2024版房地产投资分析房地产估价委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资分析房地产估价委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2估价方基本信息2.投资项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.估价目的3.1估价依据3.2估价范围3.3估价方法4.估价时间4.1估价起始时间4.2估价完成时间5.估价费用5.1估价费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：投资项目相关资料10.2附件二：估价报告11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1估价费用退还12.2项目资料退还13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：___________1.1.2投资方法定代表人：___________1.1.3投资方地址：___________1.1.4投资方联系电话：___________1.1.5投资方电子邮箱：___________1.2估价方基本信息1.2.1估价方名称：___________1.2.2估价方法定代表人：___________1.2.3估价方地址：___________1.2.4估价方联系电话：___________1.2.5估价方电子邮箱：___________2.投资项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目性质：___________2.4项目规模：___________（如：建筑面积、占地面积等）3.估价目的3.1估价依据：依据国家相关法律法规、估价规范及行业标准。3.2估价范围：对投资项目进行全面的房地产估价。3.3估价方法：采用市场法、成本法、收益法等多种方法。4.估价时间4.1估价起始时间：____年____月____日4.2估价完成时间：____年____月____日5.估价费用5.1估价费用总额：____万元整5.2付款方式：分两次支付，首次支付____万元，在合同签订后____日内支付；第二次支付____万元，在估价报告出具后____日内支付。5.3付款时间：具体时间见付款方式6.保密条款6.1保密内容：双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起____年。6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方解除合同条件：a)投资方因不可抗力原因无法继续履行本合同；b)估价方严重违约，经投资方催告后仍未履行；c)本合同履行过程中出现其他严重违反法律法规的情形。8.1.2估价方解除合同条件：a)投资方未按时支付估价费用，经估价方催告后仍未支付；b)投资方提供虚假资料，影响估价结果的准确性；c)本合同履行过程中出现其他严重违反法律法规的情形。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除原因和后续事宜。8.2.2一方提出解除合同的，应当书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在____日内回复是否同意解除。8.2.3任何一方未在规定期限内回复的，视为同意解除合同。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。9.1.2合同签订后，双方按照约定支付首期估价费用。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：投资项目相关资料10.1.1项目立项批复10.1.2项目用地证明10.1.3项目规划许可10.1.4项目建设合同10.2附件二：估价报告10.2.1估价报告副本10.2.2估价报告编制依据11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同履行过程中，因不可抗力或其他正当理由导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1估价费用退还12.1.1因投资方原因解除合同的，已支付估价费用不予退还。12.1.2因估价方原因解除合同的，投资方有权要求退还已支付估价费用。12.2项目资料退还12.2.1合同解除后，双方应将对方的资料原件或复印件退还。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。13.2通知送达地址13.2.1投资方送达地址：___________13.2.2估价方送达地址：___________14.合同签署日期14.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产投资分析房地产估价委托合同中，除甲乙双方以外的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的引入a)双方协商一致；b)合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助；c)第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的明确：a)第三方因提供专业服务或协助而产生的直接经济损失；b)第三方因故意或重大过失导致的合同违约责任；c)第三方因履行职责不当导致的甲乙双方权益受损。3.2第三方责任限额的约定方式：a)明确具体的金额；b)按照一定比例或标准计算；c)根据第三方提供的专业服务或协助的性质和复杂程度协商确定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展专业服务或协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方利益；5.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应充分尊重甲方的意见和决定；5.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方利益；5.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应充分尊重乙方的意见和决定；5.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、性质、资质和联系方式；6.1.2第三方介入的原因和目的；6.1.3第三方介入的服务内容和工作范围；6.1.4第三方介入的时间安排；6.1.5第三方介入的费用和支付方式。6.2第三方介入的合同签订6.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订；6.2.2第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的监督与评估6.3.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督；6.3.2第三方的介入工作应定期进行评估，以确保其符合合同约定和法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目相关资料1.1项目立项批复要求：提供加盖公章的正式文件。说明：证明项目已获得相关部门的批准。1.2项目用地证明要求：提供土地使用证或土地使用权合同。说明：证明项目用地合法。1.3项目规划许可要求：提供加盖公章的规划许可证。说明：证明项目符合城市规划要求。1.4项目建设合同要求：提供加盖双方公章的建设合同。说明：证明项目已签订建设合同。1.5项目其他相关资料要求：提供与项目相关的其他证明文件。说明：包括但不限于项目设计文件、施工图等。2.附件二：估价报告2.1估价报告副本要求：提供加盖估价机构公章的估价报告。说明：作为估价结果的正式文件。2.2估价报告编制依据要求：提供估价报告编制过程中所依据的法律法规、行业标准、市场数据等。说明：确保估价结果的准确性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方违约行为违约行为：未按时支付估价费用。责任认定：投资方应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：投资方未在约定的时间内支付估价费用，应向估价方支付____万元违约金。1.2估价方违约行为违约行为：未按时完成估价报告。责任认定：估价方应向投资方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：估价方未在约定的时间内完成估价报告，应向投资方支付____万元违约金。1.3第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付____万元违约金。1.4合同解除违约行为违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：一方未按合同约定解除合同，应向另一方支付____万元违约金。全文完。2024版房地产投资分析房地产估价委托合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资方信息2.2估价方信息3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途4.估价范围与内容4.1估价范围4.2估价内容5.估价方法与技术5.1估价方法5.2技术手段6.估价期限6.1开始日期6.2结束日期7.估价费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1其他条款11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：估价委托书12.2附件二：估价报告12.3附件三：相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同变更与解除14.1变更程序14.2解除程序14.3变更与解除的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本房地产投资分析房地产估价委托合同；（2）“投资方”指委托估价服务的当事人；（3）“估价方”指接受委托进行房地产估价的机构；（4）“估价对象”指投资方拟投资的房地产项目；（5）“估价范围”指本合同中约定的估价对象的范围；（6）“估价费用”指投资方支付给估价方的报酬；（7）“保密信息”指投资方和估价方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息。1.2解释本合同中的任何词语，如无特殊说明，均应按照通常含义进行解释。第二条合同双方2.1投资方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________2.2估价方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________第三条投资项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目规模：____________________（如：建筑面积、占地面积等）3.4项目用途：____________________（如：住宅、商业、工业等）第四条估价范围与内容4.1估价范围本合同约定估价范围为投资方拟投资的房地产项目，具体包括但不限于：（1）土地使用权的评估；（2）建筑物及附属设施的评估；（3）相关配套设施的评估。4.2估价内容本合同约定估价内容包括但不限于：（1）市场价值评估；（2）投资价值评估；（3）风险评估；（4）可行性分析。第五条估价方法与技术5.1估价方法估价方应采用市场法、成本法、收益法等适用的估价方法进行估价。5.2技术手段估价方应运用计算机软件、数据库、图表等现代技术手段进行估价。第六条估价期限6.1开始日期：____________________6.2结束日期：____________________第七条估价费用7.1费用总额：____________________7.2费用支付方式（1）投资方应在合同签订后____个工作日内支付估价费用的_____%作为预付款；（2）估价完成后，投资方应在收到估价报告后____个工作日内支付剩余估价费用的_____%；（3）如因估价方原因导致估价期限延长，估价方应相应延长支付期限。7.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）剩余费用支付时间：收到估价报告后____个工作日内。第八条保密条款8.1保密内容投资方和估价方对本合同内容、估价对象信息、估价结果、保密信息等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件本合同终止条件如下：（1）本合同约定的估价期限届满；（2）投资方和估价方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他法定或约定终止的情形。10.4终止程序本合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）本合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第十一条其他约定事项11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人（1）投资方代表：____________________（2）估价方代表：____________________第十三条合同变更与解除13.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。13.2解除程序任何一方解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.3变更与解除的效力本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的约定继续履行。652578本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定目的而介入本合同的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入的特定目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约或疏忽行为造成的损失，应以其接受服务时的实际报酬为限。（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经投资方和估价方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任范围及赔偿标准。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照本合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；（2）有权要求投资方和估价方提供必要的协助和配合；（3）有权在合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方义务（1）遵守本合同和第三方介入协议的约定；（2）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（3）对在服务过程中知悉的保密信息负有保密义务；（4）对因其违约或疏忽行为造成的损失，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与投资方的关系（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议，协助投资方实现投资目标；（2）第三方应尊重投资方的决策权，不得干涉投资方的正常经营活动。5.2第三方与估价方的关系（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议，协助估价方完成估价工作；（2）第三方应尊重估价方的专业判断，不得干涉估价方的估价活动。5.3第三方与双方的关系（2）第三方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利履行。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更程序任何一方对本合同或第三方介入协议进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。6.2解除程序任何一方解除本合同或第三方介入协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。6.3变更与解除的效力本合同或第三方介入协议变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的约定继续履行。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件本合同或第三方介入协议终止条件如下：（1）本合同约定的估价期限届满；（2）投资方和估价方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他法定或约定终止的情形。8.2终止程序本合同或第三方介入协议终止程序如下：（1）任何一方提出终止本合同或第三方介入协议，应提前____个工作日书面通知对方；（2）本合同或第三方介入协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）本合同或第三方介入协议终止后，双方应相互退还已支付的费用。第九条第三方介入合同的适用法律本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：估价委托书详细要求：估价委托书应包含投资方和估价方的基本信息、估价对象信息、估价范围、估价方法、估价期限、估价费用、保密条款等内容。说明：估价委托书是本合同的重要组成部分，是估价方进行估价工作的依据。2.附件二：估价报告详细要求：估价报告应包含估价对象概述、估价方法及依据、估价结果、风险评估、可行性分析等内容，并附有必要的图表和数据。说明：估价报告是本合同履行结果的体现，是投资方决策的重要依据。3.附件三：相关文件详细要求：相关文件包括但不限于土地使用权证、房产证、工程规划许可、环境影响评价报告等。说明：相关文件是本合同履行过程中需要用到的证明材料，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任范围及赔偿标准，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是本合同履行过程中可能涉及的补充协议，用于规范第三方介入行为。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，应包含补充条款的具体内容。说明：补充协议是对本合同内容的完善和补充，具有与本合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付估价费用责任认定：投资方应按照约定支付估价费用，如未按时支付，应向估价方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。示例：若投资方应于合同约定的付款日支付估价费用，但实际支付日期晚于约定日期10天，则投资方应向估价方支付违约金。2.估价方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成估价工作责任认定：估价方应按照约定完成估价工作，如未按时完成，应向投资方支付违约金，违约金按逾期完成部分估价费用____%计算。示例：若估价方应于合同约定的估价期限完成估价工作，但实际完成日期晚于约定日期15天，则估价方应向投资方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供专业服务责任认定：第三方应按照约定提供专业服务，如未按约定提供，应向投资方或估价方支付违约金，违约金按未提供部分服务费用____%计算。示例：若第三方应于合同约定的服务期限内提供咨询服务，但实际提供服务日期晚于约定日期20天，则第三方应向投资方或估价方支付违约金。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的经济损失。全文完。2024版房地产投资分析房地产估价委托合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1投资方基本信息1.2估价方基本信息1.3合同签订日期2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4投资方与项目的关系3.估价服务内容3.1估价范围3.2估价目的3.3估价依据3.4估价方法4.估价期限4.1估价报告提交时间4.2估价过程中可能出现的延期5.估价费用及支付方式5.1估价费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：投资项目基本情况13.2附件二：估价依据13.3附件三：估价方法说明14.合同签署14.1投资方代表签字14.2估价方代表签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所地：市区路号1.1.4投资方联系电话：02156781.2估价方基本信息1.2.1估价方名称：房地产估价事务所1.2.2估价方法定代表人：1.2.3估价方住所地：市区路号1.2.4估价方联系电话：021876543211.3合同签订日期：2024年3月1日2.投资项目基本情况2.1项目名称：商业综合体2.2项目地点：市区路号2.3项目性质：商业地产2.4投资方与项目的关系：投资方为商业综合体的开发商3.估价服务内容3.1估价范围：对商业综合体进行市场价值评估3.2估价目的：为投资方提供项目投资决策依据3.3估价依据：根据《中华人民共和国房地产估价规范》及相关法律法规3.4估价方法：采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行综合评估4.估价期限4.1估价报告提交时间：自合同签订之日起30个工作日内4.2估价过程中可能出现的延期：因不可抗力或双方协商一致，可适当延长估价期限5.估价费用及支付方式5.1估价费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：投资方于合同签订之日起3个工作日内支付50%的估价费用，剩余50%的估价费用在估价报告提交后7个工作日内支付5.3付款时间：具体付款时间以付款通知为准6.保密条款6.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年6.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方或估价方违反合同约定，严重影响合同履行的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应书面通知对方8.2.2自书面通知送达之日起，合同解除生效8.3合同解除后的责任8.3.1因合同解除给对方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2投资方支付首期估价费用9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不影响合同的主要条款10.2合同变更程序10.2.1双方签署书面变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3合同变更后的效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止协议11.2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止后的责任11.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务11.3.2双方不再承担合同约定的权利义务12.其他约定12.1通知方式12.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式发送至对方住所地12.2合同附件12.2.1附件一：投资项目基本情况12.2.2附件二：估价依据12.2.3附件三：估价方法说明12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：投资项目基本情况13.1.1项目名称：商业综合体13.1.2项目地点：市区路号13.1.3项目性质：商业地产13.1.4投资方与项目的关系：投资方为商业综合体的开发商13.2附件二：估价依据13.2.1依据《中华人民共和国房地产估价规范》13.3附件三：估价方法说明13.3.1采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行综合评估14.合同签署14.1投资方代表签字：14.2估价方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的介入事项和责任。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助履行合同。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的责任。16.1.2第三方因自身原因造成合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方利益16.3.1第三方在合同履行过程中，享有其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和市场行情等因素综合考虑。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同不能履行或履行不符合约定的情况。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方共同故意或重大过失导致的合同不能履行或履行不符合约定的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方明确划分各自的职责和权利。18.1.2第三方应协助甲方履行合同，但不得干预甲方