2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含增值服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转借条件8.4转借程序9.房屋租赁合同的变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.房屋租赁合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件及补充协议14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人（或负责人）：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.1.5电子邮箱：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人（或负责人）：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：1.2.5电子邮箱：第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：2.2房屋用途：2.3房屋面积：2.4房屋配套设施：2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3电器设备：2.4.4水电燃气：2.4.5网络通讯：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：3.3.3租赁期限变更通知：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2月租金支付方式：4.2.3额外费用支付方式：4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付期限：4.3.2逾期支付违约金：第五条房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还方式：5.3.1退还条件：5.3.2退还程序：5.3.3退还时间：第六条房屋使用规范6.1使用范围：6.2使用限制：6.3维修责任：6.3.1出租方责任：6.3.2租赁方责任：6.3.3维修费用承担：第七条房屋维护保养7.1出租方责任：7.1.1房屋维修保养：7.1.2设施设备维护：7.2租赁方责任：7.2.1房屋日常清洁：7.2.2设施设备合理使用：7.3维修费用承担：7.3.1出租方承担维修费用情形：7.3.2租赁方承担维修费用情形：第八条房屋转租及转借8.1转租条件：8.1.1转租需经出租方书面同意；8.1.2转租方需符合出租方要求；8.2转租程序：8.2.1转租方应提前通知出租方；8.2.2出租方有权在收到通知后一定期限内决定是否同意转租；8.3转借条件：8.3.1转借需经出租方书面同意；8.3.2转借方需符合出租方要求；8.4转借程序：8.4.1转借方应提前通知出租方；8.4.2出租方有权在收到通知后一定期限内决定是否同意转借；第九条房屋租赁合同的变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.2合同变更程序：9.2.1双方签署书面变更协议；9.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同变更生效：9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；第十条房屋租赁合同的解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2出租方或租赁方违约；10.2合同解除程序：10.2.1提前通知对方；10.2.2书面确认解除；10.3合同解除生效：10.3.1解除通知送达对方之日起合同解除；第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1逾期支付租金；11.1.2损坏房屋或设施；11.1.3违反使用规范；11.2违约责任承担：11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状；11.2.3赔偿损失；11.3违约赔偿：11.3.1赔偿金额计算；11.3.2赔偿方式；第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决；12.1.2仲裁解决；12.2争议解决程序：12.2.1协商程序；12.2.2仲裁程序；12.3争议解决机构：12.3.1仲裁委员会；12.3.2其他争议解决机构；第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署；13.1.2合同内容合法；13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序：13.3.1书面通知对方；13.3.2双方确认合同终止；第十四条其他约定事项14.1通知方式：14.1.1书面通知；14.1.2电子邮件通知；14.2附件及补充协议：14.2.1附件作为合同组成部分；14.2.2补充协议作为合同组成部分；14.3合同份数及效力：14.3.1合同一式两份，双方各执一份；14.3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供相关服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，对合同双方造成的直接经济损失，其责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过合同标的总额的10%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意；4.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；4.3第三方介入后，合同双方应按照服务协议履行相应义务。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据服务协议要求合同双方提供必要的信息和协助；5.2第三方有义务按照服务协议提供专业、高效的服务；5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；6.2第三方与合同双方之间发生纠纷，由第三方自行解决；6.3第三方与合同双方之间发生纠纷，不影响合同双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条甲乙双方增加的额外条款及说明7.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；7.2甲乙双方应要求第三方提供相关服务的详细方案和费用预算；7.3甲乙双方应要求第三方在服务过程中，对合同双方的信息保密；7.4甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，合同双方应书面确认服务终止；8.2第三方介入服务终止后，合同双方应按照本合同继续履行相应的义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定承担；9.2若第三方介入导致合同双方经济损失，由责任方承担相应的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议；11.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本说明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁双方身份证复印件说明：用于证明租赁双方的身份信息。4.房屋租赁双方营业执照复印件（如适用）说明：用于证明出租方或租赁方为合法注册企业。5.房屋租赁房屋产权证明复印件说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权。6.房屋租赁房屋配套设施清单说明：详细列出房屋内配备的设施设备。7.房屋租赁押金收据说明：证明租赁方已支付押金。8.房屋租赁租金支付凭证说明：证明租赁方已按时支付租金。9.房屋租赁合同变更协议说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签署变更协议。10.房屋租赁合同解除协议说明：在合同履行过程中，如需解除合同，双方应签署解除协议。11.第三方服务协议说明：第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。12.房屋租赁纠纷调解协议说明：在发生纠纷时，双方与第三方调解达成的协议。13.房屋租赁合同终止协议说明：在合同履行完毕或解除时，双方签署的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：租赁方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日租金的千分之五。示例：若租金为每月1000元，租赁方逾期10天，则应支付100元的违约金。2.损坏房屋或设施责任认定：租赁方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。示例：租赁方损坏房屋墙面，修复费用为500元，租赁方应承担修复费用。3.违反使用规范责任认定：租赁方违反使用规范，导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：租赁方在禁烟区域吸烟，导致房屋内设施损坏，租赁方应承担修复费用。4.未按时支付物业费、水电费等责任认定：租赁方未按时支付物业费、水电费等，应向相关服务提供方支付滞纳金。示例：租赁方未按时支付水电费，逾期10天，则应支付滞纳金。5.房屋转租未告知出租方责任认定：租赁方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。全文完。2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含增值服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务提供方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2增值服务协议13.3其他附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：住址：1.2承租方信息承租方名称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：住址：2.房屋基本情况2.1房屋位置所在市、区、街道：详细地址：2.2房屋面积总面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构建筑结构：朝向：2.4房屋设施水电供应：燃气供应：供暖方式：电梯：电梯品牌及数量：室内家具及电器：其他设施：3.租赁期限3.1租赁起止日期起租日期：截止日期：3.2租赁期限租赁期限：年4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：元每月租金：元4.2租金支付方式付款方式：现金/银行转账付款时间：每月/每季度/每年4.3逾期支付处理逾期支付利息：逾期支付违约金：5.增值服务内容5.1增值服务项目家政服务：物业管理服务：维修保养服务：5.2增值服务费用家政服务费用：元/月物业管理服务费用：元/月维修保养服务费用：元/月5.3增值服务提供方式提供方式：现场服务/远程服务6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋仅用于：办公/居住6.2房屋维护责任出租方责任：承租方责任：6.3房屋损坏赔偿损坏赔偿标准：损坏赔偿流程：8.合同变更及解除8.1合同变更合同变更条件：合同变更程序：合同变更通知方式：8.2合同解除合同解除条件：合同解除程序：合同解除通知方式：合同解除后的处理：9.违约责任9.1违约情形承租方违约情形：出租方违约情形：9.2违约责任违约责任承担方式：违约赔偿标准：10.争议解决10.1争议解决方式争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：11.其他约定11.1不可抗力不可抗力定义：不可抗力发生时的处理：11.2合同附件合同附件一：房屋租赁合同合同附件二：增值服务协议合同附件三：其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效合同生效条件：合同生效日期：12.2合同终止合同终止条件：合同终止日期：13.合同附件13.1房屋租赁合同房屋租赁合同具体条款：13.2增值服务协议增值服务协议具体条款：13.3其他附件其他附件具体内容：14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期合同签订日期：14.2合同生效日期合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式1.中介方：提供房屋租赁信息、协助谈判、签订合同等中介服务。3.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过中介服务费用的100%。17.第三方权利17.1第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.在甲乙双方授权范围内，对房屋租赁事宜进行咨询、评估、担保等；3.根据合作协议约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议的约定，为甲方提供优质的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为合作关系，第三方应按照合作协议的约定，为乙方提供优质的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的第三方，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方的权利和义务甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，并由甲方承担。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同期限。19.4第三方介入终止如第三方未能履行合作协议约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。20.2合同变更通知方式合同变更通知应以书面形式进行，通知送达后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、增值服务内容等。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，是双方租赁关系的法律依据。2.增值服务协议要求：明确增值服务的具体内容、费用、提供方式等。说明：本合同附件二为增值服务协议，详细规定了双方在增值服务方面的权利和义务。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的种类、数量、新旧程度等。说明：本合同附件三为房屋设施清单，用于记录房屋交付时的设施状况。4.物业管理费及其他费用明细要求：详细列明物业管理费、水电费、燃气费等费用的计算方式、缴纳时间等。说明：本合同附件四为物业管理费及其他费用明细，用于明确费用支付的相关事宜。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。说明：本合同附件五为第三方合作协议，明确了第三方在租赁过程中的角色和责任。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：本合同附件六为不可抗力事件证明，用于证明合同履行中的不可抗力因素。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：本合同附件七为合同变更协议，用于记录合同履行过程中的变更事宜。8.违约责任协议要求：详细列明各种违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：本合同附件八为违约责任协议，用于明确违约责任及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬家费、误工费等。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。4.不可抗力违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。示例说明：若承租方逾期支付租金，按照违约责任协议，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。若出租方未按约定提供房屋，应赔偿承租方因此遭受的损失，如搬家费、误工费等。若第三方未按合作协议履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括违约金、赔偿金等。全文完。2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含增值服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋装修7.1装修规定7.2装修费用承担7.3装修验收8.增值服务内容8.1增值服务项目8.2增值服务费用8.3增值服务期限9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原则：根据市场行情和房屋实际状况，经双方协商一致后可进行调整。5.2调整时间：每_______年调整一次。5.3调整方式：调整后的租金为_______元/月。6.房屋使用6.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和基本设施维护；承租方负责日常使用过程中的维护和保养。7.房屋装修7.1装修规定：任何装修事宜需事先获得出租方书面同意，并承担所有装修费用。7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，未经出租方同意的装修，出租方有权要求拆除并承担拆除费用。7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可入住。8.增值服务内容8.1增值服务项目：包括但不限于物业费、公共区域清洁、绿化养护、水电费代缴、宽带网络接入等。8.2增值服务费用：增值服务费用按照实际发生费用计算，由承租方承担。8.3增值服务期限：与租赁期限一致，租赁期满后，增值服务自然终止。9.保险9.1保险责任：出租方应负责房屋本身的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.2保险费用：保险费用由出租方承担，但具体保险种类和金额需双方协商确定。9.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前一个月内完成续保。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、擅自转租、违反租赁合同约定的其他行为等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：如协商或调解不成，争议双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前_______个月书面通知对方，经双方确认后生效。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。14.其他约定14.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址或联系方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方：指在房屋租赁过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估机构、担保公司、法律咨询机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.3第三方的服务内容、费用和责任应在合同中明确约定。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其服务结果承担相应责任。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的正常进行。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用和责任。4.2第三方应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告服务情况。4.3甲乙双方应配合第三方的工作，确保服务协议的顺利履行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行评估。5.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并作为合同附件。5.3若第三方因服务原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的租赁关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与出租方的责任划分：第三方对出租方的责任限于其服务范围，出租方对房屋本身的责任不因第三方介入而免除。6.3第三方与承租方的责任划分：第三方对承租方的责任限于其服务范围，承租方对房屋的使用和维护责任不因第三方介入而免除。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要变更，但应书面通知对方并取得对方同意。7.2合同变更应包括但不限于服务内容、费用、责任等方面的调整。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的