2025农村自建房合同协议书标准版

合同编号：鉴于甲方计划在农村建设自用住房，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方自建房项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：。1.2工程规模：。1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。1.4工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，确保工程质量达到等标椎。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方再支付乙方相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款；（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方剩余的30%工程款。三、工程进度3.1乙方按照双方约定的工期完成工程建设，工期自合同签订之日起计算，共计个月。3.2乙方应当确保工程按照约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及规范要求。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付乙方工程款。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，经乙方确认后，由乙方负责整改。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应当按照违约部分工程价款的%向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定的工程质量标准施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照违约部分工程价款的%向甲方支付违约金。5.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照同期银行贷款利率计算。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。解决办法：甲方和乙方都应确保在签订合明确合同内容符合法律法规的要求，避免因违法而产生合同争议。2.合同中的工程质量标准应符合国家相关标准和规范。解决办法：双方应在合同中明确质量标准，并可参照国家相关标准和规范进行施工和验收。3.合同价格应真实反映工程成本，乙方不得擅自提高合同价格。解决办法：甲方有权对工程进度和工程款支付进行监督，如发现乙方擅自提高价格，甲方有权拒绝支付。4.乙方应按约定工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。解决办法：甲方有权根据合同约定向乙方主张违约金或其他损失赔偿。5.工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工和整改，直至工程质量符合合同约定。6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，以确保在发生争议时能够及时有效地解决。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是调整建筑活动的一部法律，规定了建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程质量等方面的法律行为。3.工期：是指合同约定的乙方完成工程的时间。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：是指对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。6.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的时间。应用场合：1.农村自建房的建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间的合同签订。2.适用于个人或企业自建房项目的建设与管理。3.用于规范自建房工程建设过程中的质量、安全、进度等方面的要求。补充条款：1.工程变更：如甲方在工程建设过程中提出变更要求，应与乙方协商一致，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商顺延工期，并根据实际情况分担由此产生的费用。不可抗力事件的具体认定标准由双方另行约定。3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方留存。工程保险费用由乙方承担。4.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程建设过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.施工方案和施工组织设计5.主要建