环保咨询办公室租赁协议

环保咨询办公室租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系人：_________________________5.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系人：_________________________5.联系电话：_______________________鉴于出租方拥有环保咨询办公室的出租权，且承租方愿意租赁该办公室，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为出租方拥有的环保咨询办公室，位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向出租方支付租金。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时开具正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币（大写）：________元（小写）：￥________元作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将办公室及附属设施完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除必要的维修费用后，无息退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责租赁期间租赁标的的结构性维修和设施设备的维护保养。5.2承租方负责日常使用中的非结构性维修和小额维护保养。第六条使用范围6.1承租方仅将租赁标的用作环保咨询办公用途，不得擅自改变用途。6.2承租方不得在租赁标的内从事违法活动。第七条保险7.1承租方应按照租赁标的的实际价值向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。7.2承租方在租赁期间因使用不当导致租赁标的损失的，应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁标的的图片或描述3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险单副本6.出租方和承租方的营业执照复印件7.出租方和承租方的法定代表人身份证明8.租赁期满后的维修费用评估报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方未按约定使用租赁标的，视为违约。4.出租方未按约定维修和保养租赁标的，视为违约。5.双方未按约定履行其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的担保费用。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁标的的维修和保养责任。7.使用范围：指承租方在使用租赁标的时的限制。8.保险：指承租方向保险公司投保租赁标的的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：按照约定时间支付租金，如有困难可与出租方协商延期支付。3.租赁标的用途变更：提前与出租方协商，签订补充协议。4.违反合同条款：按照违约责任条款承担相应责任，必要时可通过法律途径解决。5.租赁期满后的维修费用：由双