广东省土地权属纠纷调解实施办法

广东省土地权属纠纷调解实施办法合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为土地所有权人，对该土地拥有合法的所有权；2.乙方对该土地的使用权存在纠纷，希望通过调解解决；3.双方同意通过友好协商，解决土地权属纠纷，保障双方的合法权益；4.双方一致选择适用《广东省土地权属纠纷调解实施办法》解决纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地权属纠纷的调解1.1甲乙双方同意，由广东省土地权属纠纷调解委员会负责调解本合同所述的土地权属纠纷。1.2调解委员会应自收到调解申请之日起十个工作日内，组织调解人员对纠纷进行调查核实，并听取甲乙双方的意见。1.3调解委员会应自调解开始之日起六十日内，完成调解工作。如因特殊情况需延长调解期限的，应书面通知甲乙双方，并说明原因。第二条调解结果2.1调解委员会根据甲乙双方提供的证据和陈述，依据相关法律法规，客观公正地作出调解结论。2.2调解委员会制作的调解书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.3甲乙双方应按照调解书约定的内容履行各自的权利和义务。第三条违约责任3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额应包括因违约所造成的直接经济损失、合同履行后可以获得的利益等。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解委员会申请调解。4.2若调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：1.甲方土地所有权证明文件2.乙方土地使用权证明文件3.土地权属纠纷调解申请书4.调解委员会调解书5.相关法律法规文件6.甲方和乙方之间的协商记录7.调解委员会的处理决定二、违约行为及认定：1.甲方未按照调解书约定履行其权利和义务，构成违约行为。2.乙方未按照调解书约定履行其权利和义务，构成违约行为。3.甲方和乙方均未按照调解书约定履行其权利和义务，构成共同违约行为。三、法律名词及解释：1.土地所有权：指国家或集体对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.调解委员会：指依法设立，负责调解土地权属纠纷的组织。4.调解书：指调解委员会对土地权属纠纷调解后制作的具有法律效力的文件。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照调解书约定履行其权利和义务。解决办法：乙方可以依据调解书向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行义务。2.问题：乙方未按照调解书约定履行其权利和义务。解决办法：甲方可以依据调解书向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方履行义务。3.问题：甲方和乙方均未按照调解书约定履行其权利和义务。解决办法：甲方和乙方可以协商解决，若协商不成，可以向调解委员会申请再次调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为土地使用权人，双方因土地权属发生纠纷。2.甲方和乙方希望通过友好协商解决土地权属