2025房屋建设承包合同范本

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程预算：第二条承包范围2.1乙方承担工程的全部施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。2.2乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成工程。第三条合同价格3.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在合同签订后日内向业主提交工程预算明细。第四条合同履行4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。4.3业主应按照约定时间支付工程进度款，逾期支付的，应承担迟延付款的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前日书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.3双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条合同附件9.1工程设计图纸9.2工程预算明细表9.3其他双方认为需要附加的文件甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方的权利和义务清晰明确。解决办法：双方在签订合应对合同中的名词和术语进行详细解释和确认，确保双方理解一致。如有争议，可参照相关法律法规或行业标准进行解释。3.合同中的工程内容和范围应详细描述，以避免后期履行过程中出现纠纷。解决办法：双方在签订合应详细描述工程的内容和范围，明确乙方的施工任务和责任。如有疑问，可咨询专业工程师或技术人员。4.合同中的价格和支付条款应明确，以确保双方在支付和收取款项时无纠纷。解决办法：双方在签订合应明确价格和支付条款，包括付款时间、付款比例、付款方式等。如有争议，可参照相关法律法规进行解决。5.合同中的工期和质量要求应明确，以确保乙方按时按质完成工程。解决办法：双方在签订合应明确工期和质量要求，包括工程进度、验收标准等。如有争议，可参照相关法律法规进行解决。6.合同中的违约责任应明确，以避免一方违约时另一方遭受损失。解决办法：双方在签订合应明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。如有争议，可参照相关法律法规进行解决。7.合同中的争议解决方式应明确，以确保双方在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方在签订合应明确争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。如有争议，可参照相关法律法规进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指合同中承担工程发包义务的一方。解释：甲方是工程项目的发起方，负责委托乙方进行工程的施工。2.乙方（承包商）：指合同中承担工程施工义务的一方。解释：乙方是接受甲方委托，负责完成工程施工的一方。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括设计、采购、施工、验收等环节。解释：工程是合同的核心内容，是乙方需要完成的任务。4.工期：指合同中约定的乙方完成工程的时间期限。解释：工期是乙方完成工程的时间要求，通常包括起始日期和结束日期。5.质量要求：指合同中约定的工程质量标准和要求。解释：质量要求是乙方完成工程的质量标准，包括工程的安全、适用性、美观等方面。6.违约金：指合同中约定的一方违约时应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是对于违约行为的一种经济补偿，用于弥补对方因违约所遭受的损失。7.争议解决：指合同中约定的解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到问题时，通过协商、调解、诉讼等方式来解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类房屋建设承包项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.适用于工程承包商与业主之间的房屋建设合同签订。3.可用于各类房屋建设项目的施工合同范本。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、预算等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的变更费用。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商调整工期和费用。3.保密条款：双方应对合同和工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.保险责任：乙方应按照工程价值和施工要求，办理相应的保险手续，并承担保险费用。5.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.工程验收：工程完成后，双方应按照约定进行验收，验收合格的，业主支付剩余款项。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议