摊位出租签约合同范例

摊位出租签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的摊位使用权，现甲方愿意将该摊位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的摊位（以下简称“租赁摊位”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至________________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____________元/年，租金按年度支付。

3.2乙方应在每年的________________________前支付下一年的租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需提前____个月通知乙方。

四、租赁摊位的使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁摊位仅用于________________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用租赁摊位过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

4.3乙方不得在租赁摊位内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）损害公共设施的行为；

（4）其他违反国家法律法规及甲方规定的行为。

五、租赁摊位的管理及维护

5.1乙方应负责租赁摊位的日常管理及维护，保持摊位的整洁、完好。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁摊位损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁摊位恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担相应赔偿责任。

六、租赁合同的解除及终止

6.1本合同因以下原因解除：

（1）甲方提前通知乙方解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方通知后仍未改正；

（3）国家法律法规和政策调整，导致租赁摊位无法继续使用。

6.2本合同终止后，乙方应将租赁摊位及附属设施移交给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位照片及平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的摊位使用权，丙方作为担保方，为乙方提供担保，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的摊位（以下简称“租赁摊位”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至________________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____________元/年，租金按年度支付。

3.2乙方应在每年的________________________前支付下一年的租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需提前____个月通知乙方。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及相关费用。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、租赁摊位的使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁摊位仅用于________________________，不得用于其他任何用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

5.3乙方不得在租赁摊位内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）损害公共设施的行为；

（4）其他违反国家法律法规及甲方规定的行为。

六、租赁摊位的管理及维护

6.1乙方应负责租赁摊位的日常管理及维护，保持摊位的整洁、完好。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁摊位损坏，乙方应承担维修责任。

6.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁摊位恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担相应赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行监督检查。

7.2甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施予以制止。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁摊位交给他人使用。

8.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应提前____个月向甲方书面提出终止租赁申请。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位照片及平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在乙方违约风险下的损失，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁摊位的正常使用，维护自身的合法权益，并通过丙方的担保，降低租金支付风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至________________________止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____________元/年，租金按季度支付。

3.2乙方应在每季度的________________________前支付下一季度的租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需提前____个月通知乙方。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及相关费用。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，进行合法的商业经营活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，如双方无异议，续租租赁物业。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁物业进行合理装修，但需提前____个月通知甲方并获得甲方同意。

六、租赁物业的使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁物业仅用于________________________，不得用于其他任何用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

6.3乙方不得在租赁物业内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）损害公共设施的行为；

（4）其他违反国家法律法规及甲方规定的行为。

七、租赁物业的管理及维护

7.1乙方应负责租赁物业的日常管理及维护，保持物业的整洁、完好。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担维修责任。

7.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物业恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担相应赔偿责任。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁物业符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持物业的完好。

8.2甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供物业管理服务或对租赁物业进行必要的维护，乙方有权要求甲方整改。

8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业照片及平面