2024版商业地产租赁合同模板（含装修限制及维修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁合同模板（含装修限制及维修责任）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物使用范围3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算及支付3.3其他费用4.租赁物装修限制4.1装修许可与限制4.2装修审批程序4.3装修费用承担5.租赁物维修责任5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用承担6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险合同7.租赁物使用规范7.1使用规则7.2使用限制7.3使用监督8.租赁物维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养标准8.3维护保养费用9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）租赁物：指乙方根据本合同约定租赁给甲方使用的商业地产。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起止日期。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）装修：指乙方在租赁期间对租赁物进行的装饰、改造等活动。（5）维修：指乙方在租赁期间对租赁物进行的修复、保养等活动。1.2合同解释原则（1）本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同附件为准。（2）本合同的解释应以合同条款的本意为准，不得进行扩大或缩小解释。2.租赁物描述2.1租赁物概况租赁物位于（具体地址），总建筑面积为（平方米），结构为（结构类型），层高为（米）。2.2租赁物使用范围租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非商业用途。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为（年）年，自（年月日）起至（年月日）止。3.2租金计算及支付（1）租金计算：租金按月计算，每月租金为人民币（元）。（2）支付方式：乙方应于每月（日前）向甲方支付当月租金。（3）滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（%）。4.租赁物装修限制4.1装修许可与限制（1）乙方进行装修前，应向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行装修。（2）装修方案应符合甲方的要求，不得改变租赁物的结构和使用功能。4.2装修审批程序（1）乙方提交装修申请，包括装修方案、装修图纸等。（2）甲方收到装修申请后，应在（日内）内给予答复。（3）经甲方同意后，乙方方可进行装修。4.3装修费用承担装修费用由乙方承担，但甲方有权在装修完成后要求乙方对租赁物进行恢复原状。5.租赁物维修责任5.1维修范围租赁物在租赁期间出现的自然损耗、合理磨损及正常使用过程中产生的故障，均属于维修范围。5.2维修责任（1）乙方负责租赁物的日常维护保养。（2）甲方负责租赁物的主体结构维修。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方对维修责任有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。6.租赁物保险6.1保险责任租赁物在租赁期间，甲方应为其购买财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。6.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。6.3保险合同保险合同应由甲方与保险公司签订，乙方应提供租赁物相关资料。8.租赁物使用规范8.1使用规则（1）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。（2）乙方应保持租赁物的整洁、卫生，不得擅自改变租赁物的结构。（3）乙方应合理使用租赁物，不得超负荷使用或进行危险作业。8.2使用限制（1）乙方不得在租赁物内进行违法活动。（2）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他影响公共秩序的活动。8.3使用监督甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应予以配合。9.租赁物维护保养9.1维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。9.2维护保养标准乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行保养，确保租赁物的使用安全。9.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，但甲方有权对保养质量进行监督。10.租赁物转让与转租10.1转让条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。（2）转让后，租赁合同继续有效，转让方与受让方应共同遵守本合同约定。10.2转让程序（1）乙方提出转让申请，经甲方同意后，签订转让协议。（2）转让协议签订后，乙方应将转让事宜通知甲方。10.3转租条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。（2）转租后，租赁合同继续有效，转租方与承租方应共同遵守本合同约定。10.4转租程序（1）乙方提出转租申请，经甲方同意后，签订转租协议。（2）转租协议签订后，乙方应将转租事宜通知甲方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方有正当理由解除合同的，应提前（日）通知乙方。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。11.3解除与终止的程序（1）甲方解除合同，应书面通知乙方。（2）乙方解除合同，应提前（日）书面通知甲方。12.违约责任12.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反装修限制。（3）乙方未履行维修责任。（4）乙方违反使用规范。12.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权采取必要措施，保护自身合法权益。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在（日内）内协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案、保险合同等。14.2合同份数本合同一式（份），甲乙双方各执（份）。14.3合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指本合同中非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入包括但不限于提供专业服务、咨询、评估、监理、维修保养、保险代理等。（2）第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。（2）中介方应遵守相关法律法规和中介服务协议的约定。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。（2）第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方介入的合法性，并配合第三方的工作。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助。17.2乙方的额外义务（1）乙方应遵守第三方提供的服务要求，并配合第三方的工作。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力造成的损失，免责。18.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的（%）。（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。（2）甲方有权要求第三方对其服务进行监督，并有权终止与第三方的服务协议。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。（2）乙方有权要求第三方对其服务进行监督，并有权终止与第三方的服务协议。19.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方应向合同所有方负责，确保其提供的服务符合合同约定。（2）合同所有方有权要求第三方对其服务进行监督，并有权终止与第三方的服务协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）甲乙双方或第三方提出终止服务请求。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止服务请求，应书面通知其他各方。（2）终止服务后，甲乙双方应就第三方服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.装修方案包括装修设计图纸、施工方案、材料清单、费用预算等。3.保险合同包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。4.维修保养记录记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。5.中介服务协议明确中介方的服务内容、费用、责任等。6.第三方服务协议包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、地点等。8.违约责任认定协议明确违约行为的认定标准、责任承担等。9.合同履行过程中的其他相关文件如验收报告、付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担因延迟付款造成的损失。（2）乙方违反装修限制。责任认定：乙方应恢复原状，并承担因违规装修造成的损失。（3）乙方未履行维修责任。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因未维修造成的损失。（4）甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。（5）甲方未提供必要的协助。责任认定：甲方应承担因未提供协助造成的损失。（6）第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期（30日），甲方有权解除合同，并要求乙方支付（月租金的1%）作为违约金。2.乙方在未经甲方同意的情况下进行装修，导致租赁物结构受损，乙方应恢复原状，并赔偿甲方（实际维修费用）。3.第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方（实际损失）。全文完。2024版商业地产租赁合同模板（含装修限制及维修责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物描述2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.装修限制及要求5.1装修限制概述5.2装修审批流程5.3装修费用承担5.4装修验收6.运营管理6.1乙方运营管理责任6.2甲方运营管理责任6.3运营管理费用7.日常维护及维修责任7.1乙方日常维护责任7.2甲方日常维护责任7.3维修责任概述7.4维修费用承担7.5维修流程8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第二条租赁物概况2.1租赁物描述租赁物为位于__________的__________，具体描述如下：__________2.2租赁物地址租赁物地址：__________2.3租赁物面积租赁物面积：__________平方米第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2租金金额租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整租赁期限内如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。第四条租金押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币__________元整（大写：__________）。4.2押金退还条件乙方在租赁期满且符合下列条件时，甲方应无息退还押金：（1）乙方按照合同约定支付了全部租金；（2）乙方已将租赁物恢复原状；（3）乙方已结清与租赁物相关的所有费用。4.3押金退还流程乙方在符合退还条件后，应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__________日内退还押金。第五条装修限制及要求5.1装修限制概述（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构；（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途；（3）乙方装修不得影响租赁物的安全和使用。5.2装修审批流程乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。5.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担。5.4装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。第六条运营管理6.1乙方运营管理责任乙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于：（1）维护租赁物的正常使用；（2）保持租赁物的整洁；（3）确保租赁物的安全。6.2甲方运营管理责任甲方负责提供租赁物所需的公共设施和服务，并确保其正常运行。6.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担。第七条日常维护及维修责任7.1乙方日常维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于：（1）定期检查租赁物的设施设备；（2）及时修复租赁物的损坏；（3）保持租赁物的清洁。7.2甲方日常维护责任甲方负责租赁物公共区域及公共设施的日常维护。7.3维修责任概述（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿；（3）因设备老化造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商解除或变更合同。8.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况恢复合同履行或协商处理合同解除后的善后事宜。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。9.2合同终止条件合同期满，双方无续租意向；合同解除后，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列规定处理：（1）已支付但未使用的租金和押金应退还乙方；（2）乙方应将租赁物恢复原状；（3）双方应结算并处理与合同相关的其他事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反装修限制，擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方未履行日常维护责任，导致租赁物损坏；（4）甲方未履行运营管理责任，导致租赁物设施设备损坏。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约导致的合同解除或终止的责任。10.3违约金违约金的数额为本合同租金总额的__________%。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改。修改内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3合同修改效力经双方签字（或盖章）的合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条A第三方介入概述14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。14.2第三方介入原因（1）中介方提供交易撮合服务；（2）担保方提供担保服务；（3）评估机构提供租赁物价值评估；（4）监管机构对合同履行进行监管。14.3第三方介入方式第三方介入本合同，应通过书面协议或其他法律文件明确各方的权利和义务。第十四条B甲乙双方在第三方介入时的额外条款14.4甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的法律风险。（2）甲方应与第三方协商确定第三方服务的费用及支付方式。（3）甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。14.5乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的费用，除非合同另有约定。（3）乙方应确保第三方介入不会损害其合法权益。第十四条C第三方责任限额14.6责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同或与合同履行相关的行为所承担的最高赔偿责任。14.7责任限额确定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。（2）责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力、市场状况等因素综合确定。（3）责任限额应不低于乙方因第三方行为遭受的直接损失。14.8责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同或与合同履行相关的行为所造成的损失。（2）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。（3）责任限额不包括因不可抗力事件造成的损失。第十四条D第三方与其他各方的划分说明14.9第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方另行签订的协议确定，本合同对此不产生约束力。14.10第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方另行签订的协议确定，本合同对此不产生约束力。14.11第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第十四条E第三方介入的合同变更14.12合同变更第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。第十四条F第三方介入的合同解除14.13合同解除因第三方介入导致合同无法履行或履行成本显著增加的，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同第九条的规定处理。第十四条G第三方介入的争议解决14.14争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同第十一条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、状态等。附上租赁物照片或图纸。列明租赁物所在位置和面积。2.附件二：装修方案详细要求：描述装修设计理念和风格。列明装修材料、工艺、费用等。提供装修效果图或平面图。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、方式、责任和权利。约定第三方服务的费用及支付方式。确定第三方责任限额。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的时间、金额、方式等证明。5.附件五：押金退还凭证详细要求：提供押金退还的时间、金额、方式等证明。6.附件六：维修记录详细要求：记录维修的时间、原因、维修内容、费用等。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反装修限制，擅自改变租赁物结构或用途。乙方未履行日常维护责任，导致租赁物损坏。甲方未履行运营管理责任，导致租赁物设施设备损坏。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额为本合同租金总额的__________%。赔偿损失包括但不限于维修费用、损失赔偿等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期__________日，应向甲方支付违约金人民币__________元。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用人民币__________元。甲方未及时修复租赁物设施设备，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币__________元。全文完。2024版商业地产租赁合同模板（含装修限制及维修责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及地址2.2租赁物面积及结构2.3租赁物使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他相关费用5.装修限制及责任5.1装修限制条款5.2装修审批流程5.3装修费用及责任承担6.租赁物的维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式11.3合同解释权12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除及终止的后续处理13.1租赁物返还13.2费用结算13.3合同解除及终止后的其他事宜14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及地址2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物地址：2.2租赁物面积及结构2.2.1租赁物面积：2.2.2租赁物结构：2.3租赁物使用性质2.3.1租赁物使用性质：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.3租金调整机制3.3.1调整频率：3.3.2调整条件：4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：4.1.2退还条件：4.2水电费及其他相关费用4.2.1水电费支付方式：4.2.2其他相关费用：5.装修限制及责任5.1装修限制条款5.1.1装修范围：5.1.2装修审批流程：5.2装修审批流程5.2.1装修申请：5.2.2审批权限：5.3装修费用及责任承担5.3.1装修费用承担：5.3.2装修责任承担：6.租赁物的维护及保养6.1出租方责任6.1.1维护保养范围：6.1.2维护保养标准：6.2承租方责任6.2.1维护保养范围：6.2.2维护保养标准：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除：8.1.2出租方单方解除条件：8.1.3承租方单方解除条件：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2合同约定终止条件：8.2.3法定终止条件：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2法院管辖：10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2相关政府部门批准：10.2合同附件10.2.1附件一：租赁物清单：10.2.2附件二：装修限制及责任明细：10.2.3附件三：其他相关文件：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力事件处理：11.2通知及送达方式11.2.1通知方式：11.2.2送达地址及方式：11.3合同解释权11.3.1合同解释依据：11.3.2解释权归属：12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1变更原因：12.1.2变更程序：12.2合同补充条款12.2.1补充条款内容：12.2.2补充条款效力：13.合同解除及终止的后续处理13.1租赁物返还13.1.1返还条件：13.1.2返还期限：13.2费用结算13.2.1租金结算：13.2.2押金退还：13.3合同解除及终止后的其他事宜13.3.1信息保密：13.3.2知识产权归属：14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1为协助合同履行，提供专业服务；1.2.2为保障合同权益，提供担保；1.2.3为解决合同纠纷，提供鉴定或仲裁；1.2.4应政府部门要求，进行监管或检查。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应单独列出，并在合同中予以强调，如下所示：第三方责任限额2.1中介方责任限额：人民币__元。2.2担保方责任限额：人民币__元。2.3评估机构责任限额：人民币__元。2.4鉴定机构责任限额：人民币__元。2.5监管机构责任限额：人民币__元。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权按照合同约定，独立、公正地履行其职责；3.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用；3.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、担保、鉴定、监管等职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与合同双方（甲方、乙方）的关系如下：4.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立合同关系，第三方不对甲方、乙方的违约行为承担责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方利益受损，第三方应承担相应的责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的配合不当导致服务效果不达预期，第三方有权要求甲方、乙方提供必要协助。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于：5.1.1介入事由；5.1.2介入时间；5.1.3介入方式；5.1.4介入费用的承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方