饲养和管理。3.4.2出租方负责提供必要的饲养条件和设施。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式房屋交付时间：_______房屋交付方式：_______（如自提、快递等）4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：_______房屋验收流程：_______4.3验收后问题处理验收后发现房屋存在问题，双方应协商解决；如协商不成，可向有关部门申请鉴定。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规则租客应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2房屋维护责任租客负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。5.3房屋损坏赔偿因租客原因造成房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。第六条租金调整及违约责任6.1租金调整条件及方式租金调整条件：_______租金调整方式：_______6.2违约责任及赔偿违约责任：_______违约赔偿：_______第七条房屋转让及续租7.1房屋转让条件及流程房屋转让条件：_______房屋转让流程：_______7.2房屋续租条件及流程房屋续租条件：_______房屋续租流程：_______第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租客有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。8.1.2出租方因房屋出售、自住或其他正当原因需要解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，提前终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2合同内容及其相关资料。10.2保密责任10.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条其他约定事项11.1税收承担租赁期间产生的相关税费，按国家法律法规规定由_______方承担。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.其他相关文件第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2宠物饲养协议12.3其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______13.2合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。第十四条合同修改及补充14.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他因履行本合同需要介入的第三方服务提供者。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交付与验收、租金支付、房屋维修、争议解决等方面。2.2第三方介入的具体事项由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过本合同约定的赔偿总额。3.2.1第三方的专业能力及服务质量；3.2.2第三方介入的具体事项及工作难度；3.2.3第三方可能承担的风险及潜在损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间表。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应按时完成工作，并对工作结果负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方