临时摊位租赁合同文本

临时摊位租赁合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、摊位基本信息1.1摊位位置：____________________________________________1.2摊位面积：____________________________________________1.3摊位用途：____________________________________________1.4摊位租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，若租赁期限不足一个月，按实际租赁天数计算租金。三、租赁期间的权利义务3.1甲方权利义务：1）保证摊位的合法性，不得擅自改变摊位用途；2）保证摊位及相关设施的正常使用；3）协助乙方办理相关经营手续；4）履行法律法规规定的其他权利义务。3.2乙方权利义务：1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金；2）合理使用摊位及相关设施，不得擅自改变设施用途；3）遵守租赁场所的规章制度，服从甲方管理；4）履行法律法规规定的其他权利义务。四、合同的变更和解除4.1合同变更：甲乙双方同意，合同内容可以予以变更，变更内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除：1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；4）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。五、违约责任5.1甲方违约：1）未按约定提供摊位的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2）未按约定保证摊位及相关设施的正常使用的，应承担乙方因此造成的直接损失；3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约：1）未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2）未按约定合理使用摊位及相关设施的，应承担甲方因此造成的直接损失；3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日失效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位所有权证明文件2.摊位平面图3.租赁期限内市场管理规定4.租赁期间保险单据5.乙方经营许可证6.租金支付凭证7.合同解除证明文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，认定标准为摊位实际交付时间与合同约定时间不符。2.甲方未按约定保证摊位及相关设施的正常使用，认定标准为乙方因设施故障导致停业时间超过合同约定的维修时限。3.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过合同约定的期限。4.乙方未按约定合理使用摊位及相关设施，认定标准为乙方使用方式与合同约定的用途不符。5.其他违约行为，按照合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方摊位的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的起始和终止日期。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施故障导致经营中断，解决办法：甲方应及时维修，若超过合同约定的维修时限，应减免相应租金。2.乙方经营项目发生变化，需调整摊位用途，解决办法：双方协商一致后签订书面变更协议。3.租金支付发生逾期，解决办法：甲方催收租金，乙方支付违约金，逾期超过合同约定时限的，甲方有权解除合同。4.甲方擅自提前终止合同，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同至约定租赁期限届满。5.其他问题，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。五、所