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文档简介

医疗资源区房产交易范例合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________,房产证号:__________,房屋面积为__________平方米。1.2房产现状:__________。1.3甲方承诺,出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的法律问题。第二条购买价格2.1双方确认,乙方购买甲方所持房产的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后,甲方应按照乙方要求,办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合,办理房产过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3房产过户完成后,甲方应将房产证交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的__________%。4.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方违反本合同的任何条款,包括但不限于延迟交付房产、不配合办理过户手续等。2.乙方违反本合同的任何条款,包括但不限于延迟支付购房款、不配合办理过户手续等。三、法律名词及解释:1.房产:指位于__________,房产证号:__________,房屋面积为__________平方米的房产。2.购房款:指乙方购买甲方所持房产的价格,人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.违约金:指甲方或乙方违反本合同的任何条款,应支付给对方的赔偿金,计算方式为本合同第二条购买价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产交付时间延迟:甲方应与乙方协商,尽量提前交付时间,如有必要,可签订补充协议。2.过户手续办理遇到困难:双方应积极沟通,提供所需资料,配合相关部门完成过户手续。3.甲方无法提供房产证:甲方应承担相应的法律责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.乙方未能支付购房款:乙方应承担相应的法律责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。五、所有应用场景:1.甲方为房产所有权人,愿意将房产出售。2.乙方愿意

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