2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.协议背景及目的2.1项目背景2.2协议目的3.滞纳金计算方式3.1滞纳金定义3.2滞纳金计算基数3.3滞纳金利率3.4滞纳金计算公式4.滞纳金支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3支付账户5.滞纳金减免条件5.1不可抗力因素5.2其他减免条件6.违约责任及赔偿6.1违约责任6.2赔偿标准6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.合同附件9.1附件一：项目基本情况9.2附件二：相关法律法规9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同保密12.1保密义务12.2保密期限12.3保密范围13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同签署14.6合同生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条协议背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景信息，如项目名称、项目地点、项目性质等]2.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中因延期付款而产生的滞纳金计算及补偿方式，以保障双方的合法权益。第三条滞纳金计算方式3.1滞纳金定义滞纳金是指因甲方未按时支付款项，根据本协议约定应向乙方支付的违约金。3.2滞纳金计算基数滞纳金计算基数为甲方应付款项的金额。3.3滞纳金利率滞纳金利率为年利率[利率数值]%。3.4滞纳金计算公式滞纳金=滞纳金计算基数×滞纳金利率×（滞纳天数÷365）。第四条滞纳金支付方式4.1支付期限甲方应在本协议约定的付款期限内支付滞纳金。4.2支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付滞纳金。4.3支付账户滞纳金支付账户为乙方指定的账户，具体账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户行名称]账号：[乙方账号]第五条滞纳金减免条件5.1不可抗力因素如因自然灾害、政府行为、社会公共利益等不可抗力因素导致甲方无法按时支付滞纳金，经双方协商一致，可以部分或全部减免滞纳金。5.2其他减免条件除不可抗力因素外，如甲方因特殊原因无法按时支付滞纳金，经双方协商一致，可以部分或全部减免滞纳金。第六条违约责任及赔偿6.1违约责任如甲方未按时支付滞纳金，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。6.2赔偿标准甲方未按时支付滞纳金的，应按本协议约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。6.3赔偿方式甲方应按本协议约定的支付方式支付滞纳金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]；（2）[争议解决机构名称]。7.3争议解决期限双方应在争议发生后[争议解决期限]内解决争议，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。8.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件；8.4终止日期本协议终止日期为[具体日期]。第九条合同附件9.1附件一：项目基本情况包括但不限于项目名称、地点、性质、规模、合同金额等。9.2附件二：相关法律法规包括但不限于适用的法律法规、政策文件等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目合同、付款计划、变更协议等。第十条合同解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[通知期限]内纠正；（3）双方协商一致解除；10.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议约定处理尚未履行的义务，并结算已发生的费用。第十一条合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力因素；11.2变更程序变更本协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3变更内容变更后的协议内容应与本协议具有同等法律效力。第十二条合同保密12.1保密义务双方对本协议内容及项目信息负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至项目结束后[保密期限]年。12.3保密范围保密范围包括但不限于项目技术、商业秘密、财务信息等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序同第十条合同解除程序。13.2合同终止程序同第八条合同终止程序。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理尚未履行的义务，并结算已发生的费用。第十四条其他约定14.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，发送至双方约定的联系方式。14.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同争议解决如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。14.5合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：[具体日期]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工、顾问或关联方；（2）甲乙双方各自的债权人、债务人；（3）法律法规规定的禁止参与合同履行的主体。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同履行过程。第三条第三方职责3.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）提供专业服务，如技术咨询、项目管理等；（3）参与争议解决，如调解、仲裁等。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供必要的专业意见或建议；（2）在争议解决过程中，享有独立的判断权和表决权；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责，保证服务质量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额为：（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方因履行职责过程中的疏忽或过错导致的损失，由第三方按照合同约定或法律规定承担；（3）第三方责任限额不得超过其从甲乙双方获得的报酬。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方之间的合同权利义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。第八条第三方介入程序8.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方根据协议约定，履行相关职责。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担；9.2若第三方介入费用未在协议中明确约定，甲乙双方应协商确定。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决程序：（1）甲乙双方发生争议时，应协商解决；（2）协商不成的，可邀请第三方参与调解；（3）调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一条第三方介入合同变更11.1第三方介入合同变更程序：（1）甲乙双方协商一致，确定合同变更事宜；（2）甲乙双方与第三方协商，确定第三方在合同变更后的职责和权利；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确变更后的合同内容。第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止程序：（1）甲乙双方协商一致，确定合同终止事宜；（2）甲乙双方与第三方协商，确定第三方在合同终止后的责任和义务；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确合同终止后的处理事宜。第十三条第三方介入合同解除13.1第三方介入合同解除程序：（1）甲乙双方协商一致，确定合同解除事宜；（2）甲乙双方与第三方协商，确定第三方在合同解除后的责任和义务；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确合同解除后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况详细内容：项目名称、地点、性质、规模、合同金额、项目进度安排等。说明：本附件为合同履行的重要依据，用于明确项目的基本信息。2.附件二：相关法律法规详细内容：适用于本合同的法律、法规、政策文件等。说明：本附件为合同履行过程中，双方应遵守的法律法规依据。3.附件三：其他相关文件详细内容：包括但不限于项目合同、付款计划、变更协议、技术文件、验收报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。4.附件四：第三方协议详细内容：甲乙双方与第三方签订的协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据，用于明确第三方的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细内容：甲乙双方就争议解决方式、机构、期限等达成的协议。说明：本附件为合同履行过程中，解决争议的重要依据。6.附件六：变更协议详细内容：甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：本附件为合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时的依据。7.附件七：解除协议详细内容：甲乙双方就合同解除达成的协议，包括解除原因、生效日期等。说明：本附件为合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付滞纳金；违约方未按时履行合同约定的其他付款义务；违约方未按时履行合同约定的其他义务；违约方违反合同保密条款；违约方违反合同解除或终止条款；违约方违反合同变更条款；违约方违反合同争议解决条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金；若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方实际损失；违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付滞纳金，应按照合同约定的滞纳金计算公式支付滞纳金，并向乙方支付违约金。示例二：乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲乙双方就合同变更达成一致，但乙方未按时履行变更后的合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发单位2.4项目总投资2.5项目开发进度3.滞纳金补偿原则3.1滞纳金计算方式3.2滞纳金支付方式3.3滞纳金减免条件4.滞纳金补偿期限4.1滞纳金补偿起始日期4.2滞纳金补偿终止日期5.滞纳金补偿金额5.1滞纳金补偿总额5.2每期滞纳金补偿金额5.3滞纳金补偿金额支付期限6.滞纳金补偿违约责任6.1滞纳金补偿逾期违约责任6.2滞纳金补偿不足违约责任6.3滞纳金补偿不当违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2适用法规9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3不可抗力解除后的处理方式10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的权利义务13.2合同解除或终止后的财产结算13.3合同解除或终止后的债权债务14.其他约定14.1保密条款14.2解密条款14.3通知送达条款14.4争议解决条款14.5不可抗力条款14.6合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称新城房地产开发项目2.2项目地址省市区街道号2.3项目开发单位甲方2.4项目总投资人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）2.5项目开发进度项目预计于2024年12月31日前竣工交付使用3.滞纳金补偿原则3.1滞纳金计算方式滞纳金按每日万分之五计算，自合同约定的交付之日起至实际交付之日止。3.2滞纳金支付方式滞纳金应于实际交付之日起10个工作日内支付完毕。3.3滞纳金减免条件因不可抗力或其他甲方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致延误交付的，经乙方确认后，甲方可申请减免滞纳金。4.滞纳金补偿期限4.1滞纳金补偿起始日期合同约定的交付日期4.2滞纳金补偿终止日期实际交付日期5.滞纳金补偿金额5.1滞纳金补偿总额根据实际交付日期计算得出的滞纳金总额5.2每期滞纳金补偿金额根据滞纳金计算方式，每期的滞纳金补偿金额5.3滞纳金补偿金额支付期限每期滞纳金补偿金额应于每期交付日期后10个工作日内支付完毕6.滞纳金补偿违约责任6.1滞纳金补偿逾期违约责任如甲方未按约定支付滞纳金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金总额的千分之五作为违约金。6.2滞纳金补偿不足违约责任如甲方支付的滞纳金不足，除补足外，还应按上述逾期违约责任承担相应违约金。6.3滞纳金补偿不当违约责任如甲方故意少付、迟付或不当支付滞纳金，除补足外，还应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应按照相关法律法规及合同约定进行争议解决程序。8.法律适用8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法规本协议的履行应遵守中华人民共和国有关房地产开发的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。9.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。不可抗力事件持续超过三十日的，双方可协商解除本协议。9.3不可抗力解除后的处理方式不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行本协议的义务，并就因不可抗力造成的损失进行协商解决。10.合同生效10.1合同生效条件本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效通知合同生效后，双方应在五个工作日内相互通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件本协议在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本协议：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并加盖双方公章。12.合同变更12.1合同变更条件本协议在履行过程中，如双方协商一致，可对本协议进行变更。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.3合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，并加盖双方公章。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应立即终止本协议项下的权利义务。13.2合同解除或终止后的财产结算双方应按照本协议约定进行财产结算，包括但不限于滞纳金、违约金等。13.3合同解除或终止后的债权债务合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，除非双方另有约定。14.其他约定14.1保密条款双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条款在法律法规要求或双方同意的情况下，保密义务可解除。14.3通知送达条款本协议项下的通知、文件等，可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式送达，以送达方提供的联系方式为准。14.4争议解决条款如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5不可抗力条款如本协议在履行过程中发生不可抗力，双方应按照不可抗力条款的规定处理。14.6合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方约定引入第三方进行项目监管或提供专业服务的；15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行监管或服务的；15.2.3因合同履行过程中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，引入第三方介入的。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过失或违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同总金额的5%。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1根据合同约定，对项目进行监管或提供服务；17.1.2要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件；17.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应的责任。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1严格按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；18.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密，未经甲乙双方同意，不得泄露；18.1.3对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方建立合作关系，积极配合甲方履行合同，确保项目按期完成。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方建立合作关系，协助乙方完成合同约定的义务，确保合同履行顺利进行。19.3第三方与其他方的划分19.3.1第三方与甲乙双方为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入前的通知甲乙双方应在引入第三方介入前，书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。20.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同中约定的争议解决方式相同。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与合同中约定的争议解决程序相同。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，若出现合同解除条件，甲乙双方可依据合同约定或法律法规的规定，解除本合同。22.2合同解除程序合同解除程序与合同中约定的合同解除程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方最新的营业执照副本复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方具有房地产开发资质。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方最新的营业执照副本复印件，加盖乙方公章。说明：本附件用于证明乙方具有投资管理资质。3.附件三：项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明项目具备合法的开发条件。4.附件四：项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案的复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于说明项目的整体规划。5.附件五：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方拥有项目用地使用权。6.附件六：项目投资协议要求：提供项目投资协议的复印件，加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方就项目投资达成一致。7.附件七：项目进度计划表要求：提供项目进度计划表的复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于说明项目各阶段的进度安排。8.附件八：第三方机构资质证明要求：提供第三方机构资质证明的复印件，加盖第三方公章。说明：本附件用于证明第三方机构具备相应的专业能力。9.附件九：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于明确第三方在项目中的服务内容、费用和期限。10.附件十：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中的其他相关文件的复印件，加盖相关公章。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成项目建设。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因甲方违约造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。示例：甲方未按合同约定的时间完成项目建设，导致工期延误三个月，乙方要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、金额支付工程款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方逾期付款违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定的时间支付工程款项，逾期付款一个月，乙方应支付逾期付款违约金人民币贰万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不合格。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按合同约定的时间完成监管工作，导致项目进度延误两个月，第三方应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方要求甲方赔偿经济损失人民币拾万元。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方无法及时了解合同履行情况。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定通知甲方项目进度变更，导致甲方无法及时调整投资计划，乙方应赔偿甲方经济损失人民币伍万元。全文完。2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2滞纳金定义1.3补偿协议定义2.协议双方信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目进度4.滞纳金计算方式4.1滞纳金计算基数4.2滞纳金计算比例4.3滞纳金计算公式5.滞纳金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付账户6.滞纳金补偿条件6.1滞纳金补偿情形6.2滞纳金补偿期限6.3滞纳金补偿程序7.违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力应对措施10.3不可抗力责任11.通知与送达11.1通知方式11.2通知内容11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：项目合同12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：其他相关文件13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订生效条件13.3合同修订效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2滞纳金定义：本合同所指滞纳金是指承包方未按约定时间完成项目开发建设义务，导致项目进度延误，对发包方造成的经济损失。1.3补偿协议定义：本合同所指补偿协议是指双方就滞纳金计算、支付、补偿条件、违约责任等事项达成的一致意见，作为本合同附件。第二条协议双方信息2.1发包方信息：甲方全称：_________；法定代表人：_________；地址：_________；联系电话：_________。2.2承包方信息：乙方全称：_________；法定代表人：_________；地址：_________；联系电话：_________。第三条项目基本情况3.1项目名称：_________；3.2项目地址：_________；3.3项目规模：_________；3.4项目进度：_________。第四条滞纳金计算方式4.1滞纳金计算基数：滞纳金计算基数为承包方未按约定时间完成的工程量。4.2滞纳金计算比例：滞纳金计算比例为每日千分之五（0.005%）。4.3滞纳金计算公式：滞纳金=滞纳天数×滞纳金计算基数×滞纳金计算比例。第五条滞纳金支付方式5.1支付时间：承包方应于每月五个工作日内，将滞纳金支付至发包方指定账户。5.2支付方式：滞纳金支付方式为银行转账。5.3支付账户：发包方指定账户信息详见附件二：项目进度计划。第六条滞纳金补偿条件6.1滞纳金补偿情形：承包方未按合同约定时间完成项目开发建设义务，导致项目进度延误。6.2滞纳金补偿期限：滞纳金补偿期限为项目竣工验收合格之日起六个月。6.3滞纳金补偿程序：承包方应于滞纳金补偿期限内，向发包方提交滞纳金支付申请，发包方应在收到申请之日起五个工作日内，将滞纳金支付至承包方指定账户。第七条违约责任7.1发包方违约责任：若发包方未按合同约定支付滞纳金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金利息、赔偿承包方因此遭受的损失等。7.2承包方违约责任：若承包方未按合同约定完成项目开发建设义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿发包方因此遭受的损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同履行地人民法院，具体法院名称详见附件一：项目合同。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起六十日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的项目开发建设任务全部完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件：除本合同第九条第二项约定的情形外，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况下除外：9.3.1发包方违反合同约定，严重损害承包方利益；9.3.2承包方严重违反合同约定，导致项目无法继续进行；9.3.3双方经协商一致决定解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力应对措施：发生不可抗力事件时，双方应采取一切可能的措施减轻损失，并及时通知对方。10.3不可抗力责任：因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应按照合同约定及不可抗力事件的影响程度，合理调整合同内容。第十一条通知与送达11.1通知方式：本合同的通知以书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、快递、电子邮件等。11.2通知内容：通知应包括通知人的名称、送达地址、联系方式、通知事由、通知日期等。11.3送达方式：通知自送达之日起生效。如以快递方式送达，以快递公司签收日期为准；如以电子邮件方式送达，以发送人发送成功并收到对方确认收件日期为准。第十二条合同附件12.1附件一：项目合同；12.2附件二：项目进度计划；12.3附件三：其他相关文件。第十三条合同修订13.1合同修订程序：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修订生效条件：合同修订自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修订效力：合同修订为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、评估、担保、纠纷调解、法律服务等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行，并签订相关合作协议。16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方同意按照本合同约定履行职责；16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同总金额的_____%。17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担相应的赔偿责任；17.3.2赔偿金额不超过责任限额；17.3.3第三方赔偿责任的承担方式；17.3.4赔偿责任的追究程序。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照合作协议约定，获取相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相应职责；18.2.2第三方应保证提供的服务质量，确保合同履行；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.4第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19