2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.2租户方信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.租赁合同签订与解除4.1合同签订4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.租赁房产使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁房产维修保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时限7.租赁房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险责任8.租赁房产押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.租赁中介会员积分兑换服务9.1积分兑换规则9.2积分兑换方式9.3积分兑换限制10.租赁合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：会员积分兑换细则13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.1.1中介方名称：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3联系地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.2租户方信息1.2.1租户名称：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3联系地址：________________________1.2.4联系电话：________________________2.租赁房产基本信息2.1房产地址：________________________2.2房产类型：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产装修情况：________________________3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租金金额：人民币________________________元/月3.4付款方式：________________________4.租赁合同签订与解除4.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同解除条件：________________________4.3合同解除程序：________________________5.租赁房产使用规范5.1使用范围：租户方仅限于自用，不得用于商业用途或出租。5.2使用限制：________________________5.3使用责任：租户方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。6.租赁房产维修保养6.1维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由租户方负责维修保养。6.2维修费用：________________________6.3维修时限：________________________7.租赁房产保险7.1保险类型：________________________7.2保险金额：人民币________________________元7.3保险责任：________________________8.租赁房产押金8.1押金金额：人民币________________________元8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，租户方按照合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还出租方。8.2.2租户方无欠缴租金及其他费用。8.2.3租户方未违反合同约定的其他义务。8.3押金退还程序：8.3.1租赁期满后，租户方应在一个月内向出租方提出退还押金申请。8.3.2出租方在收到租户方申请后，应在十个工作日内进行审核。8.3.3审核通过后，出租方将押金退还至租户方指定的银行账户。9.租赁中介会员积分兑换服务9.1积分兑换规则：9.1.1租户方在租赁期间可累积积分，积分按照租赁费用的一定比例计算。9.1.2积分有效期为自积分累积之日起两年。9.1.3积分兑换时，租户方需满足中介方规定的兑换条件。9.2积分兑换方式：9.2.1租户方可通过中介方提供的线上平台或线下服务进行积分兑换。9.2.2积分兑换的物品或服务由中介方提供，具体内容以中介方公告为准。9.3积分兑换限制：9.3.1积分兑换不得用于抵扣租金。9.3.2积分兑换不得转让、赠与或抵债。10.租赁合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：会员积分兑换细则13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。15.2范围：第三方介入本合同，系指在合同履行过程中，因履行合同的需要或双方约定，由第三方参与合同部分或全部内容的履行。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方的职责：第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行相应的职责。16.3第三方的责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.甲、乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方可要求乙方按照合同约定，邀请第三方介入。17.1.2甲方可对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。17.1.3甲方可要求乙方承担第三方因履行职责产生的合理费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方可根据甲方的要求，邀请第三方介入。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.3乙方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：本合同中，第三方因履行职责造成甲、乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的租金总额的百分之十（10%）。18.2超出责任限额的赔偿：若第三方因履行职责造成甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：甲、乙双方同意，第三方介入本合同，视为对原合同内容的变更。19.2合同变更的生效：本合同变更自甲、乙双方签字（或盖章）并通知第三方后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，由甲、乙双方协商解决。20.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方的退出与替代21.1第三方的退出：第三方因自身原因或合同约定的其他情形，需要退出本合同的，应提前三十日通知甲、乙双方。21.2第三方的替代：第三方退出后，甲、乙双方可另行选择第三方替代其履行职责，并签订相应的合作协议。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和本合同内容。22.2违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的适用法律23.1适用法律：本合同中第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁房产的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修保养、保险等条款。说明：本附件为租赁合同的核心内容，是双方履行合同的基础。2.附件二：会员积分兑换细则详细要求：包含积分累积规则、兑换规则、兑换方式、兑换限制等内容。说明：本附件详细说明了会员积分的兑换条件和程序。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、合作内容、双方的权利与义务、费用承担、保密条款等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁期间房屋及其附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明维修保养的履行情况。5.附件五：保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险责任、保险期限等。说明：本附件为租赁房产的保险证明，用于保障双方权益。6.附件六：押金收据详细要求：包含押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本附件为押金交付和退还的凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。说明：本附件为双方解决争议的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按合同约定履行租金支付义务。1.2甲、乙双方未按合同约定履行维修保养义务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲、乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。2.3违约金的计算标准为合同约定金额的百分之十（10%）。3.示例说明：3.1甲、乙双方约定租金每月支付一次，但甲方连续三个月未支付租金。乙方有权要求甲方支付租金及违约金。3.2第三方在履行维修保养职责时，因自身原因导致房屋损坏。乙方有权要求第三方承担维修费用及违约金。3.3甲、乙双方约定保密事项，但乙方泄露了甲方的商业秘密。乙方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.2租户方信息2.租赁房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.租赁房产的维护与保养7.1房产维护责任7.2房产保养责任7.3维修费用承担8.租赁房产的设施与设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备损坏处理9.租赁房产的物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用9.3物业管理纠纷处理10.租赁房产的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.租赁房产的转让与转租11.1转让条件11.2转租条件11.3转让与转租通知12.租赁合同的其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.1.1中介方名称：房产中介有限公司1.1.2中介方地址：市区路号1.1.3中介方法定代表人：1.1.4中介方联系电话：138xxxx56781.2租户方信息1.2.1租户方名称：1.2.2租户方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁房产的基本信息2.1房产地址：市区路号栋单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房产证号：03.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付5.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还6.租赁合同解除与违约责任6.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情况6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.3争议解决方式：协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.租赁房产的维护与保养7.1房产维护责任：租赁期间，租赁房产的维护责任由租户方承担7.2房产保养责任：租户方应保持租赁房产的整洁、完好7.3维修费用承担：因租户方使用不当造成的维修费用由租户方承担8.租赁房产的设施与设备8.1设施设备清单8.1.1室内设施：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、热水器、空调等8.1.2室外设施：阳台、露台、电梯、消防设施等8.2设施设备使用规定8.2.1设施设备仅供租户方使用，不得转借他人8.2.2使用过程中如出现故障，租户方应及时通知中介方8.3设施设备损坏处理8.3.1因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租户方承担维修费用8.3.2因租户方不当使用或故意损坏造成的损坏，由租户方承担赔偿责任9.租赁房产的物业管理9.1物业管理责任9.1.1物业公司负责租赁房产的日常物业管理服务9.1.2物业公司负责协调处理租赁房产内的邻里关系9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用按月收取，费用标准参照当地物业管理相关规定9.2.2物业管理费用由租户方承担9.3物业管理纠纷处理9.3.1租户方与物业管理公司发生纠纷，应协商解决9.3.2协商不成的，可向物业管理主管部门投诉或依法解决10.租赁房产的保险10.1保险种类10.1.1房屋保险：确保租赁房产在租赁期间的安全10.1.2责任保险：保障租户方在租赁期间的人身和财产安全10.2保险金额10.2.1房屋保险金额为租赁房产的市场价值10.2.2责任保险金额根据租赁房产的使用性质确定10.3保险责任10.3.1保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任10.3.2保险责任期限与租赁期限一致11.租赁房产的转让与转租11.1转让条件11.1.1租户方在租赁期限内需转让房产的，应提前一个月通知中介方11.1.2转让方需承担原租赁合同约定的责任和义务11.2转租条件11.2.1租户方在租赁期限内需转租房产的，应提前一个月通知中介方11.2.2转租方需符合中介方设定的转租条件11.3转让与转租通知11.3.1转让方和转租方应在合同变更前将相关通知送达中介方12.租赁合同的其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2通知方式12.2.1任何一方需发送通知的，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达12.3合同附件12.3.1本合同附件包括租赁房产清单、租金支付凭证等13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按约定支付首期租金和保证金后，合同生效13.2合同解除条件13.2.1发生合同约定的解除条件13.2.2双方协商一致解除合同14.合同签署与见证14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同签订时，双方可邀请见证人到场见证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于物业管理公司、保险公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和合同约定确定。16.2.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。17.第三方介入的具体条款17.1物业管理公司17.1.1物业管理公司负责租赁房产的日常物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。17.1.2物业管理公司的服务标准和费用应在合同中明确。17.1.3物业管理公司的责任限额应包括其服务范围内的责任。17.2保险公司17.2.1保险公司负责为租赁房产提供保险服务，包括但不限于房屋保险、责任保险等。17.2.2保险公司的责任限额应与保险合同中的条款一致。17.2.3保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。17.3维修服务提供者17.3.1维修服务提供者负责租赁房产的维修工作，包括但不限于水电、管道、电器等。17.3.2维修服务提供者的服务标准和费用应在合同中明确。17.3.3维修服务提供者的责任限额应包括其维修服务范围内的责任。17.4法律顾问17.4.1法律顾问负责提供法律咨询和解决合同履行过程中可能出现的法律问题。17.4.2法律顾问的服务标准和费用应在合同中明确。17.4.3法律顾问的责任限额应包括其提供法律服务的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的责任承担应明确划分，第三方不承担甲乙双方因自身违约而产生的责任。18.1.2第三方对甲乙双方的责任承担应明确划分，第三方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中的权利应与甲乙双方的权利相一致。18.2.2第三方的权利应受到甲乙双方的尊重和保护。18.3义务划分18.3.1第三方的义务应包括其在合同中的具体服务内容和责任。18.3.2第三方的义务应得到甲乙双方的支持和配合。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2终止19.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。19.2.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.房产租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括甲乙双方签字或盖章。说明：作为租赁关系的法律依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：作为保证金缴纳的证明。5.设施设备清单要求：详细列出租赁房产内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁房产内的设施设备情况。6.物业管理协议要求：提供物业管理协议，明确物业管理公司的服务内容和费用。说明：用于规范物业管理服务。7.保险合同要求：提供保险合同，明确保险范围、保险金额和保险期限。说明：用于保障租赁房产和租户方的权益。8.维修记录要求：记录租赁房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪和评估维修服务。9.违约通知要求：提供违约通知，明确违约行为和违约责任。说明：用于解决合同履行过程中的违约问题。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2故意损坏租赁房产或设施设备1.3违反物业管理规定1.4未按约定转租或转让房产1.5未经对方同意，擅自变更合同内容2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失2.2.2按约定支付违约金2.2.3恢复原状2.2.4采取补救措施3.违约责任示例3.1若租户方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2若租户方故意损坏租赁房产或设施设备，应承担维修费用或赔偿损失。3.3若租户方违反物业管理规定，应接受物业管理公司的处理，并承担相应责任。3.4若租户方未经出租方同意擅自转租或转让房产，出租方有权解除合同，并要求租户方承担违约责任。全文完。2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁中介会员资格及积分2.1会员资格2.2积分获取与使用3.积分兑换规则3.1兑换比例3.2兑换范围3.3兑换流程4.租赁中介服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.租赁中介服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用退还6.租赁中介会员权益6.1积分兑换权益6.2优先租赁权益6.3会员活动权益7.租赁中介会员义务7.1积分使用规范7.2会员信息保密7.3合同解除条件8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同续签9.违约责任9.1会员违约责任9.2中介方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：积分兑换规则13.2附件二：租赁中介服务内容13.3附件三：服务费用标准14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的2.租赁中介会员资格及积分2.1会员资格乙方须符合中介方规定的会员资格条件，包括但不限于身份验证、支付一定费用等，方可成为中介方会员。2.2积分获取与使用乙方通过中介方提供的房产租赁服务，按照中介方规定的积分获取标准，获得相应积分。积分可用于兑换中介方提供的各项服务或商品。3.积分兑换规则3.1兑换比例乙方每获得1积分，可兑换中介方规定比例的服务或商品。3.2兑换范围积分兑换范围包括但不限于房产租赁服务费减免、增值服务、实物商品等。3.3兑换流程乙方在满足兑换条件后，可通过中介方指定的兑换渠道提交兑换申请，中介方在收到申请后，根据实际情况审核并完成兑换。4.租赁中介服务内容4.1服务范围中介方提供的服务范围包括但不限于房源推荐、租赁咨询、合同签订、房屋交付等。4.2服务标准中介方按照行业规范和自身服务标准，提供优质、高效的服务。4.3服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租赁中介服务费用5.1费用标准中介方根据服务内容和服务标准，制定相应的费用标准。5.2费用支付方式乙方应按照中介方规定的方式支付服务费用，包括但不限于现金、转账等。5.3费用退还在符合中介方规定的情况下，乙方有权要求退还部分或全部服务费用。6.租赁中介会员权益6.1积分兑换权益乙方享有根据本合同规定，使用积分兑换中介方提供的服务或商品的权益。6.2优先租赁权益乙方在同等条件下，享有优先租赁中介方推荐房源的权益。6.3会员活动权益乙方享有参加中介方组织的各类会员活动的权益。7.租赁中介会员义务7.1积分使用规范乙方应按照中介方规定的积分使用规范，合理使用积分。7.2会员信息保密乙方应妥善保管自己的会员信息，不得泄露给他人。7.3合同解除条件（1）中介方未履行合同约定的服务义务；（2）中介方违反法律法规，损害乙方合法权益；（3）乙方认为继续履行合同对其权益造成重大损害。8.合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.3合同续签本合同期满前，如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。9.违约责任9.1会员违约责任乙方违反本合同约定，导致中介方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2中介方违约责任中介方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和合理预期损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交中介方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。11.2合同解除本合同在履行过程中，如需解除，双方应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除条件如出现本合同约定的合同终止条件，任何一方均可解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：积分兑换规则详细列明积分获取、兑换比例、兑换范围、兑换流程等内容。13.2附件二：租赁中介服务内容详细列明服务范围、服务标准、服务期限等内容。13.3附件三：服务费用标准详细列明费用标准、支付方式、费用退还等内容。14.其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同解释权本合同的解释权归中介方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（中介方）和乙方（会员）之外的，因提供服务、技术支持、资金投入或其他原因参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供租赁中介服务所需的配套服务，如房屋评估、装修、维修等；（2）提供技术支持，如房源信息平台、客户管理系统等；（3）提供资金支持，如融资、担保等；（4）其他经双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的具体服务或商品的价值，且不承担超出其自身责任的连带责任。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其提供的具体服务或商品，不得超越合同约定的范围。16.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应按照甲方的要求履行相关义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照第三方提供的服务或商品的要求履行相关义务。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方自身责任不因甲方承担责任而免除；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，但第三方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿；（