物业泳池租赁合同范例

物业泳池租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业泳池租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的泳池（以下简称“泳池”）的所有权和使用权，甲方同意将泳池租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方泳池，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套设施及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____________元/月，租赁期间乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁泳池仅用于____________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用泳池过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的泳池管理规定及本合同约定。

五、租赁物维护与管理

5.1甲方负责泳池的日常维护与管理，确保泳池设施的正常运行。

5.2乙方在使用泳池期间，应爱护泳池设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）泳池设施清单；

（2）泳池管理规定；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）泳池设施清单；

（2）泳池管理规定；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业泳池租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的泳池（以下简称“泳池”）的所有权和使用权，甲方同意将泳池租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方泳池。为保障甲方权益，并引入丙方提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套设施及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____________元/月，租赁期间乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为泳池专业管理服务提供方，负责泳池的日常运营、维护和管理，确保泳池设施的正常运行。

4.2丙方应确保泳池安全、卫生，定期对泳池进行水质检测，确保水质符合国家标准。

4.3丙方有权对乙方在泳池内的行为进行监督，确保乙方遵守泳池管理规定。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督丙方的管理服务，要求丙方按照合同约定履行职责。

5.2甲方有权对泳池的运营情况进行审查，包括但不限于泳池设施维护、水质、安全等方面。

5.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前通知乙方。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守泳池管理规定，不得在泳池内进行任何违法、违规行为。

6.2乙方不得将泳池租赁给第三方使用，不得改变泳池的用途。

6.3乙方不得损坏泳池设施，如损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）泳池设施清单；

（2）泳池管理规定；

（3）泳池专业管理服务协议；

（4）其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过引入专业管理服务，确保泳池设施的正常运行和水质安全。

2.提高泳池管理效率，降低甲方运营成本。

3.提升泳池服务质量，为乙方提供更好的使用体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为泳池的所有权和使用权人，有权对泳池进行租赁和管理，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方通过调整租赁费用，实现自身利益最大化。

3.甲方对泳池的运营情况进行审查，确保泳池设施符合国家标准，为用户提供安全、卫生的游泳环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“商业地产”）的所有权和使用权，甲方同意将商业地产租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方商业地产。为保障乙方经营权益，并引入丙方提供专业租赁咨询和运营支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业地产，包括建筑物、附属设施及场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____________元/月，租赁期间乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为商业地产租赁咨询和运营支持服务提供方，负责为乙方提供租赁策略建议、市场调研、品牌推广等咨询服务。

4.2丙方应协助乙方与潜在租户进行洽谈，并协助乙方制定合理的租赁方案。

4.3丙方应监督甲方对商业地产的维护和管理，确保商业地产符合乙方经营需求。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供专业租赁咨询和运营支持，协助乙方实现商业地产的最佳利用。

5.2乙方有权在租赁期内，根据市场变化调整经营策略，包括但不限于调整租赁方案、品牌定位等。

5.3乙方有权要求甲方对商业地产进行必要的维修和改造，以满足乙方经营需求。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证商业地产的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

6.2甲方应按照合同约定，确保商业地产的设施设备处于良好状态，并承担必要的维修责任。

6.3甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合约定的商业地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3丙方未履行咨询服务义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）商业地产设施设备清单；

（2）商业地产租赁咨询和运营支持服务协议；

（3）其他三方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业地产的使用者