美发店租赁合同

美发店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美发店，并且愿意将该美发店出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的美发店，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同的租赁标的为甲方位于__________（地址）的美发店，店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每月的租金支付日期为租赁期限内的每月的__日。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：开户行：__________账号：__________户名：__________2.3乙方应在每月租金支付日期前__日内将租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方承租甲方的美发店仅用于经营美发业务，不得用于其他用途。3.2乙方的经营范围为：____。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁标的安全、合法、符合经营要求。在租赁期限内，因结构、设备、设施等原因导致的损坏，应由甲方负责维修、更换。4.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设备操作规程进行操作。因乙方使用不当导致的设备、设施损坏，应由乙方负责维修、更换。4.3在租赁期限内，乙方应负责店铺的日常保养和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的二倍。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.美发店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺平面图5.设备清单6.租金支付凭证7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁标的安全、合法、符合经营要求未能在约定时间内维修或更换损坏设备提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁标，导致设备、设施损坏提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和实际情况进行认定违约方需承担违约责任，支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟解决办法：及时与甲方沟通，说明情况，商定延迟支付的具体时间，避免产生违约。2.问题：店铺设备损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；如需乙方负责，应及时赔偿。3.问题：合同变更或解除解决办法：提前一个月通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。4.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用