2024版房屋买卖合同与房屋交易售后服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同与房屋交易售后服务合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与规划2.4房屋权属证书3.买卖双方基本情况3.1买方3.2卖方4.房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户手续办理6.房屋交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.房屋交易售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务费用8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同的目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2卖方承诺房屋所有权证书齐全，并在合同签订前向买方提供。2.2房屋位置与面积2.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2.2房屋用途为[具体用途]，符合城市规划要求。2.3房屋用途与规划2.3.1房屋用途为[具体用途]，已取得相关规划许可。2.3.2房屋建筑符合国家规定的设计、施工标准。2.4房屋权属证书2.4.1卖方保证房屋权属证书齐全，并在合同签订前向买方提供。3.买卖双方基本情况3.1买方3.1.1买方为[买方姓名]，身份证号码为[买方身份证号码]。3.2卖方3.2.1卖方为[卖方姓名]，身份证号码为[卖方身份证号码]。4.房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订后[具体天数]日内支付房屋交易价格。4.2.2付款方式为银行转账。4.3付款时间4.3.1买方应于合同签订后[具体天数]日内完成付款。4.4付款地点4.4.1付款地点为[具体地点]。5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为合同签订后[具体天数]日内。5.2房屋过户时间5.2.1房屋过户时间为合同签订后[具体天数]日内。5.3过户手续办理5.3.1卖方负责办理房屋过户手续，买方配合并提供相关资料。6.房屋交易税费承担6.1税费种类6.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方式6.2.1房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。7.房屋交易售后服务7.1售后服务内容7.1.1售后服务内容包括房屋质量问题处理、物业管理咨询等。7.2售后服务期限7.2.1售后服务期限为合同签订后[具体天数]日内。7.3售后服务费用7.3.1售后服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中约定。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋交易价格[具体比例]%的违约金。8.1.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房屋交易价格[具体比例]%的违约金。8.1.3若一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，合同终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并过户登记后，合同终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同、付款凭证等。12.合同签署日期12.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同签署地点13.1本合同在[具体地点]签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指除买卖双方以外的，为交易提供协助、咨询或服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的介入应当基于买卖双方的同意，并经双方书面确认。16.第三方责任与权利16.1第三方在合同中的责任：16.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的交易信息和服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护买卖双方的合法权益。16.1.3第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便完成服务。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并事先取得乙方的书面同意。17.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和服务内容说明。17.1.3甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.2.1乙方应配合甲方与第三方签订服务协议，并审查协议内容。17.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的详细说明和收费标准。17.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致买卖双方权益受损，其赔偿总额不超过房屋交易价格的[具体比例]%。18.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致买卖双方权益受损的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系：19.1.1第三方是买卖双方交易的辅助者，其服务内容仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方不得干预买卖双方的自主交易决策。19.2第三方与合同其他方的责任划分：19.2.1第三方对买卖双方的责任仅限于合同约定的服务内容。19.2.2第三方对合同其他方（如担保方、贷款方等）的责任，需另行约定。19.3第三方与其他各方的权利义务：19.3.1第三方有权要求买卖双方履行合同约定的义务。19.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.3.3第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。20.特别约定20.1如第三方介入涉及保密信息的，买卖双方应共同遵守保密义务。20.2如第三方介入涉及法律程序，买卖双方应积极配合，共同承担相关费用。20.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书的正本及复印件，确保证书内容真实、完整。说明：证明房屋所有权归属的合法证件。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原始文本及复印件，确保合同内容清晰、完整。说明：明确买卖双方权利义务的书面文件。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件及复印件，确保凭证内容真实、完整。说明：证明已支付房屋交易款项的凭证。4.房屋权属查询报告要求：提供由正规机构出具的房屋权属查询报告，确保报告内容真实、有效。说明：证明房屋权属无争议的报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的原件及复印件，确保凭证内容真实、完整。说明：证明已缴纳房屋交易相关税费的凭证。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单的原件及复印件，确保清单内容真实、完整。说明：记录房屋交付情况的清单。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理凭证的原件及复印件，确保凭证内容真实、完整。说明：证明房屋过户手续已办理完成的凭证。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，确保协议内容真实、完整。说明：明确第三方服务内容和双方权利义务的书面文件。9.房屋交易售后服务协议要求：提供房屋交易售后服务协议的原件及复印件，确保协议内容真实、完整。说明：明确售后服务内容和期限的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋交易价格[具体比例]%的违约金。示例说明：卖方应于合同签订后[具体天数]日内交付房屋，若未按时交付，则支付违约金。1.2卖方提供虚假信息：责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例说明：卖方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方需赔偿。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋交易价格[具体比例]%的违约金。示例说明：买方应于合同签订后[具体天数]日内支付房款，若未按时支付，则支付违约金。2.2买方擅自改变房屋用途：责任认定：买方应承担因擅自改变房屋用途而产生的所有责任。示例说明：买方在未取得相关部门许可的情况下擅自改变房屋用途，需承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担因未提供服务而产生的全部责任。示例说明：第三方在合同约定的时间内未提供服务，需承担相应责任。3.2第三方泄露保密信息：责任认定：第三方应承担因泄露保密信息而产生的全部责任。示例说明：第三方在服务过程中泄露买方或卖方的保密信息，需承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋交易售后服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及入住4.1交付时间4.2入住手续4.3验房及验收标准5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时限6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费支付时间7.售后服务条款7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件的效力13.3合同争议的解决14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买受人信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3中介方信息（如有）名称：________联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省/市/县（区）：________街道/路名：________小区/楼号：________单元号：________房号：________2.2房屋产权状况产权证号：________产权性质：________是否唯一产权：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米使用面积：________平方米房屋结构：________2.4房屋附属设施家具：________家电：________其他设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：________元单价：________元/平方米3.2付款方式首付：________元尾款支付方式：________3.3付款时间节点首付支付时间：________尾款支付时间：________4.交付及入住4.1交付时间交付日期：________4.2入住手续入住需提供的文件：________4.3验房及验收标准验房时间：________验收标准：________5.产权转移登记5.1登记申请登记申请日期：________5.2登记费用登记费用承担方：________5.3登记时限登记完成时间：________6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：________6.2承担方式税费承担方：________6.3税费支付时间税费支付时间：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定时间支付房款8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵8.1.4买受人单方面解除合同8.2违约责任承担8.2.1买受人未支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的_____%。8.2.2出卖人未交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%。8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2.4买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的_____%。8.3违约赔偿标准违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为________。9.2.2若选择诉讼，诉讼管辖法院为________。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内提出解决请求。9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2买受人支付首付款。10.1.3房屋产权转移登记手续完成。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同补充条款合同补充条款由双方协商一致后，以书面形式添加至合同中。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力若发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同争议的解决合同争议的解决方式应优先采用协商解决，如协商不成，则按本合同第九条约定进行解决。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的履行更加规范、高效，以及保障各方合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所述责任限额指第三方因履行职责过程中产生的直接或间接损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2若合同中未约定责任限额，则默认第三方责任限额为________元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后______日内给予答复。17.2第三方介入条件17.2.1第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.2.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则中介方与甲乙双方的关系按照原合同约定执行。19.3第三方与评估机构、律师事务所等的关系第三方与评估机构、律师事务所等的关系按照各自专业领域的法律法规及行业规范执行。20.第三方介入后的合同履行20.1.1合同条款的履行不得违反法律法规及合同约定。20.1.2合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.1.3第三方应确保合同履行过程中的公正、公平。20.2第三方介入后的争议解决20.2.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应优先协商解决。20.2.2协商不成的，可按本合同第九条约定进行解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。21.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同，应经第三方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权证颁发机关的公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，作为交易价格计算的依据。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：此附件为房屋买卖合同的正式文件，具有法律效力。5.附件五：房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方共同签字的房屋交付清单，列明房屋附属设施和物品清单。说明：此附件用于确认房屋交付时的物品和设施情况，避免日后产生纠纷。6.附件六：第三方评估报告要求：若第三方介入，提供第三方出具的评估报告。7.附件七：第三方服务协议要求：若第三方提供专业服务，提供双方签署的服务协议。说明：此附件用于明确第三方服务内容、费用和责任。8.附件八：其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如土地证、抵押权证等。说明：此附件用于补充房屋交易的必要信息，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定时间支付房款。1.2出卖人未按约定时间交付房屋。1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。1.4买受人单方面解除合同。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：若总价款为100万元，买受人未按时支付房款，则应支付违约金10万元。3.2出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：若总价款为100万元，出卖人未按时交付房屋，则应支付违约金10万元。3.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若买受人因虚假信息或隐瞒瑕疵遭受损失10万元，则出卖人应退还房款并赔偿10万元。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋交易售后服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋产权性质及年限2.4房屋配套设施及附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担及缴纳6.交易保证金及违约责任6.1交易保证金6.2违约责任及处理7.售后服务内容7.1房屋质量问题处理7.2房屋维修服务7.3房屋设施设备维护8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款（如有）10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2通知送达方式10.3合同生效及终止日期11.合同签订日期及地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3中介机构信息（如有）机构名称：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积地址：_______建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及装修情况结构：_______装修情况：_______2.3房屋产权性质及年限产权性质：_______产权年限：_______年2.4房屋配套设施及附属设施配套设施：_______附属设施：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格总价：_______元3.2付款方式及时间首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3首付款及尾款比例首付款比例：_______尾款比例：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定；（4）房屋附属设施完好。4.3房屋验收标准及流程验收标准：（1）房屋结构、装修、配套设施及附属设施符合合同约定；（2）房屋无重大质量问题；（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。验收流程：（1）买受人于交付时间前_______个工作日通知出卖人；（2）双方共同对房屋进行验收；（3）验收合格，双方签字确认；（4）验收不合格，双方协商解决。5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续（1）提供房屋产权证、身份证等有效证件；（2）缴纳相关税费；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户登记。5.2税费承担及缴纳税费承担：（1）契税：_______元，由买受人承担；（2）个人所得税：_______元，由买受人承担；（3）其他税费：_______元，由买受人承担。缴纳方式：（1）买受人于_______年_______月_______日前缴纳全部税费；（2）税费缴纳后，双方共同办理房屋过户手续。6.交易保证金及违约责任6.1交易保证金为确保交易顺利进行，双方约定缴纳交易保证金，金额为_______元。6.2违约责任及处理（1）若买受人单方面解除合同，应承担交易保证金的_______%作为违约金；（2）若出卖人单方面解除合同，应双倍返还买受人已缴纳的交易保证金；（3）双方违约，应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）买受人或出卖人单方面违约，经对方书面通知后_______日内未履行违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋被依法查封、抵押或存在其他权利瑕疵；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款（如有）（1）本合同争议解决方式为仲裁；（2）仲裁机构：_______仲裁委员会；（3）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知送达方式（1）书面通知：通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达至对方指定的地址或联系方式；（2）送达生效：自送达之日起_______个工作日视为送达。10.3合同生效及终止日期（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.合同签订日期及地点合同签订日期：_______年_______月_______日合同签订地点：_______12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应责任。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而参与合同活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）解决合同履行过程中的争议；（4）执行合同约定的其他事项。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的意见或服务符合合同要求。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其业务规定自行设定。17.2责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，若发生损失，其责任限额内的损失由第三方承担。（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入（1）中介机构作为合同履行的辅助方，协助甲乙双方完成交易。（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（3）中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致交易失败，应退还中介费用。18.2评估机构介入（2）评估费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。（3）评估机构评估结果作为合同履行的依据，若评估结果与实际价值有较大差异，甲乙双方可协商解决。18.3律师事务所介入（1）律师事务所提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。（2）律师事务所的服务费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。（3）律师事务所应在合同履行过程中，确保法律事务的合法性和合规性。18.4担保公司介入（1）担保公司为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。（2）担保费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。（3）担保公司应在合同履行过程中，履行担保责任，确保合同义务的履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准。（2）第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2义务划分（1）第三方应按照合同约定履行其义务，不得损害甲乙