个人房屋置换合同范例

个人房屋置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的房产，乙方拥有位于（房屋所在地）的房产，双方经友好协商，达成以下房屋置换协议：

一、房屋置换基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房产置换给乙方，乙方同意将其拥有的房产置换给甲方。

1.2甲方房产基本情况：

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.3乙方房产基本情况：

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、房屋置换价格及支付方式

2.1甲方房产置换价格为：（人民币）__________元整。

2.2乙方房产置换价格为：（人民币）__________元整。

2.3双方同意以人民币（货币种类）结算房屋置换款项。

2.4房屋置换款项支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

（3）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.3双方应在交付房屋之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.4房屋过户手续所需费用由双方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付房屋置换款项，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付房屋置换款项，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证复印件

2.乙方房产所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.房屋置换协议签订日期：____年____月____日

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所地：（丙方住所地）

鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的房产，乙方拥有位于（房屋所在地）的房产，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成以下房屋置换协议：

一、房屋置换基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房产置换给乙方，乙方同意将其拥有的房产置换给甲方。

1.2甲方房产基本情况：

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.3乙方房产基本情况：

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.4丙方作为担保主体，承诺对甲乙双方履行房屋置换义务提供担保。

二、房屋置换价格及支付方式

2.1甲方房产置换价格为：（人民币）__________元整。

2.2乙方房产置换价格为：（人民币）__________元整。

2.3双方同意以人民币（货币种类）结算房屋置换款项。

2.4房屋置换款项支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

（3）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋置换款项的_____%，即（人民币）__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方承诺在甲乙双方履行房屋置换义务过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

3.3若甲乙双方违反合同约定，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，但不承担因甲乙双方履行义务所产生的直接或间接损失。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在房屋置换过程中，有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

（2）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

（3）甲方在房屋过户手续完成后，有权取得房屋所有权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定支付房屋置换款项。

（2）甲方应确保房屋交付时的状态符合合同约定。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房屋置换款项，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或进行任何可能影响房屋置换的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲乙双方在房屋置换过程中的权益，确保双方按照合同约定履行义务。

2.丙方作为第三方担保主体，能够提高甲乙双方对合同履行的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋置换的发起方，主导合同条款的制定，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地实现自己的房屋置换目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所地：（丙方住所地）

鉴于甲方希望购买乙方拥有的位于（房屋所在地）的房产，乙方同意出售，丙方作为第三方资金监管主体，双方经友好协商，达成以下房产购买协议：

一、房产购买基本情况

1.1乙方同意将其拥有的房产出售给甲方。

1.2乙方房产基本情况：

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、房产购买价格及支付方式

2.1乙方房产购买价格为：（人民币）__________元整。

2.2双方同意以人民币（货币种类）结算房产购买款项。

2.3房产购买款项支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房产购买款项的_____%，即（人民币）__________元。

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付房产购买款项的_____%，即（人民币）__________元。

（3）甲方应于房屋交付后____个工作日内，向丙方支付房产购买款项的_____%，即（人民币）__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为资金监管主体，负责监管房产购买款项，确保款项安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

3.3丙方在甲乙双方履行合同过程中，如发现任何一方违约，有权暂停资金释放，并要求违约方承担相应责任。

3.4丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，但不承担因甲乙双方履行义务所产生的直接或间接损失。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余的房产购买款项。

（2）乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付尾款。

（3）乙方在房屋交付后，有权取得房屋所有权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应确保房屋交付时的状态符合合同约定。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应确保房屋在交付前不存在任何法律纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付房产购买款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在支付款项前，不得擅自进入或使用乙方房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意