门店窗口分租合同范例

门店窗口分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在门店窗口分租事宜中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的门店窗口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的维护与修缮

3.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构、设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

3.3乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担修复费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

4.3乙方未按时支付租金、擅自改动租赁物结构或设施、违反租赁物用途等，均视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除及终止

5.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

（3）乙方擅自改动租赁物结构或设施，经甲方通知后仍不改正的；

（4）乙方违反租赁物用途，造成他人损害的。

5.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）租赁物存在安全隐患，经乙方通知后，甲方未在合理期限内予以修复的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.3附件：

（1）租赁物清单及照片；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的门店窗口（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物的使用，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的门店窗口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。

1.3第三方保证乙方按照本合同的约定履行其义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后_______日内代为支付。

三、租赁物的维护与修缮

3.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构、设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

3.3乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担修复费用。

3.4第三方承诺在乙方无法承担修复费用时，代为支付相应的修复费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

4.3乙方未按时支付租金、擅自改动租赁物结构或设施、违反租赁物用途等，均视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4第三方在乙方违约时，除承担担保责任外，有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除及终止

5.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

（3）乙方擅自改动租赁物结构或设施，经甲方通知后仍不改正的；

（4）乙方违反租赁物用途，造成他人损害的。

5.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）租赁物存在安全隐患，经乙方通知后，甲方未在合理期限内予以修复的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.3附件：

（1）租赁物清单及照片；

（2）租赁物使用说明；

（3）押金收据；

（4）第三方担保协议。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过设定甲方的优先权利和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，因此在合同中享有更高的地位。通过设定甲方的优先权利，如租金的优先收取权、违约解除权等，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的收益，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障。第三方通过担保协议，承诺在乙方违约时承担相应的责任，降低甲方在租赁过程中的风险。此外，第三方还可以协助甲方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（管理方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业物业（以下简称“物业”），现甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意接受物业的使用，第三方作为管理方，同意对本合同履行过程进行监督和管理。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业及用途

1.1甲方同意将位于_______的商业物业出租给乙方使用。

1.2乙方租赁物业的用途为_______，不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。

1.3第三方负责对物业的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方有权监督租金的支付情况，确保乙方按时支付。

三、物业的使用和维护

3.1乙方在使用物业期间，应保持物业的完好，不得擅自改动物业的结构、设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

3.3乙方因自身原因造成物业损坏的，应承担修复费用。

3.4第三方有权要求乙方在使用过程中保持物业的整洁和完好。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用物业，享有物业的使用权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对物业进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.4第三方应保障乙方的合法利益，对甲方违约行为进行监督和制止。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件的；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付的；

（3）甲方干涉乙方正常经营，导致乙方经营受损的。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改动物业结构或设施，经甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方违反物业用途，造成他人损害的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）物业清单及照片；

（2）物业使用说明；

（3）第三方管理协议。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过设定乙方的优先权利和利益条款，保障乙方在租赁过程中的合法权益。乙方作为承租方，拥有物业的使用权，因此在合同中享有更高的地位。通过设定乙