2024版房屋修缮与节能改造一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修缮与节能改造一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.房屋基本情况2.2.节能改造项目3.合同履行期限3.1.合同开始时间3.2.合同结束时间4.工程范围与内容4.1.房屋修缮项目4.2.节能改造项目4.3.配套设施改造5.工程质量要求5.1.房屋修缮质量要求5.2.节能改造质量要求6.工程进度安排6.1.各阶段工期安排6.2.进度款支付节点7.工程费用及支付方式7.1.工程总费用7.2.分阶段费用7.3.支付方式及时间8.工程验收与保修8.1.验收标准及流程8.2.保修范围及期限9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决途径11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：房屋修缮项目明细13.2.附件二：节能改造项目明细13.3.附件三：合同履行进度表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方法定代表人：___________1.1.3.甲方住所：___________1.1.4.甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方法定代表人：___________1.2.3.乙方住所：___________1.2.4.乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的物2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋结构：___________2.1.3.房屋面积：___________平方米2.2.节能改造项目2.2.1.改造内容：___________2.2.2.改造目标：___________3.合同履行期限3.1.合同开始时间：___________3.2.合同结束时间：___________4.工程范围与内容4.1.房屋修缮项目4.1.1.墙体修复：___________4.1.2.屋面防水：___________4.1.3.门窗更换：___________4.2.节能改造项目4.2.1.墙体保温：___________4.2.2.门窗节能改造：___________4.2.3.照明设备节能改造：___________4.3.配套设施改造4.3.1.供水系统改造：___________4.3.2.供电系统改造：___________5.工程质量要求5.1.房屋修缮质量要求5.1.1.符合国家相关修缮标准5.1.2.修缮后房屋结构安全可靠5.2.节能改造质量要求5.2.1.符合国家相关节能改造标准5.2.2.改造后房屋节能效果显著6.工程进度安排6.1.各阶段工期安排6.1.1.预备阶段：___________6.1.2.施工阶段：___________6.1.3.验收阶段：___________6.2.进度款支付节点6.2.1.预备阶段支付：___________6.2.2.施工阶段支付：___________6.2.3.验收阶段支付：___________7.工程费用及支付方式7.1.工程总费用：___________7.2.分阶段费用7.2.1.预备阶段费用：___________7.2.2.施工阶段费用：___________7.2.3.验收阶段费用：___________7.3.支付方式及时间7.3.1.预备阶段支付：___________7.3.2.施工阶段支付：___________7.3.3.验收阶段支付：___________8.工程验收与保修8.1.验收标准及流程8.1.1.验收标准：按照国家相关标准和双方约定的技术要求进行验收。8.1.2.验收流程：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后___________日内组织验收。8.2.保修范围及期限8.2.1.保修范围：本合同约定的房屋修缮和节能改造项目。8.2.2.保修期限：自工程验收合格之日起，房屋修缮部分保修期限为___________年，节能改造部分保修期限为___________年。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付___________的违约金。9.1.2.甲方擅自改变工程内容或要求的，应承担相应的违约责任。9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时完成工程或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。9.2.2.乙方擅自停工或放弃工程的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.1.1.争议双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决途径10.2.1.协商解决：争议发生后，双方应在___________日内协商解决。10.2.2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.工程验收合格，合同目的实现，合同终止。11.2.2.合同约定的终止条件成就，合同终止。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2.合同生效后，双方应按约定履行各自义务。12.2.合同解除条件12.2.1.合同解除应符合法律规定和本合同约定的条件。12.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同履行。13.合同附件13.1.附件一：房屋修缮项目明细13.1.1.项目名称：___________13.1.2.项目内容：___________13.1.3.项目预算：___________13.2.附件二：节能改造项目明细13.2.1.项目名称：___________13.2.2.项目内容：___________13.2.3.项目预算：___________13.3.附件三：合同履行进度表13.3.1.进度节点：___________13.3.2.预计完成时间：___________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，对合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程质量和效率。15.2.2.保证工程按照合同约定进行。15.2.3.协助解决合同履行过程中的争议。15.3.第三方选择与确认15.3.2.第三方选择后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，并将合同副本送交对方备案。16.第三方职责16.1.第三方在合同履行中的职责包括但不限于：16.1.1.对工程进度、质量、安全进行监督。16.1.2.对工程变更进行审核。16.1.3.提供专业的技术咨询服务。16.1.4.协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方权利17.1.第三方在合同履行中的权利包括但不限于：17.1.1.要求甲方或乙方提供必要的工程资料和条件。17.1.2.对甲方或乙方的违约行为提出警告和纠正建议。17.1.3.在必要时向合同履行地的人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在服务合同中明确。18.2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过服务合同约定的金额。18.3.若第三方因提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2.甲方应确保第三方提供的服务的质量和效率。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2.乙方应确保第三方提供的服务的质量和效率。19.3.第三方与合同履行19.3.1.第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。19.3.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1.当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后，甲方或乙方应及时支付第三方已提供服务的费用。21.附加条款21.1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。21.2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋修缮项目明细详细要求：包括修缮项目的具体内容、预计工期、预算费用、材料清单等。说明：该附件作为合同附件，用于明确修缮项目的具体细节。2.附件二：节能改造项目明细详细要求：包括改造项目的具体内容、预计工期、预算费用、材料清单等。说明：该附件作为合同附件，用于明确节能改造项目的具体细节。3.附件三：合同履行进度表详细要求：包括各阶段的工程进度、预计完成时间、验收标准等。说明：该附件作为合同附件，用于明确工程进度安排和验收标准。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该附件作为合同附件，用于记录工程验收情况。6.附件六：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间、变更费用等。说明：该附件作为合同附件，用于记录工程变更情况。7.附件七：工程保修证书详细要求：包括保修项目、保修期限、保修范围等。说明：该附件作为合同附件，用于证明工程保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付___________的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方在规定时间内未支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程或质量不符合约定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或咨询责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变工程内容或要求责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方未经对方同意擅自改变工程内容，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房屋修缮与节能改造一体化服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物2.服务内容与范围2.1房屋修缮内容2.2节能改造内容2.3服务期限2.4服务质量要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间节点4.材料及设备供应4.1材料及设备清单4.2材料及设备质量要求4.3供应责任及期限4.4运输及保管责任5.施工组织与管理5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4安全生产要求6.施工验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3交付条件6.4交付时间7.保修期限与责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋修缮清单11.2附件二：节能改造清单11.3附件三：材料及设备清单12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3合同变更程序12.4生效变更范围13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3通知与送达14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件一：房屋修缮清单14.4附件二：节能改造清单14.5附件三：材料及设备清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（房屋业主）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（服务提供方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]年。1.4合同标的物本合同标的物为位于[房屋地址]的房屋，房屋产权归甲方所有。2.服务内容与范围2.1房屋修缮内容墙体：修复裂缝、剥落、渗水等问题；屋顶：更换漏水、破损的瓦片，修复防水层；门窗：更换或维修损坏的门窗；水电：更换老化线路、插座、开关等；卫生间：修复漏水、破损的地砖、洁具等；厨房：修复漏水、破损的地砖、墙面等。2.2节能改造内容窗户：更换双层玻璃窗户；门窗密封：增加密封条，提高门窗密封性能；保温隔热：在屋顶、外墙增加保温隔热层；暖气系统：升级改造暖气系统，提高供暖效率；照明系统：更换LED灯具，降低能耗。2.3服务期限房屋修缮及节能改造服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。2.4服务质量要求乙方应按照国家标准和行业标准，确保房屋修缮及节能改造质量达到优良等级。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2费用构成材料费；工程费；管理费；保修费。3.3支付方式首付款：合同签订后[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元；进度款：工程进度达到[进度节点]时，支付[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元；结算款：工程验收合格后，支付[结算款比例]%，即人民币[结算款金额]元；保修金：工程验收合格后，保留[保修金比例]%，即人民币[保修金金额]元，保修期满后无质量问题退还。3.4付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每完成[进度节点]后5个工作日内；结算款：工程验收合格后5个工作日内；保修金：工程验收合格后5个工作日内。4.材料及设备供应4.1材料及设备清单详见附件一：材料及设备清单。4.2材料及设备质量要求乙方提供的材料及设备应符合国家相关标准和规范，具有合格证明。4.3供应责任及期限乙方应在合同约定的期限内完成材料及设备的供应。4.4运输及保管责任乙方负责材料及设备的运输及保管，确保材料及设备在运输及保管过程中的安全。5.施工组织与管理5.1施工方案详见附件二：施工方案。5.2施工进度安排详见附件三：施工进度安排表。5.3施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。5.4安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中人员及设备安全。6.施工验收与交付6.1验收标准房屋修缮及节能改造质量应符合国家标准和行业标准。6.2验收程序乙方组织施工验收，甲方参与；双方对验收结果进行确认；验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格。6.3交付条件工程质量合格；工程文件齐全；工程现场清洁。6.4交付时间房屋修缮及节能改造完成后，乙方应在[交付时间]内向甲方交付房屋。8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定的时间和质量完成房屋修缮及节能改造工作；乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的时间支付款项；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未履行合同约定的通知和送达义务。8.2违约责任承担乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日延误工程总金额的[违约金比例]%；乙方提供的材料及设备不符合质量要求，应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用；甲方未按期支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的[滞纳金比例]%；违约方应承担因违约行为造成的全部经济损失。8.3违约赔偿双方应按照违约责任承担条款，对因违约行为造成的损失进行赔偿；赔偿金额应包括直接经济损失和合理预期利益损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后[争议解决期限]内解决争议；如未能在规定期限内解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1解除条件双方协商一致解除合同；发生不可抗力，致使合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序双方应书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致终止合同。10.4终止程序双方应书面通知对方终止合同；终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋修缮清单列明房屋修缮的具体项目、内容、数量及要求。11.2附件二：节能改造清单列明节能改造的具体项目、内容、数量及要求。11.3附件三：材料及设备清单列明材料及设备的名称、规格、型号、数量及质量要求。12.合同生效与变更12.1生效条件双方签字盖章；甲方支付首付款。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更程序双方应书面通知对方变更内容；变更内容经双方签字盖章后生效。12.4生效变更范围合同的任何条款均可变更，但变更内容不得违反法律法规。13.其他约定事项13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.合同签署与附件14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3附件一：房屋修缮清单详见附件一。14.4附件二：节能改造清单详见附件二。14.5附件三：材料及设备清单详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、材料供应商等，其定义为在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，确保工程质量和安全。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明文件；16.3第三方介入应在合同约定的范围内进行。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为[第三方责任限额]元，超过此限额的部分，由甲方或乙方承担。18.第三方责任划分乙方直接负责工程实施，对工程质量和安全承担主要责任；第三方在提供专业服务或协助时，应遵循乙方的指导和要求，对自身提供的服务或协助承担相应责任；甲方对工程的整体质量负责，对第三方的介入行为进行监督。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；19.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；19.3第三方有权对工程质量和安全进行监督和检查。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务或协助；20.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；20.3第三方应保守合同双方的商业秘密。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、工作范围；第三方的资质证明文件；第三方的责任限额；第三方的权利和义务。22.第三方变更与解除22.1第三方变更甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。22.2第三方解除如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系；第三方解除合同后，应按照合同约定处理剩余事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1附件一：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等。24.2附件二：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、工作范围、责任限额等。25.第三方介入的合同生效与变更25.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效；25.2第三方介入的合同变更，按照合同约定的变更程序执行。26.第三方介入的其他约定事项26.1第三方介入的其他约定事项，包括但不限于：第三方的保密义务；第三方的通知和送达方式；第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋修缮清单详细列出房屋修缮的项目、内容、数量、所需材料及预计费用。2.附件二：节能改造清单详细列出节能改造的项目、内容、数量、所需材料及预计费用。3.附件三：材料及设备清单列出项目所需的材料及设备名称、规格、型号、数量、供应商及质量要求。4.附件四：施工方案详细描述施工步骤、施工方法、施工进度安排、安全措施等。5.附件五：施工进度安排表列出每个施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点的验收时间。6.附件六：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等，证明其具备相应资质和能力。7.附件七：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、工作范围、责任限额等。8.附件八：合同变更记录记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何变更。9.附件九：争议解决记录记录双方就合同履行过程中发生的争议及其解决过程。10.附件十：验收报告详细记录工程验收结果，包括质量、进度、安全等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成房屋修缮及节能改造工作；乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的时间支付款项；第三方未按合同约定提供专业服务或协助；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未履行合同约定的通知和送达义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为造成的合理预期利益损失；违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日延误工程总金额的0.5%；乙方提供的电线不符合国家标准，导致安全隐患，甲方有权要求乙方更换不合格电线，并承担由此产生的费用；甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的0.5%。全文完。2024版房屋修缮与节能改造一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1房屋修缮服务2.2节能改造服务3.服务范围与期限3.1服务范围3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准与流程6.材料与设备6.1材料选择与供应6.2设备采购与安装7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.2施工人员安全培训8.环保与噪音控制8.1环保要求8.2噪音控制措施9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用与争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.服务内容概述2.1房屋修缮服务2.1.1修缮范围：包括但不限于房屋结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路等。2.1.2修缮标准：参照国家相关标准及甲方要求进行修缮。2.2节能改造服务2.2.1节能改造范围：包括但不限于墙体保温、门窗节能改造、供暖系统改造等。2.2.2节能改造标准：按照国家节能减排政策及甲方要求进行改造。3.服务范围与期限3.1服务范围：本合同约定的房屋修缮与节能改造服务范围包括但不限于上述第2条所述内容。3.2服务期限：自合同签订之日起至服务项目全部完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：根据实际服务内容及工程量，经双方协商确定。4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间节点及金额如下：4.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；4.2.3工程进度达到95%时，支付合同总金额的20%；4.2.4工程竣工验收合格后，支付合同总金额的10%作为质保金。5.工程进度与验收5.1工程进度安排：根据工程量及实际情况，经双方协商确定具体进度安排。5.2验收标准与流程：5.2.1验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收。5.2.2验收流程：甲方组织验收小组，对工程进行现场验收，乙方配合并提供相关资料。6.材料与设备6.1材料选择与供应：甲方提供材料清单，乙方根据甲方要求进行采购及供应。6.2设备采购与安装：乙方根据甲方要求，负责设备的采购、安装及调试。7.施工安全管理7.1施工现场安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员及设备安全。7.2施工人员安全培训：乙方对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。8.环保与噪音控制8.1环保要求8.1.1施工过程中产生的废水、废气、固体废物等污染物，乙方应按照国家环保标准进行处理，确保不超标排放。8.1.2施工现场应设置垃圾分类收集点，及时清运垃圾，保持环境整洁。8.2噪音控制措施8.2.1施工期间，乙方应采取有效措施控制噪音，如使用低噪音设备、合理安排施工时间等。8.2.2施工噪音不得超过当地环保部门规定的标准。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。9.1.2合同变更不得影响原合同中的主要条款，且变更后的合同总额不得超过原合同总额。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。10.1.2甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不合格的，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。10.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应负责更换或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因双方协商一致解除；12.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋修缮与节能改造方案；14.1.2材料清单；14.1.3施工进度计划；14.1.4验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和安全性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.1.2第三方应确保其提供的专业服务符合国家相关标准和规范。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的责任。18.1.2第三方责任限额应根据第三方协议中约定的金额确定。18.2责任免除18.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职