2024年度房产销售代理服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理服务委托合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的基本信息1.3合同签订的方式2.代理范围与内容2.1代理销售的具体房产2.2代理销售的区域及客户群体2.3代理销售的方式与方法3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3服务期限的延长4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的支付时间5.代理成果及考核标准5.1代理销售业绩目标5.2代理成果的考核标准5.3代理成果的认定6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护措施6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的计算方法8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构8.3争议解决的法律适用9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的范围11.3不可抗力的处理12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2争议管辖12.3合同份数及效力13.合同附件13.1附件一：房产销售代理服务协议13.2附件二：房产销售代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章14.3合同签署的见证人第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同双方的基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订的方式：本合同采用书面形式，由甲乙双方代表签字盖章后生效。第二条代理范围与内容2.1代理销售的具体房产：[具体房产名称、地址、面积、用途等]。2.2代理销售的区域及客户群体：[具体销售区域、目标客户群体描述]。2.3代理销售的方式与方法：[具体销售方式，如线上线下推广、客户关系管理等]。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自2024年X月X日起生效。3.2合同结束日期：本合同至2024年X月X日止。3.3服务期限的延长：如需延长服务期限，甲乙双方应提前X天书面协商一致，并签订补充协议。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法：[具体计算公式，如按销售额的百分比计算等]。4.2代理费用的支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.3代理费用的支付时间：[具体支付时间，如每月X日前支付等]。第五条代理成果及考核标准5.1代理销售业绩目标：[具体业绩目标，如销售额、销售数量等]。5.2代理成果的考核标准：[具体考核标准，如销售完成率、客户满意度等]。5.3代理成果的认定：[具体认定程序，如定期提交销售报告、客户反馈等]。第六条保密条款6.1保密信息的范围：[具体保密信息范围，如客户信息、销售策略等]。6.2保密信息的保护措施：[具体保护措施，如限制信息访问、签订保密协议等]。6.3违反保密义务的责任：[具体违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等]。第七条违约责任7.1违约行为的定义：[具体违约行为，如未按时完成销售任务、泄露保密信息等]。7.2违约责任的承担方式：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。7.3违约责任的计算方法：[具体计算公式，如按违约金额的一定比例计算等]。第八条争议解决8.1争议解决的方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决的机构：[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点：[具体仲裁地点]。8.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或补救措施不力；2.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方应在收到通知后X日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。1.乙方应将已收取的代理费用中未结算部分退还甲方；2.双方应按照合同约定结算已发生的费用和报酬；3.双方应归还各自应归还的财产和资料。第十条合同终止1.合同约定的服务期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止的程序：合同终止应当以书面形式通知对方，并按照合同约定的方式处理未了事项。1.乙方应将已收取的代理费用中未结算部分退还甲方；2.双方应按照合同约定结算已发生的费用和报酬；3.双方应归还各自应归还的财产和资料。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的范围：[具体不可抗力事件的范围]。11.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过X个月。第十二条其他约定事项12.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如快递、电子邮件等]送达至对方指定的地址。12.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。12.3合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售代理服务协议13.2附件二：房产销售代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署人签字盖章：甲方代表[姓名]签字/盖章，乙方代表[姓名]签字/盖章。14.3合同签署的见证人：[见证人姓名]，签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。2.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行独立评估、参与合同谈判等。第三条第三方责任3.1第三方的责任：第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额为[具体金额]，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方的权利：第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权在履行本合同时，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同邀请第三方介入，并书面通知对方。6.2第三方介入的确认：第三方应在收到邀请通知后X日内确认是否接受介入，并书面通知甲乙双方。6.3第三方介入的参与：第三方介入后，应按照本合同的约定和双方的要求，履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方介入的费用支付：第三方介入的费用应在第三方提供相关服务后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在本合同中约定，或根据第三方介入的具体事项另行约定。8.2第三方介入的终止：第三方介入的期限届满或达到合同约定的终止条件时，第三方应终止介入。第九条第三方介入的监督9.1第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督，确保第三方履行其职责。9.2第三方介入的反馈：第三方应在介入过程中，定期向甲乙双方提供工作进展和反馈。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入的保密：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的保密信息予以保密。10.2第三方介入的保密责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。11.2第三方介入的争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点：[具体仲裁地点]。11.3第三方介入的争议解决法律适用：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括代理范围、服务期限、费用、成果考核等。说明：本附件为合同的核心内容，需双方仔细阅读并签字确认。2.附件二：房产销售代理费用明细表要求：明确列出各项费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于双方核对费用支付情况，确保费用透明。3.附件三：房产销售代理服务报告要求：定期提交销售报告，包括销售数据、客户反馈、市场分析等。说明：本附件用于甲乙双方了解代理服务的实际效果。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密措施、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、法律适用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成销售任务责任认定标准：根据合同约定的销售业绩目标和完成率，未达到目标或完成率低于约定标准的，视为违约。示例说明：若合同约定年度销售业绩目标为100套，实际完成80套，则乙方构成违约。2.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：未经授权泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失的，视为违约。示例说明：乙方在代理过程中，将甲方客户信息泄露给第三方，导致甲方客户流失，乙方构成违约。3.违约行为：未按时支付代理费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，未按时支付代理费用的，视为违约。示例说明：合同约定每月X日前支付代理费用，若乙方未在约定时间内支付，则构成违约。4.违约行为：违反保密义务责任认定标准：未经授权泄露保密信息，造成损失的，视为违约。示例说明：第三方在介入过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失，第三方构成违约。5.违约行为：未按约定履行合同责任认定标准：未按合同约定履行义务，造成对方损失的，视为违约。示例说明：乙方未按合同约定进行市场推广，导致销售业绩未达到预期，乙方构成违约。全文完。2024年度房产销售代理服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订的目的和依据3.房产销售代理服务的具体内容3.1房产销售代理的范围3.2房产销售代理的方式3.3房产销售代理的期限4.房产销售代理的服务标准4.1服务质量标准4.2服务响应时间4.3服务费用标准5.双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务5.2代理方的权利和义务6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产销售代理的成果及责任7.1成果评估标准7.2责任承担方式8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产销售代理服务内容明细12.2附件二：房产销售代理服务费用明细13.合同的签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称委托方：_______代理方：_______1.2双方地址委托方地址：_______代理方地址：_______1.3双方联系方式委托方联系方式：电话_______，邮箱_______代理方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同签订的目的和依据本合同签订旨在明确委托方与代理方在2024年度房产销售代理服务中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.房产销售代理服务的具体内容3.1房产销售代理的范围代理方负责委托方在_______地区内所拥有的_______套房产的销售代理服务。3.2房产销售代理的方式1.在线推广：通过_______等房地产平台进行房产信息的发布和推广；2.线下推广：举办房产说明会、举办展销会、发放宣传单页等；3.个人客户推荐：利用代理方的客户资源进行推荐销售。3.3房产销售代理的期限本合同的有效期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.房产销售代理的服务标准4.1服务质量标准代理方保证提供的服务符合行业标准，确保房产销售代理工作的顺利进行。4.2服务响应时间代理方应在收到委托方提出的服务需求后_______小时内予以响应。4.3服务费用标准代理方提供的服务费用总额为_______元，具体费用构成如下：1.基本服务费：_______元；2.成交佣金：成交总额的_______%；3.其他费用：_______元。5.双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务委托方有权要求代理方按照合同约定提供房产销售代理服务；委托方应按合同约定支付代理费用；委托方应配合代理方进行房产销售推广活动。5.2代理方的权利和义务代理方有权按照合同约定收取代理费用；代理方应尽最大努力完成房产销售代理工作；代理方应确保所提供的服务质量。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同的服务费用总额为_______元。6.2费用支付方式1.首付款：合同签订后_______个工作日内支付_______元；2.佣金支付：每成交一套房产后_______个工作日内支付佣金；3.结算：合同到期后_______个工作日内支付剩余费用。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。8.2合同解除的条件1.合同约定的解除条件成就时；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时；4.经双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.一方隐瞒或提供虚假信息，导致对方遭受损失；3.因一方违约，导致合同无法履行。9.2违约责任承担1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿对方因此遭受的合理费用；3.违约方应承担由此给对方造成的名誉损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.房产销售代理服务完成，无其他未尽事宜。12.合同附件12.1附件一：房产销售代理服务内容明细详细列明房产销售代理服务的具体内容，包括推广渠道、推广时间、推广方式等。12.2附件二：房产销售代理服务费用明细详细列明服务费用的构成，包括基本服务费、成交佣金、其他费用等。13.合同的签署与生效日期本合同一式两份，委托方和代理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容；3.本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在委托方与代理方之间，为完成房产销售代理服务，提供咨询、协调、推广等辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.1.1提供市场分析、竞争对手研究、目标客户定位等服务；1.1.2协助代理方进行线上和线下推广活动；1.1.3协调客户关系，提供客户服务；1.1.4提供合同签订、款项收付等辅助服务。2.第三方的责任和义务2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，保证其提供的服务符合行业标准。2.2第三方在提供辅助服务过程中，应尽最大努力避免给委托方和代理方造成损失。2.3第三方不得泄露委托方和代理方的商业秘密。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方有权要求委托方和代理方提供必要的协助，以确保其提供的服务质量。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与委托方、代理方之间的关系是辅助合作关系，并非直接委托关系。4.2第三方在提供辅助服务过程中，应服从委托方和代理方的管理。4.3第三方不得单独与委托方或代理方进行任何交易活动。5.第三方的责任限额5.1.1若损失是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担全部责任；5.1.2若损失是由于第三方的一般过失造成的，第三方应承担相应比例的责任；5.1.3若损失是由于不可抗力或其他非第三方原因造成的，第三方不承担责任。5.2第三方的责任限额不得超过其从委托方或代理方获得的报酬。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1当第三方介入时，委托方、代理方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。6.2.1第三方的服务内容、服务标准、服务期限；6.2.2第三方的报酬及支付方式；6.2.3第三方的责任限额及承担方式；6.2.4第三方与其他各方的权利义务划分；6.2.5第三方介入后的争议解决方式。6.3本合同中的相关条款在第三方介入后仍具有约束力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。6.4委托方、代理方与第三方在签订补充协议前，应充分了解对方的资质、信誉和服务能力，确保第三方能够提供符合要求的服务。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，委托方、代理方与第三方应共同协商，对本合同进行必要的变更，以确保合同内容的完整性和有效性。7.2合同变更应采取书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违反补充协议的约定；8.1.2第三方无法继续履行其服务职责；8.1.3委托方、代理方或第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同。8.2合同解除后，各方应按照本合同和补充协议的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务内容明细详细列明房产销售代理服务的具体内容，包括推广渠道、推广时间、推广方式等。要求：附件一应包含房产销售代理服务的详细计划，包括市场推广策略、线上线下活动安排、客户关系管理等。2.附件二：房产销售代理服务费用明细详细列明服务费用的构成，包括基本服务费、成交佣金、其他费用等。要求：附件二应明确各项费用的计算方式、支付时间、支付条件等。3.附件三：第三方介入补充协议明确第三方介入的背景、服务内容、权利义务、责任限额等。要求：附件三应由委托方、代理方与第三方共同签订，确保各方权益。4.附件四：房产销售代理服务效果评估报告综合评估房产销售代理服务的成果，包括销售业绩、客户满意度等。要求：附件四应由代理方在服务结束后提供，报告应包含定量和定性分析。5.附件五：房产销售代理服务费用结算清单列明已支付和未支付的费用明细，包括服务费用、佣金等。要求：附件五应由代理方提供，确保费用的准确结算。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、机构等。要求：附件六应由委托方和代理方共同签订，以确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约：未按时支付服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经代理方同意擅自更改合同内容。1.2代理方违约：未按合同约定提供服务质量；未按时完成销售任务；泄露委托方商业秘密。1.3第三方违约：未按补充协议提供服务质量；泄露委托方或代理方商业秘密；无法继续履行服务职责。2.责任认定标准：2.1委托方违约：应承担未支付费用及由此产生的利息；赔偿代理方因此遭受的直接经济损失；承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的损失。2.2代理方违约：赔偿委托方因此遭受的直接经济损失；承担因泄露商业秘密导致的损失。2.3第三方违约：承担未提供服务质量的责任；赔偿委托方或代理方因此遭受的直接经济损失；承担因泄露商业秘密导致的损失。3.违约示例说明：3.1委托方未按时支付服务费用，导致代理方无法正常开展工作，代理方有权要求委托方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失。3.2代理方未按时完成销售任务，导致委托方遭受损失，代理方应赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房产销售代理服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2销售目标3.服务内容3.1代理销售服务3.2客户服务3.3市场推广3.4价格谈判4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1委托方权利6.2代理方权利6.3委托方义务6.4代理方义务7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密期限8.3保密义务9.知识产权9.1委托方知识产权9.2代理方知识产权10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称：________2.1.2房产地址：________2.1.3房产类型：________2.1.4建筑面积：________2.1.5房产产权证号：________2.2销售目标2.2.1销售价格：________2.2.2销售面积：________2.2.3销售期限：________3.服务内容3.1代理销售服务3.1.1协助委托方寻找潜在买家3.1.2组织看房和谈判3.1.3协助签订购房合同3.1.4协助办理房产过户手续3.2客户服务3.2.1为客户提供专业咨询服务3.2.2及时回复客户咨询3.2.3维护客户隐私和信息安全3.3市场推广3.3.1制定市场推广计划3.3.2通过线上线下渠道进行推广3.3.3分析市场反馈，调整推广策略3.4价格谈判3.4.1代表委托方与买家进行价格谈判3.4.2确保谈判结果符合委托方利益4.服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____元5.2支付方式：________5.2.1预付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付5.2.2结算付款：在完成服务后____个工作日内支付剩余款项5.3付款时间：________6.权利与义务6.1委托方权利6.1.1要求代理方按照合同约定提供服务6.1.2监督代理方履行合同6.1.3对代理方提供的服务提出意见和建议6.2代理方权利6.2.1收取合同约定的服务费用6.2.2请求委托方提供必要的资料和协助6.3委托方义务6.3.1按时支付代理费用6.3.2提供真实、完整的房产信息6.3.3配合代理方开展市场推广活动6.4代理方义务6.4.1按照合同约定履行代理职责6.4.2保护委托方商业秘密和信息安全6.4.3及时向委托方报告工作进展7.违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未按时支付代理费用，应向代理方支付____元违约金7.1.2提供虚假信息，导致代理方损失的，应承担赔偿责任7.2代理方违约责任7.2.1未按合同约定完成代理服务，应向委托方支付____元违约金7.2.2泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中，保密信息指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.3保密义务8.3.1双方应对所知悉的保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。8.3.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露、丢失或被不当使用。9.知识产权9.1委托方知识产权9.1.1委托方对本合同标的房产拥有合法的知识产权。9.1.2委托方授权代理方在合同约定的范围内使用该房产的知识产权。9.2代理方知识产权9.2.1代理方在履行合同过程中产生的任何知识产权归代理方所有。9.2.2代理方不得将委托方的知识产权用于任何未经授权的活动。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方签字（或盖章）。12.2.2合同内容完整、条款明确、意思表示真实。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房产信息表、服务费用明细表等。13.2合同变更13.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同履行的合法性、客观性和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、进行第三方评估、提供法律咨询等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。16.2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的和所需第三方类型。17.2第三方介入审批17.2.1对方应在收到申请后____个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体内容和期限。17.3第三方介入协议17.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其工作符合甲乙双方的要求。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方