小土地出售合同范例

小土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以兹共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方：____（以下简称“甲方”）

2.买受方：____（以下简称“乙方”）

二、合同标的

1.土地位置：____

2.土地面积：____

3.土地用途：____

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权、收益权和处分权。

三、合同价款

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，合同价款为人民币____元整。

2.乙方在签订本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余合同价款在合同约定的交割日支付。

四、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该土地的权属证明文件。

2.乙方应在合同约定的交割日支付剩余合同价款。

3.甲方应在本合同约定的交割日之前，将该土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将该土地交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的交割日之前将土地交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。

（2）如甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的交割日支付剩余合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

（2）如乙方在合同约定的交割日之前擅自使用、转让或处分该土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.合同签订证明

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.合同签订证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以兹共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方：____（以下简称“甲方”）

2.买受方：____（以下简称“乙方”）

3.第三方担保方：____（以下简称“丙方”）

二、合同标的

1.土地位置：____

2.土地面积：____

3.土地用途：____

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权、收益权和处分权。

三、合同价款

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，合同价款为人民币____元整。

2.乙方在签订本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余合同价款在合同约定的交割日支付。

四、丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为保证金，以保障本合同的履行。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的交割日前，提供符合合同要求的付款证明。

2.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付合同价款。

2.乙方在合同约定的交割日前，应向甲方提供合法的付款证明。

3.乙方应保证在合同约定的交割日之前，不得擅自使用、转让或处分该土地。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未在合同约定的交割日支付剩余合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.如乙方在合同约定的交割日之前擅自使用、转让或处分该土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让其在本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.合同签订证明

4.第三方担保协议

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入也增加了乙方的履约压力，使得乙方在合同履行过程中更加谨慎。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保土地出售过程中自身的权益得到充分保障，包括但不限于合同价款的支付、土地权属的转移等。此外，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步巩固了自身的权益地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以兹共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方：____（以下简称“甲方”）

2.买受方：____（以下简称“乙方”）

3.第三方监管方：____（以下简称“丙方”）

二、合同标的

1.房屋位置：____

2.房屋面积：____

3.房屋用途：____

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

三、合同价款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，合同价款为人民币____元整。

2.乙方在签订本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余合同价款在合同约定的交割日支付。

四、丙方责任

1.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定进行交易。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，确认甲乙双方的交易资格，并监督合同款项的支付。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的交割日前，提供房屋的权属证明文件和房屋现状说明。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施，保障乙方的合法权益。

六、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明文件。

2.甲方应确保房屋在交付时，符合合同约定的状态，无任何产权瑕疵。

3.甲方应配合乙方进行房屋的实地查验，并解答乙方的合理疑问。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在合同约定的交割日之前提供房屋权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。

2.如甲方提供的房屋存在产权瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何形式转让其在本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋权属证明文件

2.房屋现状说明

3.合同签订证明

4.第三方监管协议

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保在购买房屋的过程中，自身的权益得到