和平解除租房合同范例

和平解除租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：________________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构或设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在____日内予以维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，双方均可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋原因无法继续出租的；

（2）乙方因特殊原因无法继续承租的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.双方提前解除本合同时，应提前____日书面通知对方。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租。为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：________________________

3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构或设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、丙方责任

1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后____日内代为支付。

2.丙方保证乙方按照本合同的约定使用房屋，如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的连带责任。

3.丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日逾期租金的____%支付滞纳金。丙方应承担相应的担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。丙方应承担相应的连带责任。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在____日内予以维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，双方均可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋原因无法继续出租的；

（2）乙方因特殊原因无法继续承租的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.双方提前解除本合同时，应提前____日书面通知对方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证明

3.丙方担保能力证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲乙双方提供信用保障，降低甲方的风险。丙方通过承担担保责任，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，享有租金收益。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中，能够降低风险，确保租金按时支付，维护自身权益。同时，甲方在合同中拥有优先权，如租金逾期、房屋损坏等情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出卖方）：____________________

乙方（房屋买受方）：____________________

丙方（房屋购买担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房屋，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整，并在合同生效后____日内支付尾款。

3.乙方支付房款的方式为：________________________

三、担保条款

1.丙方保证乙方在合同约定的时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方应在甲方提出要求后____日内代为支付。

2.丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担担保责任。

四、房屋过户及交付

1.房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

2.房屋交付时间：____年____月____日。

五、乙方权益

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如有不符合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时提供房屋的相关权属证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后，按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋符合交付标准，如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

3.甲方应在房屋交付后，负责办理房屋的产权过户手续。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，丙方应承担相应的担保责任。

2.甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定提供房屋相关权属证明文件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

1.在房屋交付前，如发生以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋原因无法继续出售的；

（2）乙方因特殊原因无法继续购买的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证明

3.丙方担保能力证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋买受方，通