2024版房地产开发企业并购重组法律事务专项服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发企业并购重组法律事务专项服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称及概况2.2并购重组目的2.3项目投资额及资金来源3.服务内容3.1法律尽职调查3.1.1股权结构调查3.1.2法人治理结构调查3.1.3财务状况调查3.1.4合同及协议审查3.2并购重组方案设计3.2.1交易结构设计3.2.2交易条款设计3.2.3并购重组方案评估3.3法律文件起草3.3.1股权转让协议3.3.2合同及协议3.3.3其他相关法律文件3.4法律意见书出具3.4.1并购重组法律意见书3.4.2其他相关法律意见书3.5法律咨询及协助3.5.1并购重组过程中法律问题咨询3.5.2协助客户应对法律风险3.5.3协助客户与相关方沟通协调4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限顺延5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4逾期付款责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同附件11.3本合同解释权归双方共有12.合同附件12.1项目基本情况12.2双方授权委托书12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出让人名称：___________1.1.2受让人名称：___________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让人法定代表人：___________1.2.2受让人法定代表人：___________1.3双方联系方式1.3.1出让人联系电话：___________1.3.2受让人联系电话：___________1.3.3出让人电子邮箱：___________1.3.4受让人电子邮箱：___________2.合同标的2.1项目名称及概况2.1.1项目名称：___________2.1.2项目概况：___________2.2并购重组目的2.2.1提升企业竞争力2.2.2实现资源整合2.3项目投资额及资金来源2.3.1项目投资总额：___________2.3.2资金来源：___________3.服务内容3.1法律尽职调查3.1.1股权结构调查3.1.1.1股权结构图3.1.1.2股权变动历史3.1.2法人治理结构调查3.1.2.1股东会决议3.1.2.2董事会决议3.1.3财务状况调查3.1.3.1近三年财务报表3.1.3.2财务审计报告3.1.4合同及协议审查3.1.4.1合同清单3.1.4.2协议清单3.2并购重组方案设计3.2.1交易结构设计3.2.1.1交易结构图3.2.1.2交易结构说明3.2.2交易条款设计3.2.2.1交易条款清单3.2.2.2交易条款说明3.2.3并购重组方案评估3.2.3.1方案可行性分析3.2.3.2风险评估3.3法律文件起草3.3.1股权转让协议3.3.1.1协议条款3.3.1.2协议附件3.3.2合同及协议3.3.2.1合同清单3.3.2.2协议清单3.3.3其他相关法律文件3.3.3.1法律文件清单3.3.3.2法律文件说明3.4法律意见书出具3.4.1并购重组法律意见书3.4.1.1意见书内容3.4.1.2意见书附件3.4.2其他相关法律意见书3.4.2.1意见书内容3.4.2.2意见书附件3.5法律咨询及协助3.5.1并购重组过程中法律问题咨询3.5.1.1咨询问题清单3.5.1.2咨询回复3.5.2协助客户应对法律风险3.5.2.1风险评估报告3.5.2.2应对措施3.5.3协助客户与相关方沟通协调3.5.3.1沟通协调记录3.5.3.2协调成果7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商7.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁7.2争议解决机构7.2.1协商解决：双方指定协商代表7.2.2仲裁解决：选择___________仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1协商程序：自争议发生之日起___________日内协商解决7.3.2仲裁程序：自争议发生之日起___________日内提交仲裁委员会仲裁8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出现不可抗力事件8.1.2一方严重违约8.1.3双方协商一致8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，书面通知另一方8.2.2另一方收到通知后___________日内予以答复8.2.3双方就解除事宜达成一致，签署解除协议8.3合同解除后的处理8.3.1服务费用结算8.3.3法律文件的存档与移交9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策变更9.2合同变更程序9.2.1一方提出变更要求，书面通知另一方9.2.2另一方收到通知后___________日内予以答复9.2.3双方就变更事宜达成一致，签署变更协议9.3合同变更后的效力9.3.1变更协议自签署之日起生效9.3.2变更协议与原合同具有同等法律效力10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.3合同已按约定支付首期服务费用10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力11.3本合同解释权归双方共有12.合同附件12.1项目基本情况12.2双方授权委托书12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：___________13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：13.3.1出让人法定代表人或授权代表：___________13.3.2受让人法定代表人或授权代表：___________14.合同份数14.1合同正本份数：___________14.2合同副本份数：___________14.3正本合同由双方各执___________份，副本合同各___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同项下，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、审计、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签署相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。15.4.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。16.2甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同项下的责任，以甲乙双方支付的服务费用为限。17.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方的同意。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并重新签署合作协议。19.2第三方变更后，原合作协议自动失效。20.第三方退出20.1若第三方因故退出，甲乙双方应书面通知对方，并按照原合作协议约定处理后续事宜。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。21.2若第三方介入费用未能在约定的期限内支付，甲乙双方有权要求第三方暂停或终止其服务。22.第三方介入争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入的保密23.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、投资额等。2.双方授权委托书由法定代表人或授权代表签署的委托书，授权特定人员代表公司履行合同。3.法律尽职调查报告详细记录法律尽职调查的结果，包括股权结构、法人治理、财务状况、合同协议等。4.并购重组方案设计报告描述并购重组方案的设计思路、交易结构、条款设计等。5.股权转让协议详细规定股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割条件等。6.合同及协议列出所有与并购重组相关的合同和协议，包括但不限于股权转让协议、合作协议、保密协议等。7.法律意见书由律师出具的法律意见书，对并购重组的合法性和可行性进行评估。8.服务费用支付凭证证明服务费用已按照合同约定支付的相关凭证。9.争议解决文件在发生争议时，双方就争议解决达成的协议或法院、仲裁机构的裁决书。10.其他相关文件包括但不限于尽职调查清单、尽职调查结果汇总、沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付服务费用1.1.2未按照约定提供项目资料1.1.3未按照约定完成工作1.2乙方违约1.2.1未按时提供法律意见书1.2.2未按照约定完成法律尽职调查1.2.3未按照约定提供并购重组方案2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1甲乙双方应按照合同约定承担违约责任。2.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.2损失赔偿2.2.1损失赔偿应包括直接损失和间接损失。2.2.2直接损失包括但不限于服务费用、项目损失等。2.2.3间接损失包括但不限于商誉损失、机会成本等。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付服务费用示例：甲方未按时支付乙方约定的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。3.2乙方未按时提供法律意见书示例：乙方未在约定的时间内提供法律意见书，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发企业并购重组法律事务专项服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.服务范围与内容2.1法律咨询与尽职调查2.2交易结构设计与谈判2.3合同起草与审核2.4法律文件准备与提交2.5法律风险识别与控制2.6法律意见书出具2.7其他相关法律事务3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排3.3服务延期4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式与时间4.4服务费用调整5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属5.3保密信息的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同备案与登记12.1合同备案12.2合同登记13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（房地产开发企业）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（法律事务服务提供方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为2024年X月X日，地点为甲方所在地。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务范围与内容2.1法律咨询与尽职调查乙方为甲方提供房地产开发企业并购重组相关的法律咨询服务，包括但不限于并购重组的法律风险识别、尽职调查等。2.2交易结构设计与谈判乙方协助甲方设计并购重组的交易结构，参与谈判，确保交易结构的合法性和合理性。2.3合同起草与审核乙方负责起草并购重组相关合同，并对合同进行审核，确保合同内容的合法性和有效性。2.4法律文件准备与提交乙方负责准备并购重组所需的法律文件，并按照甲方要求提交至相关政府部门。2.5法律风险识别与控制乙方对并购重组过程中可能出现的法律风险进行识别，并提出相应的控制措施。2.6法律意见书出具乙方根据并购重组的具体情况，出具法律意见书，为甲方提供决策依据。2.7其他相关法律事务乙方根据甲方的需求，提供其他相关法律事务的服务。3.服务期限与进度安排3.1服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至并购重组项目完成之日止。3.2服务进度安排乙方应在合同生效后X个工作日内完成尽职调查，X个工作日内完成交易结构设计，X个工作日内完成合同起草与审核，X个工作日内完成法律文件准备与提交。3.3服务延期如因甲方原因导致服务进度延后，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币X万元整。4.2服务费用构成服务费用包括但不限于法律咨询费、尽职调查费、合同起草审核费、法律文件准备费等。4.3支付方式与时间甲方应在本合同生效后X个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在并购重组项目完成后X个工作日内支付。4.4服务费用调整如因政策调整、法律法规变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致进行调整。5.保密与知识产权5.1保密义务双方对本合同内容以及并购重组过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同产生的知识产权归乙方所有，甲方有权在并购重组项目完成后使用。5.3保密信息的处理双方应对保密信息进行妥善处理，确保其不被泄露。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照X仲裁委员会仲裁规则进行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，严重损害对方权益；（2）一方丧失履行合同能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方在收到通知后X个工作日内予以确认；（3）双方协商确定解除或终止合同的日期；（4）双方按照约定处理合同解除或终止后的善后事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成服务，造成甲方损失的；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，造成甲方损失的；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿（1）违约方应在违约发生后X个工作日内向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续支付赔偿金。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1通知与送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知应以信函、电报、传真或电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。10.2不可抗力（1）不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3合同附件本合同附件包括但不限于尽职调查报告、交易结构方案、合同文本等。11.合同签署与生效11.1合同签署本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案与登记12.1合同备案本合同需按照相关法律法规的要求进行备案。12.2合同登记本合同需按照相关法律法规的要求进行登记。13.合同变更与补充13.1合同变更（1）本合同的任何变更，必须以书面形式进行；（2）任何一方提出变更要求，应提前X个工作日通知对方；（3）合同变更经双方签字盖章后生效。13.2合同补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在并购重组过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高并购重组的效率、保障交易的公正性、降低风险以及提供专业服务。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同聘请第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方单方面聘请第三方提供专业服务；（3）第三方根据自身业务范围主动介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行期间，如因法律法规变化、市场环境变化等原因导致责任限额不适宜的，甲乙双方可协商调整。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）恢复原状；（3）支付违约金；（4）承担其他法律责任。17.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）因第三方违反法律法规或合同约定导致的损失；（3）因第三方提供的专业服务不符合合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任由第三方承担；（2）甲乙双方对第三方的责任由甲乙双方各自承担；（3）第三方对第三方的责任由第三方承担。18.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用；（2）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供专业服务。19.2第三方服务协议（1）第三方的基本信息；（2）服务内容与范围；（3）服务期限与进度；（4）服务费用与支付方式；（5）责任限额；（6）保密条款；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方资质要求甲乙双方在聘请第三方时，应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备提供相应专业服务的能力。20.2第三方保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方变更如第三方在服务过程中发生变更，甲乙双方应及时了解变更情况，并协商一致后调整合同条款。20.4第三方退出如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商确定后续服务安排，并确保并购重组的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.合同双方授权委托书4.第三方服务协议5.尽职调查报告6.交易结构方案7.合同文本8.法律意见书9.服务进度表10