2024年度工业园区停车场建设及运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业园区停车场建设及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场建设内容2.2停车场运营内容3.建设工期3.1建设工期起止时间3.2建设工期延误责任4.运营方式4.1运营管理模式4.2运营收费标准4.3运营服务内容5.投资及资金筹措5.1投资总额5.2资金筹措方式5.3资金使用计划6.施工单位资质要求6.1施工单位资质等级6.2施工单位业绩要求6.3施工单位人员要求7.工程设计及施工7.1工程设计要求7.2施工图纸及资料7.3施工过程监督8.质量保证8.1工程质量标准8.2质量检测与验收8.3质量责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境监测与治理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业园区管理委员会乙方：停车管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区工业园区管理委员会乙方地址：市区路号停车管理有限公司1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：1385乙方联系人：赵六联系电话：13967890第二条合同标的2.1停车场建设内容建设内容包括但不限于：停车场地面硬化、照明设施、监控设备、出入口管理设施等。2.2停车场运营内容运营内容包括但不限于：停车场的日常管理、车辆停放服务、车辆调度、收费管理等。第三条建设工期3.1建设工期起止时间建设工期自合同签订之日起计算，共计6个月。3.2建设工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。第四条运营方式4.1运营管理模式乙方采用自主经营、自负盈亏的管理模式。4.2运营收费标准收费标准按照政府相关部门规定的收费标准执行。4.3运营服务内容服务内容包括但不限于：24小时开放、快速出入、车辆安全保障、客户咨询服务等。第五条投资及资金筹措5.1投资总额本合同项目总投资额为人民币500万元。5.2资金筹措方式乙方负责筹集全部投资资金，具体方式包括但不限于自筹、融资等。5.3资金使用计划资金使用计划详见附件一《资金使用计划表》。第六条施工单位资质要求6.1施工单位资质等级乙方应具备建设行政部门核发的相应等级的施工资质证书。6.2施工单位业绩要求乙方应具备类似项目施工经验，并提供相关业绩证明材料。6.3施工单位人员要求乙方应配备充足的技术人员和施工人员，确保施工质量和进度。第七条工程设计及施工7.1工程设计要求工程设计应满足国家相关标准和规范，确保工程质量、安全、环保。7.2施工图纸及资料乙方应按照甲方要求提供完整、准确的施工图纸及资料。7.3施工过程监督甲方应派驻监督人员对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合要求。第八条质量保证8.1工程质量标准工程质量应符合国家有关建筑工程质量验收规范的要求，达到合格标准。8.2质量检测与验收乙方应按照国家相关标准进行质量检测，并在施工过程中进行自检、互检和专检。验收合格后方可进入下一道工序。8.3质量责任如因乙方施工质量问题导致工程返工或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条安全生产9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。9.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、事故应急预案等。9.3事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取有效措施进行抢救，并及时向甲方报告，同时配合相关部门进行调查处理。第十条环境保护10.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。10.2环境保护措施乙方应采取有效的环境保护措施，如噪声控制、粉尘治理、废水处理等。10.3环境监测与治理乙方应定期进行环境监测，发现环境污染问题时，应及时采取措施进行治理。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。11.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时履行合同义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反合同约定的质量、安全、环保要求；（4）其他违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径合同双方的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保公平、公正。第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律法规规定的其他情形。14.3合同附件清单本合同附件包括但不限于：（1）资金使用计划表；（2）施工图纸及资料；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，第三方是指合同双方以外的、参与合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指在合同双方之间提供中介服务，协助合同达成或履行的第三方。（2）监理方：指对合同项目进行监督检查，确保合同质量、安全、进度符合要求的第三方。（3）咨询方：指提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同实施过程中遇到问题的第三方。（4）其他第三方：指除上述三类以外的其他参与合同实施的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件在合同履行过程中，如合同双方认为有必要引入第三方介入，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序（1）合同双方提出第三方介入需求，并说明理由。（2）双方共同确定第三方类型及具体要求。（3）合同双方与第三方协商，达成合作协议。（4）合作协议经双方签字盖章后生效。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务质量、服务风险等因素确定。（2）责任限额应在合作协议中明确约定。3.3责任限额执行（1）第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行协议过程中，对甲方负责，并接受甲方监督。（2）甲方对第三方的服务质量、进度、成本等进行监督，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行协议过程中，对乙方负责，并接受乙方监督。（2）乙方对第三方的服务质量、进度、成本等进行监督，并提出改进意见。4.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在履行协议过程中，对合同双方共同负责。（2）合同双方对第三方的服务质量、进度、成本等进行共同监督，并提出改进意见。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件在第三方介入过程中，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方协商一致。5.2合同变更程序（1）合同双方和第三方共同提出合同变更需求。（2）协商一致后，签订书面变更协议。（3）变更协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）仲裁委员会：合同双方和第三方可共同选定仲裁委员会。（2）人民法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）合同双方和第三方协商一致终止合同。（2）第三方因自身原因无法继续履行协议。（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。7.2合同终止程序（1）合同双方和第三方共同提出合同终止需求。（2）协商一致后，签订书面终止协议。（3）终止协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金使用计划表要求：详细列出项目建设各阶段所需资金金额、用途及时间节点。说明：此附件用于确保项目资金合理使用，防止资金挪用。2.施工图纸及资料要求：提供完整、准确的施工图纸和设计资料，包括但不限于结构图、电气图、给排水图等。说明：此附件用于指导施工过程，确保工程质量。3.施工单位资质证书要求：提供施工单位资质等级证书，证明其具备相应的施工能力。说明：此附件用于确保施工单位具备完成项目的能力。4.施工单位业绩证明材料要求：提供与本项目类似工程的成功案例，证明其施工经验。说明：此附件用于评估施工单位的施工能力。5.安全生产措施要求：制定详细的安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施、事故应急预案等。说明：此附件用于确保施工现场安全生产。6.环境保护措施要求：制定详细的环境保护措施，包括噪声控制、粉尘治理、废水处理等。说明：此附件用于确保项目实施过程中的环境保护。7.质量检测报告要求：提供项目实施过程中的质量检测报告，证明工程质量符合要求。说明：此附件用于确保项目质量达到约定标准。8.运营管理方案要求：制定详细的运营管理方案，包括收费标准、服务内容、客户管理等。说明：此附件用于确保停车场运营管理的规范性和高效性。9.合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。说明：此附件用于明确合同变更的具体内容。10.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订书面争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明：此附件用于确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及