保险服务办公室租赁合同模板

保险服务办公室租赁合同模板合同编号：__________保险服务办公室租赁合同甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方保险服务办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为乙方所有的位于__________（地址）的保险服务办公室，建筑面积为____平方米。1.2乙方应保证租赁标的符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的要求，并确保租赁标的的水、电、通讯等设施正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次，甲方应在每月的____日前将租金支付至乙方指定的账户。3.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁标的，如甲方逾期迁离，乙方有权要求甲方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条保险服务4.1乙方应为租赁标的提供必要的保险服务，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.2甲方应按照乙方的要求购买并维持相应的保险，保险费用由甲方承担。4.3甲方在租赁期间发生意外伤害或其他责任事故的，应自行承担相应责任。第五条维修责任（1）租赁标的内部设施（如空调、照明、家具等）的维修，由甲方承担；（2）租赁标的外部及共用设施（如电梯、楼梯、公共通道等）的维修，由乙方承担。5.2甲方发现租赁标的损坏或存在安全隐患的，应立即通知乙方，并由乙方负责修复。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的房产证复印件3.甲方公司营业执照复印件4.乙方公司营业执照复印件5.租赁标的内部设施清单6.租赁标的保险单复印件7.甲方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同约定的期限内支付租金。2.甲方未购买保险：指甲方未按照乙方要求购买并维持相应的保险。3.甲方未迁离租赁标的：指租赁期满后，甲方未按照乙方要求迁离租赁标的。4.乙方未提供必要的保险服务：指乙方未为租赁标的提供必要的保险服务。5.乙方未及时修复租赁标的损坏：指乙方未在甲方通知后及时修复租赁标的的损坏。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即租赁合同的租户。2.出租方：指乙方，即租赁合同的房东。3.租赁期限：指租赁合同约定的租户可以使用租赁标的时间。4.租金：指租户为使用租赁标的需要支付给房东的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未购买保险：乙方有权要求甲方购买并维持相应的保险，如甲方仍不购买，乙方有权解除合同。3.甲方未迁离租赁标的：乙方有权要求甲方迁离，并有权追究甲方逾期迁离的违约责任。4.乙方未提供必要的保险服务：甲方有权要求乙方提供保险服务，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。5.乙方未及时修复租赁标的损坏：甲方有权通知乙方修复，如乙方未及时修复，甲方有权要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.