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咋样写房屋维修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方房屋维修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、维修事项
1.1甲方位于__________的房屋(以下简称“维修房屋”)因__________原因需要维修。
1.2维修房屋的具体情况如下:
(1)房屋结构:__________;
(2)房屋面积:__________平方米;
(3)房屋设施:__________;
(4)维修范围:__________。
二、维修期限
2.1乙方应在收到甲方维修通知之日起__________日内完成维修工作。
2.2如遇特殊情况,乙方应提前__________日向甲方说明原因,并经甲方同意后,可适当延长维修期限。
三、维修费用
3.1维修费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%,即人民币__________元整。
3.3维修工程完工后,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
四、维修质量及验收
4.1乙方应按照国家相关维修标准和规范进行维修,确保维修质量。
4.2维修工程完工后,甲方应组织人员进行验收。如验收合格,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
4.3如验收不合格,乙方应在接到甲方验收不合格通知之日起__________日内进行整改,直至验收合格。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付维修费用的,应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按时完成维修工程的,应向甲方支付_____%的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
8.1附件:
(1)维修房屋情况说明;
(2)维修工程预算表;
(3)其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为房屋维修承包方,丙方(以下简称“丙方”)为第三方监理单位,三方本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方房屋维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、维修事项
1.1甲方位于__________的房屋(以下简称“维修房屋”)因__________原因需要维修。
1.2维修房屋的具体情况如下:
(1)房屋结构:__________;
(2)房屋面积:__________平方米;
(3)房屋设施:__________;
(4)维修范围:__________。
二、第三方监理职责
2.1丙方作为第三方监理单位,负责对维修工程的施工过程进行全程监督和验收。
2.2丙方应具备相关资质,对维修工程的质量、进度、安全等方面进行全面监督。
2.3丙方有权要求乙方提供维修工程的有关资料和记录,并对乙方进行必要的指导和建议。
三、维修期限
3.1乙方应在收到甲方维修通知之日起__________日内完成维修工作。
3.2如遇特殊情况,乙方应提前__________日向甲方和丙方说明原因,并经双方同意后,可适当延长维修期限。
四、维修费用及支付
4.1维修费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%,即人民币__________元整。
4.3维修工程完工后,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
五、维修质量及验收
5.1乙方应按照国家相关维修标准和规范进行维修,确保维修质量。
5.2维修工程完工后,丙方负责组织验收。如验收合格,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
5.3如验收不合格,乙方应在接到丙方验收不合格通知之日起__________日内进行整改,直至验收合格。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方提供维修工程的进度报告和施工记录。
6.2甲方有权要求丙方对维修工程进行必要的监督和检查。
6.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成维修工程。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方未按时完成维修工程的,应向甲方支付_____%的违约金。
6.2乙方未按约定质量完成维修工程的,应无条件返工,并承担因此产生的全部费用。
6.3乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方在维修过程中,如发现维修房屋存在其他安全隐患,应及时告知甲方和丙方,并采取相应措施。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
9.1附件:
(1)维修房屋情况说明;
(2)维修工程预算表;
(3)丙方资质证明;
(4)其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方监理单位,其介入有利于确保维修工程的质量、进度和安全,保障甲方的合法权益,降低维修风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在维修合同中处于主导地位,有利于甲方更好地行使权利,确保维修工程按期、按质完成,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业房屋维修服务提供商,甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,丁方(以下简称“丁方”)为第三方监理单位,三方本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方房屋维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、维修事项
1.1甲方位于__________的房屋(以下简称“维修房屋”)因__________原因需要维修。
1.2维修房屋的具体情况如下:
(1)房屋结构:__________;
(2)房屋面积:__________平方米;
(3)房屋设施:__________;
(4)维修范围:__________。
二、第三方监理职责
2.1丁方作为第三方监理单位,负责对维修工程的施工过程进行全程监督和验收。
2.2丁方应具备相关资质,对维修工程的质量、进度、安全等方面进行全面监督。
2.3丁方有权要求乙方提供维修工程的有关资料和记录,并对乙方进行必要的指导和建议。
三、维修期限
3.1乙方应在收到甲方维修通知之日起__________日内完成维修工作。
3.2如遇特殊情况,乙方应提前__________日向甲方和丁方说明原因,并经双方同意后,可适当延长维修期限。
四、维修费用及支付
4.1维修费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%,即人民币__________元整。
4.3维修工程完工后,丁方负责组织验收。如验收合格,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
五、维修质量及验收
5.1乙方应按照国家相关维修标准和规范进行维修,确保维修质量。
5.2维修工程完工后,丁方负责组织验收。如验收合格,甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。
5.3如验收不合格,乙方应在接到丁方验收不合格通知之日起__________日内进行整改,直至验收合格。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付维修费用。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利,如水电供应、施工通道等。
6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。
七、甲方的违约责任及限制条款
7.1甲方未按时支付维修费用的,应向乙方支付_____%的违约金。
7.2甲方提供的施工条件和便利不符合要求,导致乙方无法正常施工的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
7.3甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
9.1附件:
(1)维修房屋情况说明;
(2)维修工程预算表;
(3)丁方资质证明;
(4)其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为专业房屋维修服务提供商,在合
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