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文档简介

合同编号:甲方(承包方):地址:联系人:联系电话:乙方(承包方):地址:联系人:联系电话:第一条承包范围及期限1.1甲方将平方米的土地承包给乙方使用,承包期限为年,自年月日起至年月日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方每年向甲方支付承包金人民币元整(大写:元整),承包金支付方式为每年月前一次性支付当年承包金。第三条承包方的权利和义务3.1承包方有权按照约定的用途使用土地,进行农业生产经营。3.2承包方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得擅自改变土地用途。3.3承包方应依法缴纳承包金,并按照约定时间支付。3.4承包方在承包期内应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地,确保土地资源的合理利用。4.2甲方应保证土地的权属清晰,无任何权利纠纷。4.3甲方应提供必要的基础设施支持,保障乙方正常生产经营。4.4甲方应按照约定收取承包金,不得擅自提高承包金标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.土地使用权:确保甲方拥有合法的土地使用权,无任何权属纠纷。如存在纠纷,应由甲方负责解决,并承担造成的一切损失。2.承包范围及期限:明确承包土地的具体位置、面积和承包期限,避免因范围和期限不明确导致的争议。3.承包金及支付方式:约定明确的承包金标准和支付方式,确保乙方按时支付承包金。4.承包方的权利和义务:规定乙方在承包期内的权利和义务,如合理利用土地、保护生态环境等。5.甲方权利和义务:明确甲方的权利和义务,如提供基础设施支持、保证土地权属清晰等。6.违约责任:约定违约行为的处理方式,包括违约金和赔偿责任。7.争议解决:约定纠纷解决的方式,如友好协商或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.承包金:指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。3.承包方:指乙方,即承包土地的使用者。4.联产承包:指农村集体土地的承包经营方式,实行家庭联产承包责任制。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,如友好协商或法律诉讼。7.有管辖权的人民法院:指根据我国《民事诉讼法》规定,具有受理、审理民事案件权限的法院。应用场合:1.农村集体土地的联产承包。2.农业合作社、家庭农场等农业经营主体与土地所有权人之间的土地使用协议。3.企业或个人承包经营农业项目,涉及土地使用权的情况。补充条款:1.土地现状描述:详细描述土地的现状,包括地形、地貌、土壤类型、现有植被等。2.土地改良与开发:约定乙方对土地进行改良和开发的责任、权益及费用分担。3.生态环境保护:明确乙方在承包期间应遵守的环境保护规定和责任。4.生产技术指导:甲方是否提供生产技术指导,如有,应详细说明指导内容和服务方式。5.产品销售与分配:约定产品的销售方式和收益分配机制。6.保险责任:是否要求乙方购买土地承包保险,以及保险理赔的责任和流程。7.合同的变更和终止:约定合同变更和终止的条件、程序及相应的法律后果。附件列表:1.土地权属证明文件:如土地使用权证、集体土地所有权证等。2.土地利用规划文件:如土地利用总体规划、土地利用详细规划等。3.承包土地界址图:清晰标注承包土地的界址

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