租售房合同范例

租售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担；

5.2.2房屋内部设施、设备等的维修责任由乙方承担。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得转租、转借、转卖租赁房屋，如因乙方原因导致租赁房屋被查封、拍卖等，乙方应承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如确需调整租金，应提前____个月通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

7.1.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

7.2.3乙方转租、转借、转卖租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/月。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋租赁登记证明

9.2房屋产权证明

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方不得转租、转借、转卖租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、丙方责权利条款

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋租赁登记证明

9.2房屋产权证明

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

9.5丙方身份证复印件

9.6丙方担保承诺书

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付和合同履行。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约的情况下，通过法律手段维护自身权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，因此在合同中享有优先权。甲方通过设置严格的违约及限制条款，保障自身的权益不受侵害，确保租赁房屋的安全和稳定。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了合同的约束力，提高了租赁风险的可控性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于甲方开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅”）已具备销售条件，乙方有意购买其中一套住宅，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅的基本情况

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅建筑面积：____________________平方米

1.3住宅户型：____________________

1.4住宅配套设施：____________________

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方开发的住宅，甲方同意将住宅出售给乙方。

2.2购房总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、贷款服务

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），用于支付购房款。

3.2丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款期限为____年。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2首付款支付至甲方指定账户。

4.3乙方应按照贷款合同约定，按时向丙方支付贷款本息。

五、丙方责权利条款

5.1丙方应按照贷款合同约定，提供贷款服务，确保乙方按时获得贷款。

5.2丙方有权要求乙方按照贷款合同约定履行还款义务。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追讨贷款本息。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的住宅。

6.2乙方有权在住宅交付后，根据实际情况对住宅进行合理装修。

6.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，按期还款，享受贷款服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2甲方交付的住宅不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

7.3甲方不得擅自提高住宅售价，如确需调整，应提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1住宅销售许可证

9.2住宅产权证明

9.3乙方身份证复印件

9.4丙方贷款合同

9.5住宅装修合同（如有）

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房者，在购