饭店房屋合同范例

饭店房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

3.租赁期间，如遇国家政策性调租，甲方有权根据实际情况调整租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常使用和维护费用。

3.乙方应确保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

五、其他约定

1.甲方应在租赁期间提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常生活。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自转租、转借、抵押等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供必要设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

3.丙方保证乙方按时支付租金，若乙方违约，丙方将在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证乙方遵守本合同约定的条款，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常使用和维护费用。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自转租、转借、抵押等。

六、甲方的权益保护

1.甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权，不得侵犯甲方权益。

2.甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方按约定使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离房屋，并要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）擅自转租、转借、抵押房屋。

2.乙方不得以任何形式向第三方泄露房屋信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方保证书

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入有助于提高合同的履约率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有房屋所有权和使用权，甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。甲方主导的目的在于确保房屋安全、维护房屋价值，并实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方金融机构，同意提供房屋购买贷款服务，为乙方提供资金支持。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋购买及贷款条件

1.乙方同意以人民币______万元整的价格购买甲方房屋。

2.乙方同意向丙方申请房屋购买贷款，贷款金额为人民币______万元整。

3.贷款利率为______%，贷款期限为______年。

三、丙方权利与义务

1.丙方负责为乙方提供房屋购买贷款，并在乙方满足贷款条件的情况下，发放贷款。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权根据调查结果调整贷款条件。

3.丙方在贷款期间享有对乙方房屋的抵押权，直至贷款全部清偿。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在贷款合同规定的条件下，申请贷款并使用贷款购买甲方房屋。

2.乙方有权在贷款期限内，按期支付贷款本息。

3.乙方有权在贷款期间，对房屋进行装修和改善，但不得改变房屋结构。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方在贷款期间，不得以任何理由要求乙方提前偿还贷款。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付贷款本息，应向丙方支付______%的违约金。

2.甲方如未按时协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付______元的违约金。

3.丙方如未按时发放贷款，应向乙方支付______元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋购买合同

2.房屋产权证明

3.贷款合同

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方贷款条件说明

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身在购买过程中的权益，包括房屋权