2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还规定本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.装修押金条款5.1押金金额5.2押金交付时间5.3押金用途5.4押金退还条件5.5押金退还程序6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量标准8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋室。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属证明：已取得房屋所有权证。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：市区路号3.2卖方信息：3.2.1名称：个人3.2.2姓名：3.2.3身份证号码：X4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2支付方式：4.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。4.2.2买方应于房屋交付之日起个工作日内支付剩余房屋总价款的%。4.2.3房屋交付后的个月内，买方应支付房屋总价款的剩余部分。5.装修押金条款5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2押金交付时间：买方支付定金的同时交付装修押金。5.3押金用途：用于支付房屋装修期间产生的维修费用。5.4押金退还条件：5.4.1房屋装修完毕且无损坏。5.4.2买方支付完毕房屋总价款及装修押金。5.5押金退还程序：5.5.1买方提出退还押金申请。5.5.2卖方在收到申请后个工作日内退还押金。6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件：6.1.1房屋产权过户手续齐全。6.1.2房屋无租赁、抵押等权利负担。6.1.3房屋内部装修符合合同约定。6.2房屋交付时间：买方支付房屋总价款后个工作日内。7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理：7.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。7.1.2买方积极配合卖方办理过户手续。7.2过户费用承担：7.2.1房屋过户税费由买方承担。7.2.2房屋产权过户手续费由卖方承担。7.3过户时间：买方支付房屋总价款后个工作日内完成过户手续。8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量标准：房屋交付时，应符合国家规定的住宅质量标准，并达到合同约定的使用要求。8.2保修期限：8.2.1房屋主体结构保修期为房屋交付之日起年。8.2.2房屋装修及配套设施保修期为房屋交付之日起年。8.3保修责任：8.3.1卖方应在房屋保修期内对房屋出现的质量问题承担保修责任。8.3.2保修期内，因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应予以赔偿。8.3.3保修责任不因房屋的交付而免除。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋。9.1.2买方未按约定支付房屋价款。9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2违约金按未履行部分金额的%计算。9.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：10.2.1如选择仲裁，双方应提交书面仲裁申请，并约定仲裁机构。10.2.2如选择诉讼，双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并签字盖章。11.1.2买方支付定金。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成过户手续。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋产权证书。12.2房屋买卖合同。12.3其他相关文件。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：年月日。13.2合同签订地点：市区路号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同执行、监督或提供服务的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入目的2.1明确第三方介入是为了保障合同各方权益，提高合同履约效率，确保合同条款的顺利执行。3.第三方介入方式3.1.1中介机构提供信息匹配、合同起草、见证等服务。3.1.2担保公司提供履约担保服务。3.1.3律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。3.1.4监理单位提供项目监管、质量控制等服务。4.第三方责任与义务4.1.1按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。4.1.2对所提供的服务承担相应责任。4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方责任限额5.1第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1中介机构：不超过中介服务费用的%。5.2.2担保公司：不超过担保金额的%。5.2.3律师事务所：不超过律师服务费用的%。5.2.4监理单位：不超过监理服务费用的%。6.第三方费用承担6.1第三方费用由合同约定或法律规定承担。6.2如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。7.第三方变更与退出7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方退出合同需提前天通知甲乙双方，并履行相关手续。8.第三方介入合同效力8.1第三方介入合同作为本合同的一部分，与甲乙双方签订的合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同发生争议的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方与其他方的权利义务划分9.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：9.1.1第三方与甲方的权利义务按甲方与第三方签订的合同执行。9.1.2第三方与乙方的权利义务按乙方与第三方签订的合同执行。9.1.3第三方与甲乙双方的权利义务按本合同及第三方与甲乙双方签订的合同共同执行。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止的条件如下：10.1.1合同约定的第三方介入目的已实现。10.1.2合同约定的第三方介入期限届满。10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。10.1.4法律法规规定的其他终止条件。11.第三方介入合同变更11.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。12.第三方介入合同的保存12.1第三方介入合同由甲乙双方各保存一份，作为合同附件。13.第三方介入合同争议处理13.1第三方介入合同争议处理按照本合同约定的争议解决方式执行。14.特别条款14.1本合同中的第三方介入条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的法定文件。2.房屋买卖合同：本合同主体部分，详细记载买卖双方的权利义务。3.房屋装修图纸及施工方案：如有装修，需提供装修图纸及施工方案，用于房屋交付后的装修验收。4.装修材料清单：列出装修所需材料名称、规格、数量等信息。5.装修施工记录：记录装修过程中的施工过程，包括施工时间、施工内容等。6.付款凭证：包括定金支付凭证、房屋总价款支付凭证等。7.房屋交付验收单：房屋交付时，双方签字确认的交付验收单。8.第三方介入合同：如有第三方介入，需提供第三方介入合同。9.争议解决协议：如有争议，双方签订的争议解决协议。10.补充协议：本合同未尽事宜，双方签订的补充协议。说明要求：1.附件名称应与附件内容相符。2.附件内容应完整、准确、清晰。3.附件应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2买方未按约定支付房屋价款。1.3一方违反合同约定的其他义务。1.4第三方未履行合同约定的责任。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约金按未履行部分金额的%计算。2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.4不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3接收手续5.装修情况5.1装修内容5.2装修标准5.3装修押金6.装修押金退还规定6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3违约责任8.房屋租赁条款8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3租赁条件9.房屋权属变更9.1权属变更原因9.2变更手续9.3变更时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________，具体地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_______元整）3.2支付方式：_________3.3付款时间：_________4.交付与接收4.1交付时间：_________4.2接收条件：_________4.3接收手续：_________5.装修情况5.1装修内容：_________5.2装修标准：_________5.3装修押金：人民币_________元整（大写：_______元整）6.装修押金退还规定6.1退还条件：6.1.1乙方按照合同约定完成房屋的装修；6.1.2乙方无违反合同约定的行为；6.1.3乙方提前通知甲方，并经甲方验收合格；6.2退还时间：_________6.3退还方式：_________7.房屋使用与维护7.1使用规定：7.1.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；7.1.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏；7.2维护责任：_________7.3违约责任：7.3.1乙方如违反使用规定，应承担相应的违约责任；7.3.2乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。8.房屋租赁条款8.1租赁期限8.1.1租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.1.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方。8.2租金及支付方式8.2.1租金为人民币_________元/月，共计_________个月，总额为人民币_________元整。8.2.2租金支付方式：_________8.2.3支付时间：_________8.3租赁条件8.3.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定；8.3.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押；8.3.3乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维护费用。9.房屋权属变更9.1权属变更原因9.1.1因房屋买卖、赠与、继承等原因导致房屋权属变更；9.2变更手续9.2.1双方应积极配合办理房屋权属变更手续；9.2.2甲方应在收到乙方提供的所有必要文件后_________个工作日内办理完毕；9.3变更时间9.3.1房屋权属变更手续应在合同签订之日起_________个月内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；10.1.2任何一方未按照本合同约定履行付款义务；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_________元；10.3违约赔偿10.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2因一方违约导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前_________天书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1双方应按照本合同约定处理相关事宜；13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作为中介方，促成甲方与乙方之间的交易；15.2.1.2作为咨询方，提供专业的意见或建议；15.2.1.3作为代理方，代表甲方或乙方履行合同义务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1获取合理的报酬或服务费用；15.3.1.2在其职责范围内，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密；15.3.2.2按照合同约定履行中介、咨询或代理职责，确保其提供的服务的质量和效率。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1对于其提供的错误信息或服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.3.2第三方不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响其与乙方之间的合同关系；16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应明确告知第三方其在本合同中的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因其介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过_________元；17.1.2第三方赔偿金额的计算，应基于实际损失和合理预期能够避免的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系，应另行签订中介合同、咨询合同或代理合同，与本合同无关；18.1.2第三方对甲方承担的责任，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系，应另行签订中介合同、咨询合同或代理合同，与本合同无关；18.2.2第三方对乙方承担的责任，由第三方自行承担。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照其合同约定执行；18.3.2第三方对甲方、乙方的责任，应明确界定，避免责任交叉或责任不清的情况发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的复印件。2.房屋现状描述报告要求：由第三方鉴定机构出具的房屋现状描述报告，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。说明：报告应详细描述房屋现状，并附有相关图片。3.装修图纸及预算要求：提供房屋装修的设计图纸及预算清单。说明：图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，预算清单应详细列出装修材料、人工费等费用。4.装修押金收据要求：提供甲方收取乙方装修押金的收据。说明：收据应注明收据编号、收款时间、收款金额等信息。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施设备的状况。说明：清单应包含房屋内部结构、家具、电器、装饰品等物品的名称、数量、状况等信息。6.租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式等内容。说明：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁条款等。7.房屋权属变更文件要求：提供房屋权属变更的相关文件，如房屋所有权转移登记证明等。说明：文件应包括变更登记的时间、变更原因、变更后的权属信息等。8.违约金收据要求：提供违约金的收据。说明：收据应注明收据编号、收款时间、收款金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方每日_________元的违约金，直至交付房屋。1.2甲方未按时退还装修押金责任认定：甲方应退还乙方装修押金，并支付逾期退还的利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应支付每日_________元的违约金，直至支付购房款。2.2乙方未按时完成房屋装修责任认定：乙方应支付每日_________元的违约金，直至完成房屋装修。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方的实际损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋权属证明2.3房屋装修情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准及程序6.装修押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件7.押金退还流程7.1退还条件7.2退还流程7.3退还时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署与日期14.1签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“房屋”指卖方拥有的位于_______市_______区_______路的_______号房屋，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。1.1.3本合同中“装修押金”指乙方在房屋交付前支付的，用于保证房屋装修质量及完好无损的保证金。1.1.4本合同中“交付”指甲方将房屋及附属设施、设备按照约定的状态、质量标准交付给乙方。1.1.5本合同中“验收”指乙方在房屋交付后，按照约定的标准对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备符合约定的状态、质量标准。1.2法律法规引用本合同签订及履行过程中，如遇法律法规的变动，以变动后的法律法规为准。2.房屋信息2.1房屋基本状况2.1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，为多层住宅，共计_______层，本房屋位于第_______层。2.1.2房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。2.1.3房屋用途为_______，用途符合城市规划要求。2.2房屋权属证明2.2.1甲方应提供房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.2.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1乙方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。3.2卖方信息3.2.1甲方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本房屋买卖价格为人民币_______万元整（大写：_______）。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。4.2.2房款支付方式为_______。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋及附属设施、设备交付给乙方。5.2验收标准及程序5.2.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准为房屋及附属设施、设备符合本合同约定及国家相关标准。6.装修押金6.1押金金额6.1.1乙方应在房屋交付前支付装修押金人民币_______元整（大写：_______）。6.2押金支付时间6.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付装修押金。6.3押金退还条件6.3.1房屋交付时，房屋及附属设施、设备无损坏，装修质量符合约定标准。6.3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内提出退还押金申请。7.押金退还流程7.1退还条件7.1.1甲方应在房屋交付时，对房屋及附属设施、设备进行检查，确认无损坏。7.1.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内提出退还押金申请。7.2退还流程7.2.1甲方在收到乙方退还押金申请后_______个工作日内退还押金。7.2.2甲方应在退还押金时，出具押金退还证明。7.3退还时间7.3.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内退还全部装修押金。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同履行完毕。11.2.2合同因不可抗力无法履行而终止。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。12.3合同修改12.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数14.合同签署与日期14.1签署人信息14.1.1甲方（盖章）：_______14.1.2乙方（盖章）：_______14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：_______年_______月_______日14.2.2乙方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的机构或个人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在房屋买卖过程中，经协商一致，同意引入第三方参与合同履行。3.第三方职责3.1第三方应根据本合同及约定职责，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通，促成交易达成；3.1.2法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方解决法律问题；3.1.3评估鉴定方：对房屋价值进行评估，出具评估报告；3.1.4资金监管方：监管交易资金，确保交易安全。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的配合。5.第三方义务5.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方商业秘密。5.2第三方应按照本合同约定，履行职责，确保服务质量和效率。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同约定交易金额的_______%。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，由第三方自行承担。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3补充协议的签订时间不得晚于本合同签订时间。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，