农村土地租赁合同：农村体育设施

农村土地租赁合同：农村体育设施合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的农村土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于建设农村体育设施，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地租赁范围及面积2.租赁土地面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁用途乙方租赁该土地仅用于建设农村体育设施，包括但不限于足球场、篮球场、羽毛球场等。四、租金及支付方式1.租金为人民币____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.租金支付方式为____（现金、转账等）。五、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁土地及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。六、维修及保养1.租赁期间，租赁土地及设施的维修、保养费用由乙方承担。2.乙方应确保租赁土地及设施的安全、合规，如有损坏，乙方应及时修复或更换。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村土地使用权证明2.租赁土地地形图3.农村体育设施规划方案4.租赁土地现状照片5.设施验收报告6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，如建设非体育设施用途的建筑或进行其他活动。2.乙方未按照约定时间和金额支付租金。3.乙方未按照约定维修、保养租赁土地及设施，导致设施损坏或存在安全隐患。4.甲方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定条件。5.甲方未按照约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁合同：指甲方将其拥有的农村土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并在约定范围内使用土地的合同。2.出租方（甲方）：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：指租赁甲方土地并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用纠纷：如遇当地村民或政府部门对土地使用提出异议，应及时与村民或政府部门沟通，必要时寻求法律支持，按照合同约定处理。2.设施建设合规问题：确保设施建设符合相关法律法规和规划要求，避免因违规建设导致的行政处罚或合同解除。3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，必要时可依法追讨逾期付款违约金。4.设施损坏或丢失：乙方应及时维修或赔偿，确保设施完好无损。5.提前终止合同：如遇特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并按照合同约定办