2025出租店铺租赁合同范本

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店铺及地址1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），店铺建筑面积为平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于从事（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺的正常使用，确保乙方能正常开展业务；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期内，甲方不得提高租金；（4）协助乙方办理相关证照及开展经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项条款；（2）合理使用店铺，不得损坏店铺设施；（3）按期迁离出租店铺，并将店铺恢复原状；（4）依法开展经营活动，不得从事违法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租店铺的，应支付违约金，违约金为租金的%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并约定好租赁期满后的续约事宜。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间和支付方式，避免因租金问题产生纠纷。4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。5.违约责任：双方应清楚了解违约责任，一旦违约，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方应在合同中约定好争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租店铺的一方，负责将店铺提供给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁店铺的一方，负责支付租金并使用店铺。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用店铺支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。应用场合：1.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街、购物中心等商业空间的场景。2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公楼、写字间的场景。3.仓库租赁：适用于需要租赁仓库进行货物存储或分发的场景。4.其他租赁场景：如租赁房屋、土地、设备等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应明确宠物种类、数量及管理等事项。2.装修条款：明确乙方装修店铺的要求、期限及费用等。3.广告条款：明确乙方在店铺内外进行广告宣传的相关事项。4.维修责任：明确店铺设施损坏的维修责任及维修费用承担。5.保险责任：双方应明确保险购买及赔偿责任。6.知识产权保护：明确乙方在租赁期间使用店铺时，对商品、商标等知识产权的保护。7.保密条款：要求双方在合同履行过程中，对商业秘密、客户信息等予以保密。8.提前解约条款：明确双方在合同履行过程中，提前解除合同的条件及违约责任。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营范围及资质证明文件：如营业执照、行业许可证等。3.租赁店铺平